5 Rue Du Petit Doucy
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 77 200 €
- Prix/m²
- 1 043 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bellot
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77030
777 habitants
47 hab./km²
↑ +6.00%
1 752 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bellot. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 872 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bellot
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bellot au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bellot.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bellot. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.00%1 752 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 872 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bellot
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 752 €/m² 6 ventes | ↑ +6.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 652 €/m² 12 ventes | ↑ +8.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 523 €/m² 13 ventes | ↓ -7.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 640 €/m² 12 ventes | ↓ -9.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 804 €/m² 21 ventes | ↑ +156.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 703 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bellot entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 703 €/m² à 1 752 €/m², soit une variation de +149.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bellot
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bellot. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 110 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 10% |
| B | 3 | 3% | 46 | 42% |
| C | 19 | 17% | 21 | 19% |
| D | 43 | 39% | 12 | 11% |
| E | 19 | 17% | 5 | 5% |
| F | 17 | 15% | 10 | 9% |
| G | 9 | 8% | 5 | 5% |
Risques naturels à Bellot
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/07/2024 - 01/08/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/02/2024 | 15/04/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2018 - 06/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 | 26/07/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Av De La Ferte Gaucher
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 081 €/m²
8 Rue Du Souvenir
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 10 750 €
- Prix/m²
- 89 €/m²
3 Che Du Clos Josse
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 2 936 €/m²
3 Che Du Clos Josse
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 2 936 €/m²
3 Che Du Clos Josse
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 2 936 €/m²
14 Rue Du Petit Doucy
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
10 Rue Du Champ Brouillard
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 353 €/m²
10 Rue Du Champ Brouillard
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 353 €/m²
5 Chem De La Sente Aux Anes
Maison- Date
- 10/08/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 188 100 €
- Prix/m²
- 1 229 €/m²
15 Av De La Ferte Gaucher
Appartement- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
15 Av De La Ferte Gaucher
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 541 €/m²
8 Rue Du Tartre
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
10 Rue Gervais Leger
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 3 354 €/m²
10 Rue Gervais Leger
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 3 354 €/m²
21 Rue Du Tartre
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
Rue Du Pont Du Ru
Maison- Date
- 20/04/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 185 €/m²
4 Cour Des Nobles
Maison- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 621 €/m²
8 Av De Rebais
Maison- Date
- 16/12/2023
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 840 €/m²
2 Chem Du Clos Josse
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 343 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Du Petit Doucy | 04/12/2024 | Maison | 74 m² | 77 200 € | 1 043 €/m² |
| 6 Av De La Ferte Gaucher | 19/11/2024 | Maison | 160 m² | 173 000 € | 1 081 €/m² |
| 8 Rue Du Souvenir | 05/11/2024 | Maison | 121 m² | 10 750 € | 89 €/m² |
| 3 Che Du Clos Josse | 24/10/2024 | Maison | 94 m² | 276 000 € | 2 936 €/m² |
| 3 Che Du Clos Josse | 24/10/2024 | Maison | 94 m² | 276 000 € | 2 936 €/m² |
| 3 Che Du Clos Josse | 24/10/2024 | Maison | 94 m² | 276 000 € | 2 936 €/m² |
| 14 Rue Du Petit Doucy | 27/09/2024 | Maison | 170 m² | 179 000 € | 1 053 €/m² |
| 10 Rue Du Champ Brouillard | 24/09/2024 | Maison | 51 m² | 120 000 € | 2 353 €/m² |
| 10 Rue Du Champ Brouillard | 24/09/2024 | Maison | 51 m² | 120 000 € | 2 353 €/m² |
| 5 Chem De La Sente Aux Anes | 10/08/2024 | Maison | 153 m² | 188 100 € | 1 229 €/m² |
| 15 Av De La Ferte Gaucher | 30/07/2024 | Appartement | 39 m² | 60 000 € | 1 538 €/m² |
| 15 Av De La Ferte Gaucher | 30/07/2024 | Maison | 111 m² | 60 000 € | 541 €/m² |
| 8 Rue Du Tartre | 19/07/2024 | Maison | 84 m² | 192 000 € | 2 286 €/m² |
