Prix immobilier et DVF pour Chenoise-Cucharmoy
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chenoise-Cucharmoy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Chenoise-Cucharmoy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chenoise-Cucharmoy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chenoise-Cucharmoy.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chenoise-Cucharmoy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.10%2 253 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 249 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chenoise-Cucharmoy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 253 €/m² 8 ventes | ↑ +5.10% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 143 €/m² 15 ventes | ↑ +22.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 745 €/m² 16 ventes | ↓ -17.80% | 4 000 €/m² 1 vente | ↑ +55.10% | 6 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 123 €/m² 18 ventes | ↑ +9.70% | 2 579 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 935 €/m² 26 ventes | ↓ -8.20% | - | - | 631 €/m² 2 ventes | ↑ +17.70% |
| 2021 | 2 109 €/m² 12 ventes | ↑ +10.90% | - | - | 536 €/m² 1 vente | ↑ +396.30% |
| 2020 | 1 901 €/m² 12 ventes | - | - | - | 108 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chenoise-Cucharmoy entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 1 747 € de plus au m² que les maisons (4 000 €/m² contre 2 253 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 901 €/m² à 2 253 €/m², soit une variation de +18.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +5.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 579 €/m² à 4 000 €/m², soit une variation de +55.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +55.10%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 108 €/m² à 6 €/m², soit une variation de -94.4 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chenoise-Cucharmoy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chenoise-Cucharmoy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 186 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 34 | 18% |
| B | 8 | 4% | 71 | 38% |
| C | 52 | 28% | 38 | 20% |
| D | 36 | 19% | 9 | 5% |
| E | 36 | 19% | 11 | 6% |
| F | 26 | 14% | 14 | 8% |
| G | 25 | 13% | 9 | 5% |
Risques naturels à Chenoise-Cucharmoy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 09/03/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 31/12/1998 | 16/04/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1996 | 03/11/1997 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 28/02/1995 | 08/01/1996 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 04/12/1991 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
8 Rue Du Beau Chene
Maison- Date
- 29/05/2026
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 410 €/m²
27 Rue Des Hortensias
Maison- Date
- 29/05/2026
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 442 €/m²
1 All Des Fresnes
Maison- Date
- 18/05/2026
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 2 446 €/m²
2 Rue De La Foret
Maison- Date
- 02/04/2026
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
2 Rue De La Foret
Local commercial- Date
- 02/04/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 074 €/m²
5800 Piece Du Moulin
Local commercial- Date
- 31/03/2026
- Surface
- -
- Prix
- 3 250 000 €
- Prix/m²
- -
5008 Piece Du Moulin
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 3 250 000 €
- Prix/m²
- 45 139 €/m²
5008 Piece Du Moulin
Local commercial- Date
- 31/03/2026
- Surface
- -
- Prix
- 3 250 000 €
- Prix/m²
- -
5008 Piece Du Moulin
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 3 250 000 €
- Prix/m²
- 27 083 €/m²
11 Rue De La Brosse
Maison- Date
- 30/03/2026
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 2 016 €/m²
1 Rue Du Cimetiere
Maison- Date
- 24/03/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 86 500 €
- Prix/m²
- 1 730 €/m²
6 Pl Des Perce Neiges
Maison- Date
- 23/03/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
5106 Le Cornillon
Maison- Date
- 20/02/2026
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 285 070 €
- Prix/m²
- 2 795 €/m²
5106 Le Cornillon
Maison- Date
- 20/02/2026
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 285 070 €
- Prix/m²
- 2 795 €/m²
14 Rue Du Vivier
Maison- Date
- 11/02/2026
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 2 026 €/m²
5269 Ferme Des Bordes
Maison- Date
- 12/01/2026
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 944 400 €
- Prix/m²
- 6 944 €/m²
5269 Ferme Des Bordes
Maison- Date
- 12/01/2026
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 944 400 €
- Prix/m²
- 6 173 €/m²
5 Rue Des Fauvettes
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 229 950 €
- Prix/m²
- 2 584 €/m²
21 Grande Rue
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 352 180 €
- Prix/m²
- 2 887 €/m²
34 Rue De La Mairie
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 096 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Du Beau Chene | 29/05/2026 | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² |
| 27 Rue Des Hortensias | 29/05/2026 | Maison | 86 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² |
| 1 All Des Fresnes | 18/05/2026 | Maison | 112 m² | 274 000 € | 2 446 €/m² |
| 2 Rue De La Foret | 02/04/2026 | Maison | 78 m² | 195 000 € | 2 500 €/m² |
| 2 Rue De La Foret | 02/04/2026 | Local commercial | 94 m² | 195 000 € | 2 074 €/m² |
| 5800 Piece Du Moulin | 31/03/2026 | Local commercial | - | 3 250 000 € | - |
| 5008 Piece Du Moulin | 31/03/2026 | Maison | 72 m² | 3 250 000 € | 45 139 €/m² |
| 5008 Piece Du Moulin | 31/03/2026 | Local commercial | - | 3 250 000 € | - |
