38 Rue Joliot-Curie
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 871 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Janville-sur-Juine
Données actualisées du marché immobilier
Essonne (91)
91318
2 041 habitants
192 hab./km²
↓ -6.00%
3 355 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Janville-sur-Juine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 283 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Janville-sur-Juine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Janville-sur-Juine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Janville-sur-Juine.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,2%
Maisons
15 ventes · 88,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 11,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Janville-sur-Juine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.00%3 385 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 267 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +28.40%3 176 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 176 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Janville-sur-Juine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 385 €/m² 15 ventes | ↓ -8.00% | 3 176 €/m² 2 ventes | ↑ +28.40% | - | - |
| 2024 | 3 679 €/m² 20 ventes | ↑ +10.30% | 2 474 €/m² 2 ventes | ↓ -9.40% | 993 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 3 336 €/m² 21 ventes | ↓ -10.90% | 2 731 €/m² 4 ventes | ↓ -31.60% | - | - |
| 2022 | 3 746 €/m² 31 ventes | ↑ +1.60% | 3 996 €/m² 29 ventes | - | - | - |
| 2021 | 3 688 €/m² 29 ventes | ↑ +15.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 194 €/m² 20 ventes | - | 2 307 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Janville-sur-Juine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 208 € de plus au m² que les appartements (3 385 €/m² contre 3 176 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 194 €/m² à 3 385 €/m², soit une variation de +6.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 307 €/m² à 3 176 €/m², soit une variation de +37.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +28.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 993 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Janville-sur-Juine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Janville-sur-Juine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 273 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 25 | 9% |
| B | 5 | 2% | 78 | 29% |
| C | 56 | 21% | 36 | 13% |
| D | 98 | 36% | 58 | 21% |
| E | 70 | 26% | 43 | 16% |
| F | 25 | 9% | 25 | 9% |
| G | 19 | 7% | 8 | 3% |
Risques naturels à Janville-sur-Juine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue Des Cagettes
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 376 500 €
- Prix/m²
- 3 922 €/m²
5 Rue De L'Ancien Port
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 374 000 €
- Prix/m²
- 2 877 €/m²
16 Rue D Auvers
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 2 582 €/m²
30 Rue D Auvers
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 312 500 €
- Prix/m²
- 5 208 €/m²
30 Rue D Auvers
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 312 500 €
- Prix/m²
- 5 208 €/m²
89 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 248 €/m²
89 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 248 €/m²
11 Imp De La Gde Fontaine
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 696 €/m²
94 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 353 400 €
- Prix/m²
- 4 473 €/m²
5 All Francois Viete
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 4 146 €/m²
2 All Francois Viete
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 191 €/m²
29 Rue D Auvers
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 360 900 €
- Prix/m²
- 2 776 €/m²
7 All Du Dolmen
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 2 514 €/m²
7 All Du Dolmen
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 2 514 €/m²
17 Rue Du Village
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 3 211 €/m²
86 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 28/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 2 894 €/m²
54 Rue De Bouray
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 5 380 €/m²
54 Rue De Bouray
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 5 380 €/m²
17 Rue D Auvers
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 904 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 Rue Joliot-Curie | 23/05/2025 | Maison | 62 m² | 240 000 € | 3 871 €/m² |
| 8 Rue Des Cagettes | 07/05/2025 | Maison | 96 m² | 376 500 € | 3 922 €/m² |
| 5 Rue De L'Ancien Port | 23/04/2025 | Maison | 130 m² | 374 000 € | 2 877 €/m² |
| 16 Rue D Auvers | 11/03/2025 | Maison | 79 m² | 204 000 € | 2 582 €/m² |
| 30 Rue D Auvers | 28/01/2025 | Maison | 60 m² | 312 500 € | 5 208 €/m² |
| 30 Rue D Auvers | 28/01/2025 | Maison | 60 m² | 312 500 € | 5 208 €/m² |
| 89 Gr Grande Rue | 28/01/2025 | Maison | 149 m² | 335 000 € | 2 248 €/m² |
| 89 Gr Grande Rue | 28/01/2025 | Maison | 149 m² | 335 000 € | 2 248 €/m² |
| 11 Imp De La Gde Fontaine | 03/01/2025 | Maison | 46 m² | 170 000 € | 3 696 €/m² |
| 94 Gr Grande Rue | 06/12/2024 | Maison | 79 m² | 353 400 € | 4 473 €/m² |
| 5 All Francois Viete | 22/11/2024 | Maison | 82 m² | 340 000 € | 4 146 €/m² |
| 2 All Francois Viete | 15/11/2024 | Maison | 94 m² | 300 000 € | 3 191 €/m² |
| 29 Rue D Auvers | 12/11/2024 | Maison | 130 m² | 360 900 € | 2 776 €/m² |
