Prix immobilier et DVF pour Janville-sur-Juine
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Janville-sur-Juine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Janville-sur-Juine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Janville-sur-Juine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Janville-sur-Juine.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
16 ventes · 84,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 15,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Janville-sur-Juine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.90%2 848 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 576 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -18.40%2 591 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 833 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Janville-sur-Juine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 848 €/m² 16 ventes | ↓ -15.90% | 2 591 €/m² 3 ventes | ↓ -18.40% | - | - |
| 2025 | 3 385 €/m² 15 ventes | ↓ -8.00% | 3 176 €/m² 2 ventes | ↑ +28.40% | - | - |
| 2024 | 3 679 €/m² 20 ventes | ↑ +10.30% | 2 474 €/m² 2 ventes | ↓ -9.40% | 993 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 3 336 €/m² 21 ventes | ↓ -10.90% | 2 731 €/m² 4 ventes | ↓ -31.60% | - | - |
| 2022 | 3 746 €/m² 31 ventes | ↓ -6.10% | 3 996 €/m² 29 ventes | - | - | - |
| 2021 | 3 988 €/m² 18 ventes | ↑ +24.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 194 €/m² 20 ventes | - | 2 307 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Janville-sur-Juine entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 257 € de plus au m² que les appartements (2 848 €/m² contre 2 591 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 194 €/m² à 2 848 €/m², soit une variation de -10.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 15.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 307 €/m² à 2 591 €/m², soit une variation de +12.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont baissé de 18.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 993 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Janville-sur-Juine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Janville-sur-Juine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 280 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 26 | 9% |
| B | 5 | 2% | 81 | 29% |
| C | 58 | 21% | 36 | 13% |
| D | 102 | 36% | 60 | 21% |
| E | 71 | 25% | 44 | 16% |
| F | 25 | 9% | 25 | 9% |
| G | 19 | 7% | 8 | 3% |
Risques naturels à Janville-sur-Juine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
31 Grande Rue
Maison- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 56 868 €
- Prix/m²
- 1 115 €/m²
31 Grande Rue
Maison- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 56 868 €
- Prix/m²
- 1 115 €/m²
35 Rue De Janville
Maison- Date
- 23/06/2026
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 110 750 €
- Prix/m²
- 1 065 €/m²
6 Rue A Thorin
Maison- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 266 600 €
- Prix/m²
- 3 332 €/m²
1 Rue De La Tour De Pocancy
Local commercial- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 325 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 2 462 €/m²
1 Rue Joliot-Curie
Local commercial- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 325 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 2 462 €/m²
84 Grande Rue
Maison- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 215 €/m²
75 Grande Rue
Maison- Date
- 17/06/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 325 700 €
- Prix/m²
- 3 102 €/m²
77 Grande Rue
Appartement- Date
- 16/06/2026
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
9 All De La Vallee Des Combles
Maison- Date
- 12/06/2026
- Surface
- 221 m²
- Prix
- 556 150 €
- Prix/m²
- 2 517 €/m²
9 All De La Vallee Des Combles
Maison- Date
- 12/06/2026
- Surface
- 221 m²
- Prix
- 556 150 €
- Prix/m²
- 2 517 €/m²
3 Rue De L Ormaille
Maison- Date
- 09/06/2026
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 198 €/m²
7 Rue Joliot-Curie
Maison- Date
- 08/06/2026
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 403 €/m²
85 Grande Rue
Maison- Date
- 17/04/2026
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 626 €/m²
19 All Victor Hugo
Maison- Date
- 13/04/2026
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 253 200 €
- Prix/m²
- 2 010 €/m²
78 Grande Rue
Appartement- Date
- 09/04/2026
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 723 €/m²
36 Rue De Bouray
Maison- Date
- 25/03/2026
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 851 €/m²
36 Rue De Bouray
Maison- Date
- 25/03/2026
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 851 €/m²
40 Rue De Janville
Maison- Date
- 23/03/2026
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 500 750 €
- Prix/m²
- 3 655 €/m²
68 Grande Rue
Appartement- Date
- 12/03/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Grande Rue | 25/06/2026 | Maison | 51 m² | 56 868 € | 1 115 €/m² |
| 31 Grande Rue | 25/06/2026 | Maison | 51 m² | 56 868 € | 1 115 €/m² |
| 35 Rue De Janville | 23/06/2026 | Maison | 104 m² | 110 750 € | 1 065 €/m² |
| 6 Rue A Thorin | 19/06/2026 | Maison | 80 m² | 266 600 € | 3 332 €/m² |
| 1 Rue De La Tour De Pocancy | 19/06/2026 | Local commercial | 325 m² | 800 000 € | 2 462 €/m² |
| 1 Rue Joliot-Curie | 19/06/2026 | Local commercial | 325 m² | 800 000 € | 2 462 €/m² |
| 84 Grande Rue | 19/06/2026 | Maison | 107 m² | 237 000 € | 2 215 €/m² |
| 75 Grande Rue | 17/06/2026 | Maison | 105 m² | 325 700 € | 3 102 €/m² |
| 77 Grande Rue | 16/06/2026 | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 €/m² |
| 9 All De La Vallee Des Combles | 12/06/2026 | Maison | 221 m² | 556 150 € | 2 517 €/m² |
| 9 All De La Vallee Des Combles | 12/06/2026 | Maison | 221 m² | 556 150 € | 2 517 €/m² |
| 3 Rue De L Ormaille | 09/06/2026 | Maison | 86 m² | 275 000 € | 3 198 €/m² |
| 7 Rue Joliot-Curie | 08/06/2026 | Maison | 72 m² | 245 000 € | 3 403 €/m² |
| 85 Grande Rue | 17/04/2026 | Maison | 99 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² |
| 19 All Victor Hugo | 13/04/2026 | Maison | 126 m² | 253 200 € | 2 010 €/m² |
| 78 Grande Rue | 09/04/2026 | Appartement | 65 m² | 112 000 € | 1 723 €/m² |
| 36 Rue De Bouray | 25/03/2026 | Maison | 74 m² | 285 000 € | 3 851 €/m² |
| 36 Rue De Bouray | 25/03/2026 | Maison | 74 m² | 285 000 € | 3 851 €/m² |
| 40 Rue De Janville | 23/03/2026 | Maison | 137 m² | 500 750 € | 3 655 €/m² |
| 68 Grande Rue | 12/03/2026 | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Janville-sur-Juine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Grande Rue
21 ventes- Prix m² maison
- 2 124 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 203 €/m²
- Surface terrain moy.
