Que signifient les données DVF pour Bricqueville-sur-Mer ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bricqueville-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bricqueville-sur-Mer compte 12 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bricqueville-sur-Mer

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bricqueville-sur-Mer, le prix moyen est de 2 266 €/m² et le prix médian de 2 090 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bricqueville-sur-Mer n'apparaissent pas ?

Une rue de Bricqueville-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Bricqueville-sur-Mer ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bricqueville-sur-Mer

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bricqueville-sur-Mer couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bricqueville-sur-Mer

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bricqueville-sur-Mer au prix de 2 266 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bricqueville-sur-Mer

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bricqueville-sur-Mer entre 2024 et 2025 est de +12.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bricqueville-sur-Mer

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bricqueville-sur-Mer, il y a 12 ventes de maisons au prix moyen de 2 266 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Bricqueville-sur-Mer

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50085 1 261 habitants 98 hab./km²

↑ +12.40%

2 266 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bricqueville-sur-Mer. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 090 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bricqueville-sur-Mer

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bricqueville-sur-Mer au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bricqueville-sur-Mer.

Répartition des ventes par type de bien

12 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

12 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (12 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bricqueville-sur-Mer. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +12.40%

2 266 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 090 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bricqueville-sur-Mer

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 266 €/m² 12 ventes	↑ +12.40%	-	-	-	-
2024	2 017 €/m² 15 ventes	↓ -14.60%	-	-	-	-
2023	2 362 €/m² 17 ventes	↑ +6.60%	-	-	-	-
2022	2 216 €/m² 12 ventes	↓ -2.50%	-	-	-	-
2021	2 272 €/m² 16 ventes	↓ -5.50%	-	-	-	-
2020	2 406 €/m² 15 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bricqueville-sur-Mer entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 406 €/m² à 2 266 €/m², soit une variation de -5.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bricqueville-sur-Mer

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bricqueville-sur-Mer. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 122 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

11,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	2%	17	14%
B	6	5%	51	42%
C	32	26%	22	18%
D	43	35%	12	10%
E	25	20%	12	10%
F	12	10%	7	6%
G	2	2%	1	1%

Risques naturels à Bricqueville-sur-Mer

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (14)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	03/05/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/01/1988	02/08/1988
Tempête	15/10/1987 - 16/10/1987	22/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/11/1984 - 25/11/1984	14/03/1985
Mouvement de Terrain	22/11/1984 - 25/11/1984	14/03/1985
Poids de la Neige	07/02/1983 - 10/02/1983	11/04/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

19 Res De La Pairierie

Maison

Date: 13/05/2025
Surface: 75 m²
Prix: 263 000 €
Prix/m²: 3 507 €/m²

34 Res De La Pairierie

Maison

Date: 26/04/2025
Surface: 89 m²
Prix: 57 500 €
Prix/m²: 646 €/m²

17 Rte Des Salines

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 120 m²
Prix: 71 801 €
Prix/m²: 598 €/m²

1 Rte Du Mont Rabec

Maison

Date: 04/02/2025
Surface: 140 m²
Prix: 196 000 €
Prix/m²: 1 400 €/m²

1 Rte Du Mont Rabec

Maison

Date: 04/02/2025
Surface: 140 m²
Prix: 196 000 €
Prix/m²: 1 400 €/m²

1 Rte Du Mont Rabec

Maison

Date: 04/02/2025
Surface: 140 m²
Prix: 196 000 €
Prix/m²: 1 400 €/m²

51 Rte De La Bretonniere

Maison

Date: 29/01/2025
Surface: 30 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

6 Rte Des Salicornes

Maison

Date: 29/11/2024
Surface: 142 m²
Prix: 370 000 €
Prix/m²: 2 606 €/m²

6 Rte Des Salicornes

Maison

Date: 29/11/2024
Surface: 142 m²
Prix: 370 000 €
Prix/m²: 2 606 €/m²

5 Rte Du Havre De La Vanlee

Maison

Date: 15/11/2024
Surface: 54 m²
Prix: 173 000 €
Prix/m²: 3 204 €/m²

11 Rte Des Hauts Vents

Maison

Date: 25/10/2024
Surface: 72 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 806 €/m²

9 Rte De Coutances

Maison

Date: 27/09/2024
Surface: 140 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 857 €/m²

9 Rte De Coutances

Maison

Date: 27/09/2024
Surface: 140 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 857 €/m²

