13 Rue Du Four
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 5 441 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Varreddes
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77483
2 167 habitants
269 hab./km²
↑ +11.00%
3 019 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Varreddes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 965 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
32
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Varreddes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Varreddes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Varreddes.
Répartition des ventes par type de bien
33 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,9%
Maisons
31 ventes · 93,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (31 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Varreddes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.50%3 005 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 922 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
3 571 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 571 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
5 441 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
5 441 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Varreddes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 005 €/m² 31 ventes | ↑ +10.50% | 3 571 €/m² 1 vente | - | 5 441 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 720 €/m² 19 ventes | ↑ +2.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 652 €/m² 17 ventes | ↓ -1.20% | 2 783 €/m² 6 ventes | ↓ -9.20% | - | - |
| 2022 | 2 684 €/m² 23 ventes | ↓ -8.30% | 3 064 €/m² 10 ventes | ↑ +1.40% | 1 429 €/m² 1 vente | ↑ +12.80% |
| 2021 | 2 926 €/m² 37 ventes | ↑ +10.80% | 3 022 €/m² 5 ventes | ↑ +13.00% | 1 266 €/m² 3 ventes | ↓ -82.50% |
| 2020 | 2 642 €/m² 16 ventes | - | 2 673 €/m² 1 vente | - | 7 240 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Varreddes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 566 € de plus au m² que les maisons (3 571 €/m² contre 3 005 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 642 €/m² à 3 005 €/m², soit une variation de +13.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 673 €/m² à 3 571 €/m², soit une variation de +33.6 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 7 240 €/m² à 5 441 €/m², soit une variation de -24.8 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Varreddes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Varreddes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 376 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 29 | 8% |
| B | 6 | 2% | 130 | 35% |
| C | 134 | 36% | 125 | 33% |
| D | 105 | 28% | 33 | 9% |
| E | 73 | 19% | 27 | 7% |
| F | 36 | 10% | 24 | 6% |
| G | 21 | 6% | 8 | 2% |
Risques naturels à Varreddes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 20/06/2021 | 09/07/2021 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/1983 - 26/06/1983 | 05/10/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/1983 - 06/06/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/05/1983 - 06/06/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2018)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
91 Rue Victor Clairet
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 3 629 €/m²
3 Rue Du Jeu D Arc
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 506 €/m²
3 Rue Du Jeu D Arc
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 506 €/m²
25 Av Guy Denis
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 071 €/m²
25 Av Guy Denis
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 071 €/m²
9 Rue De L Ourcq
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 290 730 €
- Prix/m²
- 3 126 €/m²
4 Av Guy Denis
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 2 933 €/m²
18 Av Des Americains
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 349 €/m²
47 Rue Victor Clairet
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
10 Ptr Petite Rue
Appartement- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
21 Rue Victor Clairet
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 2 985 €/m²
9002 Che De La Maladrerie
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 242 300 €
- Prix/m²
- 3 029 €/m²
8 Rue Du Bourreau
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 4 065 €/m²
8 Rue Du Bourreau
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 4 065 €/m²
4 Rue Du Bourreau
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
4 Rue Du Bourreau
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
8 Rue Des Otages
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 563 €/m²
7 Rue Neuve
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
49 Rue Moreau Duchesne
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 343 100 €
- Prix/m²
- 4 036 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Du Four | 24/06/2025 | Local commercial | 34 m² | 185 000 € | 5 441 €/m² |
| 91 Rue Victor Clairet | 28/05/2025 | Maison | 70 m² | 254 000 € | 3 629 €/m² |
| 3 Rue Du Jeu D Arc | 23/04/2025 | Maison | 77 m² | 270 000 € | 3 506 €/m² |
| 3 Rue Du Jeu D Arc | 23/04/2025 | Maison | 77 m² | 270 000 € | 3 506 €/m² |
| 25 Av Guy Denis | 20/03/2025 | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² |
| 25 Av Guy Denis | 20/03/2025 | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² |
| 9 Rue De L Ourcq | 07/03/2025 | Maison | 93 m² | 290 730 € | 3 126 €/m² |
| 4 Av Guy Denis | 28/02/2025 | Maison | 60 m² | 176 000 € | 2 933 €/m² |
| 18 Av Des Americains | 28/02/2025 | Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 €/m² |
| 47 Rue Victor Clairet | 25/02/2025 | Maison | 42 m² | 112 000 € | 2 667 €/m² |
