Prix immobilier et DVF pour Jouy-le-Châtel
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jouy-le-Châtel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Jouy-le-Châtel
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jouy-le-Châtel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jouy-le-Châtel.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 75,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 25,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jouy-le-Châtel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.60%2 134 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 626 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +66.20%2 811 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 811 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jouy-le-Châtel
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 134 €/m² 3 ventes | ↓ -0.60% | 2 811 €/m² 1 vente | ↑ +66.20% | - | - |
| 2025 | 2 147 €/m² 11 ventes | ↑ +12.20% | 1 692 €/m² 2 ventes | ↓ -35.80% | - | - |
| 2024 | 1 914 €/m² 10 ventes | ↓ -24.80% | 2 633 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 545 €/m² 18 ventes | ↑ +9.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 325 €/m² 23 ventes | ↑ +13.40% | 2 299 €/m² 4 ventes | ↑ +60.30% | 370 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 050 €/m² 12 ventes | ↑ +17.00% | 1 434 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 752 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jouy-le-Châtel entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les appartements se vendent en moyenne 677 € de plus au m² que les maisons (2 811 €/m² contre 2 134 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 752 €/m² à 2 134 €/m², soit une variation de +21.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 0.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 434 €/m² à 2 811 €/m², soit une variation de +96.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont augmenté de +66.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 370 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Jouy-le-Châtel
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jouy-le-Châtel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 171 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 3% | 37 | 22% |
| B | 14 | 8% | 77 | 45% |
| C | 38 | 22% | 21 | 12% |
| D | 55 | 32% | 10 | 6% |
| E | 29 | 17% | 10 | 6% |
| F | 15 | 9% | 6 | 4% |
| G | 15 | 9% | 10 | 6% |
Risques naturels à Jouy-le-Châtel
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 22/06/2021 | 26/07/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 09/03/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/08/1998 | 21/01/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/07/1994 | 06/12/1994 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 20/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/05/1988 - 09/05/1988 | 02/08/1988 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
4 Rue De Farinot
Maison- Date
- 16/06/2026
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 380 700 €
- Prix/m²
- 2 626 €/m²
12 Rue Claude Gautier
Appartement- Date
- 13/06/2026
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 2 811 €/m²
14 Pl De L Eglise
Local commercial- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
3 Rue De La Poterie
Maison- Date
- 24/02/2026
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
9001 La Hache
Local commercial- Date
- 23/01/2026
- Surface
- -
- Prix
- 5 300 €
- Prix/m²
- -
14 Rue Res Le Clos Du Chatel
Maison- Date
- 16/01/2026
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 944 €/m²
5 Rue Claude Gautier
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 740 €/m²
14 Rue De La Hayotte
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 467 €/m²
14 Rue De La Hayotte
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 467 €/m²
10 Rue De Provins
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 727 €/m²
5066 Rue Du Petit Paris
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 2 818 000 €
- Prix/m²
- 42 060 €/m²
5066 Rue Du Petit Paris
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 403 m²
- Prix
- 2 818 000 €
- Prix/m²
- 6 993 €/m²
43 Rue De Paris
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 308 000 €
- Prix/m²
- 2 316 €/m²
43 Rue De Paris
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 308 000 €
- Prix/m²
- 2 316 €/m²
3 Rue De La Poterie
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 759 €/m²
2 Rue De Farinot
Local commercial- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 11 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
2 Rue De Farinot
Local commercial- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
6 Rue Des Lombards
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 175 900 €
- Prix/m²
- 2 345 €/m²
44 Rue Des Fosses
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 235 €/m²
4 Rue Des Lombards
