3 Rue Omer Jouas
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 524 000 €
- Prix/m²
- 3 138 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Grisy-Suisnes
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77217
2 948 habitants
161 hab./km²
↓ -13.70%
3 248 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Grisy-Suisnes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 957 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
40
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Grisy-Suisnes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Grisy-Suisnes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Grisy-Suisnes.
Répartition des ventes par type de bien
41 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
68,3%
29,3%
Maisons
28 ventes · 68,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
12 ventes · 29,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (28 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Grisy-Suisnes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.60%3 054 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 782 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (12 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +11.10%3 543 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 256 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
120 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
120 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Grisy-Suisnes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 054 €/m² 28 ventes | ↓ -18.60% | 3 543 €/m² 12 ventes | ↑ +11.10% | 120 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 3 750 €/m² 24 ventes | ↑ +16.90% | 3 190 €/m² 7 ventes | ↓ -10.90% | - | - |
| 2023 | 3 207 €/m² 28 ventes | ↓ -10.10% | 3 578 €/m² 10 ventes | ↑ +2.80% | 1 077 €/m² 1 vente | ↓ -63.50% |
| 2022 | 3 569 €/m² 48 ventes | ↑ +1.50% | 3 482 €/m² 19 ventes | ↓ -13.10% | 2 948 €/m² 2 ventes | ↑ +725.60% |
| 2021 | 3 516 €/m² 35 ventes | ↑ +8.30% | 4 008 €/m² 10 ventes | ↑ +17.60% | 357 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 3 246 €/m² 26 ventes | - | 3 409 €/m² 5 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Grisy-Suisnes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 489 € de plus au m² que les maisons (3 543 €/m² contre 3 054 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 246 €/m² à 3 054 €/m², soit une variation de -5.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 409 €/m² à 3 543 €/m², soit une variation de +3.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +11.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 357 €/m² à 120 €/m², soit une variation de -66.4 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Grisy-Suisnes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Grisy-Suisnes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 290 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 2% | 39 | 13% |
| B | 18 | 6% | 105 | 36% |
| C | 81 | 28% | 72 | 25% |
| D | 108 | 37% | 38 | 13% |
| E | 52 | 18% | 22 | 8% |
| F | 13 | 4% | 8 | 3% |
| G | 13 | 4% | 6 | 2% |
Risques naturels à Grisy-Suisnes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/11/1993 - 31/03/1998 | 15/07/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1997 - 07/08/1997 | 12/03/1998 |
| Sécheresse | 01/10/1992 - 31/10/1993 | 27/05/1994 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 20/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue Omer Jouas
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 524 000 €
- Prix/m²
- 3 138 €/m²
5003 Buisson Meslin
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 287 m²
- Prix
- 955 600 €
- Prix/m²
- 3 330 €/m²
5003 Buisson Meslin
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 287 m²
- Prix
- 955 600 €
- Prix/m²
- 3 330 €/m²
11 Rue Sadi Carnot
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 3 048 €/m²
10 Rue Des Orchidees
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 139 898 €
- Prix/m²
- 1 283 €/m²
1 Rue De Verdun
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 5 200 €/m²
17 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 195 750 €
- Prix/m²
- 1 483 €/m²
4 Rue Robert Miton
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 855 €/m²
7 Rue Christophe Cochet
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 474 000 €
- Prix/m²
- 2 633 €/m²
4 Rue De Melun
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 301 000 €
- Prix/m²
- 2 150 €/m²
21 Rue Du Mal Gallieni
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
30 Rue De La Coudras
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
30 Rue De La Coudras
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
13 Rue Aime Vibert
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 449 310 €
- Prix/m²
- 2 510 €/m²
13 Rue Aime Vibert
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 449 310 €
- Prix/m²
- 2 510 €/m²
3 Rue Du Gen Leclerc
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 322 000 €
- Prix/m²
- 3 538 €/m²
6 Rue De Bougainville
Appartement- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
39 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 647 €/m²
39 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 647 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Omer Jouas | 23/06/2025 | Maison | 167 m² | 524 000 € | 3 138 €/m² |
| 3 Rue Omer Jouas | 23/06/2025 | Maison | 167 m² | 524 000 € | 3 138 €/m² |
| 5003 Buisson Meslin | 23/05/2025 | Maison | 287 m² | 955 600 € | 3 330 €/m² |
| 5003 Buisson Meslin | 23/05/2025 | Maison | 287 m² | 955 600 € | 3 330 €/m² |
| 11 Rue Sadi Carnot | 16/05/2025 | Maison | 84 m² | 256 000 € | 3 048 €/m² |
| 10 Rue Des Orchidees | 12/05/2025 | Maison | 109 m² | 139 898 € | 1 283 €/m² |
| 1 Rue De Verdun | 30/04/2025 | Appartement | 20 m² | 104 000 € | 5 200 €/m² |
| 17 Rue De La Liberation | 18/03/2025 | Maison | 132 m² | 195 750 € | 1 483 €/m² |
| 4 Rue Robert Miton | 17/03/2025 | Maison | 83 m² | 320 000 € | 3 855 €/m² |
| 7 Rue Christophe Cochet | 14/03/2025 | Maison | 180 m² | 474 000 € | 2 633 €/m² |
| 4 Rue De Melun | 10/03/2025 | Maison | 140 m² | 301 000 € | 2 150 €/m² |
| 21 Rue Du Mal Gallieni | 03/03/2025 | Maison | 132 m² | 300 000 € | 2 273 €/m² |
| 30 Rue De La Coudras | 13/02/2025 | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 30 Rue De La Coudras | 13/02/2025 | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 13 Rue Aime Vibert | 06/02/2025 | Maison | 179 m² | 449 310 € | 2 510 €/m² |
