10 Rue Du Bois
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 773 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Aire-sur-la-Lys
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62014
9 598 habitants
289 hab./km²
↑ +0.60%
1 502 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aire-sur-la-Lys. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 522 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
112
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Aire-sur-la-Lys
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aire-sur-la-Lys au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aire-sur-la-Lys.
Répartition des ventes par type de bien
117 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
89,7%
Maisons
105 ventes · 89,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 6,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (105 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aire-sur-la-Lys. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.10%1 528 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 548 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -6.80%1 093 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 169 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +23.30%733 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
714 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aire-sur-la-Lys
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 528 €/m² 105 ventes | ↓ -1.10% | 1 093 €/m² 7 ventes | ↓ -6.80% | 733 €/m² 5 ventes | ↑ +23.30% |
| 2024 | 1 545 €/m² 78 ventes | ↑ +11.30% | 1 173 €/m² 8 ventes | ↑ +6.70% | 594 €/m² 8 ventes | ↓ -48.80% |
| 2023 | 1 388 €/m² 81 ventes | ↓ -11.60% | 1 099 €/m² 8 ventes | ↓ -11.10% | 1 162 €/m² 1 vente | ↑ +123.50% |
| 2022 | 1 570 €/m² 120 ventes | ↑ +11.50% | 1 236 €/m² 17 ventes | ↓ -0.80% | 520 €/m² 13 ventes | ↓ -19.40% |
| 2021 | 1 408 €/m² 112 ventes | ↑ +7.70% | 1 246 €/m² 14 ventes | ↑ +3.20% | 646 €/m² 9 ventes | ↓ -37.50% |
| 2020 | 1 308 €/m² 58 ventes | - | 1 208 €/m² 5 ventes | - | 1 032 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aire-sur-la-Lys entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 435 € de plus au m² que les appartements (1 528 €/m² contre 1 093 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 308 €/m² à 1 528 €/m², soit une variation de +16.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 208 €/m² à 1 093 €/m², soit une variation de -9.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 6.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 032 €/m² à 733 €/m², soit une variation de -29.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +23.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Aire-sur-la-Lys
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aire-sur-la-Lys. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 729 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 0% | 172 | 10% |
| B | 44 | 3% | 493 | 29% |
| C | 413 | 24% | 318 | 18% |
| D | 680 | 39% | 396 | 23% |
| E | 351 | 20% | 195 | 11% |
| F | 168 | 10% | 118 | 7% |
| G | 70 | 4% | 37 | 2% |
Risques naturels à Aire-sur-la-Lys
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Béthune - Armentières. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/07/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/11/2023 - 15/01/2024 | 07/03/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2023 - 11/01/2024 | 16/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2021 - 29/11/2021 | 20/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/03/2012 - 06/03/2012 | 11/06/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2006 | 15/01/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/05/2005 | 08/11/2005 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
52 Gpl Grd Place
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 255 €/m²
41 Rue De Saint Omer
Local commercial- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 217 m²
- Prix
- 21 000 €
- Prix/m²
- 97 €/m²
23 Rue Constantinople Pt Neufpre
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 981 €/m²
149 Che De Widdebrouck
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 293 150 €
- Prix/m²
- 2 238 €/m²
149 Che De Widdebrouck
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 293 150 €
