2 Rue Pierre Loti
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 477 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Isbergues
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62473
8 650 habitants
600 hab./km²
↑ +10.00%
1 401 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Isbergues. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 378 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
95
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Isbergues
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Isbergues au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Isbergues.
Répartition des ventes par type de bien
97 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,8%
Maisons
91 ventes · 93,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 4,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 2,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (91 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Isbergues. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.70%1 404 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 391 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +19.20%1 262 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 318 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -62.00%256 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
256 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Isbergues
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 404 €/m² 91 ventes | ↑ +9.70% | 1 262 €/m² 4 ventes | ↑ +19.20% | 256 €/m² 2 ventes | ↓ -62.00% |
| 2024 | 1 280 €/m² 117 ventes | ↓ -2.20% | 1 059 €/m² 4 ventes | ↓ -7.50% | 676 €/m² 5 ventes | ↑ +75.80% |
| 2023 | 1 308 €/m² 100 ventes | ↑ +4.60% | 1 145 €/m² 4 ventes | ↑ +10.60% | 384 €/m² 2 ventes | ↓ -36.10% |
| 2022 | 1 251 €/m² 127 ventes | ↓ -2.20% | 1 036 €/m² 6 ventes | ↓ -13.40% | 602 €/m² 3 ventes | ↓ -78.20% |
| 2021 | 1 278 €/m² 126 ventes | ↑ +6.20% | 1 196 €/m² 5 ventes | ↓ -28.60% | 2 756 €/m² 5 ventes | - |
| 2020 | 1 204 €/m² 63 ventes | - | 1 674 €/m² 7 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Isbergues entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 142 € de plus au m² que les appartements (1 404 €/m² contre 1 262 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 204 €/m² à 1 404 €/m², soit une variation de +16.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 674 €/m² à 1 262 €/m², soit une variation de -24.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +19.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 756 €/m² à 256 €/m², soit une variation de -90.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 62 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Isbergues
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Isbergues. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 400 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 0% | 95 | 7% |
| B | 13 | 1% | 283 | 20% |
| C | 256 | 18% | 241 | 17% |
| D | 540 | 39% | 404 | 29% |
| E | 330 | 24% | 210 | 15% |
| F | 160 | 11% | 115 | 8% |
| G | 98 | 7% | 52 | 4% |
Risques naturels à Isbergues
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Béthune - Armentières.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 24/11/2023 | 30/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2023 - 11/01/2024 | 16/01/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 21/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2016 - 01/06/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/07/2005 - 04/07/2005 | 06/10/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/2001 | 06/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/08/2000 | 30/11/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5012 Rue Du Tonkin
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
16 Rue De La Gare
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 125 850 €
- Prix/m²
- 1 414 €/m²
13 Rue Coron Feron
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 727 €/m²
20 Rue Du Docteur Schweitzer
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 919 €/m²
33 Rue Verte
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 153 400 €
- Prix/m²
- 1 598 €/m²
48 Rue Emile Basly
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 342 m²
- Prix
- 211 000 €
- Prix/m²
- 617 €/m²
48 Rue Emile Basly
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 211 000 €
- Prix/m²
- 2 110 €/m²
566 Rue Du Docteur Bailliet
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 160 900 €
- Prix/m²
- 1 006 €/m²
630 Rue Gaston Chevallier
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 162 607 €
- Prix/m²
- 2 464 €/m²
196 Rue Roger Salengro
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
550 Rue Verte
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 033 €/m²
16 Rue Du Docteur Bailliet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 2 254 €/m²
346 Rue Du Docteur Bailliet
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 450 €/m²
193 Rue De Lillers
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 446 €/m²
193 Rue De Lillers
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 446 €/m²
71 Rue Roger Salengro
Local commercial- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 223 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 628 €/m²
71 Rue Roger Salengro
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
22 Rue Robert Schumann
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 373 €/m²
17 Rue Henri Ponche
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 017 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Pierre Loti | 25/06/2025 | Maison | 86 m² | 127 000 € | 1 477 €/m² |
| 5012 Rue Du Tonkin | 11/06/2025 | Appartement | 51 m² | 68 000 € | 1 333 €/m² |
| 16 Rue De La Gare | 26/05/2025 | Maison | 89 m² | 125 850 € | 1 414 €/m² |
| 13 Rue Coron Feron | 20/05/2025 | Maison | 66 m² | 48 000 € | 727 €/m² |
| 20 Rue Du Docteur Schweitzer | 15/05/2025 | Maison | 62 m² | 57 000 € | 919 €/m² |
| 33 Rue Verte | 14/05/2025 | Maison | 96 m² | 153 400 € | 1 598 €/m² |
| 48 Rue Emile Basly | 30/04/2025 | Local commercial | 342 m² | 211 000 € | 617 €/m² |
| 48 Rue Emile Basly | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 211 000 € | 2 110 €/m² |
| 566 Rue Du Docteur Bailliet | 30/04/2025 | Maison | 160 m² | 160 900 € | 1 006 €/m² |
| 630 Rue Gaston Chevallier | 29/04/2025 | Maison | 66 m² | 162 607 € | 2 464 €/m² |
| 196 Rue Roger Salengro | 28/04/2025 | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| 550 Rue Verte | 15/04/2025 | Maison | 92 m² | 95 000 € | 1 033 €/m² |
| 16 Rue Du Docteur Bailliet | 31/03/2025 | Maison | 59 m² | 133 000 € | 2 254 €/m² |
| 346 Rue Du Docteur Bailliet | 27/03/2025 | Maison | 80 m² | 116 000 € | 1 450 €/m² |
| 193 Rue De Lillers | 26/03/2025 | Maison | 101 m² | 247 000 € | 2 446 €/m² |
| 193 Rue De Lillers | 26/03/2025 | Maison | 101 m² | 247 000 € | 2 446 €/m² |
| 71 Rue Roger Salengro | 25/03/2025 | Local commercial | 223 m² | 140 000 € | 628 €/m² |
| 71 Rue Roger Salengro | 25/03/2025 | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² |
| 22 Rue Robert Schumann | 24/03/2025 | Maison | 110 m² | 151 000 € | 1 373 €/m² |
| 17 Rue Henri Ponche | 21/03/2025 | Maison | 121 m² | 123 000 € | 1 017 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Isbergues. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Docteur Bailliet
8 ventes- Prix m² maison
- 1 359 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 315 m²
Rue Roger Salengro
8 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Le Village Ouest
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 199 m²
Rue De Lillers
7 ventes- Prix m² maison
- 2 637 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 833 m²
Imp Du Docteur Roux
5 ventes- Prix m² maison
- 1 964 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 508 €/m²
- Surface terrain moy.
