Prix immobilier et DVF pour Boissy-le-Cutté

Données actualisées du marché immobilier

Essonne (91) 91080 1 331 habitants 286 hab./km²
↓ -25.70%
2 117 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Boissy-le-Cutté. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2026
2 674 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
7
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2026

Évolution des prix au mètre carré à Boissy-le-Cutté

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Boissy-le-Cutté au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2026 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Boissy-le-Cutté.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2026

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

6 ventes · 85,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 14,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Boissy-le-Cutté. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -22.80%

2 131 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 674 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -12.80%

2 774 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 774 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Boissy-le-Cutté

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2026 2 131 €/m² 6 ventes ↓ -22.80% 2 774 €/m² 1 vente ↓ -12.80% - -
2025 2 760 €/m² 14 ventes ↓ -10.70% 3 180 €/m² 6 ventes ↑ +17.60% - -
2024 3 092 €/m² 13 ventes ↑ +26.00% 2 704 €/m² 4 ventes ↓ -1.40% - -
2023 2 454 €/m² 10 ventes ↓ -16.90% 2 744 €/m² 4 ventes ↓ -0.70% - -
2022 2 954 €/m² 13 ventes ↓ -3.60% 2 762 €/m² 6 ventes ↑ +63.50% - -
2021 3 064 €/m² 6 ventes ↑ +10.30% 1 689 €/m² 1 vente - - -
2020 2 777 €/m² 13 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Boissy-le-Cutté entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2026, les appartements se vendent en moyenne 643 € de plus au m² que les maisons (2 774 €/m² contre 2 131 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 777 €/m² à 2 131 €/m², soit une variation de -23.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 22.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2021 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 689 €/m² à 2 774 €/m², soit une variation de +64.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont baissé de 12.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Boissy-le-Cutté

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Boissy-le-Cutté. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 150 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

11,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 1 1% 13 9%
B 2 1% 55 37%
C 42 28% 41 27%
D 58 39% 26 17%
E 30 20% 9 6%
F 12 8% 5 3%
G 5 3% 1 1%

Risques naturels à Boissy-le-Cutté

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

5

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 28/05/2016 - 05/06/2016 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue 09/05/2000 - 10/05/2000 30/11/2000
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/12/1982 - 31/12/1982 11/01/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

37 Rue De La Liberation

Maison
Date
03/06/2026
Surface
78 m²
Prix
208 000 €
Prix/m²
2 667 €/m²

2 Rue Des Vignes

Maison
Date
02/06/2026
Surface
96 m²
Prix
257 500 €
Prix/m²
2 682 €/m²

12 Rue Des Alouettes

Appartement
Date
30/04/2026
Surface
62 m²
Prix
172 000 €
Prix/m²
2 774 €/m²

5 Rue Des Alouettes

Maison
Date
22/04/2026
Surface
80 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
2 250 €/m²

13 Rue Des Sablons

Maison
Date
14/04/2026
Surface
108 m²
Prix
460 000 €
Prix/m²
4 259 €/m²

13 Rue Des Sablons

Maison
Date
14/04/2026
Surface
108 m²
Prix
460 000 €
Prix/m²
4 259 €/m²

5 Rue Des Rangees

Maison
Date
03/04/2026
Surface
113 m²
Prix
265 000 €
Prix/m²
2 345 €/m²

4 Rue Du Marechal Foch

Maison
Date
28/01/2026
Surface
159 m²
Prix
122 250 €
Prix/m²
769 €/m²

4 Rue Des Champs

Maison
Date
26/02/2025
Surface
54 m²
Prix
168 000 €
Prix/m²
3 111 €/m²

5018 Les Sablons

Maison
Date
06/02/2025
Surface
62 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
4 032 €/m²

5018 Les Sablons

Maison
Date
06/02/2025
Surface
9 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
27 778 €/m²

5018 Les Sablons

Maison
Date
06/02/2025
Surface
9 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
27 778 €/m²

5018 Les Sablons

Maison
Date
06/02/2025
Surface
9 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
27 778 €/m²

5018 Les Sablons

Maison
Date
06/02/2025
Surface
62 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
4 032 €/m²

5018 Les Sablons

Maison
Date
06/02/2025
Surface
62 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
4 032 €/m²

19 Rue De La Liberation

Maison
Date
29/01/2025
Surface
100 m²
Prix
320 000 €
Prix/m²
3 200 €/m²

5 Rue Du Centre

Appartement
Date
27/01/2025
Surface
120 m²
Prix
249 500 €
Prix/m²
2 079 €/m²

2 Rue Margaille

Maison
Date
27/12/2024
Surface
68 m²
Prix
305 000 €
Prix/m²
4 485 €/m²

5001 Rue Des Vignes

Local commercial
Date
20/11/2024
Surface
2 750 m²
Prix
3 800 000 €
Prix/m²
1 382 €/m²

