Prix immobilier et DVF pour Amillis
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Amillis. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Amillis
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Amillis au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Amillis.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
7 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 12,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Amillis. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +41.10%2 604 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 646 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 206 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 206 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Amillis
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 604 €/m² 7 ventes | ↑ +41.10% | 2 206 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2025 | 1 845 €/m² 10 ventes | ↑ +1.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 827 €/m² 15 ventes | ↓ -28.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 561 €/m² 10 ventes | ↑ +24.80% | 1 833 €/m² 1 vente | ↓ -18.10% | - | - |
| 2022 | 2 053 €/m² 20 ventes | ↓ -0.50% | 2 238 €/m² 3 ventes | ↑ +6.60% | - | - |
| 2021 | 2 064 €/m² 7 ventes | ↓ -17.90% | 2 100 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 514 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Amillis entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 398 € de plus au m² que les appartements (2 604 €/m² contre 2 206 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 514 €/m² à 2 604 €/m², soit une variation de +3.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +41.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2021 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 100 €/m² à 2 206 €/m², soit une variation de +5.0 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Amillis
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Amillis. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 106 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 16 | 15% |
| B | 5 | 5% | 37 | 35% |
| C | 20 | 19% | 17 | 16% |
| D | 28 | 26% | 16 | 15% |
| E | 36 | 34% | 13 | 12% |
| F | 10 | 9% | 3 | 3% |
| G | 7 | 7% | 4 | 4% |
Risques naturels à Amillis
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/05/1986 | 17/10/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5 Rue De Baleine
Appartement- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 77 200 €
- Prix/m²
- 2 206 €/m²
8 La Tuilerie
Maison- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 336 700 €
- Prix/m²
- 2 078 €/m²
8 La Tuilerie
Maison- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 336 700 €
- Prix/m²
- 2 078 €/m²
8 La Tuilerie
Maison- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 336 700 €
- Prix/m²
- 2 078 €/m²
3 Rue Du 11 Novembre
Appartement- Date
- 01/04/2026
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 1 469 €/m²
3 Rue Du 11 Novembre
Appartement- Date
- 01/04/2026
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 4 406 €/m²
3 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 01/04/2026
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
1 Bellevue
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 322 500 €
- Prix/m²
- 3 071 €/m²
10 La Vendee
Maison- Date
- 03/03/2026
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 016 €/m²
22 Rue De Baleine
Maison- Date
- 26/02/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
22 Rue De Baleine
Maison- Date
- 26/02/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
5074 Rivde
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 197 500 €
- Prix/m²
- 2 705 €/m²
15 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 02/02/2026
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 656 €/m²
8 Le Petit Beaufour
Maison- Date
- 14/01/2026
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 357 000 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
8 Le Petit Beaufour
Maison- Date
- 14/01/2026
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 357 000 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
8 Le Petit Beaufour
Maison- Date
- 14/01/2026
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 357 000 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
21 Rue Du Point Du Jour
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 442 €/m²
16 Les Marnieres
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
5310 Les Bois Des Trois Maisons
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
5310 Les Bois Des Trois Maisons
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue De Baleine | 29/06/2026 | Appartement | 35 m² | 77 200 € | 2 206 €/m² |
| 8 La Tuilerie | 25/06/2026 | Maison | 162 m² | 336 700 € | 2 078 €/m² |
| 8 La Tuilerie | 25/06/2026 | Maison | 162 m² | 336 700 € | 2 078 €/m² |
| 8 La Tuilerie | 25/06/2026 | Maison | 162 m² | 336 700 € | 2 078 €/m² |
| 3 Rue Du 11 Novembre | 01/04/2026 | Appartement | 96 m² | 141 000 € | 1 469 €/m² |
| 3 Rue Du 11 Novembre | 01/04/2026 | Appartement | 32 m² | 141 000 € | 4 406 €/m² |
