19 Rue De La Paix - Cherbourg
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 9 400 €
- Prix/m²
- 376 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cherbourg-en-Cotentin
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50129
78 258 habitants
1 145 hab./km²
↑ +4.60%
2 379 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cherbourg-en-Cotentin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 382 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
951
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cherbourg-en-Cotentin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cherbourg-en-Cotentin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cherbourg-en-Cotentin.
Répartition des ventes par type de bien
1 002 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
62,6%
32,3%
Maisons
627 ventes · 62,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
324 ventes · 32,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
51 ventes · 5,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (627 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cherbourg-en-Cotentin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.10%2 370 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 394 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (324 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.00%2 390 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 426 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (51 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +25.30%1 833 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 555 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cherbourg-en-Cotentin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 370 €/m² 627 ventes | ↑ +3.10% | 2 390 €/m² 324 ventes | ↑ +8.00% | 1 833 €/m² 51 ventes | ↑ +25.30% |
| 2024 | 2 299 €/m² 569 ventes | ↓ -3.80% | 2 212 €/m² 273 ventes | ↓ -0.30% | 1 463 €/m² 46 ventes | ↑ +6.90% |
| 2023 | 2 390 €/m² 567 ventes | ↑ +2.90% | 2 219 €/m² 301 ventes | ↑ +1.20% | 1 369 €/m² 43 ventes | ↓ -7.00% |
| 2022 | 2 322 €/m² 643 ventes | ↑ +8.10% | 2 194 €/m² 373 ventes | ↑ +11.50% | 1 472 €/m² 44 ventes | ↑ +21.00% |
| 2021 | 2 149 €/m² 743 ventes | ↑ +8.40% | 1 968 €/m² 397 ventes | ↑ +16.90% | 1 217 €/m² 51 ventes | ↓ -11.50% |
| 2020 | 1 983 €/m² 394 ventes | - | 1 683 €/m² 184 ventes | - | 1 376 €/m² 36 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cherbourg-en-Cotentin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 20 € de plus au m² que les maisons (2 390 €/m² contre 2 370 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 983 €/m² à 2 370 €/m², soit une variation de +19.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 683 €/m² à 2 390 €/m², soit une variation de +42.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 376 €/m² à 1 833 €/m², soit une variation de +33.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +25.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cherbourg-en-Cotentin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cherbourg-en-Cotentin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 27 452 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 176 | 1% | 4 568 | 17% |
| B | 1 298 | 5% | 7 913 | 29% |
| C | 10 850 | 40% | 7 562 | 28% |
| D | 10 239 | 37% | 4 851 | 18% |
| E | 3 616 | 13% | 1 858 | 7% |
| F | 891 | 3% | 535 | 2% |
| G | 382 | 1% | 165 | 1% |
Risques naturels à Cherbourg-en-Cotentin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : CHERBOURG-OCTEVILLE. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (18)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/12/2010 - 05/12/2010 | 10/01/2011 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 10/03/2008 | 11/06/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/2005 | 16/12/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/06/2005 - 28/06/2005 | 16/12/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/08/2001 | 23/01/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/01/1998 - 06/01/1998 | 15/07/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 03/05/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Rue De La Paix - Cherbourg
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 30 268 €
- Prix/m²
- 818 €/m²
19 Rue De La Paix - Cherbourg
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 30 268 €
- Prix/m²
- 1 121 €/m²
19 Rue De La Paix - Cherbourg
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 30 268 €
- Prix/m²
- 1 211 €/m²
19 Rue De La Paix - Cherbourg
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 20 868 €
- Prix/m²
- 298 €/m²
55 Rue Gal Leclerc - Tourlaville
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 1 184 €/m²
7 Rue Bigard
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
7 Rue Bigard
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
28 Bd Maritime
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 29 750 €
- Prix/m²
- 367 €/m²
16 Pas Digard
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 138 010 €
- Prix/m²
- 2 300 €/m²
106 Rue Du Clos D'Entre Les Chemin
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 152 €/m²
51 Av De Normandie - Cherbourg
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 1 767 €/m²
9003 Rue De La Fonderie
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
28 Bd Maritime
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 845 €/m²
4624 Les Rouges Terres
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 1 376 m²
