40 Rue D Aire
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 922 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Steenbecque
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59578
1 602 habitants
133 hab./km²
↑ +21.00%
1 709 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Steenbecque. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 606 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Steenbecque
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Steenbecque au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Steenbecque.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,4%
Maisons
17 ventes · 94,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Steenbecque. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.00%1 709 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 606 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
500 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
500 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Steenbecque
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 709 €/m² 17 ventes | ↑ +21.00% | - | - | 500 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 413 €/m² 18 ventes | ↓ -17.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 719 €/m² 16 ventes | ↓ -5.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 816 €/m² 17 ventes | ↓ -5.10% | - | - | 89 €/m² 1 vente | ↑ +71.20% |
| 2021 | 1 913 €/m² 19 ventes | ↑ +32.60% | - | - | 52 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 443 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Steenbecque entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 443 €/m² à 1 709 €/m², soit une variation de +18.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 52 €/m² à 500 €/m², soit une variation de +861.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Steenbecque
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Steenbecque. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 224 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 29 | 13% | 48 | 21% |
| B | 7 | 3% | 78 | 35% |
| C | 42 | 19% | 44 | 20% |
| D | 65 | 29% | 26 | 12% |
| E | 58 | 26% | 14 | 6% |
| F | 14 | 6% | 8 | 4% |
| G | 9 | 4% | 6 | 3% |
Risques naturels à Steenbecque
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 30/11/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2021 - 29/11/2021 | 09/02/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2014 | 02/10/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/07/2005 - 04/07/2005 | 16/12/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2000 | 21/07/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1997 | 12/06/1998 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Le Clos Saint Pierre
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 2 632 €/m²
271 Sen De Thiennes
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 481 €/m²
271 Sen De Thiennes
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 481 €/m²
4 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 288 100 €
- Prix/m²
- 2 361 €/m²
20 Le Clos Saint Pierre
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 177 €/m²
9 Rue Des Garenneaux
Maison- Date
- 14/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 302 €/m²
78 Rue De La Gare
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 670 €/m²
40 Rue Du Groendal Bas
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 330 €/m²
1 Rue D Aire
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 724 €/m²
1 Rue D Aire
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 724 €/m²
1 Rue Laterale
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 242 €/m²
68 Rue D Aire
Maison- Date
- 14/08/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
3 Rue De Verdun
Maison- Date
- 14/08/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
5 Rue Palmaert
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
1731 Rue Du Bois
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 1 893 €/m²
21 Pl Jean Ruyssen
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 120 €/m²
26 Pl Jean Ruyssen
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 2 471 €/m²
34 Rue Du Groendal Bas
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 193 €/m²
591 Rue Du Bois
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 203 700 €
- Prix/m²
- 1 940 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Rue D Aire | 03/04/2025 | Maison | 90 m² | 83 000 € | 922 €/m² |
| 19 Le Clos Saint Pierre | 21/03/2025 | Maison | 171 m² | 450 000 € | 2 632 €/m² |
| 271 Sen De Thiennes | 26/02/2025 | Maison | 131 m² | 325 000 € | 2 481 €/m² |
| 271 Sen De Thiennes | 26/02/2025 | Maison | 131 m² | 325 000 € | 2 481 €/m² |
| 4 Rue De L Eglise | 18/02/2025 | Maison | 122 m² | 288 100 € | 2 361 €/m² |
| 20 Le Clos Saint Pierre | 27/01/2025 | Maison | 124 m² | 270 000 € | 2 177 €/m² |
| 9 Rue Des Garenneaux | 14/12/2024 | Maison | 96 m² | 125 000 € | 1 302 €/m² |
| 78 Rue De La Gare | 16/10/2024 | Maison | 112 m² | 187 000 € | 1 670 €/m² |
| 40 Rue Du Groendal Bas | 04/10/2024 | Maison | 106 m² | 35 000 € | 330 €/m² |
| 1 Rue D Aire | 25/09/2024 | Maison | 116 m² | 200 000 € | 1 724 €/m² |
| 1 Rue D Aire | 25/09/2024 | Maison | 116 m² | 200 000 € | 1 724 €/m² |
| 1 Rue Laterale | 20/08/2024 | Maison | 120 m² | 149 000 € | 1 242 €/m² |
| 68 Rue D Aire | 14/08/2024 | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 3 Rue De Verdun | 14/08/2024 | Maison | 90 m² | 117 000 € | 1 300 €/m² |
| 5 Rue Palmaert | 24/07/2024 | Maison | 35 m² | 30 000 € | 857 €/m² |
| 1731 Rue Du Bois | 16/07/2024 | Maison | 122 m² | 231 000 € | 1 893 €/m² |
| 21 Pl Jean Ruyssen | 27/06/2024 | Maison | 125 m² | 140 000 € | 1 120 €/m² |
| 26 Pl Jean Ruyssen | 14/06/2024 | Maison | 170 m² | 420 000 € | 2 471 €/m² |
| 34 Rue Du Groendal Bas | 12/06/2024 | Maison | 109 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² |
| 591 Rue Du Bois | 11/06/2024 | Maison | 105 m² | 203 700 € | 1 940 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Steenbecque. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Sen De Thiennes
4 ventes- Prix m² maison
- 2 480 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Le Clos Saint Pierre
2 ventes- Prix m² maison
- 2 404 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 804 m²
Rue De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 2 361 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 804 m²
Cantine Veld
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 880 m²
Groendal Veld
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Quard Veld
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 900 m²
Rue D Aire
1 vente- Prix m² maison
- 922 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 325 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sen De Thiennes | 4 ventes | 2 480 €/m² | - | 422 m² |
| Le Clos Saint Pierre | 2 ventes | 2 404 €/m² | - | 804 m² |
| Rue De L Eglise | 2 ventes | 2 361 €/m² | - | 804 m² |
| Cantine Veld | 1 vente | - | - | 30 880 m² |
| Groendal Veld | 1 vente | - | - | 65 m² |
| Quard Veld | 1 vente | - | - | 7 900 m² |
| Rue D Aire | 1 vente | 922 €/m² | - | 500 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | - | - | 325 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Steenbecque
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Steenbecque. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Morbecque
Prix moyen/m²
↑ +41.60%
2 341 €/m²
Données 2025
59190
2 573 habitants
42 ventes
Thiennes
Prix moyen/m²
↓ -34.40%
1 185 €/m²
Données 2025
59189
920 habitants
5 ventes
Boëseghem
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
1 874 €/m²
Données 2025
59189
766 habitants
8 ventes
Sercus
Prix moyen/m²
↑ +105.70%
2 644 €/m²
Données 2025
59173
486 habitants
2 ventes
Wallon-Cappel
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
2 091 €/m²
Données 2025
59190
808 habitants
6 ventes
Haverskerque
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 828 €/m²
Données 2025
59660
1 376 habitants
16 ventes
Blaringhem
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 944 €/m²
Données 2025
59173
2 008 habitants
23 ventes
Hazebrouck
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
2 024 €/m²
Données 2025
59190
21 912 habitants
304 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 197 hectares
Densité :
133 hab./km²
Coordonnées :
50,6785, 2,4930
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Steenbecque
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Steenbecque, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Steenbecque compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Steenbecque
1 709 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Steenbecque
1 606 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Steenbecque n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Steenbecque
8 rues de Steenbecque ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Steenbecque
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Steenbecque :
Prix affiché (1 709 €/m²) :
1 709 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 709 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Steenbecque
↑ +21.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Steenbecque :
🏠 Maisons
17 ventes
1 709 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
500 €/m²
Prix moyen/m²