- Prix/m²
- 2 238 €/m²
15 Pl Notre Dame
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 048 €/m²
15 Pl Notre Dame
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 089 €/m²
8 Rue Du Fort Mardyck St Quentin
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 199 010 €
- Prix/m²
- 1 746 €/m²
1 Rue Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 540 €/m²
18 Rue Des Casernes
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 82 850 €
- Prix/m²
- 941 €/m²
10 Rue Des Hts Champs Moulin Le C
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 144 100 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
21 Rue Fort Gassion
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
7 Rue Pasteur
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 103 170 €
- Prix/m²
- 1 340 €/m²
25 Av Vauban
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
38 Rue De Paris
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
131 Rue Du Portugal
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 2 674 €/m²
10 Rue Pasteur
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 72 824 €
- Prix/m²
- 743 €/m²
73 Rue Alsace Lorraine
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 722 €/m²
60 Rue D Isbergues
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 138 500 €
- Prix/m²
- 1 710 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Du Bois | 27/06/2025 | Maison | 75 m² | 133 000 € | 1 773 €/m² |
| 52 Gpl Grd Place | 27/06/2025 | Appartement | 47 m² | 59 000 € | 1 255 €/m² |
| 41 Rue De Saint Omer | 26/06/2025 | Local commercial | 217 m² | 21 000 € | 97 €/m² |
| 23 Rue Constantinople Pt Neufpre | 26/06/2025 | Maison | 52 m² | 155 000 € | 2 981 €/m² |
| 149 Che De Widdebrouck | 19/06/2025 | Maison | 131 m² | 293 150 € | 2 238 €/m² |
| 149 Che De Widdebrouck | 19/06/2025 | Maison | 131 m² | 293 150 € | 2 238 €/m² |
| 15 Pl Notre Dame | 28/05/2025 | Maison | 105 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² |
| 15 Pl Notre Dame | 28/05/2025 | Local commercial | 101 m² | 110 000 € | 1 089 €/m² |
| 8 Rue Du Fort Mardyck St Quentin | 23/05/2025 | Maison | 114 m² | 199 010 € | 1 746 €/m² |
| 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 21/05/2025 | Maison | 87 m² | 134 000 € | 1 540 €/m² |
| 18 Rue Des Casernes | 19/05/2025 | Maison | 88 m² | 82 850 € | 941 €/m² |
| 10 Rue Des Hts Champs Moulin Le C | 14/05/2025 | Maison | 82 m² | 144 100 € | 1 757 €/m² |
| 21 Rue Fort Gassion | 30/04/2025 | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
| 7 Rue Pasteur | 25/04/2025 | Maison | 77 m² | 103 170 € | 1 340 €/m² |
| 25 Av Vauban | 23/04/2025 | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 812 €/m² |
| 38 Rue De Paris | 22/04/2025 | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 131 Rue Du Portugal | 11/04/2025 | Maison | 46 m² | 123 000 € | 2 674 €/m² |
| 10 Rue Pasteur | 11/04/2025 | Maison | 98 m² | 72 824 € | 743 €/m² |
| 73 Rue Alsace Lorraine | 08/04/2025 | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 60 Rue D Isbergues | 04/04/2025 | Maison | 81 m² | 138 500 € | 1 710 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aire-sur-la-Lys. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Lyderic
6 ventes- Prix m² maison
- 7 056 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 866 m²
Rue Raymond Poincare
6 ventes- Prix m² maison
- 1 530 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 609 m²
Pl Jehan D Aire
5 ventes- Prix m² maison
- 2 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 136 m²
Plaine Du Hocquet
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 363 m²
Rue De Saint Martin
5 ventes- Prix m² maison
- 1 649 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
Le Bruvau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 378 m²
Le Marais
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 391 m²
Rte De Merville Pecqueur
4 ventes- Prix m² maison
- 2 342 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 666 m²
Rue Du Bruveau Rincq
4 ventes- Prix m² maison
- 1 976 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
Bd Foch
3 ventes- Prix m² maison
- 1 769 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 461 m²
Gpl Grd Place
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 255 €/m²
- Surface terrain moy.
