Prix immobilier et DVF pour La Ferté-sous-Jouarre

Données actualisées du marché immobilier

Seine-et-Marne (77) 77183 10 254 habitants 1 021 hab./km²
↑ +11.60%
2 505 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Ferté-sous-Jouarre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 486 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
121
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Ferté-sous-Jouarre

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Ferté-sous-Jouarre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Ferté-sous-Jouarre.

Répartition des ventes par type de bien

127 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

77 ventes · 60,6%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

44 ventes · 34,6%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

6 ventes · 4,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (77 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Ferté-sous-Jouarre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +7.90%

2 412 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 416 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (44 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +15.10%

2 629 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 567 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (6 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -33.90%

2 678 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

2 308 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Ferté-sous-Jouarre

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 412 €/m² 77 ventes ↑ +7.90% 2 629 €/m² 44 ventes ↑ +15.10% 2 678 €/m² 6 ventes ↓ -33.90%
2024 2 236 €/m² 66 ventes ↓ -7.70% 2 283 €/m² 47 ventes ↓ -4.30% 4 055 €/m² 8 ventes ↑ +5.40%
2023 2 422 €/m² 73 ventes ↓ -7.60% 2 386 €/m² 54 ventes ↑ +0.20% 3 846 €/m² 16 ventes ↑ +27.60%
2022 2 621 €/m² 101 ventes ↑ +13.20% 2 382 €/m² 73 ventes ↓ -5.30% 3 015 €/m² 21 ventes ↓ -64.60%
2021 2 316 €/m² 121 ventes ↑ +8.80% 2 514 €/m² 72 ventes ↑ +10.60% 8 527 €/m² 23 ventes ↑ +524.40%
2020 2 129 €/m² 47 ventes - 2 272 €/m² 43 ventes - 1 366 €/m² 4 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Ferté-sous-Jouarre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 217 € de plus au m² que les maisons (2 629 €/m² contre 2 412 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 129 €/m² à 2 412 €/m², soit une variation de +13.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 272 €/m² à 2 629 €/m², soit une variation de +15.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +15.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 366 €/m² à 2 678 €/m², soit une variation de +96.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 33.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Ferté-sous-Jouarre

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Ferté-sous-Jouarre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 321 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

17,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 5 0% 299 13%
B 28 1% 867 37%
C 602 26% 565 24%
D 788 34% 244 11%
E 482 21% 180 8%
F 254 11% 118 5%
G 162 7% 48 2%

Risques naturels à La Ferté-sous-Jouarre

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

24

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/04/2022 - 30/09/2022 21/07/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue 19/06/2021 - 20/06/2021 30/06/2021
Sécheresse 01/07/2020 - 30/09/2020 20/04/2021
Sécheresse 01/10/2018 - 31/12/2018 18/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/01/2018 - 05/02/2018 14/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 28/05/2016 - 05/06/2016 15/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue 13/05/2009 16/10/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/05/2006 01/12/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue 24/07/2000 30/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue 07/07/2000 06/11/2000
DICRIM disponible (2020) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

40 Rue Saint Nicolas

Appartement
Date
17/06/2025
Surface
52 m²
Prix
105 000 €
Prix/m²
2 019 €/m²

57 Rue De Chamigny

Appartement
Date
09/06/2025
Surface
25 m²
Prix
62 000 €
Prix/m²
2 480 €/m²

16 Rue Andre Chenier

Maison
Date
05/06/2025
Surface
129 m²
Prix
225 000 €
Prix/m²
1 744 €/m²

1 Rue De L Ile Caquot

Appartement
Date
28/05/2025
Surface
32 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
2 812 €/m²

