Prix immobilier et DVF pour Vaudoy-en-Brie
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vaudoy-en-Brie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Vaudoy-en-Brie
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vaudoy-en-Brie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vaudoy-en-Brie.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vaudoy-en-Brie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -31.50%2 017 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 914 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vaudoy-en-Brie
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 017 €/m² 8 ventes | ↓ -31.50% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 943 €/m² 12 ventes | ↑ +52.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 932 €/m² 7 ventes | ↓ -25.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 597 €/m² 8 ventes | ↑ +26.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 060 €/m² 13 ventes | ↓ -23.90% | 2 145 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 2 706 €/m² 7 ventes | ↑ +4.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 600 €/m² 8 ventes | - | 1 912 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vaudoy-en-Brie entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 128 € de plus au m² que les maisons (2 145 €/m² contre 2 017 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 600 €/m² à 2 017 €/m², soit une variation de -22.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 31.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 912 €/m² à 2 145 €/m², soit une variation de +12.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vaudoy-en-Brie
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vaudoy-en-Brie. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 104 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 17 | 16% |
| B | 3 | 3% | 41 | 39% |
| C | 20 | 19% | 21 | 20% |
| D | 38 | 37% | 8 | 8% |
| E | 16 | 15% | 2 | 2% |
| F | 18 | 17% | 10 | 10% |
| G | 8 | 8% | 5 | 5% |
Risques naturels à Vaudoy-en-Brie
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/12/1997 - 31/08/1998 | 29/12/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1995 - 30/11/1997 | 26/05/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
16 Grande Rue
Maison- Date
- 17/06/2026
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 095 €/m²
2 Rue De Faremoutiers
Maison- Date
- 13/04/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
4 Rue De Coulommiers
Maison- Date
- 01/04/2026
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 3 089 €/m²
5 Rle A Flot
Maison- Date
- 24/02/2026
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 94 754 €
- Prix/m²
- 632 €/m²
11 Rue Creuse
Maison- Date
- 13/02/2026
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
11 Rue Creuse
Maison- Date
- 13/02/2026
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
11 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 13/02/2026
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 647 €/m²
1 Grande Rue
Maison- Date
- 29/01/2026
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
5006 Le Jariel
Maison- Date
- 28/01/2026
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 371 810 €
- Prix/m²
- 2 267 €/m²
5259 Rue De Paris
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
7 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 272 500 €
- Prix/m²
- 1 329 €/m²
5 Rle A Flot
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 296 105 €
- Prix/m²
- 1 974 €/m²
12 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
10 Rue Du Maroy
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 331 200 €
- Prix/m²
- 2 528 €/m²
1 Che Des Carrieres
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 3 590 €/m²
1 Che Des Carrieres
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 3 590 €/m²
14 Rue Petite
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 462 €/m²
14 Rue Petite
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 462 €/m²
6 Rue Du Luxembourg
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 2 103 €/m²
6 Rue Du Luxembourg
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 2 103 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Grande Rue | 17/06/2026 | Maison | 137 m² | 150 000 € | 1 095 €/m² |
| 2 Rue De Faremoutiers | 13/04/2026 | Maison | 70 m² | 224 000 € | 3 200 €/m² |
| 4 Rue De Coulommiers | 01/04/2026 | Maison | 101 m² | 312 000 € | 3 089 €/m² |
| 5 Rle A Flot | 24/02/2026 | Maison | 150 m² | 94 754 € | 632 €/m² |
| 11 Rue Creuse | 13/02/2026 | Maison | 150 m² | 315 000 € | 2 100 €/m² |
| 11 Rue Creuse | 13/02/2026 | Maison | 150 m² | 315 000 € | 2 100 €/m² |
| 11 Rue Du Chateau | 13/02/2026 | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² |
| 1 Grande Rue | 29/01/2026 | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 5006 Le Jariel | 28/01/2026 | Maison | 164 m² | 371 810 € | 2 267 €/m² |
| 5259 Rue De Paris | 27/06/2025 | Maison | 93 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² |
| 7 Gr Grande Rue | 21/03/2025 | Maison | 205 m² | 272 500 € | 1 329 €/m² |
| 5 Rle A Flot | 17/03/2025 | Maison | 150 m² | 296 105 € | 1 974 €/m² |
| 12 Gr Grande Rue | 05/03/2025 | Maison | 55 m² | 115 000 € | 2 091 €/m² |
| 10 Rue Du Maroy | 18/02/2025 | Maison | 131 m² | 331 200 € | 2 528 €/m² |
| 1 Che Des Carrieres | 17/02/2025 | Maison | 117 m² | 420 000 € | 3 590 €/m² |