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 2 164 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue De Farinot | 16/06/2026 | Maison | 145 m² | 380 700 € | 2 626 €/m² |
| 12 Rue Claude Gautier | 13/06/2026 | Appartement | 37 m² | 104 000 € | 2 811 €/m² |
| 14 Pl De L Eglise | 27/03/2026 | Local commercial | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 3 Rue De La Poterie | 24/02/2026 | Maison | 54 m² | 45 000 € | 833 €/m² |
| 9001 La Hache | 23/01/2026 | Local commercial | - | 5 300 € | - |
| 14 Rue Res Le Clos Du Chatel | 16/01/2026 | Maison | 107 m² | 315 000 € | 2 944 €/m² |
| 5 Rue Claude Gautier | 26/06/2025 | Maison | 50 m² | 87 000 € | 1 740 €/m² |
| 14 Rue De La Hayotte | 08/04/2025 | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
| 14 Rue De La Hayotte | 08/04/2025 | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
| 10 Rue De Provins | 25/03/2025 | Appartement | 55 m² | 40 000 € | 727 €/m² |
| 5066 Rue Du Petit Paris | 21/03/2025 | Maison | 67 m² | 2 818 000 € | 42 060 €/m² |
| 5066 Rue Du Petit Paris | 21/03/2025 | Maison | 403 m² | 2 818 000 € | 6 993 €/m² |
| 43 Rue De Paris | 21/03/2025 | Maison | 133 m² | 308 000 € | 2 316 €/m² |
| 43 Rue De Paris | 21/03/2025 | Maison | 133 m² | 308 000 € | 2 316 €/m² |
| 3 Rue De La Poterie | 20/01/2025 | Maison | 54 m² | 95 000 € | 1 759 €/m² |
| 2 Rue De Farinot | 27/12/2024 | Local commercial | 11 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 2 Rue De Farinot | 27/12/2024 | Local commercial | 50 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 6 Rue Des Lombards | 27/11/2024 | Maison | 75 m² | 175 900 € | 2 345 €/m² |
| 44 Rue Des Fosses | 12/11/2024 | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 4 Rue Des Lombards | 30/07/2024 | Maison | 61 m² | 132 000 € | 2 164 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jouy-le-Châtel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Blois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 350 m²
Rue Claude Gautier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 810 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Farinot
2 ventes- Prix m² maison
- 2 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 539 m²
Vimbre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 412 m²
La Hache
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 387 m²
La Mare A Chapelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 372 m²
Les Mouthieux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
Pl De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Rue De La Poterie
1 vente- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 191 m²
Rue Res Le Clos Du Chatel
1 vente- Prix m² maison
- 2 943 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 760 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 2 ventes | - | - | 6 350 m² |
| Rue Claude Gautier | 2 ventes | - | 2 810 €/m² | - |
| Rue De Farinot | 2 ventes | 2 625 €/m² | - | 539 m² |
| Vimbre | 2 ventes | - | - | 3 412 m² |
| La Hache | 1 vente | - | - | 2 387 m² |
| La Mare A Chapelle | 1 vente | - | - | 2 372 m² |
| Les Mouthieux | 1 vente | - | - | 216 m² |
| Pl De L Eglise | 1 vente | - | - | 164 m² |
| Rue De La Poterie | 1 vente | 833 €/m² | - | 191 m² |
| Rue Res Le Clos Du Chatel | 1 vente | 2 943 €/m² | - | 760 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Jouy-le-Châtel
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Jouy-le-Châtel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bannost-Villegagnon
2 239 €/m²
Données 2026
Vaudoy-en-Brie
2 017 €/m²
Données 2026
Dagny
756 €/m²
Données 2026
Pécy
2 161 €/m²
Données 2026
Frétoy
1 769 €/m²
Données 2024
Boisdon
1 882 €/m²
Données 2025
Saint-Just-en-Brie
2 239 €/m²
Données 2026
Chenoise-Cucharmoy
2 253 €/m²
Données 2026
Saint-Bon
Marne
1 740 €/m²
Données 2025
Villeneuve-la-Lionne
Marne
1 614 €/m²
Données 2026
Réveillon
Marne
1 914 €/m²
Données 2025
Bouchy-Saint-Genest
Marne
1 461 €/m²
Données 2025
Montenils
2 857 €/m²
Données 2022
Passy-sur-Seine
827 €/m²
Données 2026
Sigy
2 462 €/m²
Données 2024
Fontenay-de-Bossery
Aube
1 279 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Jouy-le-Châtel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jouy-le-Châtel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Jouy-le-Châtel compte 4 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Jouy-le-Châtel
2 165 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Jouy-le-Châtel
2 718 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Jouy-le-Châtel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Jouy-le-Châtel
10 rues de Jouy-le-Châtel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Jouy-le-Châtel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Jouy-le-Châtel :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 165 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Jouy-le-Châtel
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Jouy-le-Châtel :
🏠 Maisons
3 ventes
2 134 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 811 €/m²
Prix moyen/m²