21 Rue Des Jonquilles
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 009 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Poligny
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77370
825 habitants
30 hab./km²
↑ +8.00%
2 223 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Poligny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 155 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Poligny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Poligny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Poligny.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Poligny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.00%2 223 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 155 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Poligny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 223 €/m² 11 ventes | ↑ +8.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 059 €/m² 11 ventes | ↓ -7.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 234 €/m² 10 ventes | ↓ -0.60% | - | - | 2 250 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 248 €/m² 20 ventes | ↓ -9.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 474 €/m² 15 ventes | ↑ +77.60% | 2 001 €/m² 1 vente | - | 11 889 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 393 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Poligny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 222 € de plus au m² que les appartements (2 223 €/m² contre 2 001 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 393 €/m² à 2 223 €/m², soit une variation de +59.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 001 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 11 889 €/m² à 2 250 €/m², soit une variation de -81.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Poligny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Poligny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 117 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 17 | 15% |
| B | 4 | 3% | 41 | 35% |
| C | 27 | 23% | 24 | 21% |
| D | 28 | 24% | 11 | 9% |
| E | 25 | 21% | 8 | 7% |
| F | 16 | 14% | 7 | 6% |
| G | 16 | 14% | 9 | 8% |
Risques naturels à Poligny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/05/1986 | 17/10/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/1986 | 25/08/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 - 20/07/1983 | 05/10/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
21 Rue Des Jonquilles
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 009 €/m²
2 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 301 €/m²
2 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 301 €/m²
4 Rue De La Montagne
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 695 €/m²
1 Rue De La Foret
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 235 €/m²
6 Rue Neuve
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 201 000 €
- Prix/m²
- 2 310 €/m²
6 Rue Neuve
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 201 000 €
- Prix/m²
- 2 310 €/m²
4 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 078 €/m²
4 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 078 €/m²
8 Rue Des Sables
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 387 000 €
- Prix/m²
- 2 825 €/m²
6 Rue Des Pres
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 224 m²
- Prix
- 377 510 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
6 Rue Des Pres
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 224 m²
- Prix
- 377 510 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
1 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
28 Rte De Nanteau
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
28 Rte De Nanteau
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
10 Rue Des Verriers
Maison- Date
- 04/05/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 356 €/m²
8 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 20/02/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 037 €/m²
1 Rue Des Bois
Maison- Date
- 13/02/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
12 Rue Des Jonquilles
Maison- Date
- 11/01/2024
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 399 000 €
- Prix/m²
- 2 015 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue Des Jonquilles | 07/03/2025 | Maison | 117 m² | 235 000 € | 2 009 €/m² |
| 21 Rue Des Jonquilles | 07/03/2025 | Maison | 117 m² | 235 000 € | 2 009 €/m² |
| 2 Rue De La Vallee | 03/03/2025 | Maison | 103 m² | 237 000 € | 2 301 €/m² |
| 2 Rue De La Vallee | 03/03/2025 | Maison | 103 m² | 237 000 € | 2 301 €/m² |
| 4 Rue De La Montagne | 28/02/2025 | Maison | 59 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² |
| 1 Rue De La Foret | 06/02/2025 | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² |
| 6 Rue Neuve | 10/01/2025 | Maison | 87 m² | 201 000 € | 2 310 €/m² |
| 6 Rue Neuve | 10/01/2025 | Maison | 87 m² | 201 000 € | 2 310 €/m² |
| 4 Rue Des Acacias | 17/10/2024 | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 4 Rue Des Acacias | 17/10/2024 | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 8 Rue Des Sables | 28/08/2024 | Maison | 137 m² | 387 000 € | 2 825 €/m² |
| 6 Rue Des Pres | 07/08/2024 | Maison | 224 m² | 377 510 € | 1 685 €/m² |
| 6 Rue Des Pres | 07/08/2024 | Maison | 224 m² | 377 510 € | 1 685 €/m² |