- 369 m²
La Ferme De L Hopital
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 219 m²
Le Marais
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 534 m²
Les Sablons Sud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Rue Arthur Lamendin
4 ventes- Prix m² maison
- 1 374 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 234 m²
Rue Gaston Chevallier
4 ventes- Prix m² maison
- 2 463 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Rue Verte
4 ventes- Prix m² maison
- 1 314 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 687 m²
La Voie Blanche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Le Hameau De Trezennes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 978 m²
Les Basses Terres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Rue De La Gare
3 ventes- Prix m² maison
- 1 414 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 213 m²
Rue De La Roupie
3 ventes- Prix m² maison
- 653 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Rue De Trezennes
3 ventes- Prix m² maison
- 1 071 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Fontaine Sainte Isbergues
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
La Bourye
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 954 m²
La Cense De Bacque
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
La Voie Du Cure
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 150 m²
Les Aulnes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 228 m²
Les Petits Clitres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Les Verdieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 008 m²
Rue Coron Feron
2 ventes- Prix m² maison
- 727 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Docteur Bailliet | 8 ventes | 1 359 €/m² | - | 315 m² |
| Rue Roger Salengro | 8 ventes | 1 666 €/m² | - | 215 m² |
| Le Village Ouest | 7 ventes | - | - | 199 m² |
| Rue De Lillers | 7 ventes | 2 637 €/m² | - | 833 m² |
| Imp Du Docteur Roux | 5 ventes | 1 964 €/m² | 1 508 €/m² | 369 m² |
| La Ferme De L Hopital | 4 ventes | - | - | 4 219 m² |
| Le Marais | 4 ventes | - | - | 1 534 m² |
| Les Sablons Sud | 4 ventes | - | - | 102 m² |
| Rue Arthur Lamendin | 4 ventes | 1 374 €/m² | - | 234 m² |
| Rue Gaston Chevallier | 4 ventes | 2 463 €/m² | - | 178 m² |
| Rue Verte | 4 ventes | 1 314 €/m² | - | 687 m² |
| La Voie Blanche | 3 ventes | - | - | 172 m² |
| Le Hameau De Trezennes | 3 ventes | - | - | 978 m² |
| Les Basses Terres | 3 ventes | - | - | 330 m² |
| Rue De La Gare | 3 ventes | 1 414 €/m² | - | 213 m² |
| Rue De La Roupie | 3 ventes | 653 €/m² | - | 209 m² |
| Rue De Trezennes | 3 ventes | 1 071 €/m² | - | 330 m² |
| Fontaine Sainte Isbergues | 2 ventes | - | - | 60 m² |
| La Bourye | 2 ventes | - | - | 3 954 m² |
| La Cense De Bacque | 2 ventes | - | - | 590 m² |
| La Voie Du Cure | 2 ventes | - | - | 2 150 m² |
| Les Aulnes | 2 ventes | - | - | 2 228 m² |
| Les Petits Clitres | 2 ventes | - | - | 174 m² |
| Les Verdieres | 2 ventes | - | - | 2 008 m² |
| Rue Coron Feron | 2 ventes | 727 €/m² | - | 65 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Isbergues
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Isbergues. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Guarbecque
Prix moyen/m²
↑ +31.20%
1 719 €/m²
Données 2025
62330
1 381 habitants
13 ventes
Ham-en-Artois
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 401 €/m²
Données 2025
62190
944 habitants
7 ventes
Mazinghem
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
1 679 €/m²
Données 2025
62120
457 habitants
1 vente
Lambres-lez-Aire
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
1 507 €/m²
Données 2025
62120
1 070 habitants
12 ventes
Bourecq
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
1 245 €/m²
Données 2025
62190
568 habitants
5 ventes
Norrent-Fontes
Prix moyen/m²
↑ +27.90%
1 600 €/m²
Données 2025
62120
1 381 habitants
14 ventes
Saint-Venant
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
1 617 €/m²
Données 2025
62350
2 999 habitants
28 ventes
Busnes
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
1 325 €/m²
Données 2025
62350
1 243 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
1 439 hectares
Densité :
600 hab./km²
Coordonnées :
50,6147, 2,4561
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Isbergues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Isbergues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Isbergues compte 95 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Isbergues
1 401 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Isbergues
1 378 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Isbergues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Isbergues
43 rues de Isbergues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Isbergues
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Isbergues :
Prix affiché (1 401 €/m²) :
1 401 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 401 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Isbergues
↑ +10.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Isbergues :
🏠 Maisons
91 ventes
1 404 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
1 262 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
256 €/m²
Prix moyen/m²