800 Rue De Calonne
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 657 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Floris
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62747
618 habitants
152 hab./km²
↑ +4.00%
1 828 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Floris. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 923 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Floris
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Floris au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Floris.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Floris. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.00%1 828 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 923 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Floris
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 828 €/m² 4 ventes | ↑ +4.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 758 €/m² 2 ventes | ↓ -0.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 773 €/m² 4 ventes | ↓ -10.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 977 €/m² 10 ventes | ↑ +24.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 585 €/m² 5 ventes | ↓ -0.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 588 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Floris entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 588 €/m² à 1 828 €/m², soit une variation de +15.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Floris
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Floris. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 38 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 18% |
| B | 2 | 5% | 8 | 21% |
| C | 19 | 50% | 15 | 39% |
| D | 9 | 24% | 4 | 11% |
| E | 5 | 13% | 1 | 3% |
| G | 3 | 8% | 3 | 8% |
Risques naturels à Saint-Floris
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Béthune - Armentières.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2023 - 11/01/2024 | 16/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 30/06/1998 | 23/02/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
34 Rue De Saint Venant
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 859 €/m²
34 Rue De Saint Venant
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 859 €/m²
10 Rue De La Lys
Maison- Date
- 06/10/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
1191 Rue De Calonne
Maison- Date
- 26/09/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 99 900 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
25 Voie Delattre
Maison- Date
- 07/08/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
214 Rue De Saint Venant
Maison- Date
- 04/03/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
795 Rue De Calonne
Maison- Date
- 04/08/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
1357 Rue De Calonne
Maison- Date
- 20/07/2022
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 354 000 €
- Prix/m²
- 1 770 €/m²
1357 Rue De Calonne
Maison- Date
- 20/07/2022
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 354 000 €
- Prix/m²
- 1 770 €/m²
100 Rue De La Lys
Maison- Date
- 04/07/2022
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 176 €/m²
51 Voie Duriez
Maison- Date
- 20/06/2022
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 2 452 €/m²
51 Voie Duriez
Maison- Date
- 20/06/2022
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 2 452 €/m²
145 Voie Duriez
Maison- Date
- 15/06/2022
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 3 155 €/m²
145 Voie Duriez
Maison- Date
- 15/06/2022
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 3 155 €/m²
385 Voie Delattre
Maison- Date
- 08/06/2022
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 533 €/m²
28 Rue De Saint Venant
Maison- Date
- 01/06/2022
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 106 €/m²
158 Voie Delattre
Maison- Date
- 18/03/2022
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
158 Voie Delattre
Maison- Date
- 18/03/2022
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
49 Rue De Saint Venant
Maison- Date
- 15/02/2022
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 166 200 €
- Prix/m²
- 1 749 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 800 Rue De Calonne | 18/10/2024 | Maison | 143 m² | 380 000 € | 2 657 €/m² |
| 34 Rue De Saint Venant | 26/04/2024 | Maison | 205 m² | 176 000 € | 859 €/m² |
| 34 Rue De Saint Venant | 26/04/2024 | Maison | 205 m² | 176 000 € | 859 €/m² |
| 10 Rue De La Lys | 06/10/2023 | Maison | 102 m² | 165 000 € | 1 618 €/m² |
| 1191 Rue De Calonne | 26/09/2023 | Maison | 140 m² | 99 900 € | 714 €/m² |
| 25 Voie Delattre | 07/08/2023 | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 214 Rue De Saint Venant | 04/03/2023 | Maison | 85 m² | 186 000 € | 2 188 €/m² |
| 795 Rue De Calonne | 04/08/2022 | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 1357 Rue De Calonne | 20/07/2022 | Maison | 200 m² | 354 000 € | 1 770 €/m² |
| 1357 Rue De Calonne | 20/07/2022 | Maison | 200 m² | 354 000 € | 1 770 €/m² |
| 100 Rue De La Lys | 04/07/2022 | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² |
| 51 Voie Duriez | 20/06/2022 | Maison | 115 m² | 282 000 € | 2 452 €/m² |
