143 Rue Jean Fachaux
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 257 700 €
- Prix/m²
- 2 928 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lambres-lez-Aire
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62486
1 070 habitants
244 hab./km²
↑ +11.30%
1 507 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lambres-lez-Aire. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 386 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lambres-lez-Aire
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lambres-lez-Aire au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lambres-lez-Aire.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,3%
Maisons
12 ventes · 92,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lambres-lez-Aire. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.30%1 507 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 386 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
252 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
252 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lambres-lez-Aire
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 507 €/m² 12 ventes | ↑ +11.30% | - | - | 252 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 354 €/m² 10 ventes | ↓ -17.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 638 €/m² 15 ventes | ↑ +20.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 357 €/m² 11 ventes | ↑ +17.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 153 €/m² 9 ventes | ↓ -18.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 410 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lambres-lez-Aire entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 410 €/m² à 1 507 €/m², soit une variation de +6.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 252 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lambres-lez-Aire
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lambres-lez-Aire. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 146 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 16 | 11% |
| B | 1 | 1% | 26 | 18% |
| C | 48 | 33% | 48 | 33% |
| D | 38 | 26% | 22 | 15% |
| E | 32 | 22% | 17 | 12% |
| F | 17 | 12% | 15 | 10% |
| G | 9 | 6% | 2 | 1% |
Risques naturels à Lambres-lez-Aire
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Béthune - Armentières.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 01/11/2023 - 15/01/2024 | 07/03/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2023 - 11/01/2024 | 16/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 30/11/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/2021 | 13/09/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/07/2005 - 04/07/2005 | 06/10/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
103 Rue Nationale
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 854 €/m²
78 Rue Nationale
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 533 m²
- Prix
- 134 500 €
- Prix/m²
- 252 €/m²
85 Che Des Croisettes
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 902 €/m²
85 Che Des Croisettes
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 902 €/m²
242 Rue Des Berceaux
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 175 800 €
- Prix/m²
- 2 044 €/m²
97 Rue Nationale
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 427 €/m²
162 Che De Molinghem
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 103 100 €
- Prix/m²
- 1 172 €/m²
59 Rue Nationale
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 902 €/m²
125 Rue De Quernes
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
398 Rue De Lillers
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 162 500 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
2100 Rue Du Hamel
Maison- Date
- 30/11/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 2 244 €/m²
1830 All De L Etang
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 274 €/m²
73 Rue Nationale
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 920 €/m²
773 All De L Etang
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 33 200 €
- Prix/m²
- 535 €/m²
882 Rue De Lillers
Maison- Date
- 10/08/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 135 850 €
- Prix/m²
- 1 617 €/m²
227 Che De Molinghem
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 396 €/m²
249 Che De Molinghem
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 479 €/m²
2 Rue Du Hamel Impasse Pouille
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 35 900 €
- Prix/m²
- 798 €/m²
107 Rue Nationale
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 110 050 €
- Prix/m²
- 1 342 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 143 Rue Jean Fachaux | 13/05/2025 | Maison | 88 m² | 257 700 € | 2 928 €/m² |
| 103 Rue Nationale | 29/04/2025 | Maison | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
| 78 Rue Nationale | 03/04/2025 | Local commercial | 533 m² | 134 500 € | 252 €/m² |
| 85 Che Des Croisettes | 25/03/2025 | Maison | 92 m² | 175 000 € | 1 902 €/m² |
| 85 Che Des Croisettes | 25/03/2025 | Maison | 92 m² | 175 000 € | 1 902 €/m² |
| 242 Rue Des Berceaux | 26/02/2025 | Maison | 86 m² | 175 800 € | 2 044 €/m² |