9 Rte De La Touraude

Maison

Date: 13/09/2024
Surface: 117 m²
Prix: 365 000 €
Prix/m²: 3 120 €/m²

20 Rte Du Havre De La Vanlee

Maison

Date: 11/07/2024
Surface: 110 m²
Prix: 192 600 €
Prix/m²: 1 751 €/m²

8 Rue Roger Germain

Maison

Date: 25/06/2024
Surface: 85 m²
Prix: 161 000 €
Prix/m²: 1 894 €/m²

10 Rue Roger Germain

Maison

Date: 25/06/2024
Surface: 108 m²
Prix: 161 000 €
Prix/m²: 1 491 €/m²

45 Rte Des Salines

Maison

Date: 25/06/2024
Surface: 90 m²
Prix: 285 000 €
Prix/m²: 3 167 €/m²

9 Rte De Brehal

Maison

Date: 03/04/2024
Surface: 90 m²
Prix: 326 000 €
Prix/m²: 3 622 €/m²

9 Rte De Brehal

Maison

Date: 03/04/2024
Surface: 90 m²
Prix: 326 000 €
Prix/m²: 3 622 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Res De La Pairierie	13/05/2025	Maison	75 m²	263 000 €	3 507 €/m²
34 Res De La Pairierie	26/04/2025	Maison	89 m²	57 500 €	646 €/m²
17 Rte Des Salines	31/03/2025	Maison	120 m²	71 801 €	598 €/m²
1 Rte Du Mont Rabec	04/02/2025	Maison	140 m²	196 000 €	1 400 €/m²
1 Rte Du Mont Rabec	04/02/2025	Maison	140 m²	196 000 €	1 400 €/m²
1 Rte Du Mont Rabec	04/02/2025	Maison	140 m²	196 000 €	1 400 €/m²
51 Rte De La Bretonniere	29/01/2025	Maison	30 m²	45 000 €	1 500 €/m²
6 Rte Des Salicornes	29/11/2024	Maison	142 m²	370 000 €	2 606 €/m²
6 Rte Des Salicornes	29/11/2024	Maison	142 m²	370 000 €	2 606 €/m²
5 Rte Du Havre De La Vanlee	15/11/2024	Maison	54 m²	173 000 €	3 204 €/m²
11 Rte Des Hauts Vents	25/10/2024	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
9 Rte De Coutances	27/09/2024	Maison	140 m²	120 000 €	857 €/m²
9 Rte De Coutances	27/09/2024	Maison	140 m²	120 000 €	857 €/m²
9 Rte De La Touraude	13/09/2024	Maison	117 m²	365 000 €	3 120 €/m²
20 Rte Du Havre De La Vanlee	11/07/2024	Maison	110 m²	192 600 €	1 751 €/m²
8 Rue Roger Germain	25/06/2024	Maison	85 m²	161 000 €	1 894 €/m²
10 Rue Roger Germain	25/06/2024	Maison	108 m²	161 000 €	1 491 €/m²
45 Rte Des Salines	25/06/2024	Maison	90 m²	285 000 €	3 167 €/m²
9 Rte De Brehal	03/04/2024	Maison	90 m²	326 000 €	3 622 €/m²
9 Rte De Brehal	03/04/2024	Maison	90 m²	326 000 €	3 622 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bricqueville-sur-Mer. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Bas Vents

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 17 755 m²

Rte Du Mont Rabec

6 ventes

Prix m² maison: 1 400 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 233 m²

La Bretonniere

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 448 m²

La Croix Du Maire

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 248 m²

Rte Des Salines

3 ventes

Prix m² maison: 598 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 965 m²

Chemin De Croix De Maire

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 28 m²

Res De La Pairierie

2 ventes

Prix m² maison: 2 076 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 382 m²

La Fourchette

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 980 m²

Le Vieux Moulin

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 263 m²

Les Salines

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 47 m²

Rte De La Bretonniere

1 vente

Prix m² maison: 1 500 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 749 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Bas Vents	6 ventes	-	-	17 755 m²
Rte Du Mont Rabec	6 ventes	1 400 €/m²	-	4 233 m²
La Bretonniere	3 ventes	-	-	448 m²
La Croix Du Maire	3 ventes	-	-	248 m²
Rte Des Salines	3 ventes	598 €/m²	-	965 m²
Chemin De Croix De Maire	2 ventes	-	-	28 m²
Res De La Pairierie	2 ventes	2 076 €/m²	-	382 m²
La Fourchette	1 vente	-	-	980 m²
Le Vieux Moulin	1 vente	-	-	263 m²
Les Salines	1 vente	-	-	47 m²
Rte De La Bretonniere	1 vente	1 500 €/m²	-	749 m²

Prix de l'immobilier autour de Bricqueville-sur-Mer

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bricqueville-sur-Mer. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km