- Prix
- 1 400 000 €
- Prix/m²
- 1 017 €/m²
1 Res Village De La Jouennerie
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 55 790 €
- Prix/m²
- 2 426 €/m²
9040 Av Jacques Prevert Equeurdrev
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
21 Rue Des Moulins
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 574 €/m²
21 Rue Des Moulins
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 365 €/m²
21 Rue Des Moulins
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 4 375 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue De La Paix - Cherbourg | 30/06/2025 | Appartement | 25 m² | 9 400 € | 376 €/m² |
| 19 Rue De La Paix - Cherbourg | 30/06/2025 | Appartement | 37 m² | 30 268 € | 818 €/m² |
| 19 Rue De La Paix - Cherbourg | 30/06/2025 | Appartement | 27 m² | 30 268 € | 1 121 €/m² |
| 19 Rue De La Paix - Cherbourg | 30/06/2025 | Appartement | 25 m² | 30 268 € | 1 211 €/m² |
| 19 Rue De La Paix - Cherbourg | 30/06/2025 | Appartement | 70 m² | 20 868 € | 298 €/m² |
| 55 Rue Gal Leclerc - Tourlaville | 30/06/2025 | Local commercial | 95 m² | 112 500 € | 1 184 €/m² |
| 7 Rue Bigard | 30/06/2025 | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
| 7 Rue Bigard | 30/06/2025 | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
| 28 Bd Maritime | 27/06/2025 | Appartement | 81 m² | 29 750 € | 367 €/m² |
| 16 Pas Digard | 27/06/2025 | Maison | 60 m² | 138 010 € | 2 300 €/m² |
| 106 Rue Du Clos D'Entre Les Chemin | 26/06/2025 | Maison | 158 m² | 340 000 € | 2 152 €/m² |
| 51 Av De Normandie - Cherbourg | 26/06/2025 | Appartement | 60 m² | 106 000 € | 1 767 €/m² |
| 9003 Rue De La Fonderie | 25/06/2025 | Local commercial | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 28 Bd Maritime | 25/06/2025 | Appartement | 58 m² | 107 000 € | 1 845 €/m² |
| 4624 Les Rouges Terres | 25/06/2025 | Local commercial | 1 376 m² | 1 400 000 € | 1 017 €/m² |
| 1 Res Village De La Jouennerie | 23/06/2025 | Appartement | 23 m² | 55 790 € | 2 426 €/m² |
| 9040 Av Jacques Prevert Equeurdrev | 20/06/2025 | Local commercial | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 21 Rue Des Moulins | 20/06/2025 | Local commercial | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² |
| 21 Rue Des Moulins | 20/06/2025 | Appartement | 52 m² | 175 000 € | 3 365 €/m² |
| 21 Rue Des Moulins | 20/06/2025 | Appartement | 40 m² | 175 000 € | 4 375 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cherbourg-en-Cotentin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Quai De L Entrepot
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Roule
18 ventes- Prix m² maison
- 1 964 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 757 €/m²
- Surface terrain moy.
- 234 m²
Rue Etienne Dolet - Tourlavill
18 ventes- Prix m² maison
- 2 042 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 157 €/m²
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Bd Maritime
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 810 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Carnot - Equeurdreville
17 ventes- Prix m² maison
- 2 662 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 279 €/m²
- Surface terrain moy.
- 31 m²
Rue Roger Salengro - Octeville
16 ventes- Prix m² maison
- 2 281 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 370 €/m²
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Sauxmarais
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Rue Du Petit Port
14 ventes- Prix m² maison
- 2 274 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 488 €/m²
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Rue De La Duche
13 ventes- Prix m² maison
- 2 280 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 688 €/m²
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Rue De Sennecey
13 ventes- Prix m² maison
- 2 955 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 137 €/m²
- Surface terrain moy.
- 223 m²
Rue Victor Grignard
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Pointe - Tourlaville
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 226 m²
Les Rouges Terres
12 ventes- Prix m² maison
- 1 970 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 202 m²
Rue Des Vieilles Carrieres
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 970 €/m²
- Surface terrain moy.
- 8 445 m²
Rue Emile Zola - Cherbourg
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 714 €/m²
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Rue Victor Hugo - Octeville
12 ventes- Prix m² maison
- 2 318 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Rue De L Alma
11 ventes- Prix m² maison
- 2 715 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 121 €/m²
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Rue De La Polle
11 ventes- Prix m² maison
- 3 114 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 357 €/m²
- Surface terrain moy.
- 183 m²
Rue Du Pont Bazin
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Rue Albert Mahieu Cherbourg
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 844 €/m²
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Rue Alfred Rossel - Cherbourg
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Aristide Briand Octeville
10 ventes- Prix m² maison
- 2 003 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 295 m²
Rue De La Paix Equeurdreville
10 ventes- Prix m² maison
- 2 358 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 230 €/m²
- Surface terrain moy.
