1 Rue Du Mont Roger
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 195 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villiers-Saint-Denis
Données actualisées du marché immobilier
Aisne (02)
02818
997 habitants
130 hab./km²
↓ -10.20%
1 875 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villiers-Saint-Denis. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 907 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villiers-Saint-Denis
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villiers-Saint-Denis au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villiers-Saint-Denis.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villiers-Saint-Denis. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.20%1 875 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 907 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villiers-Saint-Denis
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 875 €/m² 8 ventes | ↓ -10.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 088 €/m² 5 ventes | ↑ +15.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 814 €/m² 6 ventes | ↓ -15.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 142 €/m² 8 ventes | ↑ +27.50% | 1 684 €/m² 1 vente | ↓ -33.60% | - | - |
| 2021 | 1 680 €/m² 16 ventes | ↓ -23.80% | 2 538 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 206 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villiers-Saint-Denis entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 191 € de plus au m² que les appartements (1 875 €/m² contre 1 684 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 206 €/m² à 1 875 €/m², soit une variation de -15.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 538 €/m² à 1 684 €/m², soit une variation de -33.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont baissé de 33.6 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villiers-Saint-Denis
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villiers-Saint-Denis. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 138 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 17 | 12% |
| B | 1 | 1% | 29 | 21% |
| C | 18 | 13% | 17 | 12% |
| D | 46 | 33% | 29 | 21% |
| E | 31 | 22% | 14 | 10% |
| F | 19 | 14% | 14 | 10% |
| G | 22 | 16% | 18 | 13% |
Risques naturels à Villiers-Saint-Denis
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/09/2024 | 19/01/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/2009 | 14/08/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/2000 | 25/10/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/1996 | 04/07/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/1995 | 08/01/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1995 | 28/09/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
DICRIM disponible (2011)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Des Gresillons
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 039 €/m²
1 Res Du Clos Marin
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
17 Rue De La Louviere
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 303 €/m²
58 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 569 €/m²
2 Res Du Clos Marin
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
6 Rte De Charly
Local commercial- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 236 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 593 €/m²
6 Rte De Charly
Local commercial- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 236 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 593 €/m²
34 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 2 491 €/m²
79 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 2 114 €/m²
79 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
15 Rte De Trenel
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 2 431 €/m²
15 Rte De Trenel
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 2 431 €/m²
32 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 06/10/2023
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
13 Imp Du Pre Sujet
Maison- Date
- 25/09/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 725 €/m²
15 Rte De Domptin
Maison- Date
- 09/06/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 817 €/m²
1 Rle St Denis
Maison- Date
- 16/03/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 3 021 €/m²
11 Rue Du Pre Chateau
Maison- Date
- 02/03/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 2 238 €/m²
11 Rue Du Pre Chateau
Maison- Date
- 02/03/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 2 238 €/m²
7 Rte De Charly
Maison- Date
- 10/01/2023
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du Mont Roger | 27/03/2025 | Maison | 159 m² | 190 000 € | 1 195 €/m² |
