26 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 323 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Venant
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62770
2 999 habitants
209 hab./km²
↑ +2.10%
1 617 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Venant. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 600 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
28
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Venant
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Venant au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Venant.
Répartition des ventes par type de bien
28 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,4%
Maisons
27 ventes · 96,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (27 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Venant. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.90%1 611 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 600 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -49.50%1 500 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 500 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Venant
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 611 €/m² 27 ventes | ↑ +5.90% | 1 500 €/m² 1 vente | ↓ -49.50% | - | - |
| 2024 | 1 522 €/m² 25 ventes | ↓ -12.90% | 2 970 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2023 | 1 747 €/m² 33 ventes | ↑ +5.00% | - | - | 179 €/m² 1 vente | ↓ -84.20% |
| 2022 | 1 664 €/m² 43 ventes | ↑ +5.20% | 1 286 €/m² 1 vente | ↑ +12.50% | 1 136 €/m² 2 ventes | ↓ -92.10% |
| 2021 | 1 581 €/m² 35 ventes | ↑ +14.70% | 1 143 €/m² 3 ventes | - | 14 397 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2020 | 1 379 €/m² 12 ventes | - | - | - | 58 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Venant entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 111 € de plus au m² que les appartements (1 611 €/m² contre 1 500 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 379 €/m² à 1 611 €/m², soit une variation de +16.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 143 €/m² à 1 500 €/m², soit une variation de +31.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 49.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 58 €/m² à 179 €/m², soit une variation de +208.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 84.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Venant
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Venant. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 467 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 2% | 56 | 12% |
| B | 8 | 2% | 129 | 28% |
| C | 121 | 26% | 90 | 19% |
| D | 175 | 37% | 94 | 20% |
| E | 74 | 16% | 46 | 10% |
| F | 51 | 11% | 32 | 7% |
| G | 30 | 6% | 20 | 4% |
Risques naturels à Saint-Venant
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Béthune - Armentières.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2023 - 11/01/2024 | 16/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 30/11/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2021 - 29/11/2021 | 09/02/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/07/2005 - 04/07/2005 | 06/10/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/03/2002 | 30/04/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1994 - 31/12/1994 | 18/07/1995 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 123 900 €
- Prix/m²
- 1 169 €/m²
17 Rue De Paris
Appartement- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 41 250 €
- Prix/m²
- 688 €/m²
17 Rue De Paris
Appartement- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 41 250 €
- Prix/m²
- 589 €/m²
9 Rue Du Faubourg
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 270 200 €
- Prix/m²
- 1 351 €/m²
22 Rue De Paris
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 170 €/m²
1758 Rue D Aire
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 2 070 €/m²
880 Rue De Hurtevent
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 337 250 €
- Prix/m²
- 2 263 €/m²
880 Rue De Hurtevent
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 337 250 €
- Prix/m²
- 2 263 €/m²
3 Pl Du General De Gaulle
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 040 €/m²
3 Pl Du General De Gaulle
Local commercial- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 4 062 €/m²
206 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 2 330 €/m²
206 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 2 330 €/m²
1914 Rue D Aire
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
1914 Rue D Aire
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
20 Rue De Paris
Appartement- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 4 879 €/m²
20 Rue De Paris
Appartement- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 4 879 €/m²
20 Rue De Paris
Appartement- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 4 879 €/m²
2313 Rue D Aire
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 202 072 €
- Prix/m²
- 1 347 €/m²
2313 Rue D Aire
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 202 072 €
- Prix/m²
- 1 347 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue Du 11 Novembre | 30/04/2025 | Maison | 65 m² | 86 000 € | 1 323 €/m² |
| 14 Rue Du Moulin | 26/04/2025 | Maison | 106 m² | 123 900 € | 1 169 €/m² |
| 17 Rue De Paris | 26/04/2025 | Appartement | 60 m² | 41 250 € | 688 €/m² |
| 17 Rue De Paris | 26/04/2025 | Appartement | 70 m² | 41 250 € | 589 €/m² |
| 9 Rue Du Faubourg | 21/03/2025 | Maison | 200 m² | 270 200 € | 1 351 €/m² |
| 22 Rue De Paris | 03/03/2025 | Maison | 100 m² | 117 000 € | 1 170 €/m² |
| 1758 Rue D Aire | 27/02/2025 | Maison | 86 m² | 178 000 € | 2 070 €/m² |
| 880 Rue De Hurtevent | 06/02/2025 | Maison | 149 m² | 337 250 € | 2 263 €/m² |
| 880 Rue De Hurtevent | 06/02/2025 | Maison | 149 m² | 337 250 € | 2 263 €/m² |
| 3 Pl Du General De Gaulle | 06/02/2025 | Maison | 125 m² | 130 000 € | 1 040 €/m² |
| 3 Pl Du General De Gaulle | 06/02/2025 | Local commercial | 32 m² | 130 000 € | 4 062 €/m² |
| 206 Rue Jean Moulin | 31/01/2025 | Maison | 100 m² | 233 000 € | 2 330 €/m² |
| 206 Rue Jean Moulin | 31/01/2025 | Maison | 100 m² | 233 000 € | 2 330 €/m² |
| 1914 Rue D Aire | 16/01/2025 | Maison | 114 m² | 190 000 € | 1 667 €/m² |
| 1914 Rue D Aire | 16/01/2025 | Maison | 114 m² | 190 000 € | 1 667 €/m² |
| 20 Rue De Paris | 31/12/2024 | Appartement | 33 m² | 161 000 € | 4 879 €/m² |
| 20 Rue De Paris | 31/12/2024 | Appartement | 33 m² | 161 000 € | 4 879 €/m² |
| 20 Rue De Paris | 31/12/2024 | Appartement | 33 m² | 161 000 € | 4 879 €/m² |
| 2313 Rue D Aire | 26/12/2024 | Maison | 150 m² | 202 072 € | 1 347 €/m² |
| 2313 Rue D Aire | 26/12/2024 | Maison | 150 m² | 202 072 € | 1 347 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Venant. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Tartier Sud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 772 m²
Rue De Hurtevent
4 ventes- Prix m² maison
- 2 263 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 928 m²
Rue Jean Moulin
4 ventes- Prix m² maison
- 2 330 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 290 m²
Le Chemin Du Bas Hamel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 425 m²
Rue D Aire
3 ventes- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 775 m²
Rue De Paris
3 ventes- Prix m² maison
- 1 170 €/m²
- Prix m² appartement
- 638 €/m²
- Surface terrain moy.