| 1 Rue De La Fontaine | 03/07/2024 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 28 Rte De Nanteau | 21/06/2024 | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
| 28 Rte De Nanteau | 21/06/2024 | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
| 10 Rue Des Verriers | 04/05/2024 | Maison | 73 m² | 99 000 € | 1 356 €/m² |
| 8 Rue De La Mairie | 20/02/2024 | Maison | 82 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² |
| 1 Rue Des Bois | 13/02/2024 | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 812 €/m² |
| 12 Rue Des Jonquilles | 11/01/2024 | Maison | 198 m² | 399 000 € | 2 015 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Poligny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Neuve
8 ventes- Prix m² maison
- 2 310 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Chemin De Nemours
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Ferme De La Foret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Rue De La Vallee
2 ventes- Prix m² maison
- 2 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Rue Des Jonquilles
2 ventes- Prix m² maison
- 2 008 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 648 m²
Vallee De Glandelles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 819 m²
La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 094 m²
La Plaine De Bouchereau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 075 m²
La Vallee De L Avocat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 053 m²
Le Fourneau Au Chat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 977 m²
Rte De Glandelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 565 m²
Rue De La Foret
1 vente- Prix m² maison
- 2 235 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 028 m²
Rue De La Montagne
1 vente- Prix m² maison
- 1 694 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Neuve | 8 ventes | 2 310 €/m² | - | 356 m² |
| Chemin De Nemours | 2 ventes | - | - | 460 m² |
| Ferme De La Foret | 2 ventes | - | - | 490 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 204 m² |
| Rue De La Vallee | 2 ventes | 2 300 €/m² | - | 602 m² |
| Rue Des Jonquilles | 2 ventes | 2 008 €/m² | - | 648 m² |
| Vallee De Glandelles | 2 ventes | - | - | 819 m² |
| La Garenne | 1 vente | - | - | 4 094 m² |
| La Plaine De Bouchereau | 1 vente | - | - | 1 075 m² |
| La Vallee De L Avocat | 1 vente | - | - | 1 053 m² |
| Le Fourneau Au Chat | 1 vente | - | - | 2 977 m² |
| Rte De Glandelles | 1 vente | - | - | 565 m² |
| Rue De La Foret | 1 vente | 2 235 €/m² | - | 1 028 m² |
| Rue De La Montagne | 1 vente | 1 694 €/m² | - | 200 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Poligny
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Poligny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Nanteau-sur-Lunain
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
2 033 €/m²
Données 2025
77710
702 habitants
7 ventes
Bagneaux-sur-Loing
Prix moyen/m²
↓ -17.30%
1 993 €/m²
Données 2025
77167
1 570 habitants
16 ventes
Nemours
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
2 296 €/m²
Données 2025
77140
12 889 habitants
116 ventes
Treuzy-Levelay
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
1 780 €/m²
Données 2025
77710
458 habitants
4 ventes
Darvault
Prix moyen/m²
↓ -18.30%
1 811 €/m²
Données 2025
77140
987 habitants
13 ventes
Remauville
Prix moyen/m²
↑ +51.80%
1 814 €/m²
Données 2025
77710
449 habitants
7 ventes
La Madeleine-sur-Loing
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
2 122 €/m²
Données 2025
77570
347 habitants
5 ventes
Souppes-sur-Loing
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
1 712 €/m²
Données 2025
77460
4 952 habitants
39 ventes
Dordives
Loiret
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
1 890 €/m²
Données 2025
45680
3 277 habitants
22 ventes
Chevannes
Loiret
Prix moyen/m²
↑ +9.00%
1 172 €/m²
Données 2025
45210
306 habitants
10 ventes
Nargis
Loiret
Prix moyen/m²
↓ -28.60%
1 471 €/m²
Données 2025
45210
1 422 habitants
23 ventes
Chevry-sous-le-Bignon
Loiret
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
2 142 €/m²
Données 2025
45210
226 habitants
2 ventes
Courtoin
Yonne
Prix moyen/m²
1 068 €/m²
Données 2024
89150
39 habitants
1 vente
Dimancheville
Loiret
Prix moyen/m²
↑ +81.80%
1 127 €/m²
Données 2025
45390
105 habitants
1 vente
Bordeaux-en-Gâtinais
Loiret
Prix moyen/m²
↑ +29.50%
1 730 €/m²
Données 2025
45340
108 habitants
4 ventes
Garentreville
Prix moyen/m²
1 500 €/m²
Données 2025
77890
123 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
2 729 hectares
Densité :
30 hab./km²
Coordonnées :
48,2373, 2,7590
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Poligny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Poligny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Poligny compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Poligny
2 223 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Poligny
2 155 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Poligny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Poligny
14 rues de Poligny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Poligny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Poligny :
Prix affiché (2 223 €/m²) :
2 223 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 223 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Poligny
↑ +8.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Poligny :
🏠 Maisons
11 ventes
2 223 €/m²
Prix moyen/m²