Que signifient les données DVF pour Villers-en-Arthies ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villers-en-Arthies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villers-en-Arthies compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villers-en-Arthies

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villers-en-Arthies, le prix moyen est de 1 978 €/m² et le prix médian de 1 906 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villers-en-Arthies n'apparaissent pas ?

Une rue de Villers-en-Arthies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Villers-en-Arthies ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villers-en-Arthies

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villers-en-Arthies couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villers-en-Arthies

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villers-en-Arthies au prix de 1 978 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villers-en-Arthies

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villers-en-Arthies entre 2024 et 2025 est de -23.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villers-en-Arthies

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villers-en-Arthies, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 978 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Villers-en-Arthies

Données actualisées du marché immobilier

Val-d'Oise (95) 95676 498 habitants 59 hab./km²

↓ -23.80%

1 978 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villers-en-Arthies. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 906 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villers-en-Arthies

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villers-en-Arthies au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villers-en-Arthies.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

8 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villers-en-Arthies. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -23.80%

1 978 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 906 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villers-en-Arthies

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 978 €/m² 8 ventes	↓ -23.80%	-	-	-	-
2024	2 595 €/m² 9 ventes	↑ +1.60%	-	-	-	-
2023	2 555 €/m² 2 ventes	↓ -20.20%	-	-	-	-
2022	3 204 €/m² 3 ventes	↑ +16.40%	-	-	-	-
2021	2 752 €/m² 8 ventes	↓ -6.00%	-	-	-	-
2020	2 928 €/m² 8 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villers-en-Arthies entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 928 €/m² à 1 978 €/m², soit une variation de -32.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 23.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Villers-en-Arthies

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villers-en-Arthies. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 73 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

32,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	10	14%
B	1	1%	26	36%
C	12	16%	21	29%
D	21	29%	3	4%
E	15	21%	5	7%
F	9	12%	4	5%
G	15	21%	4	5%

Risques naturels à Villers-en-Arthies

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Inondation
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/05/2016 - 31/05/2016	26/07/2016
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

49 Che De La Messe

Maison

Date: 18/04/2025
Surface: 89 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 2 528 €/m²

49 Che De La Messe

Maison

Date: 18/04/2025
Surface: 89 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 2 528 €/m²

6 Che Du Lavoir

Maison

Date: 13/02/2025
Surface: 140 m²
Prix: 254 000 €
Prix/m²: 1 814 €/m²

35 Rte Des Mares

Maison

Date: 30/12/2024
Surface: 148 m²
Prix: 347 000 €
Prix/m²: 2 345 €/m²

3 Che De La Messe

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 80 m²
Prix: 204 000 €
Prix/m²: 2 550 €/m²

41 Rte Des Mares

Maison

Date: 09/12/2024
Surface: 58 m²
Prix: 262 660 €
Prix/m²: 4 529 €/m²

41 Rte Des Mares

Maison

Date: 09/12/2024
Surface: 58 m²
Prix: 262 660 €
Prix/m²: 4 529 €/m²

48 Rte Des Mares

Maison

Date: 18/11/2024
Surface: 64 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 2 188 €/m²

7 Rte De Vetheuil

Maison

Date: 08/11/2024
Surface: 65 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 3 538 €/m²

10 Rue De La Croix Dialot

Maison

Date: 20/09/2024
Surface: 110 m²
Prix: 303 600 €
Prix/m²: 2 760 €/m²

12 Rte De Drocourt

Maison

Date: 16/09/2024
Surface: 140 m²
Prix: 616 660 €
Prix/m²: 4 405 €/m²

12 Rte De Drocourt

Maison

Date: 16/09/2024
Surface: 24 m²
Prix: 616 660 €
Prix/m²: 25 694 €/m²

14 Rte De Drocourt

Maison

Date: 14/06/2024
Surface: 58 m²
Prix: 168 269 €
Prix/m²: 2 901 €/m²

8 Rue Du Puits

Maison

Date: 08/03/2024
Surface: 82 m²
Prix: 179 000 €
Prix/m²: 2 183 €/m²

8 Rue Du Puits

Maison

Date: 08/03/2024
Surface: 82 m²
Prix: 179 000 €
Prix/m²: 2 183 €/m²

6 Imp De La Grotte

Maison

Date: 06/07/2023
Surface: 223 m²
Prix: 558 300 €
Prix/m²: 2 504 €/m²

6 Imp De La Grotte

Maison

Date: 06/07/2023
Surface: 223 m²
Prix: 558 300 €
Prix/m²: 2 504 €/m²

10 Rte De Vetheuil

Maison

Date: 22/06/2023
Surface: 71 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 2 606 €/m²

