21 Rue Du Point Du Jour
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 442 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Amillis
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77002
830 habitants
41 hab./km²
↑ +1.00%
1 845 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Amillis. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 928 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Amillis
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Amillis au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Amillis.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Amillis. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.00%1 845 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 928 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Amillis
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 845 €/m² 10 ventes | ↑ +1.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 827 €/m² 15 ventes | ↓ -28.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 561 €/m² 10 ventes | ↑ +24.80% | 1 833 €/m² 1 vente | ↓ -18.10% | - | - |
| 2022 | 2 053 €/m² 20 ventes | ↑ +4.80% | 2 238 €/m² 3 ventes | ↑ +6.60% | - | - |
| 2021 | 1 958 €/m² 12 ventes | ↓ -22.10% | 2 100 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 514 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Amillis entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 12 € de plus au m² que les appartements (1 845 €/m² contre 1 833 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 514 €/m² à 1 845 €/m², soit une variation de -26.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 100 €/m² à 1 833 €/m², soit une variation de -12.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 18.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Amillis
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Amillis. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 103 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 16 | 16% |
| B | 5 | 5% | 34 | 33% |
| C | 20 | 19% | 17 | 17% |
| D | 27 | 26% | 16 | 16% |
| E | 34 | 33% | 13 | 13% |
| F | 10 | 10% | 3 | 3% |
| G | 7 | 7% | 4 | 4% |
Risques naturels à Amillis
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/05/1986 | 17/10/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 Les Marnieres
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
5310 Les Bois Des Trois Maisons
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
5310 Les Bois Des Trois Maisons
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
6 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 535 €/m²
6 Pl De L Eglise
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 128 €/m²
2 Rue Du Point Du Jour
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 1 611 €/m²
2 Rue Du Point Du Jour
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 1 611 €/m²
11 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
11 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 408 250 €
- Prix/m²
- 2 416 €/m²
51 Courcelles
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 1 886 €/m²
51 Courcelles
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 1 886 €/m²
21 Les Bordes
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
21 Les Bordes
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
5246 Le Petit Beaufour
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 611 €/m²
61 Bellevue
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 411 500 €
- Prix/m²
- 1 870 €/m²
61 Bellevue
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 411 500 €
- Prix/m²
- 1 870 €/m²
11 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 153 €/m²
22 La Vendee
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 1 672 €/m²
22 La Vendee
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 1 672 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue Du Point Du Jour | 04/06/2025 | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 16 Les Marnieres | 29/04/2025 | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
| 5310 Les Bois Des Trois Maisons | 28/03/2025 | Maison | 138 m² | 120 000 € | 870 €/m² |
| 5310 Les Bois Des Trois Maisons | 28/03/2025 | Maison | 138 m² | 120 000 € | 870 €/m² |
| 6 Pl De L Eglise | 27/03/2025 | Maison | 187 m² | 100 000 € | 535 €/m² |
| 6 Pl De L Eglise | 27/03/2025 | Local commercial | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| 2 Rue Du Point Du Jour | 28/02/2025 | Maison | 180 m² | 290 000 € | 1 611 €/m² |
| 2 Rue Du Point Du Jour | 28/02/2025 | Maison | 180 m² | 290 000 € | 1 611 €/m² |
| 11 Rue De La Chapelle | 11/02/2025 | Maison | 72 m² | 126 000 € | 1 750 €/m² |
| 11 Rue Du Moulin | 10/01/2025 | Maison | 169 m² | 408 250 € | 2 416 €/m² |
| 51 Courcelles | 25/11/2024 | Maison | 88 m² | 166 000 € | 1 886 €/m² |
| 51 Courcelles | 25/11/2024 | Maison | 88 m² | 166 000 € | 1 886 €/m² |
| 21 Les Bordes | 22/11/2024 | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 21 Les Bordes | 22/11/2024 | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 5246 Le Petit Beaufour | 27/09/2024 | Maison | 95 m² | 153 000 € | 1 611 €/m² |
| 61 Bellevue | 20/09/2024 | Maison | 220 m² | 411 500 € | 1 870 €/m² |
| 61 Bellevue | 20/09/2024 | Maison | 220 m² | 411 500 € | 1 870 €/m² |