| 10 Ptr Petite Rue | 19/02/2025 | Appartement | 35 m² | 125 000 € | 3 571 €/m² |
| 21 Rue Victor Clairet | 07/02/2025 | Maison | 65 m² | 194 000 € | 2 985 €/m² |
| 9002 Che De La Maladrerie | 20/01/2025 | Maison | 80 m² | 242 300 € | 3 029 €/m² |
| 8 Rue Du Bourreau | 24/12/2024 | Maison | 123 m² | 500 000 € | 4 065 €/m² |
| 8 Rue Du Bourreau | 24/12/2024 | Maison | 123 m² | 500 000 € | 4 065 €/m² |
| 4 Rue Du Bourreau | 16/12/2024 | Maison | 72 m² | 252 000 € | 3 500 €/m² |
| 4 Rue Du Bourreau | 16/12/2024 | Maison | 72 m² | 252 000 € | 3 500 €/m² |
| 8 Rue Des Otages | 05/12/2024 | Maison | 87 m² | 310 000 € | 3 563 €/m² |
| 7 Rue Neuve | 29/11/2024 | Maison | 150 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² |
| 49 Rue Moreau Duchesne | 27/11/2024 | Maison | 85 m² | 343 100 € | 4 036 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Varreddes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Guy Denis
14 ventes- Prix m² maison
- 3 025 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 671 m²
Rue Victor Clairet
6 ventes- Prix m² maison
- 3 093 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 167 m²
Av Des Americains
4 ventes- Prix m² maison
- 2 349 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Rue Du Jeu D Arc
4 ventes- Prix m² maison
- 3 506 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Le Noyer Thomas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 240 m²
Le Village Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
All Du Petit Saint Martin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Che De La Maladrerie
1 vente- Prix m² maison
- 3 028 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Le Bas Montgagnant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Le Village Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Ptr Petite Rue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 571 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Ourcq
1 vente- Prix m² maison
- 3 126 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Rue Du Four
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Guy Denis | 14 ventes | 3 025 €/m² | - | 671 m² |
| Rue Victor Clairet | 6 ventes | 3 093 €/m² | - | 167 m² |
| Av Des Americains | 4 ventes | 2 349 €/m² | - | 164 m² |
| Rue Du Jeu D Arc | 4 ventes | 3 506 €/m² | - | 400 m² |
| Le Noyer Thomas | 2 ventes | - | - | 4 240 m² |
| Le Village Ouest | 2 ventes | - | - | 312 m² |
| All Du Petit Saint Martin | 1 vente | - | - | 338 m² |
| Che De La Maladrerie | 1 vente | 3 028 €/m² | - | 504 m² |
| Le Bas Montgagnant | 1 vente | - | - | 1 200 m² |
| Le Village Est | 1 vente | - | - | 73 m² |
| Ptr Petite Rue | 1 vente | - | 3 571 €/m² | - |
| Rue De L Ourcq | 1 vente | 3 126 €/m² | - | 320 m² |
| Rue Du Four | 1 vente | - | - | 34 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Varreddes
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Varreddes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Germigny-l'Évêque
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
2 930 €/m²
Données 2025
77910
1 352 habitants
18 ventes
Chambry
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
2 826 €/m²
Données 2025
77910
1 064 habitants
8 ventes
Congis-sur-Thérouanne
Prix moyen/m²
↑ +36.70%
2 610 €/m²
Données 2025
77440
1 772 habitants
23 ventes
Poincy
Prix moyen/m²
↑ +65.80%
3 030 €/m²
Données 2025
77470
797 habitants
10 ventes
Barcy
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
2 401 €/m²
Données 2025
77910
387 habitants
4 ventes
Trocy-en-Multien
Prix moyen/m²
↑ +102.10%
2 367 €/m²
Données 2025
77440
233 habitants
2 ventes
Étrépilly
Prix moyen/m²
↑ +18.00%
2 507 €/m²
Données 2025
77139
805 habitants
12 ventes
Marcilly
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
2 596 €/m²
Données 2025
77139
489 habitants
17 ventes
Réez-Fosse-Martin
Oise
Prix moyen/m²
3 100 €/m²
Données 2024
60620
140 habitants
1 vente
Brégy
Oise
Prix moyen/m²
↑ +15.80%
2 657 €/m²
Données 2025
60440
627 habitants
7 ventes
Rosoy-en-Multien
Oise
Prix moyen/m²
2 303 €/m²
Données 2025
60620
604 habitants
8 ventes
Acy-en-Multien
Oise
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
2 012 €/m²
Données 2025
60620
821 habitants
21 ventes
Marizy-Saint-Mard
Aisne
Prix moyen/m²
1 333 €/m²
Données 2025
02470
47 habitants
1 vente
Priez
Aisne
Prix moyen/m²
1 863 €/m²
Données 2025
02470
56 habitants
1 vente
Sommelans
Aisne
Prix moyen/m²
1 535 €/m²
Données 2024
02470
56 habitants
1 vente
Macogny
Aisne
Prix moyen/m²
↓ -17.00%
1 262 €/m²
Données 2022
02470
64 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
803 hectares
Densité :
269 hab./km²
Coordonnées :
49,0055, 2,9284
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Varreddes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Varreddes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Varreddes compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Varreddes
3 019 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Varreddes
2 965 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Varreddes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Varreddes
13 rues de Varreddes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Varreddes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Varreddes :
Prix affiché (3 019 €/m²) :
3 019 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 019 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Varreddes
↑ +11.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Varreddes :
🏠 Maisons
31 ventes
3 005 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 571 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
5 441 €/m²
Prix moyen/m²