6 Imp De La Falaise
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 424 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Pieux
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50402
3 249 habitants
207 hab./km²
↑ +5.90%
2 682 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Pieux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 596 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
33
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Pieux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Pieux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Pieux.
Répartition des ventes par type de bien
34 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,1%
Maisons
33 ventes · 97,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Pieux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.90%2 682 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 596 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -42.80%417 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
417 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Pieux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 682 €/m² 33 ventes | ↑ +5.90% | - | - | 417 €/m² 1 vente | ↓ -42.80% |
| 2024 | 2 531 €/m² 24 ventes | ↓ -3.00% | - | - | 729 €/m² 2 ventes | ↓ -30.50% |
| 2023 | 2 610 €/m² 37 ventes | ↓ -6.80% | - | - | 1 050 €/m² 3 ventes | ↓ -51.40% |
| 2022 | 2 799 €/m² 37 ventes | ↑ +39.40% | - | - | 2 162 €/m² 1 vente | ↑ +43.20% |
| 2021 | 2 008 €/m² 39 ventes | ↓ -2.30% | - | - | 1 510 €/m² 2 ventes | ↑ +277.50% |
| 2020 | 2 056 €/m² 15 ventes | - | - | - | 400 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Pieux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 056 €/m² à 2 682 €/m², soit une variation de +30.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 400 €/m² à 417 €/m², soit une variation de +4.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 42.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Pieux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Pieux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 815 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 1% | 131 | 16% |
| B | 48 | 6% | 299 | 37% |
| C | 283 | 35% | 284 | 35% |
| D | 288 | 35% | 71 | 9% |
| E | 133 | 16% | 18 | 2% |
| F | 41 | 5% | 9 | 1% |
| G | 10 | 1% | 3 | 0% |
Risques naturels à Les Pieux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (17)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/12/2010 - 05/12/2010 | 10/01/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/07/2009 | 10/11/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/08/2001 | 12/03/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/1984 - 25/11/1984 | 14/03/1985 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/1984 - 25/11/1984 | 14/03/1985 |
DICRIM disponible (2008)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Le Clos Poulain
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 439 €/m²
6 Rte De Cherbourg
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
27 Ertot
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 2 405 €/m²
27 Ertot
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 2 405 €/m²
17 Chem De La Trainellerie
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
17 Chem De La Trainellerie
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
22 Rte De Cherbourg
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 3 109 €/m²
6 La Roquette
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 244 €/m²
4 La Roquette
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 108 €/m²
8 Rte De Cherbourg
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 141 €/m²
12 Hameau Es Anglais
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 059 €/m²
6 Rue Lanchon
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5 Cite Les Droueries
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
5 Cite Les Droueries
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
23 Rte De Flamanville
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 682 €/m²
14 Chem De La Trainellerie
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 3 926 €/m²
38 Cite La Forgette
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 2 468 €/m²
19 Rue Froide
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 535 110 €
- Prix/m²
- 2 787 €/m²
15 Rte De La Forgette
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Imp De La Falaise | 06/06/2025 | Maison | 118 m² | 168 000 € | 1 424 €/m² |
| 7 Le Clos Poulain | 30/04/2025 | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² |
| 6 Rte De Cherbourg | 30/04/2025 | Maison | 20 m² | 120 000 € | 6 000 €/m² |
| 27 Ertot | 28/04/2025 | Maison | 74 m² | 178 000 € | 2 405 €/m² |
| 27 Ertot | 28/04/2025 | Maison | 74 m² | 178 000 € | 2 405 €/m² |
| 17 Chem De La Trainellerie | 24/04/2025 | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² |
| 17 Chem De La Trainellerie | 24/04/2025 | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² |
| 22 Rte De Cherbourg | 26/03/2025 | Maison | 64 m² | 199 000 € | 3 109 €/m² |
| 6 La Roquette | 10/03/2025 | Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 4 La Roquette | 10/03/2025 | Maison | 83 m² | 175 000 € | 2 108 €/m² |
