13 Che De Taillepied
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 399 700 €
- Prix/m²
- 2 855 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Évry-Grégy-sur-Yerre
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77175
3 321 habitants
174 hab./km²
↓ -6.80%
3 071 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Évry-Grégy-sur-Yerre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 904 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
38
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Évry-Grégy-sur-Yerre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Évry-Grégy-sur-Yerre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Évry-Grégy-sur-Yerre.
Répartition des ventes par type de bien
38 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
38 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (38 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Évry-Grégy-sur-Yerre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.80%3 071 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 904 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Évry-Grégy-sur-Yerre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 071 €/m² 38 ventes | ↓ -6.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 294 €/m² 37 ventes | ↓ -7.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 565 €/m² 31 ventes | ↑ +6.60% | 2 664 €/m² 4 ventes | ↓ -33.40% | 1 844 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 3 345 €/m² 34 ventes | ↓ -17.10% | 4 002 €/m² 2 ventes | ↑ +63.50% | - | - |
| 2021 | 4 035 €/m² 45 ventes | ↑ +39.00% | 2 448 €/m² 5 ventes | ↓ -0.20% | - | - |
| 2020 | 2 902 €/m² 27 ventes | - | 2 452 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Évry-Grégy-sur-Yerre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 407 € de plus au m² que les appartements (3 071 €/m² contre 2 664 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 902 €/m² à 3 071 €/m², soit une variation de +5.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 452 €/m² à 2 664 €/m², soit une variation de +8.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 33.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 844 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Évry-Grégy-sur-Yerre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Évry-Grégy-sur-Yerre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 218 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 4% | 41 | 19% |
| B | 15 | 7% | 75 | 34% |
| C | 64 | 29% | 49 | 22% |
| D | 79 | 36% | 33 | 15% |
| E | 32 | 15% | 6 | 3% |
| F | 10 | 5% | 8 | 4% |
| G | 9 | 4% | 6 | 3% |
Risques naturels à Évry-Grégy-sur-Yerre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/09/2024 | 17/11/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 22/06/2021 | 30/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Sécheresse | 01/06/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 31/03/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2002 | 29/10/2002 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue De La Procession
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 555 €/m²
7 Rue De La Procession
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 14 000 €/m²
6 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 124 700 €
- Prix/m²
- 1 450 €/m²
Autoroute A5B
Local commercial- Date
- 05/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 897 889 €
- Prix/m²
- -
36 Che Des Cotes
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 173 450 €
- Prix/m²
- 1 314 €/m²
9 Che Des Gouaix
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 4 100 €/m²
11 Rue Du Pont Des Romains
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 203 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 2 586 €/m²
28 Rue Madeleine Boisset
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 468 330 €
- Prix/m²
- 3 208 €/m²
13 Che Du Breuil
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 353 850 €
- Prix/m²
- 2 831 €/m²
4 Lot La Petite Varenne
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 903 €/m²
9 All Du Chateauneuf
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 167 €/m²
31 Rue Du Cedre Bleu
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 2 817 €/m²
6 Che Des Gogeaux
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 508 700 €
- Prix/m²
- 3 010 €/m²
6 Che Des Gogeaux
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 508 700 €
- Prix/m²
- 3 010 €/m²
22 Rue Grande Rue D'Evry
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 294 120 €
- Prix/m²
- 2 334 €/m²
22 Rue Du Chene
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 456 400 €
- Prix/m²
- 2 817 €/m²
48 Av Des Marquis
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 2 114 €/m²
4 Che Des Compagnons
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
4 Che Des Compagnons
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Che De Taillepied | 24/06/2025 | Maison | 140 m² | 399 700 € | 2 855 €/m² |
| 7 Rue De La Procession | 13/06/2025 | Maison | 137 m² | 350 000 € | 2 555 €/m² |
| 7 Rue De La Procession | 13/06/2025 | Appartement | 25 m² | 350 000 € | 14 000 €/m² |
| 6 Rue Des Acacias | 06/06/2025 | Maison | 86 m² | 124 700 € | 1 450 €/m² |
| Autoroute A5B | 05/06/2025 | Local commercial | - | 1 897 889 € | - |
| 36 Che Des Cotes | 26/05/2025 | Maison | 132 m² | 173 450 € | 1 314 €/m² |
| 9 Che Des Gouaix | 10/04/2025 | Maison | 70 m² | 287 000 € | 4 100 €/m² |
| 11 Rue Du Pont Des Romains | 31/03/2025 | Maison | 203 m² | 525 000 € | 2 586 €/m² |
| 28 Rue Madeleine Boisset | 28/03/2025 | Maison | 146 m² | 468 330 € | 3 208 €/m² |
| 13 Che Du Breuil | 27/02/2025 | Maison | 125 m² | 353 850 € | 2 831 €/m² |
| 4 Lot La Petite Varenne | 17/01/2025 | Maison | 124 m² | 360 000 € | 2 903 €/m² |
| 9 All Du Chateauneuf | 12/12/2024 | Maison | 120 m² | 380 000 € | 3 167 €/m² |
| 31 Rue Du Cedre Bleu | 09/12/2024 | Maison | 126 m² | 355 000 € | 2 817 €/m² |
| 6 Che Des Gogeaux | 06/12/2024 | Maison | 169 m² | 508 700 € | 3 010 €/m² |
