884 Rue De La Mitrouille
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Blaringhem
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59084
2 008 habitants
110 hab./km²
↑ +1.30%
1 944 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Blaringhem. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 810 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Blaringhem
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Blaringhem au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Blaringhem.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
23 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Blaringhem. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.30%1 944 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 810 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Blaringhem
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 944 €/m² 23 ventes | ↑ +1.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 918 €/m² 12 ventes | ↓ -7.80% | - | - | 279 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 2 082 €/m² 14 ventes | ↑ +13.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 836 €/m² 20 ventes | ↑ +12.30% | - | - | 208 €/m² 2 ventes | ↓ -89.20% |
| 2021 | 1 634 €/m² 15 ventes | ↓ -2.80% | - | - | 1 932 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 682 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Blaringhem entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 682 €/m² à 1 944 €/m², soit une variation de +15.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 932 €/m² à 279 €/m², soit une variation de -85.6 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Blaringhem
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Blaringhem. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 319 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
36,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 60 | 19% | 136 | 43% |
| B | 57 | 18% | 79 | 25% |
| C | 70 | 22% | 51 | 16% |
| D | 75 | 24% | 22 | 7% |
| E | 29 | 9% | 8 | 3% |
| F | 13 | 4% | 13 | 4% |
| G | 15 | 5% | 10 | 3% |
Risques naturels à Blaringhem
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
20
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 02/04/2026 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2021 - 29/11/2021 | 20/12/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 20/04/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2014 | 02/10/2014 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2000 | 21/07/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 31/12/1997 | 16/04/1999 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
494 Rue Gommere
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 2 324 €/m²
494 Rue Gommere
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 450 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 878 €/m²
494 Rue Gommere
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 2 324 €/m²
494 Rue Gommere
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 450 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 878 €/m²
1028 Rue D Hazebrouck
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 125 700 €
- Prix/m²
- 1 056 €/m²
41 Imp Rue De Verdun
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 224 100 €
- Prix/m²
- 2 334 €/m²
381 Rue Pierre Dhedin
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 810 €/m²
109 Rue D Hazebrouck
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 417 €/m²
315 Rue Gumez
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 230 360 €
- Prix/m²
- 1 828 €/m²
315 Rue Gumez
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 230 360 €
- Prix/m²
- 1 828 €/m²
265 Rue D Hazebrouck
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 769 €/m²
32 Imp Des Tuileries
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 390 €/m²
29 Imp Des Jonquilles
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
860 Rue Andre Woets
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
860 Rue Andre Woets
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
242 Rue Du Pont Henaux
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 211 050 €
- Prix/m²
- 1 936 €/m²
95 Rue Pierre Dhedin
Local commercial- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 543 €/m²
26 Rue Du Cedre
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 121 338 €
- Prix/m²
- 1 597 €/m²
92 Rue Des Saules
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 1 702 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 884 Rue De La Mitrouille | 17/04/2025 | Maison | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² |
| 494 Rue Gommere | 31/03/2025 | Maison | 170 m² | 395 000 € | 2 324 €/m² |
| 494 Rue Gommere | 31/03/2025 | Local commercial | 450 m² | 395 000 € | 878 €/m² |
| 494 Rue Gommere | 31/03/2025 | Maison | 170 m² | 395 000 € | 2 324 €/m² |
| 494 Rue Gommere | 31/03/2025 | Local commercial | 450 m² | 395 000 € | 878 €/m² |
| 1028 Rue D Hazebrouck | 27/02/2025 | Maison | 119 m² | 125 700 € | 1 056 €/m² |
| 41 Imp Rue De Verdun | 21/02/2025 | Maison | 96 m² | 224 100 € | 2 334 €/m² |
| 381 Rue Pierre Dhedin | 28/01/2025 | Maison | 84 m² | 152 000 € | 1 810 €/m² |