12 Rte De Drocourt

Maison

Date: 06/12/2022
Surface: 24 m²
Prix: 629 660 €
Prix/m²: 26 236 €/m²

12 Rte De Drocourt

Maison

Date: 06/12/2022
Surface: 140 m²
Prix: 629 660 €
Prix/m²: 4 498 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
49 Che De La Messe	18/04/2025	Maison	89 m²	225 000 €	2 528 €/m²
49 Che De La Messe	18/04/2025	Maison	89 m²	225 000 €	2 528 €/m²
6 Che Du Lavoir	13/02/2025	Maison	140 m²	254 000 €	1 814 €/m²
35 Rte Des Mares	30/12/2024	Maison	148 m²	347 000 €	2 345 €/m²
3 Che De La Messe	16/12/2024	Maison	80 m²	204 000 €	2 550 €/m²
41 Rte Des Mares	09/12/2024	Maison	58 m²	262 660 €	4 529 €/m²
41 Rte Des Mares	09/12/2024	Maison	58 m²	262 660 €	4 529 €/m²
48 Rte Des Mares	18/11/2024	Maison	64 m²	140 000 €	2 188 €/m²
7 Rte De Vetheuil	08/11/2024	Maison	65 m²	230 000 €	3 538 €/m²
10 Rue De La Croix Dialot	20/09/2024	Maison	110 m²	303 600 €	2 760 €/m²
12 Rte De Drocourt	16/09/2024	Maison	140 m²	616 660 €	4 405 €/m²
12 Rte De Drocourt	16/09/2024	Maison	24 m²	616 660 €	25 694 €/m²
14 Rte De Drocourt	14/06/2024	Maison	58 m²	168 269 €	2 901 €/m²
8 Rue Du Puits	08/03/2024	Maison	82 m²	179 000 €	2 183 €/m²
8 Rue Du Puits	08/03/2024	Maison	82 m²	179 000 €	2 183 €/m²
6 Imp De La Grotte	06/07/2023	Maison	223 m²	558 300 €	2 504 €/m²
6 Imp De La Grotte	06/07/2023	Maison	223 m²	558 300 €	2 504 €/m²
10 Rte De Vetheuil	22/06/2023	Maison	71 m²	185 000 €	2 606 €/m²
12 Rte De Drocourt	06/12/2022	Maison	24 m²	629 660 €	26 236 €/m²
12 Rte De Drocourt	06/12/2022	Maison	140 m²	629 660 €	4 498 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villers-en-Arthies. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Sablons De Villeneuve

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 227 m²

Le Plateau De La Jatte

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 492 m²

Les Fonds De Villers

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 345 m²

Che De La Messe

2 ventes

Prix m² maison: 2 528 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 371 m²

Che Du Lavoir

1 vente

Prix m² maison: 1 814 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 392 m²

La Breche Des Coutumes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 448 m²

La Grotte

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 147 m²

Villeneuve

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 261 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Sablons De Villeneuve	4 ventes	-	-	227 m²
Le Plateau De La Jatte	3 ventes	-	-	2 492 m²
Les Fonds De Villers	3 ventes	-	-	1 345 m²
Che De La Messe	2 ventes	2 528 €/m²	-	1 371 m²
Che Du Lavoir	1 vente	1 814 €/m²	-	392 m²
La Breche Des Coutumes	1 vente	-	-	1 448 m²
La Grotte	1 vente	-	-	2 147 m²
Villeneuve	1 vente	-	-	261 m²

Prix de l'immobilier autour de Villers-en-Arthies

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Villers-en-Arthies. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km