| 1 Rue Des Gresillons | 13/03/2025 | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² |
| 1 Res Du Clos Marin | 13/03/2025 | Maison | 125 m² | 222 000 € | 1 776 €/m² |
| 17 Rue De La Louviere | 18/10/2024 | Maison | 122 m² | 159 000 € | 1 303 €/m² |
| 58 Gr Grande Rue | 24/09/2024 | Maison | 102 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² |
| 2 Res Du Clos Marin | 06/09/2024 | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 6 Rte De Charly | 01/08/2024 | Local commercial | 236 m² | 140 000 € | 593 €/m² |
| 6 Rte De Charly | 01/08/2024 | Local commercial | 236 m² | 140 000 € | 593 €/m² |
| 34 Gr Grande Rue | 16/07/2024 | Maison | 55 m² | 137 000 € | 2 491 €/m² |
| 79 Gr Grande Rue | 17/05/2024 | Maison | 70 m² | 148 000 € | 2 114 €/m² |
| 79 Gr Grande Rue | 17/05/2024 | Local commercial | 80 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² |
| 15 Rte De Trenel | 17/05/2024 | Maison | 102 m² | 248 000 € | 2 431 €/m² |
| 15 Rte De Trenel | 17/05/2024 | Maison | 102 m² | 248 000 € | 2 431 €/m² |
| 32 Gr Grande Rue | 06/10/2023 | Maison | 52 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² |
| 13 Imp Du Pre Sujet | 25/09/2023 | Maison | 80 m² | 58 000 € | 725 €/m² |
| 15 Rte De Domptin | 09/06/2023 | Maison | 82 m² | 149 000 € | 1 817 €/m² |
| 1 Rle St Denis | 16/03/2023 | Maison | 48 m² | 145 000 € | 3 021 €/m² |
| 11 Rue Du Pre Chateau | 02/03/2023 | Maison | 80 m² | 179 000 € | 2 238 €/m² |
| 11 Rue Du Pre Chateau | 02/03/2023 | Maison | 80 m² | 179 000 € | 2 238 €/m² |
| 7 Rte De Charly | 10/01/2023 | Maison | 126 m² | 225 000 € | 1 786 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villiers-Saint-Denis. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Alouettes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 880 m²
Les Pierries
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 570 m²
Rue Du Mont Roger
2 ventes- Prix m² maison
- 1 194 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 839 m²
Le Bois Caras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 980 m²
Res Du Clos Marin
1 vente- Prix m² maison
- 1 776 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 955 m²
Rue Des Gresillons
1 vente- Prix m² maison
- 2 038 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Alouettes | 4 ventes | - | - | 1 880 m² |
| Les Pierries | 2 ventes | - | - | 1 570 m² |
| Rue Du Mont Roger | 2 ventes | 1 194 €/m² | - | 839 m² |
| Le Bois Caras | 1 vente | - | - | 1 980 m² |
| Res Du Clos Marin | 1 vente | 1 776 €/m² | - | 955 m² |
| Rue Des Gresillons | 1 vente | 2 038 €/m² | - | 380 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villiers-Saint-Denis
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villiers-Saint-Denis. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Domptin
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
1 875 €/m²
Données 2025
02310
654 habitants
12 ventes
Crouttes-sur-Marne
Prix moyen/m²
↓ -29.50%
1 082 €/m²
Données 2025
02310
591 habitants
6 ventes
Bézu-le-Guéry
Prix moyen/m²
↑ +66.70%
1 572 €/m²
Données 2025
02310
248 habitants
3 ventes
Charly-sur-Marne
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
1 567 €/m²
Données 2025
02310
2 594 habitants
21 ventes
Coupru
Prix moyen/m²
↑ +44.60%
3 026 €/m²
Données 2025
02310
161 habitants
2 ventes
Saulchery
Prix moyen/m²
↑ +13.00%
1 609 €/m²
Données 2025
02310
687 habitants
4 ventes
Pavant
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
1 424 €/m²
Données 2025
02310
745 habitants
11 ventes
Romeny-sur-Marne
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
1 485 €/m²
Données 2025
02310
450 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Aisne (02)
Surface :
763 hectares
Densité :
130 hab./km²
Coordonnées :
48,9978, 3,2621
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villiers-Saint-Denis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villiers-Saint-Denis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villiers-Saint-Denis compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villiers-Saint-Denis
1 875 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villiers-Saint-Denis
1 907 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villiers-Saint-Denis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villiers-Saint-Denis
6 rues de Villiers-Saint-Denis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villiers-Saint-Denis
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villiers-Saint-Denis :
Prix affiché (1 875 €/m²) :
1 875 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 875 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villiers-Saint-Denis
↓ -10.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villiers-Saint-Denis :
🏠 Maisons
8 ventes
1 875 €/m²
Prix moyen/m²