| 3 Rue Du 11 Novembre | 01/04/2026 | Maison | 69 m² | 141 000 € | 2 043 €/m² |
| 1 Bellevue | 27/03/2026 | Maison | 105 m² | 322 500 € | 3 071 €/m² |
| 10 La Vendee | 03/03/2026 | Maison | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
| 22 Rue De Baleine | 26/02/2026 | Maison | 120 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² |
| 22 Rue De Baleine | 26/02/2026 | Maison | 120 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² |
| 5074 Rivde | 06/02/2026 | Maison | 73 m² | 197 500 € | 2 705 €/m² |
| 15 Rue De La Chapelle | 02/02/2026 | Maison | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
| 8 Le Petit Beaufour | 14/01/2026 | Maison | 135 m² | 357 000 € | 2 644 €/m² |
| 8 Le Petit Beaufour | 14/01/2026 | Maison | 135 m² | 357 000 € | 2 644 €/m² |
| 8 Le Petit Beaufour | 14/01/2026 | Maison | 135 m² | 357 000 € | 2 644 €/m² |
| 21 Rue Du Point Du Jour | 04/06/2025 | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 16 Les Marnieres | 29/04/2025 | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
| 5310 Les Bois Des Trois Maisons | 28/03/2025 | Maison | 138 m² | 120 000 € | 870 €/m² |
| 5310 Les Bois Des Trois Maisons | 28/03/2025 | Maison | 138 m² | 120 000 € | 870 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Amillis. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Tuilerie
9 ventes- Prix m² maison
- 2 078 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 177 m²
Le Petit Beaufour
6 ventes- Prix m² maison
- 2 644 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 334 m²
Rue Du 11 Novembre
4 ventes- Prix m² maison
- 2 043 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 937 €/m²
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Rue De Baleine
3 ventes- Prix m² maison
- 2 583 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 205 €/m²
- Surface terrain moy.
- 962 m²
Rue De La Chapelle
3 ventes- Prix m² maison
- 2 656 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Le Mont Bauchet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 954 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Rivde
2 ventes- Prix m² maison
- 2 705 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 738 m²
Bellevue
1 vente- Prix m² maison
- 3 071 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 978 m²
Fontenelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 517 m²
La Vendee
1 vente- Prix m² maison
- 3 015 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 612 m²
Le Clos De La Tuilerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
Les Patures
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 235 m²
Les Pieces De La Rue De Jo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 186 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Tuilerie | 9 ventes | 2 078 €/m² | - | 1 177 m² |
| Le Petit Beaufour | 6 ventes | 2 644 €/m² | - | 1 334 m² |
| Rue Du 11 Novembre | 4 ventes | 2 043 €/m² | 2 937 €/m² | 178 m² |
| Rue De Baleine | 3 ventes | 2 583 €/m² | 2 205 €/m² | 962 m² |
| Rue De La Chapelle | 3 ventes | 2 656 €/m² | - | 122 m² |
| Le Mont Bauchet | 2 ventes | - | - | 954 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 57 m² |
| Rivde | 2 ventes | 2 705 €/m² | - | 738 m² |
| Bellevue | 1 vente | 3 071 €/m² | - | 978 m² |
| Fontenelle | 1 vente | - | - | 517 m² |
| La Vendee | 1 vente | 3 015 €/m² | - | 612 m² |
| Le Clos De La Tuilerie | 1 vente | - | - | 680 m² |
| Les Patures | 1 vente | - | - | 14 235 m² |
| Les Pieces De La Rue De Jo | 1 vente | - | - | 17 186 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Amillis
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Amillis. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Dagny
756 €/m²
Données 2026
Chevru
2 273 €/m²
Données 2026
Marolles-en-Brie
1 527 €/m²
Données 2026
Frétoy
1 769 €/m²
Données 2024
Vaudoy-en-Brie
2 017 €/m²
Données 2026
Beautheil-Saints
2 512 €/m²
Données 2026
Chailly-en-Brie
1 817 €/m²
Données 2026
Choisy-en-Brie
1 970 €/m²
Données 2026
Villeneuve-la-Lionne
Marne
1 614 €/m²
Données 2026
Réveillon
Marne
1 914 €/m²
Données 2025
Le Vézier
Marne
1 039 €/m²
Données 2026
Saint-Bon
Marne
1 740 €/m²
Données 2025
Montenils
2 857 €/m²
Données 2022
Sigy
2 462 €/m²
Données 2024
Vulaines-lès-Provins
1 714 €/m²
Données 2024
Saint-Nicolas-la-Chapelle
Aube
1 137 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Amillis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Amillis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Amillis compte 8 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Amillis
2 620 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Amillis
2 646 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Amillis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Amillis
14 rues de Amillis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Amillis
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Amillis :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 620 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Amillis
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Amillis :
🏠 Maisons
7 ventes
2 604 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 206 €/m²
Prix moyen/m²