| 109 Rue D Hazebrouck | 18/12/2024 | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 315 Rue Gumez | 17/12/2024 | Maison | 126 m² | 230 360 € | 1 828 €/m² |
| 315 Rue Gumez | 17/12/2024 | Maison | 126 m² | 230 360 € | 1 828 €/m² |
| 265 Rue D Hazebrouck | 22/11/2024 | Maison | 130 m² | 360 000 € | 2 769 €/m² |
| 32 Imp Des Tuileries | 25/09/2024 | Maison | 105 m² | 146 000 € | 1 390 €/m² |
| 29 Imp Des Jonquilles | 30/07/2024 | Maison | 96 m² | 90 000 € | 938 €/m² |
| 860 Rue Andre Woets | 19/07/2024 | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 860 Rue Andre Woets | 19/07/2024 | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 242 Rue Du Pont Henaux | 16/07/2024 | Maison | 109 m² | 211 050 € | 1 936 €/m² |
| 95 Rue Pierre Dhedin | 16/07/2024 | Local commercial | 162 m² | 88 000 € | 543 €/m² |
| 26 Rue Du Cedre | 07/06/2024 | Maison | 76 m² | 121 338 € | 1 597 €/m² |
| 92 Rue Des Saules | 23/05/2024 | Maison | 188 m² | 320 000 € | 1 702 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Blaringhem. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Gommere
10 ventes- Prix m² maison
- 2 323 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 768 m²
Le Dail
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 337 m²
Champ De La Rose
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 272 m²
La Chapelette
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 649 m²
Rue D Hazebrouck
3 ventes- Prix m² maison
- 1 056 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 555 m²
Champ Delleau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 730 m²
Champ De Houck
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 210 m²
Champ Des Halottes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 620 m²
Champ Du Plouche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 220 m²
Champs De La Haie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 000 m²
Hameau Du Mont Dupil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 950 m²
Imp Rue De Verdun
1 vente- Prix m² maison
- 2 334 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 183 m²
Le Hamelet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 880 m²
Rue De La Mitrouille
1 vente- Prix m² maison
- 2 272 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 531 m²
Rue Des Acacias
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 391 m²
Rue Pierre Dhedin
1 vente- Prix m² maison
- 1 809 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gommere | 10 ventes | 2 323 €/m² | - | 4 768 m² |
| Le Dail | 7 ventes | - | - | 13 337 m² |
| Champ De La Rose | 6 ventes | - | - | 15 272 m² |
| La Chapelette | 4 ventes | - | - | 649 m² |
| Rue D Hazebrouck | 3 ventes | 1 056 €/m² | - | 2 555 m² |
| Champ Delleau | 2 ventes | - | - | 7 730 m² |
| Champ De Houck | 1 vente | - | - | 5 210 m² |
| Champ Des Halottes | 1 vente | - | - | 7 620 m² |
| Champ Du Plouche | 1 vente | - | - | 17 220 m² |
| Champs De La Haie | 1 vente | - | - | 54 000 m² |
| Hameau Du Mont Dupil | 1 vente | - | - | 1 950 m² |
| Imp Rue De Verdun | 1 vente | 2 334 €/m² | - | 1 183 m² |
| Le Hamelet | 1 vente | - | - | 3 880 m² |
| Rue De La Mitrouille | 1 vente | 2 272 €/m² | - | 531 m² |
| Rue Des Acacias | 1 vente | - | - | 391 m² |
| Rue Pierre Dhedin | 1 vente | 1 809 €/m² | - | 178 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Blaringhem
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Blaringhem. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Boëseghem
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
1 874 €/m²
Données 2025
59189
766 habitants
8 ventes
Sercus
Prix moyen/m²
↑ +105.70%
2 644 €/m²
Données 2025
59173
486 habitants
2 ventes
Lynde
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
2 157 €/m²
Données 2025
59173
783 habitants
10 ventes
Ebblinghem
Prix moyen/m²
↑ +79.80%
2 362 €/m²
Données 2025
59173
660 habitants
6 ventes
Renescure
Prix moyen/m²
↑ +20.30%
2 001 €/m²
Données 2025
59173
2 113 habitants
23 ventes
Steenbecque
Prix moyen/m²
↑ +21.00%
1 709 €/m²
Données 2025
59189
1 602 habitants
17 ventes
Wallon-Cappel
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
2 091 €/m²
Données 2025
59190
808 habitants
6 ventes
Thiennes
Prix moyen/m²
↓ -34.40%
1 185 €/m²
Données 2025
59189
920 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 824 hectares
Densité :
110 hab./km²
Coordonnées :
50,6913, 2,4138
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Blaringhem
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blaringhem, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Blaringhem compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Blaringhem
1 944 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Blaringhem
1 810 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Blaringhem n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Blaringhem
16 rues de Blaringhem ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Blaringhem
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Blaringhem :
Prix affiché (1 944 €/m²) :
1 944 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 944 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Blaringhem
↑ +1.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Blaringhem :
🏠 Maisons
23 ventes
1 944 €/m²
Prix moyen/m²