| 7 All Du Dolmen | 10/10/2024 | Maison | 185 m² | 465 000 € | 2 514 €/m² |
| 7 All Du Dolmen | 10/10/2024 | Maison | 185 m² | 465 000 € | 2 514 €/m² |
| 17 Rue Du Village | 04/10/2024 | Maison | 95 m² | 305 000 € | 3 211 €/m² |
| 86 Gr Grande Rue | 28/09/2024 | Appartement | 85 m² | 246 000 € | 2 894 €/m² |
| 54 Rue De Bouray | 20/09/2024 | Maison | 79 m² | 425 000 € | 5 380 €/m² |
| 54 Rue De Bouray | 20/09/2024 | Maison | 79 m² | 425 000 € | 5 380 €/m² |
| 17 Rue D Auvers | 19/09/2024 | Maison | 73 m² | 285 000 € | 3 904 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Janville-sur-Juine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Vlg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 609 m²
Rue D Auvers
3 ventes- Prix m² maison
- 4 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 375 m²
Beauregard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 618 m²
Gr Grande Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 2 248 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 361 m²
Imp De La Gde Fontaine
2 ventes- Prix m² maison
- 3 695 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
La Gde Maison
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 921 m²
La Val De Boinveau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 910 m²
La Val Des Combles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Rue De L'Ancien Port
1 vente- Prix m² maison
- 2 876 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 998 m²
Rue Des Cagettes
1 vente- Prix m² maison
- 3 921 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 441 m²
Rue Du Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Rue Joliot-Curie
1 vente- Prix m² maison
- 3 870 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Vlg | 4 ventes | - | - | 609 m² |
| Rue D Auvers | 3 ventes | 4 333 €/m² | - | 375 m² |
| Beauregard | 2 ventes | - | - | 2 618 m² |
| Gr Grande Rue | 2 ventes | 2 248 €/m² | - | 361 m² |
| Imp De La Gde Fontaine | 2 ventes | 3 695 €/m² | - | 365 m² |
| La Gde Maison | 2 ventes | - | - | 921 m² |
| La Val De Boinveau | 2 ventes | - | - | 910 m² |
| La Val Des Combles | 1 vente | - | - | 310 m² |
| Rue De L'Ancien Port | 1 vente | 2 876 €/m² | - | 998 m² |
| Rue Des Cagettes | 1 vente | 3 921 €/m² | - | 441 m² |
| Rue Du Village | 1 vente | - | - | 82 m² |
| Rue Joliot-Curie | 1 vente | 3 870 €/m² | - | 520 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Janville-sur-Juine
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Janville-sur-Juine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chamarande
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
2 570 €/m²
Données 2025
91730
1 089 habitants
14 ventes
Auvers-Saint-Georges
Prix moyen/m²
↑ +38.00%
2 855 €/m²
Données 2025
91580
1 223 habitants
9 ventes
Lardy
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
3 358 €/m²
Données 2025
91510
5 530 habitants
66 ventes
Bouray-sur-Juine
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
2 896 €/m²
Données 2025
91850
2 108 habitants
23 ventes
Torfou
Prix moyen/m²
↓ -20.30%
2 755 €/m²
Données 2025
91730
294 habitants
4 ventes
Villeneuve-sur-Auvers
Prix moyen/m²
↓ -18.60%
1 669 €/m²
Données 2025
91580
593 habitants
2 ventes
Boissy-le-Cutté
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
2 847 €/m²
Données 2025
91590
1 331 habitants
20 ventes
Cerny
Prix moyen/m²
↑ +25.80%
3 366 €/m²
Données 2025
91590
3 531 habitants
59 ventes
Rouvres-Saint-Jean
Loiret
Prix moyen/m²
↑ +73.20%
2 492 €/m²
Données 2025
45300
298 habitants
2 ventes
Saint-Germain-sur-École
Seine-et-Marne
Prix moyen/m²
↓ -18.00%
2 815 €/m²
Données 2025
77930
365 habitants
6 ventes
Longvilliers
Yvelines
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
2 536 €/m²
Données 2025
78730
496 habitants
6 ventes
Cély
Seine-et-Marne
Prix moyen/m²
↑ +22.50%
3 421 €/m²
Données 2025
77930
1 259 habitants
15 ventes
Chatignonville
Prix moyen/m²
1 934 €/m²
Données 2025
91410
72 habitants
2 ventes
Ardelu
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 143 €/m²
Données 2024
28700
72 habitants
1 vente
Bois-Herpin
Prix moyen/m²
2 424 €/m²
Données 2024
91150
81 habitants
1 vente
Léouville
Loiret
Prix moyen/m²
↓ -33.50%
1 368 €/m²
Données 2025
45480
85 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Essonne (91)
Surface :
1 063 hectares
Densité :
192 hab./km²
Coordonnées :
48,4991, 2,2493
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Janville-sur-Juine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Janville-sur-Juine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Janville-sur-Juine compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Janville-sur-Juine
3 355 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Janville-sur-Juine
3 283 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Janville-sur-Juine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Janville-sur-Juine
12 rues de Janville-sur-Juine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Janville-sur-Juine
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Janville-sur-Juine :
Prix affiché (3 355 €/m²) :
3 355 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 355 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Janville-sur-Juine
↓ -6.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Janville-sur-Juine :
🏠 Maisons
15 ventes
3 385 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 176 €/m²
Prix moyen/m²