Prix immobilier et DVF pour Verdelot
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Verdelot. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Verdelot
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Verdelot au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Verdelot.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Verdelot. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +154.20%1 291 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 036 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Verdelot
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 291 €/m² 4 ventes | ↑ +154.20% | - | - | - | - |
| 2025 | 508 €/m² 1 vente | ↓ -66.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 508 €/m² 12 ventes | ↑ +7.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 402 €/m² 4 ventes | ↓ -7.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 507 €/m² 6 ventes | ↓ -6.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 602 €/m² 9 ventes | ↓ -6.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 712 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Verdelot entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 712 €/m² à 1 291 €/m², soit une variation de -24.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +154.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Verdelot
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Verdelot. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 68 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
32,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 9% |
| B | 1 | 1% | 16 | 24% |
| C | 12 | 18% | 17 | 25% |
| D | 15 | 22% | 8 | 12% |
| E | 18 | 26% | 13 | 19% |
| F | 13 | 19% | 4 | 6% |
| G | 9 | 13% | 4 | 6% |
Risques naturels à Verdelot
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/07/2024 - 01/08/2024 | 22/09/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 21/12/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 17/09/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/06/2017 | 24/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/12/2001 - 30/12/2001 | 30/04/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
11 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 21/05/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 917 €/m²
11 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 21/05/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 917 €/m²
5107 La Rosotte
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 254 €/m²
5126 Le Montcel
Maison- Date
- 04/03/2026
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 588 €/m²
11 Rue Du Prieure
Maison- Date
- 13/02/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 1 036 €/m²
5000 Les Pres De L Epinoche
Appartement- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 441 000 €
- Prix/m²
- 12 250 €/m²
5000 Les Pres De L Epinoche
Appartement- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 441 000 €
- Prix/m²
- 23 211 €/m²
11 Che Du Pont Des Biques
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5106 Les Gachots
Maison- Date
- 30/11/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 151 500 €
- Prix/m²
- 1 595 €/m²
8 Rue Du Prieure
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 266 €/m²
5154 Replonge
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 773 €/m²
5154 Replonge
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 773 €/m²
5100 Au Dso De La Crx Viornee
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 163 850 €
- Prix/m²
- 1 365 €/m²
5092 Fontaine Jamette
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 9 348 €/m²
5092 Fontaine Jamette
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 150 €/m²
5000 Les Pres De L Epinoche
Appartement- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 749 000 €
- Prix/m²
- 20 806 €/m²
5000 Les Pres De L Epinoche
Appartement- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 749 000 €
- Prix/m²
- 39 421 €/m²
14 Rue Pascal Jardin
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 410 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 1 280 €/m²
14 Rue Pascal Jardin
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 410 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 1 280 €/m²
19 Rue Pascal Jardin
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 2 323 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue De L'Eglise | 21/05/2026 | Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 11 Rue De L'Eglise | 21/05/2026 | Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 5107 La Rosotte | 31/03/2026 | Maison | 142 m² | 320 000 € | 2 254 €/m² |
| 5126 Le Montcel | 04/03/2026 | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² |
| 11 Rue Du Prieure | 13/02/2026 | Maison | 70 m² | 72 500 € | 1 036 €/m² |
| 5000 Les Pres De L Epinoche | 24/02/2025 | Appartement | 36 m² | 441 000 € | 12 250 €/m² |
| 5000 Les Pres De L Epinoche | 24/02/2025 | Appartement | 19 m² | 441 000 € | 23 211 €/m² |
| 11 Che Du Pont Des Biques | 11/12/2024 | Maison | 140 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² |
| 5106 Les Gachots | 30/11/2024 | Maison | 95 m² | 151 500 € | 1 595 €/m² |
