Que signifient les données DVF pour Sainte-Mère-Église ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Mère-Église, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Mère-Église compte 58 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Mère-Église

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Mère-Église, le prix moyen est de 1 709 €/m² et le prix médian de 1 714 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Mère-Église n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Mère-Église n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 36 rues de Sainte-Mère-Église ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Mère-Église

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Mère-Église couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Mère-Église

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Mère-Église au prix de 1 709 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Mère-Église

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Mère-Église entre 2024 et 2025 est de +1.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Mère-Église

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Mère-Église, il y a 58 ventes de maisons au prix moyen de 1 709 €/m². 4 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 779 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Sainte-Mère-Église

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50523 2 896 habitants 55 hab./km²

↑ +1.30%

1 709 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Mère-Église. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 714 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Mère-Église

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Mère-Église au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Mère-Église.

Répartition des ventes par type de bien

62 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

93,5%

Maisons

58 ventes · 93,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

4 ventes · 6,5%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (58 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Mère-Église. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +1.30%

1 709 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 714 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (4 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +29.30%

779 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

588 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Mère-Église

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 709 €/m² 58 ventes	↑ +1.30%	-	-	779 €/m² 4 ventes	↑ +29.30%
2024	1 687 €/m² 47 ventes	↓ -24.00%	-	-	603 €/m² 3 ventes	↓ -23.00%
2023	2 220 €/m² 37 ventes	↑ +24.40%	1 932 €/m² 1 vente	↑ +25.00%	783 €/m² 6 ventes	↓ -12.30%
2022	1 784 €/m² 33 ventes	↑ +4.50%	1 545 €/m² 1 vente	↑ +34.90%	893 €/m² 2 ventes	↑ +33.90%
2021	1 707 €/m² 51 ventes	↑ +22.70%	1 146 €/m² 2 ventes	-	667 €/m² 2 ventes	-
2020	1 392 €/m² 30 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Mère-Église entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2023, les appartements se vendent en moyenne 223 € de plus au m² que les maisons (1 932 €/m² contre 1 709 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 392 €/m² à 1 709 €/m², soit une variation de +22.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 146 €/m² à 1 932 €/m², soit une variation de +68.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont augmenté de +25.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 667 €/m² à 779 €/m², soit une variation de +16.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +29.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Sainte-Mère-Église

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Mère-Église. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 579 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

15,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

13,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	9	2%	143	25%
B	66	11%	189	33%
C	131	23%	91	16%
D	193	33%	90	16%
E	92	16%	31	5%
F	50	9%	25	4%
G	38	7%	10	2%

Risques naturels à Sainte-Mère-Église

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (15)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	11/03/2013 - 14/03/2013	25/11/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/12/2010 - 05/12/2010	30/03/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/12/2010 - 05/12/2010	10/01/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	03/05/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	21/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/07/1992 - 21/07/1992	04/02/1993
Tempête	15/10/1987 - 16/10/1987	22/10/1987

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

9 Rue Du Cap De Laine

Maison

Date: 05/06/2025
Surface: 73 m²
Prix: 147 500 €
Prix/m²: 2 021 €/m²

15 Rue Des Ecoles

Maison

Date: 02/06/2025
Surface: 61 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 2 295 €/m²

8 Rue General De Gaulle

Maison

Date: 16/05/2025
Surface: 96 m²
Prix: 232 000 €
Prix/m²: 2 417 €/m²

26 Rue Lemonnier Adrix

Maison

Date: 15/05/2025
Surface: 87 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 034 €/m²

