Prix immobilier et DVF pour Villeneuve-sur-Bellot
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villeneuve-sur-Bellot. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Villeneuve-sur-Bellot
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villeneuve-sur-Bellot au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villeneuve-sur-Bellot.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villeneuve-sur-Bellot. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +20.00%1 888 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 743 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villeneuve-sur-Bellot
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 888 €/m² 11 ventes | ↑ +20.00% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 574 €/m² 9 ventes | ↓ -5.00% | 600 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 656 €/m² 13 ventes | ↑ +4.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 590 €/m² 13 ventes | ↓ -23.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 078 €/m² 27 ventes | ↑ +21.10% | - | - | 297 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 716 €/m² 15 ventes | ↓ -2.50% | 969 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 760 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villeneuve-sur-Bellot entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 1 288 € de plus au m² que les appartements (1 888 €/m² contre 600 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 760 €/m² à 1 888 €/m², soit une variation de +7.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +20.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 969 €/m² à 600 €/m², soit une variation de -38.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 297 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villeneuve-sur-Bellot
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villeneuve-sur-Bellot. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 217 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 29 | 13% |
| B | 4 | 2% | 68 | 31% |
| C | 38 | 18% | 33 | 15% |
| D | 81 | 37% | 34 | 16% |
| E | 45 | 21% | 27 | 12% |
| F | 28 | 13% | 14 | 6% |
| G | 20 | 9% | 12 | 6% |
Risques naturels à Villeneuve-sur-Bellot
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/07/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5 Rue Du Geai
Maison- Date
- 24/06/2026
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 885 €/m²
24 Rue Du Champ Charron
Maison- Date
- 16/06/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
11 Rue Du Fief Adam
Maison- Date
- 12/06/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 84 153 €
- Prix/m²
- 1 202 €/m²
21 Rue Des Fans
Maison- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 729 €/m²
21 Rue Des Fans
Maison- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 729 €/m²
1 Rte De Fontaine Robert
Maison- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 034 €/m²
1 Rte De Fontaine Robert
Maison- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 034 €/m²
47 Rue De La Fee
Maison- Date
- 15/05/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 838 €/m²
47 Rue De La Fee
Maison- Date
- 15/05/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 838 €/m²
13 Rue Du Fief Adam
Maison- Date
- 28/04/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 394 €/m²
10 Pl Constant Gallot
Appartement- Date
- 27/04/2026
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 871 €/m²
10 Pl Constant Gallot
Appartement- Date
- 27/04/2026
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 636 €/m²
10 Pl Constant Gallot
Appartement- Date
- 27/04/2026
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 871 €/m²
5 Rue D Hondevilliers
Local commercial- Date
- 20/03/2026
- Surface
- 361 m²
- Prix
- 379 000 €
- Prix/m²
- 1 050 €/m²
5 Rue D Hondevilliers
Maison- Date
- 20/03/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 379 000 €
- Prix/m²
- 2 915 €/m²
19 Le Fourcheret
Maison- Date
- 19/02/2026
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 097 €/m²
5 Rue De La Glaciere
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
2 Pl Constant Gallot
Maison- Date
- 03/02/2026
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 854 €/m²
4 Pl Constant Gallot
Maison- Date
- 03/02/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 217 €/m²
3 Rue De Fontaine Tige
Maison- Date
- 23/01/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 182 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Du Geai | 24/06/2026 | Maison | 78 m² | 147 000 € | 1 885 €/m² |
| 24 Rue Du Champ Charron | 16/06/2026 | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 11 Rue Du Fief Adam | 12/06/2026 | Maison | 70 m² | 84 153 € | 1 202 €/m² |
| 21 Rue Des Fans | 28/05/2026 | Maison | 133 m² | 230 000 € | 1 729 €/m² |
| 21 Rue Des Fans | 28/05/2026 | Maison | 133 m² | 230 000 € | 1 729 €/m² |
| 1 Rte De Fontaine Robert | 28/05/2026 | Maison | 87 m² | 90 000 € | 1 034 €/m² |
| 1 Rte De Fontaine Robert | 28/05/2026 | Maison | 87 m² | 90 000 € | 1 034 €/m² |
| 47 Rue De La Fee | 15/05/2026 | Maison | 80 m² | 147 000 € | 1 838 €/m² |
| 47 Rue De La Fee | 15/05/2026 | Maison | 80 m² | 147 000 € | 1 838 €/m² |
| 13 Rue Du Fief Adam | 28/04/2026 | Maison | 94 m² | 225 000 € | 2 394 €/m² |
| 10 Pl Constant Gallot | 27/04/2026 | Appartement | 31 m² | 120 000 € | 3 871 €/m² |
| 10 Pl Constant Gallot | 27/04/2026 | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² |
| 10 Pl Constant Gallot | 27/04/2026 | Appartement | 31 m² | 120 000 € | 3 871 €/m² |