| 1 Che Des Carrieres | 17/02/2025 | Maison | 117 m² | 420 000 € | 3 590 €/m² |
| 14 Rue Petite | 22/01/2025 | Maison | 130 m² | 320 000 € | 2 462 €/m² |
| 14 Rue Petite | 22/01/2025 | Maison | 130 m² | 320 000 € | 2 462 €/m² |
| 6 Rue Du Luxembourg | 30/10/2024 | Maison | 214 m² | 450 000 € | 2 103 €/m² |
| 6 Rue Du Luxembourg | 30/10/2024 | Maison | 214 m² | 450 000 € | 2 103 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vaudoy-en-Brie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Garenne
30 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 211 m²
Vaudoy-En-Brie
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Le Jariel
6 ventes- Prix m² maison
- 2 267 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 226 m²
Cul Chaud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 108 m²
L Ecouvillon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 669 m²
Villary
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 630 m²
Grande Rue
3 ventes- Prix m² maison
- 1 450 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Les Carrieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 223 m²
Rue Du Chateau
3 ventes- Prix m² maison
- 2 647 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 181 m²
Bois Poulet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 370 m²
La Charnois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 610 m²
La Mare Aux Sangsues
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 628 m²
Les Taillis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 694 m²
Rue Creuse
2 ventes- Prix m² maison
- 2 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Sente Des Pres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 680 m²
Bois Des Gabots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 355 m²
D Departementale 209
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 745 m²
La Haute Voie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 268 m²
Les Sablons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 339 m²
Maison Vert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 847 m²
Montjembert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 011 m²
Rle A Flot
1 vente- Prix m² maison
- 631 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 360 m²
Rue De Coulommiers
1 vente- Prix m² maison
- 3 089 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rue De Faremoutiers
1 vente- Prix m² maison
- 3 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Rue De La Maladrerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Garenne | 30 ventes | - | - | 211 m² |
| Vaudoy-En-Brie | 11 ventes | - | - | 294 m² |
| Le Jariel | 6 ventes | 2 267 €/m² | - | 5 226 m² |
| Cul Chaud | 4 ventes | - | - | 39 108 m² |
| L Ecouvillon | 4 ventes | - | - | 35 669 m² |
| Villary | 4 ventes | - | - | 34 630 m² |
| Grande Rue | 3 ventes | 1 450 €/m² | - | 155 m² |
| Les Carrieres | 3 ventes | - | - | 14 223 m² |
| Rue Du Chateau | 3 ventes | 2 647 €/m² | - | 181 m² |
| Bois Poulet | 2 ventes | - | - | 28 370 m² |
| La Charnois | 2 ventes | - | - | 18 610 m² |
| La Mare Aux Sangsues | 2 ventes | - | - | 11 628 m² |
| Les Taillis | 2 ventes | - | - | 1 694 m² |
| Rue Creuse | 2 ventes | 2 100 €/m² | - | 400 m² |
| Sente Des Pres | 2 ventes | - | - | 31 680 m² |
| Bois Des Gabots | 1 vente | - | - | 4 355 m² |
| D Departementale 209 | 1 vente | - | - | 745 m² |
| La Haute Voie | 1 vente | - | - | 3 268 m² |
| Les Sablons | 1 vente | - | - | 6 339 m² |
| Maison Vert | 1 vente | - | - | 5 847 m² |
| Montjembert | 1 vente | - | - | 2 011 m² |
| Rle A Flot | 1 vente | 631 €/m² | - | 1 360 m² |
| Rue De Coulommiers | 1 vente | 3 089 €/m² | - | 600 m² |
| Rue De Faremoutiers | 1 vente | 3 200 €/m² | - | 118 m² |
| Rue De La Maladrerie | 1 vente | - | - | 610 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Vaudoy-en-Brie
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Vaudoy-en-Brie. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Plessis-Feu-Aussoux
2 163 €/m²
Données 2026
Voinsles
2 350 €/m²
Données 2026
Jouy-le-Châtel
2 165 €/m²
Données 2026
Touquin
2 412 €/m²
Données 2026
Amillis
2 620 €/m²
Données 2026
Pécy
2 161 €/m²
Données 2026
Dagny
756 €/m²
Données 2026
Beautheil-Saints
2 512 €/m²
Données 2026
Villeneuve-la-Lionne
Marne
1 614 €/m²
Données 2026
Réveillon
Marne
1 914 €/m²
Données 2025
Saint-Bon
Marne
1 740 €/m²
Données 2025
Le Vézier
Marne
1 039 €/m²
Données 2026
Sigy
2 462 €/m²
Données 2024
Vulaines-lès-Provins
1 714 €/m²
Données 2024
Rupéreux
1 504 €/m²
Données 2026
Grisy-sur-Seine
1 697 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vaudoy-en-Brie
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaudoy-en-Brie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vaudoy-en-Brie compte 8 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vaudoy-en-Brie
2 017 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vaudoy-en-Brie
1 914 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vaudoy-en-Brie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vaudoy-en-Brie
25 rues de Vaudoy-en-Brie ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vaudoy-en-Brie
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vaudoy-en-Brie :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 017 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vaudoy-en-Brie
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vaudoy-en-Brie :
🏠 Maisons
8 ventes
2 017 €/m²
Prix moyen/m²