Prix immobilier et DVF pour Chevry-en-Sereine
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chevry-en-Sereine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Chevry-en-Sereine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chevry-en-Sereine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chevry-en-Sereine.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chevry-en-Sereine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +26.00%1 875 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 875 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chevry-en-Sereine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 875 €/m² 2 ventes | ↑ +26.00% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 488 €/m² 3 ventes | ↓ -31.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 185 €/m² 7 ventes | ↑ +33.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 643 €/m² 8 ventes | ↓ -32.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 446 €/m² 6 ventes | ↑ +16.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 092 €/m² 6 ventes | ↑ +54.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 356 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chevry-en-Sereine entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 356 €/m² à 1 875 €/m², soit une variation de +38.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +26.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chevry-en-Sereine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chevry-en-Sereine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 53 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
41,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 6% |
| B | 0 | 0% | 18 | 34% |
| C | 3 | 6% | 13 | 25% |
| D | 13 | 25% | 5 | 9% |
| E | 15 | 28% | 2 | 4% |
| F | 11 | 21% | 8 | 15% |
| G | 11 | 21% | 4 | 8% |
Risques naturels à Chevry-en-Sereine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
8 Rue De La Croix Saint Marc
Maison- Date
- 23/06/2026
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 319 000 €
- Prix/m²
- 2 141 €/m²
34 Che De Thoury Ferrottes
Maison- Date
- 11/04/2026
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 609 €/m²
34 Che De Thoury Ferrottes
Maison- Date
- 11/04/2026
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 609 €/m²
7 Grande Rue
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 3 583 €/m²
7 Grande Rue
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 483 €/m²
10 Rue De Lorrez
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
4 Rue De L Abbaye
Maison- Date
- 02/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 2 792 €/m²
14 Ham De Petit Courcelles
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 212 625 €
- Prix/m²
- 1 599 €/m²
14 Ham De Petit Courcelles
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 212 625 €
- Prix/m²
- 1 599 €/m²
9 Rue De La Croix St Marc
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
9 Rue De La Croix St Marc
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
7 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 346 500 €
- Prix/m²
- 2 295 €/m²
23 Rue De Heurtevent
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 636 €/m²
23 Rue De Heurtevent
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 636 €/m²
2 Che De La Sabliere
Maison- Date
- 14/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 625 €/m²
22 Che De Ferrottes
Maison- Date
- 26/02/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
10 Rue De Blennes
Maison- Date
- 16/12/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
13 Rue Du Bois Des Roches
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 288 €/m²
13 Rue Du Bois Des Roches
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 288 €/m²
5 Rue De Lorrez
Maison- Date
- 07/10/2023
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 2 262 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue De La Croix Saint Marc | 23/06/2026 | Maison | 149 m² | 319 000 € | 2 141 €/m² |
| 34 Che De Thoury Ferrottes | 11/04/2026 | Maison | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² |
| 34 Che De Thoury Ferrottes | 11/04/2026 | Maison | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² |
| 7 Grande Rue | 15/05/2025 | Maison | 36 m² | 129 000 € | 3 583 €/m² |
| 7 Grande Rue | 15/05/2025 | Maison | 87 m² | 129 000 € | 1 483 €/m² |
| 10 Rue De Lorrez | 26/03/2025 | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² |
| 4 Rue De L Abbaye | 02/11/2024 | Maison | 96 m² | 268 000 € | 2 792 €/m² |
| 14 Ham De Petit Courcelles | 19/08/2024 | Maison | 133 m² | 212 625 € | 1 599 €/m² |
| 14 Ham De Petit Courcelles | 19/08/2024 | Maison | 133 m² | 212 625 € | 1 599 €/m² |
| 9 Rue De La Croix St Marc | 26/07/2024 | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 812 €/m² |
| 9 Rue De La Croix St Marc | 26/07/2024 | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 812 €/m² |
| 7 Pl De L Eglise | 13/05/2024 | Maison | 151 m² | 346 500 € | 2 295 €/m² |
| 23 Rue De Heurtevent | 23/04/2024 | Maison | 55 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² |
| 23 Rue De Heurtevent | 23/04/2024 | Maison | 55 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² |
| 2 Che De La Sabliere | 14/03/2024 | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 22 Che De Ferrottes | 26/02/2024 | Maison | 119 m² | 183 000 € | 1 538 €/m² |
| 10 Rue De Blennes | 16/12/2023 | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 13 Rue Du Bois Des Roches | 20/10/2023 | Maison | 59 m² | 135 000 € | 2 288 €/m² |
| 13 Rue Du Bois Des Roches | 20/10/2023 | Maison | 59 m² | 135 000 € | 2 288 €/m² |
| 5 Rue De Lorrez | 07/10/2023 | Maison | 42 m² | 95 000 € | 2 262 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chevry-en-Sereine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Thoury Ferrottes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 608 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 704 m²
Chevry
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Le Bois Roger
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 400 m²
Les Montants
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 845 m²
Rue De La Croix Saint Marc
2 ventes- Prix m² maison
- 2 140 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Bruyere A Jean Roche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 180 m²
Fosse Cheneau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 061 m²
Les Chabinieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 175 m²
Les Hautes Roches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 951 m²
Vallee Du Limosin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 118 m²
Vallee Pilon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 360 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Thoury Ferrottes | 2 ventes | 1 608 €/m² | - | 704 m² |
| Chevry | 2 ventes | - | - | 602 m² |
| Le Bois Roger | 2 ventes | - | - | 10 400 m² |
| Les Montants | 2 ventes | - | - | 1 845 m² |
| Rue De La Croix Saint Marc | 2 ventes | 2 140 €/m² | - | 238 m² |
| Bruyere A Jean Roche | 1 vente | - | - | 13 180 m² |
| Fosse Cheneau | 1 vente | - | - | 1 061 m² |
| Les Chabinieres | 1 vente | - | - | 1 175 m² |
| Les Hautes Roches | 1 vente | - | - | 951 m² |
| Vallee Du Limosin | 1 vente | - | - | 1 118 m² |
| Vallee Pilon | 1 vente | - | - | 9 360 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Chevry-en-Sereine
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Chevry-en-Sereine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vaux-sur-Lunain
1 336 €/m²
Données 2025
Blennes
1 576 €/m²
Données 2026
Voulx
1 690 €/m²
Données 2026
Lorrez-le-Bocage-Préaux
1 665 €/m²
Données 2026
Villebéon
1 888 €/m²
Données 2026
Diant
1 295 €/m²
Données 2025
Thoury-Férottes
1 807 €/m²
Données 2026
Villemaréchal
2 370 €/m²
Données 2026
Chéroy
Yonne
1 723 €/m²
Données 2026
Vallery
Yonne
1 906 €/m²
Données 2026
Dollot
Yonne
1 118 €/m²
Données 2026
Villethierry
Yonne
1 333 €/m²
Données 2026
Courtoin
Yonne
1 068 €/m²
Données 2024
Passy-sur-Seine
827 €/m²
Données 2026
Sigy
2 462 €/m²
Données 2024
Baby
1 450 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Chevry-en-Sereine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chevry-en-Sereine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chevry-en-Sereine compte 2 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chevry-en-Sereine
1 875 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chevry-en-Sereine
1 875 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chevry-en-Sereine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chevry-en-Sereine
11 rues de Chevry-en-Sereine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chevry-en-Sereine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chevry-en-Sereine :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 875 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chevry-en-Sereine
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chevry-en-Sereine :
🏠 Maisons
2 ventes
1 875 €/m²
Prix moyen/m²