| 5 Rue D Hondevilliers | 20/03/2026 | Local commercial | 361 m² | 379 000 € | 1 050 €/m² |
| 5 Rue D Hondevilliers | 20/03/2026 | Maison | 130 m² | 379 000 € | 2 915 €/m² |
| 19 Le Fourcheret | 19/02/2026 | Maison | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 5 Rue De La Glaciere | 06/02/2026 | Maison | 149 m² | 207 000 € | 1 389 €/m² |
| 2 Pl Constant Gallot | 03/02/2026 | Maison | 171 m² | 146 000 € | 854 €/m² |
| 4 Pl Constant Gallot | 03/02/2026 | Maison | 120 m² | 146 000 € | 1 217 €/m² |
| 3 Rue De Fontaine Tige | 23/01/2026 | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villeneuve-sur-Bellot. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Fontaine Robert
8 ventes- Prix m² maison
- 1 454 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 107 m²
Pl Constant Gallot
7 ventes- Prix m² maison
- 1 034 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 792 €/m²
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Rue De Fontaine Tige
5 ventes- Prix m² maison
- 2 181 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Rue D Hondevilliers
4 ventes- Prix m² maison
- 2 915 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 642 m²
Le Fourcheret
3 ventes- Prix m² maison
- 2 096 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
L Orme Rond
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 234 m²
Les Fans
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 318 m²
Rue De La Fee
2 ventes- Prix m² maison
- 1 837 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 005 m²
Rue De La Glaciere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 389 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Rue Des Fans
2 ventes- Prix m² maison
- 1 729 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 755 m²
Rue Du Fief Adam
2 ventes- Prix m² maison
- 1 798 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Villeneuve Sur Bellot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 119 m²
Anc Chem De Sablonnieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
La Fontaine Blanche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 322 m²
Le Petit Fourcheret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 371 m²
Les Bresses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 779 m²
Les Closeaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Les Gatignons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 820 m²
Les Marnieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 172 m²
Rue Du Champ Charron
1 vente- Prix m² maison
- 2 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 685 m²
Rue Du Geai
1 vente- Prix m² maison
- 1 884 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Fontaine Robert | 8 ventes | 1 454 €/m² | - | 1 107 m² |
| Pl Constant Gallot | 7 ventes | 1 034 €/m² | 3 792 €/m² | 446 m² |
| Rue De Fontaine Tige | 5 ventes | 2 181 €/m² | - | 208 m² |
| Rue D Hondevilliers | 4 ventes | 2 915 €/m² | - | 2 642 m² |
| Le Fourcheret | 3 ventes | 2 096 €/m² | - | 425 m² |
| L Orme Rond | 2 ventes | - | - | 234 m² |
| Les Fans | 2 ventes | - | - | 12 318 m² |
| Rue De La Fee | 2 ventes | 1 837 €/m² | - | 1 005 m² |
| Rue De La Glaciere | 2 ventes | 1 389 €/m² | - | 314 m² |
| Rue Des Fans | 2 ventes | 1 729 €/m² | - | 755 m² |
| Rue Du Fief Adam | 2 ventes | 1 798 €/m² | - | 624 m² |
| Villeneuve Sur Bellot | 2 ventes | - | - | 119 m² |
| Anc Chem De Sablonnieres | 1 vente | - | - | 144 m² |
| La Fontaine Blanche | 1 vente | - | - | 1 322 m² |
| Le Petit Fourcheret | 1 vente | - | - | 371 m² |
| Les Bresses | 1 vente | - | - | 2 779 m² |
| Les Closeaux | 1 vente | - | - | 350 m² |
| Les Gatignons | 1 vente | - | - | 2 820 m² |
| Les Marnieres | 1 vente | - | - | 1 172 m² |
| Rue Du Champ Charron | 1 vente | 2 142 €/m² | - | 685 m² |
| Rue Du Geai | 1 vente | 1 884 €/m² | - | 626 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Villeneuve-sur-Bellot
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Villeneuve-sur-Bellot. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Verdelot
1 291 €/m²
Données 2026
Sablonnières
1 458 €/m²
Données 2026
Hondevilliers
1 450 €/m²
Données 2026
Bellot
924 €/m²
Données 2026
Boitron
1 046 €/m²
Données 2026
Saint-Léger
2 015 €/m²
Données 2024
Bassevelle
2 736 €/m²
Données 2026
La Trétoire
744 €/m²
Données 2026
Viels-Maisons
Aisne
1 667 €/m²
Données 2026
Nogent-l'Artaud
Aisne
1 619 €/m²
Données 2026
Vendières
Aisne
905 €/m²
Données 2025
L'Épine-aux-Bois
Aisne
3 111 €/m²
Données 2026
Montgru-Saint-Hilaire
Aisne
747 €/m²
Données 2025
Montenils
2 857 €/m²
Données 2022
La Ville-sous-Orbais
Marne
629 €/m²
Données 2021
Marizy-Saint-Mard
Aisne
1 333 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villeneuve-sur-Bellot
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeneuve-sur-Bellot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villeneuve-sur-Bellot compte 11 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villeneuve-sur-Bellot
1 888 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villeneuve-sur-Bellot
1 743 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villeneuve-sur-Bellot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villeneuve-sur-Bellot
21 rues de Villeneuve-sur-Bellot ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villeneuve-sur-Bellot
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villeneuve-sur-Bellot :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 888 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villeneuve-sur-Bellot
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villeneuve-sur-Bellot :
🏠 Maisons
11 ventes
1 888 €/m²
Prix moyen/m²