| 6 Che Des Gogeaux | 06/12/2024 | Maison | 169 m² | 508 700 € | 3 010 €/m² |
| 22 Rue Grande Rue D'Evry | 29/11/2024 | Maison | 126 m² | 294 120 € | 2 334 €/m² |
| 22 Rue Du Chene | 19/11/2024 | Maison | 162 m² | 456 400 € | 2 817 €/m² |
| 48 Av Des Marquis | 28/10/2024 | Maison | 175 m² | 370 000 € | 2 114 €/m² |
| 4 Che Des Compagnons | 22/10/2024 | Maison | 70 m² | 350 000 € | 5 000 €/m² |
| 4 Che Des Compagnons | 22/10/2024 | Maison | 70 m² | 350 000 € | 5 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Évry-Grégy-sur-Yerre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Pieces De Tremblesseau
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 195 m²
Rue De La Procession
4 ventes- Prix m² maison
- 2 554 €/m²
- Prix m² appartement
- 14 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- 696 m²
Che Des Cotes
3 ventes- Prix m² maison
- 1 314 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 871 m²
Che Des Essarts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Che Du Breuil
2 ventes- Prix m² maison
- 2 830 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Gregy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 121 m²
La Piece Des Cerfs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 271 m²
Le Bois Du Regard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 162 m²
Les Pieces De Lavau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 936 m²
Les Rossignols
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 966 m²
Rue Grande Rue D'Evry
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Madeleine Boisset
2 ventes- Prix m² maison
- 3 207 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
Autoroute A5B
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 913 m²
Che De Taillepied
1 vente- Prix m² maison
- 2 855 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 732 m²
Che Des Gouaix
1 vente- Prix m² maison
- 4 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 854 m²
La Varenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Les Essarts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Lot La Petite Varenne
1 vente- Prix m² maison
- 2 903 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 384 m²
Rue Des Acacias
1 vente- Prix m² maison
- 1 450 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 163 m²
Rue Des Perriers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
Rue Du Pont Des Romains
1 vente- Prix m² maison
- 2 586 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Rue Paul Cotasson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Pieces De Tremblesseau | 5 ventes | - | - | 2 195 m² |
| Rue De La Procession | 4 ventes | 2 554 €/m² | 14 000 €/m² | 696 m² |
| Che Des Cotes | 3 ventes | 1 314 €/m² | - | 871 m² |
| Che Des Essarts | 2 ventes | - | - | 190 m² |
| Che Du Breuil | 2 ventes | 2 830 €/m² | - | 360 m² |
| Gregy | 2 ventes | - | - | 121 m² |
| La Piece Des Cerfs | 2 ventes | - | - | 1 271 m² |
| Le Bois Du Regard | 2 ventes | - | - | 6 162 m² |
| Les Pieces De Lavau | 2 ventes | - | - | 936 m² |
| Les Rossignols | 2 ventes | - | - | 966 m² |
| Rue Grande Rue D'Evry | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Madeleine Boisset | 2 ventes | 3 207 €/m² | - | 596 m² |
| Autoroute A5B | 1 vente | - | - | 2 913 m² |
| Che De Taillepied | 1 vente | 2 855 €/m² | - | 732 m² |
| Che Des Gouaix | 1 vente | 4 100 €/m² | - | 854 m² |
| La Varenne | 1 vente | - | - | 116 m² |
| Les Essarts | 1 vente | - | - | 120 m² |
| Lot La Petite Varenne | 1 vente | 2 903 €/m² | - | 384 m² |
| Rue Des Acacias | 1 vente | 1 450 €/m² | - | 163 m² |
| Rue Des Perriers | 1 vente | - | - | 108 m² |
| Rue Du Pont Des Romains | 1 vente | 2 586 €/m² | - | 1 200 m² |
| Rue Paul Cotasson | 1 vente | - | - | 12 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Évry-Grégy-sur-Yerre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Évry-Grégy-sur-Yerre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Limoges-Fourches
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
3 091 €/m²
Données 2025
77550
625 habitants
6 ventes
Grisy-Suisnes
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
3 248 €/m²
Données 2025
77166
2 948 habitants
40 ventes
Brie-Comte-Robert
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
3 442 €/m²
Données 2025
77170
19 003 habitants
262 ventes
Moissy-Cramayel
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
3 154 €/m²
Données 2025
77550
18 511 habitants
200 ventes
Combs-la-Ville
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
3 294 €/m²
Données 2025
77380
23 350 habitants
251 ventes
Réau
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
3 604 €/m²
Données 2025
77550
2 127 habitants
15 ventes
Soignolles-en-Brie
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
2 951 €/m²
Données 2025
77111
2 021 habitants
27 ventes
Coubert
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
3 246 €/m²
Données 2025
77170
2 005 habitants
18 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
1 908 hectares
Densité :
174 hab./km²
Coordonnées :
48,6531, 2,6410
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Évry-Grégy-sur-Yerre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Évry-Grégy-sur-Yerre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Évry-Grégy-sur-Yerre compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Évry-Grégy-sur-Yerre
3 071 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Évry-Grégy-sur-Yerre
2 904 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Évry-Grégy-sur-Yerre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Évry-Grégy-sur-Yerre
22 rues de Évry-Grégy-sur-Yerre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Évry-Grégy-sur-Yerre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Évry-Grégy-sur-Yerre :
Prix affiché (3 071 €/m²) :
3 071 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 071 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Évry-Grégy-sur-Yerre
↓ -6.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Évry-Grégy-sur-Yerre :
🏠 Maisons
38 ventes
3 071 €/m²
Prix moyen/m²