- 124 m²
All Des Buissons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Le Long D Anchain
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Pl Du General De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 040 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Rue Du 11 Novembre
2 ventes- Prix m² maison
- 1 323 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Rue Du Faubourg
2 ventes- Prix m² maison
- 1 351 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 033 m²
La Gare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 392 m²
La Rue De Busnes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 875 m²
Rle Berthelotte Sud Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 568 m²
Rue Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- 1 168 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 181 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Tartier Sud | 4 ventes | - | - | 2 772 m² |
| Rue De Hurtevent | 4 ventes | 2 263 €/m² | - | 3 928 m² |
| Rue Jean Moulin | 4 ventes | 2 330 €/m² | - | 1 290 m² |
| Le Chemin Du Bas Hamel | 3 ventes | - | - | 4 425 m² |
| Rue D Aire | 3 ventes | 1 800 €/m² | - | 2 775 m² |
| Rue De Paris | 3 ventes | 1 170 €/m² | 638 €/m² | 124 m² |
| All Des Buissons | 2 ventes | - | - | 196 m² |
| Le Long D Anchain | 2 ventes | - | - | 117 m² |
| Pl Du General De Gaulle | 2 ventes | 1 040 €/m² | - | 70 m² |
| Rue Du 11 Novembre | 2 ventes | 1 323 €/m² | - | 110 m² |
| Rue Du Faubourg | 2 ventes | 1 351 €/m² | - | 1 033 m² |
| La Gare | 1 vente | - | - | 392 m² |
| La Rue De Busnes | 1 vente | - | - | 875 m² |
| Rle Berthelotte Sud Ouest | 1 vente | - | - | 3 568 m² |
| Rue Du Moulin | 1 vente | 1 168 €/m² | - | 181 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Venant
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Venant. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Guarbecque
Prix moyen/m²
↑ +31.20%
1 719 €/m²
Données 2025
62330
1 381 habitants
13 ventes
Busnes
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
1 325 €/m²
Données 2025
62350
1 243 habitants
13 ventes
Robecq
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
1 547 €/m²
Données 2025
62350
1 328 habitants
9 ventes
Saint-Floris
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
1 828 €/m²
Données 2025
62350
618 habitants
4 ventes
Isbergues
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
1 401 €/m²
Données 2025
62330
8 650 habitants
95 ventes
Ham-en-Artois
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 401 €/m²
Données 2025
62190
944 habitants
7 ventes
Calonne-sur-la-Lys
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
1 962 €/m²
Données 2025
62350
1 595 habitants
11 ventes
Mont-Bernanchon
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
2 115 €/m²
Données 2025
62350
1 317 habitants
14 ventes
Haverskerque
Nord
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 828 €/m²
Données 2025
59660
1 376 habitants
16 ventes
Thiennes
Nord
Prix moyen/m²
↓ -34.40%
1 185 €/m²
Données 2025
59189
920 habitants
5 ventes
Steenbecque
Nord
Prix moyen/m²
↑ +21.00%
1 709 €/m²
Données 2025
59189
1 602 habitants
17 ventes
Morbecque
Nord
Prix moyen/m²
↑ +41.60%
2 341 €/m²
Données 2025
59190
2 573 habitants
42 ventes
Rombly
Prix moyen/m²
1 384 €/m²
Données 2025
62120
53 habitants
2 ventes
Tramecourt
Prix moyen/m²
↑ +216.40%
1 139 €/m²
Données 2025
62310
55 habitants
1 vente
Neuville-au-Cornet
Prix moyen/m²
1 471 €/m²
Données 2023
62130
59 habitants
1 vente
Équirre
Prix moyen/m²
↓ -13.10%
1 253 €/m²
Données 2024
62134
71 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
1 430 hectares
Densité :
209 hab./km²
Coordonnées :
50,6237, 2,5183
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Venant
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Venant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Venant compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Venant
1 617 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Venant
1 600 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Venant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Venant
15 rues de Saint-Venant ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Venant
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Venant :
Prix affiché (1 617 €/m²) :
1 617 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 617 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Venant
↑ +2.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Venant :
🏠 Maisons
27 ventes
1 611 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 500 €/m²
Prix moyen/m²