Prix immobilier et DVF pour Bouville
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bouville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Bouville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bouville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bouville.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bouville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.30%2 104 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 104 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bouville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 104 €/m² 4 ventes | ↓ -13.30% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 426 €/m² 5 ventes | ↓ -10.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 712 €/m² 3 ventes | ↑ +11.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 444 €/m² 4 ventes | ↓ -3.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 518 €/m² 8 ventes | ↓ -25.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 392 €/m² 4 ventes | ↑ +30.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 596 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bouville entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 596 €/m² à 2 104 €/m², soit une variation de -18.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 13.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bouville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bouville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 49 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 4% | 10 | 20% |
| B | 3 | 6% | 20 | 41% |
| C | 9 | 18% | 9 | 18% |
| D | 14 | 29% | 2 | 4% |
| E | 11 | 22% | 4 | 8% |
| F | 8 | 16% | 4 | 8% |
| G | 2 | 4% | 0 | 0% |
Risques naturels à Bouville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2016 - 31/05/2016 | 26/10/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 16/08/1983 | 15/11/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/08/1983 | 15/11/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
20 Rte D Etampes
Maison- Date
- 09/06/2026
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
8 Rue Du Barillet
Maison- Date
- 29/01/2026
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 609 €/m²
8 Rue Du Barillet
Maison- Date
- 29/01/2026
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 609 €/m²
10 Rue Du Moutier
Maison- Date
- 19/01/2026
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 613 €/m²
10 Rue Du Moutier
Maison- Date
- 19/01/2026
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 613 €/m²
19 Rue De Villiers
Maison- Date
- 13/01/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 904 €/m²
17 Rue De Villiers
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 264 €/m²
2 Rue De Papillon
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 736 €/m²
12 Che De Marmont
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 632 €/m²
12 Che De Marmont
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 632 €/m²
13 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 457 €/m²
40 Rte De Vayres
Local commercial- Date
- 31/07/2024
- Surface
- -
- Prix
- 4 050 000 €
- Prix/m²
- -
5001 Farcheville
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 4 050 000 €
- Prix/m²
- 52 597 €/m²
5001 Farcheville
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 4 050 000 €
- Prix/m²
- 52 597 €/m²
5002 Farcheville
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 4 050 000 €
- Prix/m²
- 59 559 €/m²
5002 Farcheville
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 4 050 000 €
- Prix/m²
- 59 559 €/m²
40 Rte De Vayres
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 4 050 000 €
- Prix/m²
- 62 308 €/m²
29 Rue De Villiers
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 047 €/m²
3 Rte Du Mesnil-Racoin
Maison- Date
- 05/10/2023
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 294 000 €
- Prix/m²
- 1 633 €/m²
3 Rte Du Mesnil-Racoin
Maison- Date
- 05/10/2023
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 294 000 €
- Prix/m²
- 7 171 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rte D Etampes | 09/06/2026 | Maison | 78 m² | 195 000 € | 2 500 €/m² |
| 8 Rue Du Barillet | 29/01/2026 | Maison | 92 m² | 240 000 € | 2 609 €/m² |
| 8 Rue Du Barillet | 29/01/2026 | Maison | 92 m² | 240 000 € | 2 609 €/m² |
| 10 Rue Du Moutier | 19/01/2026 | Maison | 124 m² | 200 000 € | 1 613 €/m² |
| 10 Rue Du Moutier | 19/01/2026 | Maison | 124 m² | 200 000 € | 1 613 €/m² |
| 19 Rue De Villiers | 13/01/2026 | Maison | 94 m² | 85 000 € | 904 €/m² |
| 17 Rue De Villiers | 19/03/2025 | Maison | 106 m² | 240 000 € | 2 264 €/m² |