- 388 m²
Rue Amiral Courbet - Cherbourg
9 ventes- Prix m² maison
- 4 982 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 536 €/m²
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Rue Du Val De Saire
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 466 €/m²
- Surface terrain moy.
- 201 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Quai De L Entrepot | 20 ventes | - | - | - |
| Rue Du Roule | 18 ventes | 1 964 €/m² | 5 757 €/m² | 234 m² |
| Rue Etienne Dolet - Tourlavill | 18 ventes | 2 042 €/m² | 5 157 €/m² | 142 m² |
| Bd Maritime | 17 ventes | - | 2 810 €/m² | - |
| Rue Carnot - Equeurdreville | 17 ventes | 2 662 €/m² | 2 279 €/m² | 31 m² |
| Rue Roger Salengro - Octeville | 16 ventes | 2 281 €/m² | 2 370 €/m² | 202 m² |
| Sauxmarais | 16 ventes | - | - | 148 m² |
| Rue Du Petit Port | 14 ventes | 2 274 €/m² | 2 488 €/m² | 580 m² |
| Rue De La Duche | 13 ventes | 2 280 €/m² | 2 688 €/m² | 124 m² |
| Rue De Sennecey | 13 ventes | 2 955 €/m² | 2 137 €/m² | 223 m² |
| Rue Victor Grignard | 13 ventes | - | - | - |
| La Pointe - Tourlaville | 12 ventes | - | - | 226 m² |
| Les Rouges Terres | 12 ventes | 1 970 €/m² | - | 1 202 m² |
| Rue Des Vieilles Carrieres | 12 ventes | - | 2 970 €/m² | 8 445 m² |
| Rue Emile Zola - Cherbourg | 12 ventes | - | 6 714 €/m² | 96 m² |
| Rue Victor Hugo - Octeville | 12 ventes | 2 318 €/m² | - | 230 m² |
| Rue De L Alma | 11 ventes | 2 715 €/m² | 3 121 €/m² | 360 m² |
| Rue De La Polle | 11 ventes | 3 114 €/m² | 2 357 €/m² | 183 m² |
| Rue Du Pont Bazin | 11 ventes | - | - | 118 m² |
| Rue Albert Mahieu Cherbourg | 10 ventes | - | 5 844 €/m² | 73 m² |
| Rue Alfred Rossel - Cherbourg | 10 ventes | - | - | - |
| Rue Aristide Briand Octeville | 10 ventes | 2 003 €/m² | - | 295 m² |
| Rue De La Paix Equeurdreville | 10 ventes | 2 358 €/m² | 2 230 €/m² | 388 m² |
| Rue Amiral Courbet - Cherbourg | 9 ventes | 4 982 €/m² | 6 536 €/m² | 73 m² |
| Rue Du Val De Saire | 9 ventes | - | 4 466 €/m² | 201 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Cherbourg-en-Cotentin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cherbourg-en-Cotentin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Voir les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km
Martinvast
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
2 211 €/m²
Données 2025
50690
1 348 habitants
12 ventes
Nouainville
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
2 532 €/m²
Données 2025
50690
607 habitants
7 ventes
Sideville
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
2 582 €/m²
Données 2025
50690
856 habitants
11 ventes
Hardinvast
Prix moyen/m²
↑ +43.20%
2 534 €/m²
Données 2025
50690
928 habitants
9 ventes
Tollevast
Prix moyen/m²
↑ +24.60%
2 675 €/m²
Données 2025
50470
1 654 habitants
15 ventes
Digosville
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
2 436 €/m²
Données 2025
50110
1 681 habitants
19 ventes
Couville
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
2 081 €/m²
Données 2025
50690
1 249 habitants
21 ventes
Saint-Martin-le-Gréard
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
1 617 €/m²
Données 2025
50690
606 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
6 832 hectares
Densité :
1 145 hab./km²
Coordonnées :
49,6277, -1,6356
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cherbourg-en-Cotentin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cherbourg-en-Cotentin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cherbourg-en-Cotentin compte 951 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cherbourg-en-Cotentin
2 379 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cherbourg-en-Cotentin
2 382 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cherbourg-en-Cotentin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cherbourg-en-Cotentin
370 rues de Cherbourg-en-Cotentin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cherbourg-en-Cotentin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cherbourg-en-Cotentin :
Prix affiché (2 379 €/m²) :
2 379 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 379 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cherbourg-en-Cotentin
↑ +4.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cherbourg-en-Cotentin :
🏠 Maisons
627 ventes
2 370 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
324 ventes
2 390 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
51 ventes
1 833 €/m²
Prix moyen/m²