30 Rue Du Port

Maison

Date: 14/05/2025
Surface: 75 m²
Prix: 107 000 €
Prix/m²: 1 427 €/m²

30 Rue Du Port

Maison

Date: 14/05/2025
Surface: 69 m²
Prix: 107 000 €
Prix/m²: 1 551 €/m²

19 Rue Des Allies

Maison

Date: 09/05/2025
Surface: 117 m²
Prix: 228 000 €
Prix/m²: 1 949 €/m²

1 Rte Des Iles

Appartement

Date: 07/05/2025
Surface: 106 m²
Prix: 480 000 €
Prix/m²: 4 528 €/m²

1 Rte Des Iles

Appartement

Date: 07/05/2025
Surface: 27 m²
Prix: 480 000 €
Prix/m²: 17 778 €/m²

1 Rte Des Iles

Appartement

Date: 07/05/2025
Surface: 88 m²
Prix: 480 000 €
Prix/m²: 5 455 €/m²

1 Rte Des Iles

Appartement

Date: 07/05/2025
Surface: 55 m²
Prix: 480 000 €
Prix/m²: 8 727 €/m²

1 Rte Des Iles

Appartement

Date: 07/05/2025
Surface: 96 m²
Prix: 480 000 €
Prix/m²: 5 000 €/m²

7 Rue Des Ecoles

Maison

Date: 28/04/2025
Surface: 56 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 2 589 €/m²

11 Rue Gabriel Roales

Maison

Date: 28/04/2025
Surface: 135 m²
Prix: 295 000 €
Prix/m²: 2 185 €/m²

6 Che De Beauvais

Maison

Date: 22/04/2025
Surface: 130 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 154 €/m²

8 Rue Des Allies

Maison

Date: 18/04/2025
Surface: 120 m²
Prix: 203 000 €
Prix/m²: 1 692 €/m²

8 Rue Des Allies

Appartement

Date: 18/04/2025
Surface: 25 m²
Prix: 203 000 €
Prix/m²: 8 120 €/m²

8 Rue Des Allies

Appartement

Date: 18/04/2025
Surface: 25 m²
Prix: 203 000 €
Prix/m²: 8 120 €/m²

19 Rue Du Cap De Laine

Maison

Date: 15/04/2025
Surface: 112 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 339 €/m²

3 Rue Jean Francois Oury

Local commercial

Date: 31/03/2025
Surface: 70 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 714 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Du Cap De Laine	05/06/2025	Maison	73 m²	147 500 €	2 021 €/m²
15 Rue Des Ecoles	02/06/2025	Maison	61 m²	140 000 €	2 295 €/m²
8 Rue General De Gaulle	16/05/2025	Maison	96 m²	232 000 €	2 417 €/m²
26 Rue Lemonnier Adrix	15/05/2025	Maison	87 m²	90 000 €	1 034 €/m²
30 Rue Du Port	14/05/2025	Maison	75 m²	107 000 €	1 427 €/m²
30 Rue Du Port	14/05/2025	Maison	69 m²	107 000 €	1 551 €/m²
19 Rue Des Allies	09/05/2025	Maison	117 m²	228 000 €	1 949 €/m²
1 Rte Des Iles	07/05/2025	Appartement	106 m²	480 000 €	4 528 €/m²
1 Rte Des Iles	07/05/2025	Appartement	27 m²	480 000 €	17 778 €/m²
1 Rte Des Iles	07/05/2025	Appartement	88 m²	480 000 €	5 455 €/m²
1 Rte Des Iles	07/05/2025	Appartement	55 m²	480 000 €	8 727 €/m²
1 Rte Des Iles	07/05/2025	Appartement	96 m²	480 000 €	5 000 €/m²
7 Rue Des Ecoles	28/04/2025	Maison	56 m²	145 000 €	2 589 €/m²
11 Rue Gabriel Roales	28/04/2025	Maison	135 m²	295 000 €	2 185 €/m²
6 Che De Beauvais	22/04/2025	Maison	130 m²	150 000 €	1 154 €/m²
8 Rue Des Allies	18/04/2025	Maison	120 m²	203 000 €	1 692 €/m²
8 Rue Des Allies	18/04/2025	Appartement	25 m²	203 000 €	8 120 €/m²
8 Rue Des Allies	18/04/2025	Appartement	25 m²	203 000 €	8 120 €/m²
19 Rue Du Cap De Laine	15/04/2025	Maison	112 m²	150 000 €	1 339 €/m²
3 Rue Jean Francois Oury	31/03/2025	Local commercial	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Mère-Église. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Des Ecoles

