13 Rue Des Roches
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 453 000 €
- Prix/m²
- 1 888 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Touquin
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77469
1 253 habitants
106 hab./km²
↑ +11.40%
2 568 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Touquin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 422 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Touquin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Touquin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Touquin.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,2%
Maisons
20 ventes · 95,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 4,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Touquin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.20%2 608 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 422 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 895 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 895 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Touquin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 608 €/m² 20 ventes | ↑ +13.20% | 2 895 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 304 €/m² 11 ventes | ↓ -17.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 788 €/m² 12 ventes | ↓ -2.50% | 1 620 €/m² 1 vente | ↓ -34.50% | - | - |
| 2022 | 2 860 €/m² 21 ventes | ↑ +35.20% | 2 473 €/m² 3 ventes | ↓ -23.60% | - | - |
| 2021 | 2 116 €/m² 14 ventes | ↓ -10.80% | 3 238 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 372 €/m² 12 ventes | - | - | - | 1 250 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Touquin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 287 € de plus au m² que les maisons (2 895 €/m² contre 2 608 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 372 €/m² à 2 608 €/m², soit une variation de +9.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 238 €/m² à 2 895 €/m², soit une variation de -10.6 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 250 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Touquin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Touquin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 165 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 19 | 12% |
| B | 2 | 1% | 57 | 35% |
| C | 37 | 22% | 35 | 21% |
| D | 64 | 39% | 29 | 18% |
| E | 34 | 21% | 10 | 6% |
| F | 20 | 12% | 13 | 8% |
| G | 5 | 3% | 2 | 1% |
Risques naturels à Touquin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/1996 | 17/07/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/07/1993 | 26/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/12/1988 - 06/12/1988 | 20/04/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/1985 | 15/07/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Rue Des Roches
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 453 000 €
- Prix/m²
- 1 888 €/m²
16 Rue De Malvoisine
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 426 000 €
- Prix/m²
- 2 448 €/m²
16 Rue De Malvoisine
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 426 000 €
- Prix/m²
- 2 448 €/m²
16 Rue De Malvoisine
Local commercial- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 426 000 €
- Prix/m²
- 2 354 €/m²
16 Rue De Malvoisine
Local commercial- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 426 000 €
- Prix/m²
- 2 354 €/m²
1 Rue Des Roches
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 2 445 €/m²
10 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 1 736 €/m²
1 Pl De La Mairie
Local commercial- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
1 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
1 Pl De La Mairie
Local commercial- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
18 Rue De Lureau
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
13 Rue De Lureau
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 641 €/m²
12 Rue De Provins
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 1 933 €/m²
12 Rue De Provins
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 1 933 €/m²
7 Rue De Malvoisine
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 1 991 €/m²
7 Rue De Paris
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 550 €/m²
7 Rue De Paris
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 550 €/m²
7 Rue De Paris
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 733 €/m²
7 Rue De Paris
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 733 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Des Roches | 21/05/2025 | Maison | 240 m² | 453 000 € | 1 888 €/m² |
| 13 Rue Des Roches | 21/05/2025 | Maison | 240 m² | 453 000 € | 1 888 €/m² |
| 16 Rue De Malvoisine | 09/04/2025 | Maison | 174 m² | 426 000 € | 2 448 €/m² |
| 16 Rue De Malvoisine | 09/04/2025 | Maison | 174 m² | 426 000 € | 2 448 €/m² |
| 16 Rue De Malvoisine | 09/04/2025 | Local commercial | 181 m² | 426 000 € | 2 354 €/m² |
| 16 Rue De Malvoisine | 09/04/2025 | Local commercial | 181 m² | 426 000 € | 2 354 €/m² |