5001 Rue Des Vignes

Appartement
Date
20/11/2024
Surface
105 m²
Prix
3 800 000 €
Prix/m²
36 190 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Boissy-le-Cutté. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Les Champs Piquet Et Les M

13 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 001 m²

Les Grandes Vallees

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
905 m²

Les Closeaux

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 396 m²

Les Carreaux

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 105 m²

Les Sablons

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
192 m²

Rue Des Alouettes

4 ventes
Prix m² maison
2 250 €/m²
Prix m² appartement
2 774 €/m²
Surface terrain moy.
301 m²

Le Puisseau

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
302 m²

Les Bois Clos

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 085 m²

Rue De La Liberation

3 ventes
Prix m² maison
2 666 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

La Justice

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 090 m²

Le Gros Rocher

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
282 m²

Les Fonssiaux Et Roche A G

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
890 m²

Rue Des Sablons

2 ventes
Prix m² maison
4 259 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
623 m²

L Enfer

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
681 m²

La Bouliniere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
787 m²

La Mont Gallee

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
595 m²

La Roche A L Hermite

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
442 m²

La Terriere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
368 m²

Le Bois De Talimargot

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
236 m²

Le Chem D Abas

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
254 m²

Le Coudray

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
369 m²

Le Fourneau

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 370 m²

Les Loges

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 434 m²

Les Relais

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
292 m²

Les Rochettes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
615 m²

Prix de l'immobilier autour de Boissy-le-Cutté

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Boissy-le-Cutté. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,3 km

Cerny

Prix moyen/m² ↓ -22.90%

2 596 €/m²

Données 2026

91590
3 531 habitants
19 ventes
2,4 km

Villeneuve-sur-Auvers

Prix moyen/m² ↑ +105.20%

3 425 €/m²

Données 2026

91580
593 habitants
3 ventes
2,6 km

Orveau

Prix moyen/m² ↓ -24.60%

2 184 €/m²

Données 2023

91590
141 habitants
4 ventes
3,4 km

D'Huison-Longueville

Prix moyen/m² ↑ +24.80%

2 950 €/m²

Données 2026

91590
1 557 habitants
15 ventes
3,8 km

Bouville

Prix moyen/m² ↓ -13.30%

2 104 €/m²

Données 2026

91880
669 habitants
4 ventes
4,0 km

Janville-sur-Juine

Prix moyen/m² ↓ -14.20%

2 880 €/m²

Données 2026

91510
2 041 habitants
19 ventes
4,5 km

Auvers-Saint-Georges

Prix moyen/m² ↓ -11.30%

2 531 €/m²

Données 2026

91580
1 223 habitants
5 ventes
4,6 km

Bouray-sur-Juine

Prix moyen/m² ↓ -19.40%

2 334 €/m²

Données 2026

91850
2 108 habitants
14 ventes
16,8 km

Rouvres-Saint-Jean

Loiret

Prix moyen/m² ↑ +73.20%

2 492 €/m²

Données 2025

45300
298 habitants
2 ventes
16,8 km

Saint-Germain-sur-École

Seine-et-Marne

Prix moyen/m² ↓ -21.20%

2 217 €/m²

Données 2026

77930
365 habitants
2 ventes
17,7 km

Cély

Seine-et-Marne

Prix moyen/m² ↑ +5.40%

3 439 €/m²

Données 2026

77930
1 259 habitants
8 ventes
18,8 km

Saint-Sauveur-sur-École

Seine-et-Marne

Prix moyen/m² ↑ +15.60%

3 583 €/m²

Données 2026

77930
1 125 habitants
8 ventes
25,7 km

Chatignonville

Prix moyen/m² ↓ -79.50%

396 €/m²

Données 2026

91410
72 habitants
1 vente
30,3 km

Ardelu

Eure-et-Loir

Prix moyen/m² ↓ -17.50%

1 143 €/m²

Données 2024

28700
72 habitants
1 vente
11,2 km

Bois-Herpin

Prix moyen/m²

2 424 €/m²

Données 2024

91150
81 habitants
1 vente
31,1 km

Léouville

Loiret

Prix moyen/m² ↓ -33.50%

1 368 €/m²

Données 2025

45480
85 habitants
1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Île-de-France
Département : Essonne (91)
Surface : 464 hectares
Densité : 286 hab./km²
Coordonnées : 48,4711, 2,2841

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Boissy-le-Cutté

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Boissy-le-Cutté

Trouvez des réponses aux questions fréquentes