8 ventes

Prix m² maison: 2 442 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 63 m²

Rte Des Iles

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 8 297 €/m²
Surface terrain moy.: 1 554 m²

Rue Des Allies

6 ventes

Prix m² maison: 1 820 €/m²
Prix m² appartement: 8 120 €/m²
Surface terrain moy.: 874 m²

Rue General De Gaulle

5 ventes

Prix m² maison: 3 922 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 130 m²

La Haulle

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 026 m²

Le Clos Du Four - Chef Pt

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 544 m²

Le Grand Hameau Carquebut

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 240 m²

Le Mesnil

4 ventes

Prix m² maison: 1 363 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 236 m²

Le Port

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 200 m²

Rue D Eturville

4 ventes

Prix m² maison: 1 150 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 726 m²

Rue De La Liberation -Chef Du

4 ventes

Prix m² maison: 1 852 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 86 m²

Rue 505E Airborne

3 ventes

Prix m² maison: 14 810 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 145 m²

Rue Du Cap De Laine

3 ventes

Prix m² maison: 1 571 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 191 m²

Rue Du Port

3 ventes

Prix m² maison: 1 488 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 280 m²

Z A Les Crutelles

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 891 m²

Beauvais

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 192 m²

Che De Beauvais

2 ventes

Prix m² maison: 1 153 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 600 m²

Grand Hameau Des Dunes Rav

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 290 m²

La Fiere

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 16 190 m²

La Piece Franqueville

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 94 m²

Le Bourg

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 28 m²

Le Jardin

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 248 m²

Rte De Beuzeville Au Plain

2 ventes

Prix m² maison: 1 307 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 836 m²

Rue De Richedoux

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 176 m²

Rue Du Cap. Rex Combs -Chef Du

2 ventes

Prix m² maison: 1 097 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 92 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Ecoles	8 ventes	2 442 €/m²	-	63 m²
Rte Des Iles	7 ventes	-	8 297 €/m²	1 554 m²
Rue Des Allies	6 ventes	1 820 €/m²	8 120 €/m²	874 m²
Rue General De Gaulle	5 ventes	3 922 €/m²	-	130 m²
La Haulle	4 ventes	-	-	5 026 m²
Le Clos Du Four - Chef Pt	4 ventes	-	-	544 m²
Le Grand Hameau Carquebut	4 ventes	-	-	240 m²
Le Mesnil	4 ventes	1 363 €/m²	-	236 m²
Le Port	4 ventes	-	-	200 m²
Rue D Eturville	4 ventes	1 150 €/m²	-	726 m²
Rue De La Liberation -Chef Du	4 ventes	1 852 €/m²	-	86 m²
Rue 505E Airborne	3 ventes	14 810 €/m²	-	11 145 m²
Rue Du Cap De Laine	3 ventes	1 571 €/m²	-	191 m²
Rue Du Port	3 ventes	1 488 €/m²	-	280 m²
Z A Les Crutelles	3 ventes	-	-	891 m²
Beauvais	2 ventes	-	-	192 m²
Che De Beauvais	2 ventes	1 153 €/m²	-	600 m²
Grand Hameau Des Dunes Rav	2 ventes	-	-	290 m²
La Fiere	2 ventes	-	-	16 190 m²
La Piece Franqueville	2 ventes	-	-	94 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	28 m²
Le Jardin	2 ventes	-	-	248 m²
Rte De Beuzeville Au Plain	2 ventes	1 307 €/m²	-	836 m²
Rue De Richedoux	2 ventes	-	-	5 176 m²
Rue Du Cap. Rex Combs -Chef Du	2 ventes	1 097 €/m²	-	92 m²

Prix de l'immobilier autour de Sainte-Mère-Église

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Mère-Église. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km