| 5008 Piece Du Moulin | 31/03/2026 | Maison | 120 m² | 3 250 000 € | 27 083 €/m² |
| 11 Rue De La Brosse | 30/03/2026 | Maison | 63 m² | 127 000 € | 2 016 €/m² |
| 1 Rue Du Cimetiere | 24/03/2026 | Maison | 50 m² | 86 500 € | 1 730 €/m² |
| 6 Pl Des Perce Neiges | 23/03/2026 | Maison | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² |
| 5106 Le Cornillon | 20/02/2026 | Maison | 102 m² | 285 070 € | 2 795 €/m² |
| 5106 Le Cornillon | 20/02/2026 | Maison | 102 m² | 285 070 € | 2 795 €/m² |
| 14 Rue Du Vivier | 11/02/2026 | Maison | 115 m² | 233 000 € | 2 026 €/m² |
| 5269 Ferme Des Bordes | 12/01/2026 | Maison | 136 m² | 944 400 € | 6 944 €/m² |
| 5269 Ferme Des Bordes | 12/01/2026 | Maison | 153 m² | 944 400 € | 6 173 €/m² |
| 5 Rue Des Fauvettes | 24/06/2025 | Maison | 89 m² | 229 950 € | 2 584 €/m² |
| 21 Grande Rue | 17/06/2025 | Maison | 122 m² | 352 180 € | 2 887 €/m² |
| 34 Rue De La Mairie | 31/03/2025 | Local commercial | 260 m² | 285 000 € | 1 096 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chenoise-Cucharmoy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Ferme Des Bordes
11 ventes- Prix m² maison
- 6 558 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 601 m²
Cucharmoy
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 241 m²
Piece Du Moulin
4 ventes- Prix m² maison
- 36 110 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 722 m²
Rue Des Hortensias
4 ventes- Prix m² maison
- 2 441 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 731 m²
All Des Fresnes
3 ventes- Prix m² maison
- 2 446 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 466 m²
Chenoise
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Le Moulin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 595 m²
Le Cornillon
2 ventes- Prix m² maison
- 2 794 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
Rue De La Foret
2 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Rue Du Cimetiere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 730 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 245 m²
La Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 703 m²
Le Noeud Coulon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 786 m²
Le Vieux Moulin Chenoise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 294 m²
Les Bordes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Piece Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 000 m²
Pl Des Perce Neiges
1 vente- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 632 m²
Rue De La Brosse
1 vente- Prix m² maison
- 2 015 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 388 m²
Rue Du Beau Chene
1 vente- Prix m² maison
- 1 410 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Rue Du Vivier
1 vente- Prix m² maison
- 2 026 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 741 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Ferme Des Bordes | 11 ventes | 6 558 €/m² | - | 2 601 m² |
| Cucharmoy | 5 ventes | - | - | 241 m² |
| Piece Du Moulin | 4 ventes | 36 110 €/m² | - | 17 722 m² |
| Rue Des Hortensias | 4 ventes | 2 441 €/m² | - | 731 m² |
| All Des Fresnes | 3 ventes | 2 446 €/m² | - | 466 m² |
| Chenoise | 3 ventes | - | - | 282 m² |
| Le Moulin | 3 ventes | - | - | 595 m² |
| Le Cornillon | 2 ventes | 2 794 €/m² | - | 810 m² |
| Rue De La Foret | 2 ventes | 2 500 €/m² | - | 222 m² |
| Rue Du Cimetiere | 2 ventes | 1 730 €/m² | - | 245 m² |
| La Croix | 1 vente | - | - | 703 m² |
| Le Noeud Coulon | 1 vente | - | - | 786 m² |
| Le Vieux Moulin Chenoise | 1 vente | - | - | 1 294 m² |
| Les Bordes | 1 vente | - | - | 720 m² |
| Piece Du Chateau | 1 vente | - | - | 6 000 m² |
| Pl Des Perce Neiges | 1 vente | 3 000 €/m² | - | 632 m² |
| Rue De La Brosse | 1 vente | 2 015 €/m² | - | 388 m² |
| Rue Du Beau Chene | 1 vente | 1 410 €/m² | - | 150 m² |
| Rue Du Vivier | 1 vente | 2 026 €/m² | - | 741 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Chenoise-Cucharmoy
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Chenoise-Cucharmoy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vieux-Champagne
2 163 €/m²
Données 2026
Saint-Just-en-Brie
2 239 €/m²
Données 2026
Mortery
1 707 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Saint-Sulpice
2 391 €/m²
Données 2026
Vulaines-lès-Provins
1 714 €/m²
Données 2024
Châteaubleau
303 €/m²
Données 2026
Saint-Hilliers
1 547 €/m²
Données 2026
Maison-Rouge
2 272 €/m²
Données 2026
Le Mériot
Aube
2 356 €/m²
Données 2026
Saint-Bon
Marne
1 740 €/m²
Données 2025
Courceroy
Aube
1 406 €/m²
Données 2024
Bouchy-Saint-Genest
Marne
1 461 €/m²
Données 2025
Montenils
2 857 €/m²
Données 2022
Passy-sur-Seine
827 €/m²
Données 2026
Bouy-sur-Orvin
Aube
1 231 €/m²
Données 2022
Escardes
Marne
1 391 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Chenoise-Cucharmoy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chenoise-Cucharmoy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chenoise-Cucharmoy compte 8 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chenoise-Cucharmoy
2 253 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chenoise-Cucharmoy
2 249 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chenoise-Cucharmoy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chenoise-Cucharmoy
19 rues de Chenoise-Cucharmoy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chenoise-Cucharmoy
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chenoise-Cucharmoy :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 253 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chenoise-Cucharmoy
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chenoise-Cucharmoy :
🏠 Maisons
8 ventes
2 253 €/m²
Prix moyen/m²