- 13 m²
Rue De Constantinople La Lacqu
3 ventes- Prix m² maison
- 1 369 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 713 m²
Rue De Saint Omer
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 795 €/m²
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Rue Du Huit Mai 1945
3 ventes- Prix m² maison
- 1 540 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 277 m²
Rue Notre Dame
3 ventes- Prix m² maison
- 1 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Rue Pasteur
3 ventes- Prix m² maison
- 1 110 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 457 m²
Che De Mon Plaisir
2 ventes- Prix m² maison
- 1 568 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Che De Widdebrouck
2 ventes- Prix m² maison
- 2 237 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 757 m²
Le Bietz
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 944 m²
Pl Notre Dame
2 ventes- Prix m² maison
- 1 047 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Rte De Trezennes Petit Neufpre
2 ventes- Prix m² maison
- 2 526 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 056 m²
Rue Alsace Lorraine
2 ventes- Prix m² maison
- 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 385 m²
Rue D Arras
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Rue D Isbergues
2 ventes- Prix m² maison
- 1 709 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 013 m²
Rue De L Eglise Rincq
2 ventes- Prix m² maison
- 1 739 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 142 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lyderic | 6 ventes | 7 056 €/m² | - | 866 m² |
| Rue Raymond Poincare | 6 ventes | 1 530 €/m² | - | 609 m² |
| Pl Jehan D Aire | 5 ventes | 2 142 €/m² | - | 136 m² |
| Plaine Du Hocquet | 5 ventes | - | - | 363 m² |
| Rue De Saint Martin | 5 ventes | 1 649 €/m² | - | 514 m² |
| Le Bruvau | 4 ventes | - | - | 3 378 m² |
| Le Marais | 4 ventes | - | - | 2 391 m² |
| Rte De Merville Pecqueur | 4 ventes | 2 342 €/m² | - | 666 m² |
| Rue Du Bruveau Rincq | 4 ventes | 1 976 €/m² | - | 550 m² |
| Bd Foch | 3 ventes | 1 769 €/m² | - | 461 m² |
| Gpl Grd Place | 3 ventes | - | 1 255 €/m² | 13 m² |
| Rue De Constantinople La Lacqu | 3 ventes | 1 369 €/m² | - | 713 m² |
| Rue De Saint Omer | 3 ventes | - | 1 795 €/m² | 96 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 3 ventes | 1 540 €/m² | - | 277 m² |
| Rue Notre Dame | 3 ventes | 1 444 €/m² | - | 212 m² |
| Rue Pasteur | 3 ventes | 1 110 €/m² | - | 457 m² |
| Che De Mon Plaisir | 2 ventes | 1 568 €/m² | - | 594 m² |
| Che De Widdebrouck | 2 ventes | 2 237 €/m² | - | 757 m² |
| Le Bietz | 2 ventes | - | - | 4 944 m² |
| Pl Notre Dame | 2 ventes | 1 047 €/m² | - | 117 m² |
| Rte De Trezennes Petit Neufpre | 2 ventes | 2 526 €/m² | - | 1 056 m² |
| Rue Alsace Lorraine | 2 ventes | 722 €/m² | - | 385 m² |
| Rue D Arras | 2 ventes | - | - | 96 m² |
| Rue D Isbergues | 2 ventes | 1 709 €/m² | - | 1 013 m² |
| Rue De L Eglise Rincq | 2 ventes | 1 739 €/m² | - | 1 142 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Aire-sur-la-Lys
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Wittes
Prix moyen/m²
1 751 €/m²
Données 2025
62120
973 habitants
10 ventes
Lambres-lez-Aire
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
1 507 €/m²
Données 2025
62120
1 070 habitants
12 ventes
Witternesse
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
1 466 €/m²
Données 2025
62120
636 habitants
6 ventes
Mazinghem
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
1 679 €/m²
Données 2025
62120
457 habitants
1 vente
Roquetoire
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
1 907 €/m²
Données 2025
62120
1 970 habitants
14 ventes
Quernes
Prix moyen/m²
↑ +49.50%
1 828 €/m²
Données 2025
62120
420 habitants
3 ventes
Isbergues
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
1 401 €/m²
Données 2025
62330
8 650 habitants
95 ventes
Blessy
Prix moyen/m²
↑ +25.00%
1 712 €/m²
Données 2025
62120
907 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
3 320 hectares
Densité :
289 hab./km²
Coordonnées :
50,6457, 2,3962
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Aire-sur-la-Lys
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aire-sur-la-Lys, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aire-sur-la-Lys compte 112 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aire-sur-la-Lys
1 502 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aire-sur-la-Lys
1 522 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aire-sur-la-Lys n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aire-sur-la-Lys
52 rues de Aire-sur-la-Lys ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aire-sur-la-Lys
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aire-sur-la-Lys :
Prix affiché (1 502 €/m²) :
1 502 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 502 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aire-sur-la-Lys
↑ +0.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aire-sur-la-Lys :
🏠 Maisons
105 ventes
1 528 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
1 093 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
733 €/m²
Prix moyen/m²