| 8 Rue Du Prieure | 14/11/2024 | Maison | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² |
| 5154 Replonge | 07/11/2024 | Maison | 97 m² | 75 000 € | 773 €/m² |
| 5154 Replonge | 07/11/2024 | Maison | 97 m² | 75 000 € | 773 €/m² |
| 5100 Au Dso De La Crx Viornee | 23/10/2024 | Maison | 120 m² | 163 850 € | 1 365 €/m² |
| 5092 Fontaine Jamette | 08/10/2024 | Maison | 23 m² | 215 000 € | 9 348 €/m² |
| 5092 Fontaine Jamette | 08/10/2024 | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
| 5000 Les Pres De L Epinoche | 29/08/2024 | Appartement | 36 m² | 749 000 € | 20 806 €/m² |
| 5000 Les Pres De L Epinoche | 29/08/2024 | Appartement | 19 m² | 749 000 € | 39 421 €/m² |
| 14 Rue Pascal Jardin | 31/07/2024 | Maison | 410 m² | 525 000 € | 1 280 €/m² |
| 14 Rue Pascal Jardin | 31/07/2024 | Maison | 410 m² | 525 000 € | 1 280 €/m² |
| 19 Rue Pascal Jardin | 25/06/2024 | Maison | 198 m² | 460 000 € | 2 323 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Verdelot. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Montcel
8 ventes- Prix m² maison
- 1 588 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 269 m²
Les Grimpeaux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 830 m²
L Ermitage
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 938 m²
La Fee
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
La Rousse
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 995 m²
Le Clotot
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 770 m²
La Rosotte
3 ventes- Prix m² maison
- 2 253 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 594 m²
Le Grand Champ
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 007 m²
Les Pentes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 767 m²
La Tete De Hareng
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 422 m²
Pres De Croulevaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 060 m²
Rue De L'Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 690 m²
Au Dso Des Gachots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 158 m²
La Couarde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 949 m²
Le Bas Des Grimpeaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 100 m²
Le Bois Du Buisson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 120 m²
Le Cornou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 500 m²
Le Dso De Clotot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 150 m²
Le Midi De Dainville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 355 m²
Rue Du Prieure
1 vente- Prix m² maison
- 1 035 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Montcel | 8 ventes | 1 588 €/m² | - | 269 m² |
| Les Grimpeaux | 6 ventes | - | - | 1 830 m² |
| L Ermitage | 4 ventes | - | - | 5 938 m² |
| La Fee | 4 ventes | - | - | 218 m² |
| La Rousse | 4 ventes | - | - | 10 995 m² |
| Le Clotot | 4 ventes | - | - | 36 770 m² |
| La Rosotte | 3 ventes | 2 253 €/m² | - | 1 594 m² |
| Le Grand Champ | 3 ventes | - | - | 4 007 m² |
| Les Pentes | 3 ventes | - | - | 3 767 m² |
| La Tete De Hareng | 2 ventes | - | - | 9 422 m² |
| Pres De Croulevaux | 2 ventes | - | - | 2 060 m² |
| Rue De L'Eglise | 2 ventes | 916 €/m² | - | 690 m² |
| Au Dso Des Gachots | 1 vente | - | - | 158 m² |
| La Couarde | 1 vente | - | - | 949 m² |
| Le Bas Des Grimpeaux | 1 vente | - | - | 4 100 m² |
| Le Bois Du Buisson | 1 vente | - | - | 21 120 m² |
| Le Cornou | 1 vente | - | - | 26 500 m² |
| Le Dso De Clotot | 1 vente | - | - | 17 150 m² |
| Le Midi De Dainville | 1 vente | - | - | 2 355 m² |
| Rue Du Prieure | 1 vente | 1 035 €/m² | - | 47 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Verdelot
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Verdelot. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villeneuve-sur-Bellot
1 888 €/m²
Données 2026
Hondevilliers
1 450 €/m²
Données 2026
Montdauphin
1 808 €/m²
Données 2026
Bellot
924 €/m²
Données 2026
Sablonnières
1 458 €/m²
Données 2026
Saint-Barthélemy
1 367 €/m²
Données 2026
Boitron
1 046 €/m²
Données 2026
Montolivet
1 194 €/m²
Données 2026
Viels-Maisons
Aisne
1 667 €/m²
Données 2026
Vendières
Aisne
905 €/m²
Données 2025
L'Épine-aux-Bois
Aisne
3 111 €/m²
Données 2026
Nogent-l'Artaud
Aisne
1 619 €/m²
Données 2026
Montgru-Saint-Hilaire
Aisne
747 €/m²
Données 2025
Montenils
2 857 €/m²
Données 2022
La Ville-sous-Orbais
Marne
629 €/m²
Données 2021
Marizy-Saint-Mard
Aisne
1 333 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Verdelot
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Verdelot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Verdelot compte 4 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Verdelot
1 291 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Verdelot
1 036 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Verdelot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Verdelot
20 rues de Verdelot ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Verdelot
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Verdelot :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 291 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Verdelot
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Verdelot :
🏠 Maisons
4 ventes
1 291 €/m²
Prix moyen/m²