100 Rue Des Pres
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 505 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Blessy
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62141
907 habitants
169 hab./km²
↑ +25.00%
1 712 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Blessy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 664 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Blessy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Blessy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Blessy.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Blessy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +25.00%1 712 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 664 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Blessy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 712 €/m² 11 ventes | ↑ +25.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 370 €/m² 7 ventes | ↓ -16.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 634 €/m² 11 ventes | ↓ -3.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 686 €/m² 12 ventes | ↑ +2.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 652 €/m² 7 ventes | ↓ -23.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 161 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Blessy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 161 €/m² à 1 712 €/m², soit une variation de -20.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +25.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Blessy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Blessy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 70 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 14 | 20% |
| B | 3 | 4% | 17 | 24% |
| C | 16 | 23% | 11 | 16% |
| D | 16 | 23% | 7 | 10% |
| E | 16 | 23% | 7 | 10% |
| F | 3 | 4% | 4 | 6% |
| G | 14 | 20% | 10 | 14% |
Risques naturels à Blessy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2000 | 03/08/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
55 Rue De Marthes
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 185 700 €
- Prix/m²
- 1 997 €/m²
1195 Rue D Aire
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 792 €/m²
285 Gr Grand Rue
Local commercial- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 145 900 €
- Prix/m²
- 2 392 €/m²
285 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 145 900 €
- Prix/m²
- 1 122 €/m²
430 Rue Des Pres
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 212 €/m²
1075 Rue D Ham
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 304 100 €
- Prix/m²
- 1 854 €/m²
1075 Rue D Ham
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 304 100 €
- Prix/m²
- 1 854 €/m²
305 Rue Des Pres
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
280 Rue Des Pres
Maison- Date
- 26/03/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
280 Rue Des Pres
Maison- Date
- 26/03/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
140 Rue De Witternesse
Maison- Date
- 13/03/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
120 Rue D Ham
Maison- Date
- 27/02/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 728 €/m²
120 Rue D Ham
Maison- Date
- 27/02/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 728 €/m²
180 Rue Des Pres
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 229 375 €
- Prix/m²
- 1 911 €/m²
310 Rue D Estree Blanche
Maison- Date
- 27/12/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 295 €/m²
24 Le Hameau De Ham
Maison- Date
- 20/11/2023
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
25 Rue Du Marais
Maison- Date
- 11/09/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 435 €/m²
235 Rue Des Pres
Maison- Date
- 08/09/2023
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 175 480 €
- Prix/m²
- 1 581 €/m²
20 Rue D Ham
Maison- Date
- 28/08/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 Rue Des Pres | 30/04/2025 | Maison | 99 m² | 149 000 € | 1 505 €/m² |
| 55 Rue De Marthes | 14/04/2025 | Maison | 93 m² | 185 700 € | 1 997 €/m² |
| 1195 Rue D Aire | 13/03/2025 | Maison | 96 m² | 172 000 € | 1 792 €/m² |
| 285 Gr Grand Rue | 06/12/2024 | Local commercial | 61 m² | 145 900 € | 2 392 €/m² |
| 285 Gr Grand Rue | 06/12/2024 | Maison | 130 m² | 145 900 € | 1 122 €/m² |
| 430 Rue Des Pres | 05/12/2024 | Maison | 80 m² | 97 000 € | 1 212 €/m² |
| 1075 Rue D Ham | 07/06/2024 | Maison | 164 m² | 304 100 € | 1 854 €/m² |
| 1075 Rue D Ham | 07/06/2024 | Maison | 164 m² | 304 100 € | 1 854 €/m² |
| 305 Rue Des Pres | 16/05/2024 | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 280 Rue Des Pres | 26/03/2024 | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 280 Rue Des Pres | 26/03/2024 | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 140 Rue De Witternesse | 13/03/2024 | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| 120 Rue D Ham | 27/02/2024 | Maison | 103 m² | 75 000 € | 728 €/m² |
| 120 Rue D Ham | 27/02/2024 | Maison | 103 m² | 75 000 € | 728 €/m² |
| 180 Rue Des Pres | 09/02/2024 | Maison | 120 m² | 229 375 € | 1 911 €/m² |
| 310 Rue D Estree Blanche | 27/12/2023 | Maison | 112 m² | 145 000 € | 1 295 €/m² |
| 24 Le Hameau De Ham | 20/11/2023 | Maison | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² |
| 25 Rue Du Marais | 11/09/2023 | Maison | 108 m² | 155 000 € | 1 435 €/m² |
| 235 Rue Des Pres | 08/09/2023 | Maison | 111 m² | 175 480 € | 1 581 €/m² |
| 20 Rue D Ham | 28/08/2023 | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Blessy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Fremetz
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 532 m²
Le Mont De Ham
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 798 m²
Les Haies Delcroix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 080 m²
Rue D Aire
3 ventes- Prix m² maison
- 1 791 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 575 m²
Rue De Marthes
3 ventes- Prix m² maison
- 1 996 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 690 m²
Rue Des Pres
3 ventes- Prix m² maison
- 1 505 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 279 m²
Le Pachis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 438 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Fremetz | 6 ventes | - | - | 2 532 m² |
| Le Mont De Ham | 4 ventes | - | - | 6 798 m² |
| Les Haies Delcroix | 3 ventes | - | - | 11 080 m² |
| Rue D Aire | 3 ventes | 1 791 €/m² | - | 1 575 m² |
| Rue De Marthes | 3 ventes | 1 996 €/m² | - | 1 690 m² |
| Rue Des Pres | 3 ventes | 1 505 €/m² | - | 279 m² |
| Le Pachis | 1 vente | - | - | 438 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Blessy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Blessy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Witternesse
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
1 466 €/m²
Données 2025
62120
636 habitants
6 ventes
Mametz
Prix moyen/m²
↓ -34.20%
1 310 €/m²
Données 2025
62120
1 973 habitants
10 ventes
Liettres
Prix moyen/m²
↑ +58.80%
1 667 €/m²
Données 2025
62145
378 habitants
4 ventes
Estrée-Blanche
Prix moyen/m²
↓ -12.50%
1 047 €/m²
Données 2025
62145
913 habitants
16 ventes
Quernes
Prix moyen/m²
↑ +49.50%
1 828 €/m²
Données 2025
62120
420 habitants
3 ventes
Linghem
Prix moyen/m²
1 472 €/m²
Données 2025
62120
219 habitants
2 ventes
Enquin-lez-Guinegatte
Prix moyen/m²
↑ +30.00%
1 421 €/m²
Données 2025
62145
1 594 habitants
26 ventes
Rombly
Prix moyen/m²
1 384 €/m²
Données 2025
62120
53 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
536 hectares
Densité :
169 hab./km²
Coordonnées :
50,6164, 2,3320
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Blessy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blessy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Blessy compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Blessy
1 712 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Blessy
1 664 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Blessy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Blessy
7 rues de Blessy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Blessy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Blessy :
Prix affiché (1 712 €/m²) :
1 712 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 712 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Blessy
↑ +25.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Blessy :
🏠 Maisons
11 ventes
1 712 €/m²
Prix moyen/m²