65 Rue Simon Roussel

Maison
Date
26/05/2025
Surface
67 m²
Prix
51 500 €
Prix/m²
769 €/m²

65 Rue Simon Roussel

Maison
Date
26/05/2025
Surface
67 m²
Prix
51 500 €
Prix/m²
769 €/m²

26 Rue Du Port Aux Meules

Maison
Date
21/05/2025
Surface
260 m²
Prix
500 000 €
Prix/m²
1 923 €/m²

26 Rue Du Port Aux Meules

Maison
Date
21/05/2025
Surface
260 m²
Prix
500 000 €
Prix/m²
1 923 €/m²

5 Rue De Jouarre

Appartement
Date
19/05/2025
Surface
59 m²
Prix
155 000 €
Prix/m²
2 627 €/m²

1 Rue De Lizy

Maison
Date
14/05/2025
Surface
110 m²
Prix
135 000 €
Prix/m²
1 227 €/m²

21 Av Du Capitaine Lahitte

Maison
Date
12/05/2025
Surface
109 m²
Prix
243 000 €
Prix/m²
2 229 €/m²

2 Pl Du Memorial

Appartement
Date
05/05/2025
Surface
33 m²
Prix
137 170 €
Prix/m²
4 157 €/m²

23 Rue Michel Fauvet

Maison
Date
28/04/2025
Surface
102 m²
Prix
313 900 €
Prix/m²
3 077 €/m²

41 Av Franklin Roosevelt

Appartement
Date
22/04/2025
Surface
30 m²
Prix
145 000 €
Prix/m²
4 833 €/m²

41 Av Franklin Roosevelt

Appartement
Date
22/04/2025
Surface
33 m²
Prix
145 000 €
Prix/m²
4 394 €/m²

6 Rue Pierre Marx

Appartement
Date
14/04/2025
Surface
24 m²
Prix
68 000 €
Prix/m²
2 833 €/m²

5 Rue Du Val Saint Martin

Maison
Date
11/04/2025
Surface
115 m²
Prix
360 300 €
Prix/m²
3 133 €/m²

5 Rue Du Val Saint Martin

Maison
Date
11/04/2025
Surface
115 m²
Prix
360 300 €
Prix/m²
3 133 €/m²

31 Av De Rebais

Maison
Date
11/04/2025
Surface
66 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
3 030 €/m²

31 Av De Rebais

Maison
Date
11/04/2025
Surface
66 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
3 030 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Ferté-sous-Jouarre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Pierre Marx

34 ventes
Prix m² maison
1 976 €/m²
Prix m² appartement
2 394 €/m²
Surface terrain moy.
90 m²

Rue De Chamigny

9 ventes
Prix m² maison
3 262 €/m²
Prix m² appartement
2 202 €/m²
Surface terrain moy.
578 m²

Av Franklin Roosevelt

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 613 €/m²
Surface terrain moy.
855 m²

Pres Le Bois De La Futaie

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
585 m²

Rue Du Port Aux Meules

6 ventes
Prix m² maison
1 923 €/m²
Prix m² appartement
3 108 €/m²
Surface terrain moy.
856 m²

La Chambre Aux Chiens

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
553 m²

Rue Michel Fauvet

5 ventes
Prix m² maison
2 458 €/m²
Prix m² appartement
2 142 €/m²
Surface terrain moy.
296 m²

Av Du General Leclerc

4 ventes
Prix m² maison
2 557 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
714 m²

Bd Du Huit Mai 1945

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 676 €/m²
Surface terrain moy.
-

Le Limon

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
306 m²

Pl Du Memorial

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 203 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De Conde

4 ventes
Prix m² maison
2 176 €/m²
Prix m² appartement
2 196 €/m²
Surface terrain moy.
264 m²

Rue De L Ile Caquot

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 706 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Des Moulins

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 898 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Du Lion

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
321 m²

Rue Leon Glaize

4 ventes
Prix m² maison
3 125 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
84 m²

Rue Simon Roussel

4 ventes
Prix m² maison
768 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
474 m²

Av Du Capitaine Lahitte

3 ventes
Prix m² maison
2 229 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
328 m²

La Justice

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
457 m²

Rue Andre Chenier

3 ventes
Prix m² maison
1 744 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
360 m²

Rue De Jouarre

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 627 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De Reuil

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 931 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Des Hauts Fosses

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 843 €/m²
Surface terrain moy.
161 m²

Rue Du Stade

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 786 €/m²
Surface terrain moy.
-

Av De Rebais

2 ventes
Prix m² maison
3 030 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
432 m²

Prix de l'immobilier autour de La Ferté-sous-Jouarre

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Ferté-sous-Jouarre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Île-de-France
Département : Seine-et-Marne (77)
Surface : 1 004 hectares
Densité : 1 021 hab./km²
Coordonnées : 48,9562, 3,1349

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de La Ferté-sous-Jouarre

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur La Ferté-sous-Jouarre

Trouvez des réponses aux questions fréquentes