| 97 Rue Nationale | 19/02/2025 | Maison | 82 m² | 117 000 € | 1 427 €/m² |
| 162 Che De Molinghem | 05/02/2025 | Maison | 88 m² | 103 100 € | 1 172 €/m² |
| 59 Rue Nationale | 24/01/2025 | Maison | 61 m² | 55 000 € | 902 €/m² |
| 125 Rue De Quernes | 20/01/2025 | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 398 Rue De Lillers | 10/12/2024 | Maison | 113 m² | 162 500 € | 1 438 €/m² |
| 2100 Rue Du Hamel | 30/11/2024 | Maison | 82 m² | 184 000 € | 2 244 €/m² |
| 1830 All De L Etang | 02/10/2024 | Maison | 73 m² | 93 000 € | 1 274 €/m² |
| 73 Rue Nationale | 09/09/2024 | Maison | 100 m² | 92 000 € | 920 €/m² |
| 773 All De L Etang | 28/08/2024 | Maison | 62 m² | 33 200 € | 535 €/m² |
| 882 Rue De Lillers | 10/08/2024 | Maison | 84 m² | 135 850 € | 1 617 €/m² |
| 227 Che De Molinghem | 27/06/2024 | Maison | 96 m² | 134 000 € | 1 396 €/m² |
| 249 Che De Molinghem | 30/05/2024 | Maison | 96 m² | 142 000 € | 1 479 €/m² |
| 2 Rue Du Hamel Impasse Pouille | 30/05/2024 | Maison | 45 m² | 35 900 € | 798 €/m² |
| 107 Rue Nationale | 30/04/2024 | Maison | 82 m² | 110 050 € | 1 342 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lambres-lez-Aire. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Nationale
8 ventes- Prix m² maison
- 1 060 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Che Des Croisettes
4 ventes- Prix m² maison
- 1 902 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 317 m²
Les Chochelles Ouest
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 157 m²
Les Berceaux Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Rue De Quernes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 423 m²
Che De Molinghem
1 vente- Prix m² maison
- 1 171 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 221 m²
Chemin De Molinghem Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
La Ferme Du Nantois Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 390 m²
Les Berceaux Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 484 m²
Rue Des Berceaux
1 vente- Prix m² maison
- 2 044 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 127 m²
Rue Jean Fachaux
1 vente- Prix m² maison
- 2 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Voyette Des Pelerins Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 331 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 8 ventes | 1 060 €/m² | - | 540 m² |
| Che Des Croisettes | 4 ventes | 1 902 €/m² | - | 1 317 m² |
| Les Chochelles Ouest | 3 ventes | - | - | 7 157 m² |
| Les Berceaux Ouest | 2 ventes | - | - | 594 m² |
| Rue De Quernes | 2 ventes | 1 500 €/m² | - | 423 m² |
| Che De Molinghem | 1 vente | 1 171 €/m² | - | 221 m² |
| Chemin De Molinghem Nord | 1 vente | - | - | 44 m² |
| La Ferme Du Nantois Ouest | 1 vente | - | - | 2 390 m² |
| Les Berceaux Est | 1 vente | - | - | 484 m² |
| Rue Des Berceaux | 1 vente | 2 044 €/m² | - | 127 m² |
| Rue Jean Fachaux | 1 vente | 2 928 €/m² | - | 398 m² |
| Voyette Des Pelerins Est | 1 vente | - | - | 4 331 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lambres-lez-Aire
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lambres-lez-Aire. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mazinghem
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
1 679 €/m²
Données 2025
62120
457 habitants
1 vente
Rombly
Prix moyen/m²
1 384 €/m²
Données 2025
62120
53 habitants
2 ventes
Norrent-Fontes
Prix moyen/m²
↑ +27.90%
1 600 €/m²
Données 2025
62120
1 381 habitants
14 ventes
Quernes
Prix moyen/m²
↑ +49.50%
1 828 €/m²
Données 2025
62120
420 habitants
3 ventes
Aire-sur-la-Lys
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
1 502 €/m²
Données 2025
62120
9 598 habitants
112 ventes
Witternesse
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
1 466 €/m²
Données 2025
62120
636 habitants
6 ventes
Isbergues
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
1 401 €/m²
Données 2025
62330
8 650 habitants
95 ventes
Linghem
Prix moyen/m²
1 472 €/m²
Données 2025
62120
219 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
438 hectares
Densité :
244 hab./km²
Coordonnées :
50,6169, 2,4060
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lambres-lez-Aire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lambres-lez-Aire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lambres-lez-Aire compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lambres-lez-Aire
1 507 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lambres-lez-Aire
1 386 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lambres-lez-Aire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lambres-lez-Aire
12 rues de Lambres-lez-Aire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lambres-lez-Aire
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lambres-lez-Aire :
Prix affiché (1 507 €/m²) :
1 507 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 507 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lambres-lez-Aire
↑ +11.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lambres-lez-Aire :
🏠 Maisons
12 ventes
1 507 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
252 €/m²
Prix moyen/m²