| 51 Voie Duriez | 20/06/2022 | Maison | 115 m² | 282 000 € | 2 452 €/m² |
| 145 Voie Duriez | 15/06/2022 | Maison | 103 m² | 325 000 € | 3 155 €/m² |
| 145 Voie Duriez | 15/06/2022 | Maison | 103 m² | 325 000 € | 3 155 €/m² |
| 385 Voie Delattre | 08/06/2022 | Maison | 137 m² | 73 000 € | 533 €/m² |
| 28 Rue De Saint Venant | 01/06/2022 | Maison | 104 m² | 115 000 € | 1 106 €/m² |
| 158 Voie Delattre | 18/03/2022 | Maison | 118 m² | 240 000 € | 2 034 €/m² |
| 158 Voie Delattre | 18/03/2022 | Maison | 118 m² | 240 000 € | 2 034 €/m² |
| 49 Rue De Saint Venant | 15/02/2022 | Maison | 95 m² | 166 200 € | 1 749 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Floris. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Voie Jacquette Sud Ouest
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 131 m²
Entre Voies Anse Jacquette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 672 m²
La Voie Anse Nord Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 304 m²
Entre Voies Duriez Et Anse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 028 m²
La Ferme Usuelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 845 m²
La Motte Baudet Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 775 m²
La Motte Baudet Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 242 m²
La Voie Anse Nord Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 945 m²
Les Annelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 631 m²
Les Voies Delattre Duriez
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 535 m²
Voie Jacquette Nord Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 690 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Voie Jacquette Sud Ouest | 3 ventes | - | - | 5 131 m² |
| Entre Voies Anse Jacquette | 2 ventes | - | - | 5 672 m² |
| La Voie Anse Nord Ouest | 2 ventes | - | - | 5 304 m² |
| Entre Voies Duriez Et Anse | 1 vente | - | - | 4 028 m² |
| La Ferme Usuelle | 1 vente | - | - | 1 845 m² |
| La Motte Baudet Est | 1 vente | - | - | 7 775 m² |
| La Motte Baudet Ouest | 1 vente | - | - | 7 242 m² |
| La Voie Anse Nord Est | 1 vente | - | - | 6 945 m² |
| Les Annelles | 1 vente | - | - | 5 631 m² |
| Les Voies Delattre Duriez | 1 vente | - | - | 1 535 m² |
| Voie Jacquette Nord Ouest | 1 vente | - | - | 3 690 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Floris
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Floris. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Calonne-sur-la-Lys
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
1 962 €/m²
Données 2025
62350
1 595 habitants
11 ventes
Robecq
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
1 547 €/m²
Données 2025
62350
1 328 habitants
9 ventes
Mont-Bernanchon
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
2 115 €/m²
Données 2025
62350
1 317 habitants
14 ventes
Saint-Venant
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
1 617 €/m²
Données 2025
62350
2 999 habitants
28 ventes
Busnes
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
1 325 €/m²
Données 2025
62350
1 243 habitants
13 ventes
Hinges
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
2 269 €/m²
Données 2025
62232
2 485 habitants
22 ventes
Gonnehem
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
1 784 €/m²
Données 2025
62920
2 525 habitants
27 ventes
Guarbecque
Prix moyen/m²
↑ +31.20%
1 719 €/m²
Données 2025
62330
1 381 habitants
13 ventes
Haverskerque
Nord
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 828 €/m²
Données 2025
59660
1 376 habitants
16 ventes
Merville
Nord
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 810 €/m²
Données 2025
59660
9 808 habitants
111 ventes
Morbecque
Nord
Prix moyen/m²
↑ +41.60%
2 341 €/m²
Données 2025
59190
2 573 habitants
42 ventes
Neuf-Berquin
Nord
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
2 177 €/m²
Données 2025
59940
1 417 habitants
12 ventes
Rombly
Prix moyen/m²
1 384 €/m²
Données 2025
62120
53 habitants
2 ventes
Équirre
Prix moyen/m²
↓ -13.10%
1 253 €/m²
Données 2024
62134
71 habitants
3 ventes
Conteville-en-Ternois
Prix moyen/m²
↓ -23.20%
1 145 €/m²
Données 2025
62130
83 habitants
2 ventes
Fontaine-lès-Boulans
Prix moyen/m²
673 €/m²
Données 2023
62134
97 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
406 hectares
Densité :
152 hab./km²
Coordonnées :
50,6249, 2,5792
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Floris
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Floris, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Floris compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Floris
1 828 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Floris
1 923 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Floris n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Floris
11 rues de Saint-Floris ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Floris
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Floris :
Prix affiché (1 828 €/m²) :
1 828 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 828 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Floris
↑ +4.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Floris :
🏠 Maisons
4 ventes
1 828 €/m²
Prix moyen/m²