385 Rue De La Lacquette
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 178 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Estrée-Blanche
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62313
913 habitants
171 hab./km²
↓ -12.50%
1 047 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Estrée-Blanche. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 028 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Estrée-Blanche
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Estrée-Blanche au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Estrée-Blanche.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Estrée-Blanche. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.50%1 047 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 028 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Estrée-Blanche
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 047 €/m² 16 ventes | ↓ -12.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 197 €/m² 13 ventes | ↑ +14.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 050 €/m² 14 ventes | ↓ -12.40% | - | - | 503 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 198 €/m² 22 ventes | ↓ -6.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 288 €/m² 21 ventes | ↑ +52.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 843 €/m² 11 ventes | - | - | - | 894 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Estrée-Blanche entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 843 €/m² à 1 047 €/m², soit une variation de +24.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 894 €/m² à 503 €/m², soit une variation de -43.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Estrée-Blanche
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Estrée-Blanche. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 137 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 21 | 15% |
| B | 4 | 3% | 66 | 48% |
| C | 23 | 17% | 16 | 12% |
| D | 50 | 36% | 12 | 9% |
| E | 28 | 20% | 5 | 4% |
| F | 12 | 9% | 7 | 5% |
| G | 18 | 13% | 10 | 7% |
Risques naturels à Estrée-Blanche
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2023 - 11/01/2024 | 16/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/2021 | 13/09/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 | 26/07/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2005 | 06/10/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2000 | 03/08/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1994 - 09/12/1994 | 21/02/1995 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
830 All Des Tilleuls
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 40 500 €
- Prix/m²
- 587 €/m²
205 Rue Francois Denoeu
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
915 All Des Tilleuls
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 562 €/m²
675 All Des Sorbiers
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 81 400 €
- Prix/m²
- 1 272 €/m²
730 All Des Marronniers
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 67 500 €
- Prix/m²
- 1 055 €/m²
235 Rue De Therouanne
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 218 600 €
- Prix/m²
- 2 456 €/m²
840 All Des Marronniers
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
1060 All Des Boutons D Or
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
665 Rue De Flechinelle
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 160 250 €
- Prix/m²
- 1 723 €/m²
875 All Des Coquelicots
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 234 €/m²
440 Res Les Myosotis
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
600 Rue De Flechinelle
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 16 500 €
- Prix/m²
- 111 €/m²
930 Rue Du Goudou
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 44 900 €
- Prix/m²
- 561 €/m²
465 Rue De La Lacquette
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 630 €/m²
880 All Des Marronniers
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 104 300 €
- Prix/m²
- 1 227 €/m²
885 All Des Marronniers
Maison- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 58 300 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
925 Chs Brunehaut
Maison- Date
- 18/01/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
925 Chs Brunehaut
Maison- Date
- 18/01/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
490 Rue De Flechinelle
Maison- Date
- 08/01/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 1 947 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 385 Rue De La Lacquette | 24/04/2025 | Maison | 118 m² | 139 000 € | 1 178 €/m² |
| 830 All Des Tilleuls | 02/04/2025 | Maison | 69 m² | 40 500 € | 587 €/m² |
| 205 Rue Francois Denoeu | 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 915 All Des Tilleuls | 20/03/2025 | Maison | 64 m² | 36 000 € | 562 €/m² |
| 675 All Des Sorbiers | 30/01/2025 | Maison | 64 m² | 81 400 € | 1 272 €/m² |
| 730 All Des Marronniers | 02/01/2025 | Maison | 64 m² | 67 500 € | 1 055 €/m² |
| 235 Rue De Therouanne | 19/12/2024 | Maison | 89 m² | 218 600 € | 2 456 €/m² |