| 13 Rue Aime Vibert | 06/02/2025 | Maison | 179 m² | 449 310 € | 2 510 €/m² |
| 3 Rue Du Gen Leclerc | 08/01/2025 | Maison | 91 m² | 322 000 € | 3 538 €/m² |
| 6 Rue De Bougainville | 13/12/2024 | Appartement | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 39 Rue Des Vignes | 06/12/2024 | Maison | 85 m² | 310 000 € | 3 647 €/m² |
| 39 Rue Des Vignes | 06/12/2024 | Maison | 85 m² | 310 000 € | 3 647 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Grisy-Suisnes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Buisson Meslin
7 ventes- Prix m² maison
- 3 329 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 400 m²
Rue De La Coudras
4 ventes- Prix m² maison
- 2 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 722 m²
La Baratte
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 376 m²
Le Clos Poulain
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
Suisnes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 361 m²
Clos Paul Baudrier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
L Orme Au Loup
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 673 m²
La Corbinatte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 592 m²
La Justice
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 915 m²
Rte Departementale 319
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
Rue Aime Vibert
2 ventes- Prix m² maison
- 2 510 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue De Verdun
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 200 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Omer Jouas
2 ventes- Prix m² maison
- 3 137 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Sadi Carnot
2 ventes- Prix m² maison
- 3 047 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Grisy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 m²
Le Clos Millet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
Les Closeaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 219 m²
Les Glaises
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 519 m²
Les Pentes De Villemain
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 700 m²
Rue Christophe Cochet
1 vente- Prix m² maison
- 2 633 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
Rue De Bougainville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Liberation
1 vente- Prix m² maison
- 1 482 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 295 m²
Rue De Melun
1 vente- Prix m² maison
- 2 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 253 m²
Rue Des Orchidees
1 vente- Prix m² maison
- 1 283 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Du Gen Leclerc
1 vente- Prix m² maison
- 3 538 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Buisson Meslin | 7 ventes | 3 329 €/m² | - | 3 400 m² |
| Rue De La Coudras | 4 ventes | 2 307 €/m² | - | 722 m² |
| La Baratte | 3 ventes | - | - | 376 m² |
| Le Clos Poulain | 3 ventes | - | - | 780 m² |
| Suisnes | 3 ventes | - | - | 361 m² |
| Clos Paul Baudrier | 2 ventes | - | - | 320 m² |
| L Orme Au Loup | 2 ventes | - | - | 7 673 m² |
| La Corbinatte | 2 ventes | - | - | 592 m² |
| La Justice | 2 ventes | - | - | 2 915 m² |
| Rte Departementale 319 | 2 ventes | - | - | 488 m² |
| Rue Aime Vibert | 2 ventes | 2 510 €/m² | - | 500 m² |
| Rue De Verdun | 2 ventes | - | 5 200 €/m² | - |
| Rue Omer Jouas | 2 ventes | 3 137 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Sadi Carnot | 2 ventes | 3 047 €/m² | - | 82 m² |
| Grisy | 1 vente | - | - | 10 m² |
| Le Clos Millet | 1 vente | - | - | 715 m² |
| Les Closeaux | 1 vente | - | - | 219 m² |
| Les Glaises | 1 vente | - | - | 519 m² |
| Les Pentes De Villemain | 1 vente | - | - | 14 700 m² |
| Rue Christophe Cochet | 1 vente | 2 633 €/m² | - | 495 m² |
| Rue De Bougainville | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Liberation | 1 vente | 1 482 €/m² | - | 295 m² |
| Rue De Melun | 1 vente | 2 150 €/m² | - | 253 m² |
| Rue Des Orchidees | 1 vente | 1 283 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Du Gen Leclerc | 1 vente | 3 538 €/m² | - | 196 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Grisy-Suisnes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Grisy-Suisnes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Coubert
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
3 246 €/m²
Données 2025
77170
2 005 habitants
18 ventes
Solers
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
2 869 €/m²
Données 2025
77111
1 336 habitants
22 ventes
Évry-Grégy-sur-Yerre
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
3 071 €/m²
Données 2025
77166
3 321 habitants
38 ventes
Soignolles-en-Brie
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
2 951 €/m²
Données 2025
77111
2 021 habitants
27 ventes
Chevry-Cossigny
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
3 414 €/m²
Données 2025
77173
4 075 habitants
50 ventes
Courquetaine
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
2 886 €/m²
Données 2025
77390
184 habitants
3 ventes
Brie-Comte-Robert
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
3 442 €/m²
Données 2025
77170
19 003 habitants
262 ventes
Presles-en-Brie
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
3 038 €/m²
Données 2025
77220
2 369 habitants
36 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
1 827 hectares
Densité :
161 hab./km²
Coordonnées :
48,6800, 2,6801
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Grisy-Suisnes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grisy-Suisnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grisy-Suisnes compte 40 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grisy-Suisnes
3 248 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grisy-Suisnes
2 957 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grisy-Suisnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grisy-Suisnes
27 rues de Grisy-Suisnes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grisy-Suisnes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grisy-Suisnes :
Prix affiché (3 248 €/m²) :
3 248 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 248 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grisy-Suisnes
↓ -13.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grisy-Suisnes :
🏠 Maisons
28 ventes
3 054 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
3 543 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
120 €/m²
Prix moyen/m²