| 11 Rue De La Chapelle | 06/09/2024 | Maison | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 22 La Vendee | 30/08/2024 | Maison | 137 m² | 229 000 € | 1 672 €/m² |
| 22 La Vendee | 30/08/2024 | Maison | 137 m² | 229 000 € | 1 672 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Amillis. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Bois Des Trois Maisons
6 ventes- Prix m² maison
- 869 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 458 m²
L Ouest Des Bois Trois Mai
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 518 m²
Les Carrieres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 025 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 311 m²
Rue De La Chapelle
3 ventes- Prix m² maison
- 1 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Rue Du Point Du Jour
3 ventes- Prix m² maison
- 1 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Le Pre Des Gres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 360 m²
Les Marnieres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 150 m²
Pl De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 534 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 235 m²
La Fontaine D Argent
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 720 m²
Le Bois De Marolles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 075 m²
Les Pres De Planche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 371 m²
Planche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 371 m²
Rue Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- 2 415 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 754 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Bois Des Trois Maisons | 6 ventes | 869 €/m² | - | 35 458 m² |
| L Ouest Des Bois Trois Mai | 4 ventes | - | - | 102 518 m² |
| Les Carrieres | 4 ventes | - | - | 24 025 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 311 m² |
| Rue De La Chapelle | 3 ventes | 1 750 €/m² | - | 134 m² |
| Rue Du Point Du Jour | 3 ventes | 1 555 €/m² | - | 640 m² |
| Le Pre Des Gres | 2 ventes | - | - | 1 360 m² |
| Les Marnieres | 2 ventes | 2 173 €/m² | - | 3 150 m² |
| Pl De L Eglise | 2 ventes | 534 €/m² | - | 235 m² |
| La Fontaine D Argent | 1 vente | - | - | 5 720 m² |
| Le Bois De Marolles | 1 vente | - | - | 1 075 m² |
| Les Pres De Planche | 1 vente | - | - | 3 371 m² |
| Planche | 1 vente | - | - | 3 371 m² |
| Rue Du Moulin | 1 vente | 2 415 €/m² | - | 754 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Amillis
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Amillis. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Dagny
Prix moyen/m²
↑ +37.20%
2 117 €/m²
Données 2025
77320
305 habitants
5 ventes
Chevru
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
2 025 €/m²
Données 2025
77320
1 012 habitants
11 ventes
Marolles-en-Brie
Prix moyen/m²
↓ -29.10%
1 808 €/m²
Données 2025
77120
412 habitants
6 ventes
Frétoy
Prix moyen/m²
↓ -46.10%
1 769 €/m²
Données 2024
77320
173 habitants
3 ventes
Vaudoy-en-Brie
Prix moyen/m²
↑ +52.40%
2 943 €/m²
Données 2025
77141
872 habitants
12 ventes
Beautheil-Saints
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
2 278 €/m²
Données 2025
77120
2 093 habitants
34 ventes
Chailly-en-Brie
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
2 149 €/m²
Données 2025
77120
1 576 habitants
17 ventes
Choisy-en-Brie
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 907 €/m²
Données 2025
77320
1 354 habitants
18 ventes
Villeneuve-la-Lionne
Marne
Prix moyen/m²
↓ -34.70%
1 187 €/m²
Données 2025
51310
269 habitants
5 ventes
Réveillon
Marne
Prix moyen/m²
↑ +58.20%
1 914 €/m²
Données 2025
51310
109 habitants
2 ventes
Le Vézier
Marne
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
1 778 €/m²
Données 2025
51210
181 habitants
2 ventes
Saint-Bon
Marne
Prix moyen/m²
↑ +64.30%
1 773 €/m²
Données 2025
51310
91 habitants
2 ventes
Montenils
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
2 857 €/m²
Données 2022
77320
34 habitants
1 vente
Sigy
Prix moyen/m²
2 462 €/m²
Données 2024
77520
66 habitants
1 vente
Vulaines-lès-Provins
Prix moyen/m²
1 714 €/m²
Données 2024
77160
80 habitants
1 vente
Saint-Nicolas-la-Chapelle
Aube
Prix moyen/m²
↓ -27.50%
1 137 €/m²
Données 2024
10400
81 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
2 014 hectares
Densité :
41 hab./km²
Coordonnées :
48,7327, 3,1400
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Amillis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Amillis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Amillis compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Amillis
1 845 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Amillis
1 928 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Amillis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Amillis
14 rues de Amillis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Amillis
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Amillis :
Prix affiché (1 845 €/m²) :
1 845 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 845 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Amillis
↑ +1.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Amillis :
🏠 Maisons
10 ventes
1 845 €/m²
Prix moyen/m²