| 8 Rte De Cherbourg | 06/03/2025 | Maison | 78 m² | 245 000 € | 3 141 €/m² |
| 12 Hameau Es Anglais | 25/02/2025 | Maison | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 6 Rue Lanchon | 17/02/2025 | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 5 Cite Les Droueries | 24/01/2025 | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 5 Cite Les Droueries | 24/01/2025 | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 23 Rte De Flamanville | 22/01/2025 | Maison | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 14 Chem De La Trainellerie | 17/01/2025 | Maison | 54 m² | 212 000 € | 3 926 €/m² |
| 38 Cite La Forgette | 16/01/2025 | Maison | 109 m² | 269 000 € | 2 468 €/m² |
| 19 Rue Froide | 30/12/2024 | Maison | 192 m² | 535 110 € | 2 787 €/m² |
| 15 Rte De La Forgette | 06/12/2024 | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Pieux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Cherbourg
6 ventes- Prix m² maison
- 4 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 297 m²
Chem De La Trainellerie
5 ventes- Prix m² maison
- 2 520 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 441 m²
Le Grand Sciotot
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 388 m²
Ertot
4 ventes- Prix m² maison
- 2 405 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 907 m²
La Roquette
4 ventes- Prix m² maison
- 2 176 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 352 m²
Rte De Flamanville
4 ventes- Prix m² maison
- 1 681 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 413 m²
Rue Lanchon
3 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 m²
Cite Les Droueries
2 ventes- Prix m² maison
- 2 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
La Trainellerie De Haut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 070 m²
Sciotot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 m²
Cite La Forgette
1 vente- Prix m² maison
- 2 467 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 515 m²
Hameau Es Anglais
1 vente- Prix m² maison
- 2 058 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 227 m²
Imp De La Falaise
1 vente- Prix m² maison
- 1 423 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 635 m²
La Vallee Hochet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 384 m²
Le Clos Poulain
1 vente- Prix m² maison
- 2 439 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 264 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Cherbourg | 6 ventes | 4 083 €/m² | - | 297 m² |
| Chem De La Trainellerie | 5 ventes | 2 520 €/m² | - | 441 m² |
| Le Grand Sciotot | 5 ventes | - | - | 1 388 m² |
| Ertot | 4 ventes | 2 405 €/m² | - | 907 m² |
| La Roquette | 4 ventes | 2 176 €/m² | - | 352 m² |
| Rte De Flamanville | 4 ventes | 1 681 €/m² | - | 413 m² |
| Rue Lanchon | 3 ventes | 2 000 €/m² | - | 37 m² |
| Cite Les Droueries | 2 ventes | 2 875 €/m² | - | 510 m² |
| La Trainellerie De Haut | 2 ventes | - | - | 1 070 m² |
| Sciotot | 2 ventes | - | - | 2 m² |
| Cite La Forgette | 1 vente | 2 467 €/m² | - | 515 m² |
| Hameau Es Anglais | 1 vente | 2 058 €/m² | - | 227 m² |
| Imp De La Falaise | 1 vente | 1 423 €/m² | - | 635 m² |
| La Vallee Hochet | 1 vente | - | - | 12 384 m² |
| Le Clos Poulain | 1 vente | 2 439 €/m² | - | 264 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Pieux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Pieux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tréauville
Prix moyen/m²
↑ +21.00%
2 533 €/m²
Données 2025
50340
719 habitants
6 ventes
Benoîtville
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
1 982 €/m²
Données 2025
50340
640 habitants
5 ventes
Le Rozel
Prix moyen/m²
↓ -25.10%
1 578 €/m²
Données 2025
50340
258 habitants
2 ventes
Saint-Germain-le-Gaillard
Prix moyen/m²
↓ -26.80%
1 588 €/m²
Données 2025
50340
801 habitants
9 ventes
Flamanville
Prix moyen/m²
↑ +39.10%
2 805 €/m²
Données 2025
50340
1 639 habitants
15 ventes
Sotteville
Prix moyen/m²
↑ +22.50%
2 275 €/m²
Données 2025
50340
485 habitants
5 ventes
Grosville
Prix moyen/m²
↑ +29.60%
2 908 €/m²
Données 2025
50340
809 habitants
11 ventes
Siouville-Hague
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
3 554 €/m²
Données 2025
50340
931 habitants
29 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
1 562 hectares
Densité :
207 hab./km²
Coordonnées :
49,5118, -1,8110
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Les Pieux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Pieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Pieux compte 33 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Pieux
2 682 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Pieux
2 596 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Pieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Pieux
15 rues de Les Pieux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Pieux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Pieux :
Prix affiché (2 682 €/m²) :
2 682 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 682 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Pieux
↑ +5.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Pieux :
🏠 Maisons
33 ventes
2 682 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
417 €/m²
Prix moyen/m²