| 10 Rue Gervais Leger | 09/07/2024 | Maison | 65 m² | 218 000 € | 3 354 €/m² |
| 10 Rue Gervais Leger | 09/07/2024 | Maison | 65 m² | 218 000 € | 3 354 €/m² |
| 21 Rue Du Tartre | 17/05/2024 | Maison | 99 m² | 198 000 € | 2 000 €/m² |
| Rue Du Pont Du Ru | 20/04/2024 | Maison | 92 m² | 109 000 € | 1 185 €/m² |
| 4 Cour Des Nobles | 04/04/2024 | Maison | 140 m² | 87 000 € | 621 €/m² |
| 8 Av De Rebais | 16/12/2023 | Maison | 106 m² | 195 000 € | 1 840 €/m² |
| 2 Chem Du Clos Josse | 29/09/2023 | Maison | 102 m² | 35 000 € | 343 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bellot. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bois Du Clos Cure
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 888 m²
Bois De La Petite Piece
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 976 m²
Le Bois Gouge
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Le Haut Des Avones
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Au Dessus Des Mases
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Au Dessus Du Clos Vauluiso
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 830 m²
Bellot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 494 m²
La Barriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
La Cahotte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
La Grande Haie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 637 m²
La Montagne Montpoix Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 815 m²
Le Bois Clou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 583 m²
Le Bois Des Barris
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 177 m²
Le Bois Des Grandes Herbes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 885 m²
Le Bois Tremblet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 834 m²
Le Champ Des Corvees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
Les Gravottes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 377 m²
Les Pres Brules
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 332 m²
Les Rolais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 138 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bois Du Clos Cure | 8 ventes | - | - | 888 m² |
| Bois De La Petite Piece | 2 ventes | - | - | 976 m² |
| Le Bois Gouge | 2 ventes | - | - | 532 m² |
| Le Haut Des Avones | 2 ventes | - | - | 730 m² |
| Au Dessus Des Mases | 1 vente | - | - | 532 m² |
| Au Dessus Du Clos Vauluiso | 1 vente | - | - | 2 830 m² |
| Bellot | 1 vente | - | - | 494 m² |
| La Barriere | 1 vente | - | - | 61 m² |
| La Cahotte | 1 vente | - | - | 324 m² |
| La Grande Haie | 1 vente | - | - | 1 637 m² |
| La Montagne Montpoix Nord | 1 vente | - | - | 1 815 m² |
| Le Bois Clou | 1 vente | - | - | 583 m² |
| Le Bois Des Barris | 1 vente | - | - | 3 177 m² |
| Le Bois Des Grandes Herbes | 1 vente | - | - | 885 m² |
| Le Bois Tremblet | 1 vente | - | - | 834 m² |
| Le Champ Des Corvees | 1 vente | - | - | 1 250 m² |
| Les Gravottes | 1 vente | - | - | 1 377 m² |
| Les Pres Brules | 1 vente | - | - | 5 332 m² |
| Les Rolais | 1 vente | - | - | 1 138 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bellot
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bellot. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Barthélemy
Prix moyen/m²
↑ +141.90%
1 463 €/m²
Données 2025
77320
335 habitants
6 ventes
Villeneuve-sur-Bellot
Prix moyen/m²
↓ -14.80%
1 412 €/m²
Données 2025
77510
1 151 habitants
10 ventes
Saint-Léger
Prix moyen/m²
2 015 €/m²
Données 2024
77510
244 habitants
5 ventes
Sablonnières
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
1 536 €/m²
Données 2025
77510
791 habitants
13 ventes
Verdelot
Prix moyen/m²
↓ -66.30%
508 €/m²
Données 2025
77510
620 habitants
1 vente
La Ferté-Gaucher
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
1 595 €/m²
Données 2025
77320
4 743 habitants
39 ventes
Jouy-sur-Morin
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
2 193 €/m²
Données 2025
77320
2 230 habitants
21 ventes
Saint-Martin-des-Champs
Prix moyen/m²
↓ -14.70%
1 762 €/m²
Données 2025
77320
661 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
1 634 hectares
Densité :
47 hab./km²
Coordonnées :
48,8431, 3,3252
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bellot
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bellot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bellot compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bellot
1 752 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bellot
1 872 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bellot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bellot
19 rues de Bellot ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bellot
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bellot :
Prix affiché (1 752 €/m²) :
1 752 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 752 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bellot
↑ +6.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bellot :
🏠 Maisons
6 ventes
1 752 €/m²
Prix moyen/m²