- 462 m²
Rue De Janville
8 ventes- Prix m² maison
- 2 360 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 325 m²
Rue D Auvers
7 ventes- Prix m² maison
- 3 331 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 218 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 519 m²
Rue De Bouray
4 ventes- Prix m² maison
- 3 851 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Rue Du Village
4 ventes- Prix m² maison
- 3 186 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Vlg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Rue A Thorin
3 ventes- Prix m² maison
- 3 332 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 898 m²
All De La Vallee Des Combles
2 ventes- Prix m² maison
- 2 516 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 548 m²
Les Fonds Meuniers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Rue Joliot-Curie
2 ventes- Prix m² maison
- 3 402 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 823 m²
All Victor Hugo
1 vente- Prix m² maison
- 2 009 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
La Faluarde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 690 m²
La Val De Boinveau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 522 m²
Le Bois Des Fiefs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 080 m²
Les Friches A La Couronne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Les Grouettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 950 m²
Rue De L Ormaille
1 vente- Prix m² maison
- 3 197 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 857 m²
Rue De La Tour De Pocancy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 880 m²
Rue Des Cagettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 21 ventes | 2 124 €/m² | 3 203 €/m² | 462 m² |
| Rue De Janville | 8 ventes | 2 360 €/m² | - | 325 m² |
| Rue D Auvers | 7 ventes | 3 331 €/m² | 3 218 €/m² | 1 519 m² |
| Rue De Bouray | 4 ventes | 3 851 €/m² | - | 900 m² |
| Rue Du Village | 4 ventes | 3 186 €/m² | - | - |
| Le Vlg | 3 ventes | - | - | 206 m² |
| Rue A Thorin | 3 ventes | 3 332 €/m² | - | 898 m² |
| All De La Vallee Des Combles | 2 ventes | 2 516 €/m² | - | 548 m² |
| Les Fonds Meuniers | 2 ventes | - | - | 255 m² |
| Rue Joliot-Curie | 2 ventes | 3 402 €/m² | - | 823 m² |
| All Victor Hugo | 1 vente | 2 009 €/m² | - | 606 m² |
| La Faluarde | 1 vente | - | - | 4 690 m² |
| La Val De Boinveau | 1 vente | - | - | 1 522 m² |
| Le Bois Des Fiefs | 1 vente | - | - | 1 080 m² |
| Les Friches A La Couronne | 1 vente | - | - | 650 m² |
| Les Grouettes | 1 vente | - | - | 950 m² |
| Rue De L Ormaille | 1 vente | 3 197 €/m² | - | 857 m² |
| Rue De La Tour De Pocancy | 1 vente | - | - | 880 m² |
| Rue Des Cagettes | 1 vente | - | - | 324 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Janville-sur-Juine
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Janville-sur-Juine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chamarande
3 234 €/m²
Données 2026
Auvers-Saint-Georges
2 531 €/m²
Données 2026
Lardy
2 878 €/m²
Données 2026
Bouray-sur-Juine
2 334 €/m²
Données 2026
Torfou
3 197 €/m²
Données 2026
Villeneuve-sur-Auvers
3 425 €/m²
Données 2026
Boissy-le-Cutté
2 117 €/m²
Données 2026
Cerny
2 596 €/m²
Données 2026
Rouvres-Saint-Jean
Loiret
2 492 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-sur-École
Seine-et-Marne
2 217 €/m²
Données 2026
Longvilliers
Yvelines
2 579 €/m²
Données 2026
Cély
Seine-et-Marne
3 439 €/m²
Données 2026
Chatignonville
396 €/m²
Données 2026
Ardelu
Eure-et-Loir
1 143 €/m²
Données 2024
Bois-Herpin
2 424 €/m²
Données 2024
Léouville
Loiret
1 368 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Janville-sur-Juine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Janville-sur-Juine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Janville-sur-Juine compte 19 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Janville-sur-Juine
2 880 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Janville-sur-Juine
2 897 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Janville-sur-Juine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Janville-sur-Juine
19 rues de Janville-sur-Juine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Janville-sur-Juine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Janville-sur-Juine :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 880 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Janville-sur-Juine
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Janville-sur-Juine :
🏠 Maisons
16 ventes
2 848 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 591 €/m²
Prix moyen/m²