| 1 Rue Des Roches | 05/03/2025 | Maison | 110 m² | 269 000 € | 2 445 €/m² |
| 10 Rue Du Chateau D Eau | 12/02/2025 | Maison | 125 m² | 217 000 € | 1 736 €/m² |
| 1 Pl De La Mairie | 20/01/2025 | Local commercial | 164 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 1 Pl De La Mairie | 20/01/2025 | Maison | 100 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 1 Pl De La Mairie | 20/01/2025 | Local commercial | 50 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 18 Rue De Lureau | 09/12/2024 | Maison | 25 m² | 70 000 € | 2 800 €/m² |
| 13 Rue De Lureau | 03/10/2024 | Maison | 131 m² | 215 000 € | 1 641 €/m² |
| 12 Rue De Provins | 03/10/2024 | Maison | 150 m² | 290 000 € | 1 933 €/m² |
| 12 Rue De Provins | 03/10/2024 | Maison | 150 m² | 290 000 € | 1 933 €/m² |
| 7 Rue De Malvoisine | 02/10/2024 | Maison | 110 m² | 219 000 € | 1 991 €/m² |
| 7 Rue De Paris | 25/09/2024 | Maison | 180 m² | 99 000 € | 550 €/m² |
| 7 Rue De Paris | 25/09/2024 | Maison | 180 m² | 99 000 € | 550 €/m² |
| 7 Rue De Paris | 25/09/2024 | Maison | 180 m² | 132 000 € | 733 €/m² |
| 7 Rue De Paris | 25/09/2024 | Maison | 180 m² | 132 000 € | 733 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Touquin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pl De La Mairie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 245 m²
Rue Des Roches
5 ventes- Prix m² maison
- 2 073 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 439 m²
Les Bertelis
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 862 m²
Rue De Malvoisine
4 ventes- Prix m² maison
- 2 448 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 085 m²
Rue Du Chateau D Eau
3 ventes- Prix m² maison
- 1 736 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 736 m²
Touquin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl De La Mairie | 5 ventes | - | - | 245 m² |
| Rue Des Roches | 5 ventes | 2 073 €/m² | - | 439 m² |
| Les Bertelis | 4 ventes | - | - | 3 862 m² |
| Rue De Malvoisine | 4 ventes | 2 448 €/m² | - | 1 085 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 3 ventes | 1 736 €/m² | - | 736 m² |
| Touquin | 2 ventes | - | - | 522 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Touquin
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Touquin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Plessis-Feu-Aussoux
Prix moyen/m²
↑ +28.80%
2 633 €/m²
Données 2025
77540
597 habitants
5 ventes
Pézarches
Prix moyen/m²
↑ +15.70%
2 562 €/m²
Données 2025
77131
410 habitants
4 ventes
Mauperthuis
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
2 588 €/m²
Données 2025
77120
495 habitants
7 ventes
Beautheil-Saints
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
2 278 €/m²
Données 2025
77120
2 093 habitants
34 ventes
Vaudoy-en-Brie
Prix moyen/m²
↑ +52.40%
2 943 €/m²
Données 2025
77141
872 habitants
12 ventes
Lumigny-Nesles-Ormeaux
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
2 361 €/m²
Données 2025
77540
1 468 habitants
16 ventes
Faremoutiers
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
2 756 €/m²
Données 2025
77515
3 057 habitants
51 ventes
Voinsles
Prix moyen/m²
↑ +65.30%
2 864 €/m²
Données 2025
77540
580 habitants
4 ventes
Pavant
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
1 424 €/m²
Données 2025
02310
745 habitants
11 ventes
Crouttes-sur-Marne
Aisne
Prix moyen/m²
↓ -29.50%
1 082 €/m²
Données 2025
02310
591 habitants
6 ventes
Nogent-l'Artaud
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
1 795 €/m²
Données 2025
02310
2 134 habitants
26 ventes
Viels-Maisons
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +24.40%
1 860 €/m²
Données 2025
02540
1 192 habitants
10 ventes
Sigy
Prix moyen/m²
2 462 €/m²
Données 2024
77520
66 habitants
1 vente
Vulaines-lès-Provins
Prix moyen/m²
1 714 €/m²
Données 2024
77160
80 habitants
1 vente
Rupéreux
Prix moyen/m²
↓ -16.60%
1 250 €/m²
Données 2022
77560
106 habitants
1 vente
Boisdon
Prix moyen/m²
↑ +527.30%
1 882 €/m²
Données 2025
77970
131 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
1 176 hectares
Densité :
106 hab./km²
Coordonnées :
48,7317, 3,0308
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Touquin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Touquin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Touquin compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Touquin
2 568 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Touquin
2 422 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Touquin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Touquin
6 rues de Touquin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Touquin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Touquin :
Prix affiché (2 568 €/m²) :
2 568 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 568 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Touquin
↑ +11.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Touquin :
🏠 Maisons
20 ventes
2 608 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 895 €/m²
Prix moyen/m²