| 840 All Des Marronniers | 16/12/2024 | Maison | 75 m² | 118 000 € | 1 573 €/m² |
| 1060 All Des Boutons D Or | 21/10/2024 | Maison | 130 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² |
| 665 Rue De Flechinelle | 10/10/2024 | Maison | 93 m² | 160 250 € | 1 723 €/m² |
| 875 All Des Coquelicots | 30/08/2024 | Maison | 64 m² | 79 000 € | 1 234 €/m² |
| 440 Res Les Myosotis | 16/07/2024 | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 600 Rue De Flechinelle | 05/06/2024 | Maison | 149 m² | 16 500 € | 111 €/m² |
| 930 Rue Du Goudou | 16/05/2024 | Maison | 80 m² | 44 900 € | 561 €/m² |
| 465 Rue De La Lacquette | 16/02/2024 | Maison | 46 m² | 75 000 € | 1 630 €/m² |
| 880 All Des Marronniers | 09/02/2024 | Maison | 85 m² | 104 300 € | 1 227 €/m² |
| 885 All Des Marronniers | 25/01/2024 | Maison | 67 m² | 58 300 € | 870 €/m² |
| 925 Chs Brunehaut | 18/01/2024 | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 925 Chs Brunehaut | 18/01/2024 | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 490 Rue De Flechinelle | 08/01/2024 | Maison | 150 m² | 292 000 € | 1 947 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Estrée-Blanche. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Sars
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 512 m²
All Des Tilleuls
4 ventes- Prix m² maison
- 574 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 199 m²
Le Bois Renault
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 250 m²
Le Village Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 764 m²
Rue De La Lacquette
3 ventes- Prix m² maison
- 1 177 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 743 m²
All Des Sorbiers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 271 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 229 m²
Les Saintes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 331 m²
Les Sommiers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 544 m²
All Des Marronniers
1 vente- Prix m² maison
- 1 054 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
La Vallee De Flechinelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 361 m²
Le Champ L Epine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 287 m²
Rue De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 955 m²
Rue Francois Denoeu
1 vente- Prix m² maison
- 1 687 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Sars | 12 ventes | - | - | 3 512 m² |
| All Des Tilleuls | 4 ventes | 574 €/m² | - | 199 m² |
| Le Bois Renault | 4 ventes | - | - | 3 250 m² |
| Le Village Sud | 3 ventes | - | - | 764 m² |
| Rue De La Lacquette | 3 ventes | 1 177 €/m² | - | 743 m² |
| All Des Sorbiers | 2 ventes | 1 271 €/m² | - | 229 m² |
| Les Saintes | 2 ventes | - | - | 2 331 m² |
| Les Sommiers | 2 ventes | - | - | 3 544 m² |
| All Des Marronniers | 1 vente | 1 054 €/m² | - | 224 m² |
| La Vallee De Flechinelle | 1 vente | - | - | 12 361 m² |
| Le Champ L Epine | 1 vente | - | - | 6 287 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | - | - | 23 955 m² |
| Rue Francois Denoeu | 1 vente | 1 687 €/m² | - | 498 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Estrée-Blanche
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Estrée-Blanche. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Liettres
Prix moyen/m²
↑ +58.80%
1 667 €/m²
Données 2025
62145
378 habitants
4 ventes
Blessy
Prix moyen/m²
↑ +25.00%
1 712 €/m²
Données 2025
62120
907 habitants
11 ventes
Enquin-lez-Guinegatte
Prix moyen/m²
↑ +30.00%
1 421 €/m²
Données 2025
62145
1 594 habitants
26 ventes
Rely
Prix moyen/m²
↑ +110.50%
3 429 €/m²
Données 2025
62120
464 habitants
2 ventes
Quernes
Prix moyen/m²
↑ +49.50%
1 828 €/m²
Données 2025
62120
420 habitants
3 ventes
Linghem
Prix moyen/m²
1 472 €/m²
Données 2025
62120
219 habitants
2 ventes
Witternesse
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
1 466 €/m²
Données 2025
62120
636 habitants
6 ventes
Ligny-lès-Aire
Prix moyen/m²
↑ +40.90%
1 714 €/m²
Données 2025
62960
565 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
532 hectares
Densité :
171 hab./km²
Coordonnées :
50,5934, 2,3224
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Estrée-Blanche
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Estrée-Blanche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Estrée-Blanche compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Estrée-Blanche
1 047 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Estrée-Blanche
1 028 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Estrée-Blanche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Estrée-Blanche
13 rues de Estrée-Blanche ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Estrée-Blanche
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Estrée-Blanche :
Prix affiché (1 047 €/m²) :
1 047 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 047 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Estrée-Blanche
↓ -12.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Estrée-Blanche :
🏠 Maisons
16 ventes
1 047 €/m²
Prix moyen/m²