| 2 Rue De Papillon | 14/02/2025 | Maison | 106 m² | 290 000 € | 2 736 €/m² |
| 12 Che De Marmont | 29/10/2024 | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 12 Che De Marmont | 29/10/2024 | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 13 Rue De La Mairie | 02/08/2024 | Maison | 81 m² | 280 000 € | 3 457 €/m² |
| 40 Rte De Vayres | 31/07/2024 | Local commercial | - | 4 050 000 € | - |
| 5001 Farcheville | 31/07/2024 | Maison | 77 m² | 4 050 000 € | 52 597 €/m² |
| 5001 Farcheville | 31/07/2024 | Maison | 77 m² | 4 050 000 € | 52 597 €/m² |
| 5002 Farcheville | 31/07/2024 | Maison | 68 m² | 4 050 000 € | 59 559 €/m² |
| 5002 Farcheville | 31/07/2024 | Maison | 68 m² | 4 050 000 € | 59 559 €/m² |
| 40 Rte De Vayres | 31/07/2024 | Maison | 65 m² | 4 050 000 € | 62 308 €/m² |
| 29 Rue De Villiers | 10/07/2024 | Maison | 149 m² | 305 000 € | 2 047 €/m² |
| 3 Rte Du Mesnil-Racoin | 05/10/2023 | Maison | 180 m² | 294 000 € | 1 633 €/m² |
| 3 Rte Du Mesnil-Racoin | 05/10/2023 | Maison | 41 m² | 294 000 € | 7 171 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bouville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Grand Bouville
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Rue De Villiers
3 ventes- Prix m² maison
- 904 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 482 m²
Fourneau Benoit
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 760 m²
La Griffe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 003 m²
La Rigolle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
La Tirloree
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Rue Du Barillet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 608 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 554 m²
Rue Du Moutier
2 ventes- Prix m² maison
- 1 612 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 662 m²
La Bergerie Normand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
La Mie Carriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
La Val Des Trois Crocs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 068 m²
Les Closseaux Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 050 m²
Rte D Etampes
1 vente- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 755 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Grand Bouville | 4 ventes | - | - | 134 m² |
| Rue De Villiers | 3 ventes | 904 €/m² | - | 482 m² |
| Fourneau Benoit | 2 ventes | - | - | 2 760 m² |
| La Griffe | 2 ventes | - | - | 1 003 m² |
| La Rigolle | 2 ventes | - | - | 200 m² |
| La Tirloree | 2 ventes | - | - | 205 m² |
| Rue Du Barillet | 2 ventes | 2 608 €/m² | - | 554 m² |
| Rue Du Moutier | 2 ventes | 1 612 €/m² | - | 662 m² |
| La Bergerie Normand | 1 vente | - | - | 590 m² |
| La Mie Carriere | 1 vente | - | - | 122 m² |
| La Val Des Trois Crocs | 1 vente | - | - | 1 068 m² |
| Les Closseaux Sud | 1 vente | - | - | 1 050 m² |
| Rte D Etampes | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 755 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bouville
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bouville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Orveau
2 184 €/m²
Données 2023
D'Huison-Longueville
2 950 €/m²
Données 2026
Villeneuve-sur-Auvers
3 425 €/m²
Données 2026
Boissy-le-Cutté
2 117 €/m²
Données 2026
Valpuiseaux
2 580 €/m²
Données 2026
Puiselet-le-Marais
2 198 €/m²
Données 2026
Vayres-sur-Essonne
2 311 €/m²
Données 2026
Cerny
2 596 €/m²
Données 2026
Rouvres-Saint-Jean
Loiret
2 492 €/m²
Données 2025
Sermaises
Loiret
1 621 €/m²
Données 2026
Tousson
Seine-et-Marne
2 015 €/m²
Données 2026
Nanteau-sur-Essonne
Seine-et-Marne
1 888 €/m²
Données 2026
Chatignonville
396 €/m²
Données 2026
Ardelu
Eure-et-Loir
1 143 €/m²
Données 2024
Bois-Herpin
2 424 €/m²
Données 2024
Léouville
Loiret
1 368 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bouville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bouville compte 4 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bouville
2 104 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bouville
2 104 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bouville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bouville
13 rues de Bouville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bouville
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bouville :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 104 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bouville
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bouville :
🏠 Maisons
4 ventes
2 104 €/m²
Prix moyen/m²