281 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 2 145 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Roquetoire
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62721
1 970 habitants
181 hab./km²
↓ -10.90%
1 907 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Roquetoire. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 847 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Roquetoire
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Roquetoire au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Roquetoire.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Roquetoire. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.90%1 907 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 847 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Roquetoire
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 907 €/m² 14 ventes | ↓ -10.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 140 €/m² 12 ventes | ↑ +18.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 813 €/m² 12 ventes | ↑ +15.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 565 €/m² 27 ventes | ↓ -10.80% | - | - | 155 €/m² 1 vente | ↓ -90.30% |
| 2021 | 1 755 €/m² 23 ventes | ↑ +23.70% | - | - | 1 603 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2020 | 1 418 €/m² 5 ventes | - | - | - | 20 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Roquetoire entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 418 €/m² à 1 907 €/m², soit une variation de +34.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 20 €/m² à 155 €/m², soit une variation de +675.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 90.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Roquetoire
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Roquetoire. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 144 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 3% | 36 | 25% |
| B | 10 | 7% | 57 | 40% |
| C | 38 | 26% | 15 | 10% |
| D | 35 | 24% | 9 | 6% |
| E | 21 | 15% | 6 | 4% |
| F | 17 | 12% | 11 | 8% |
| G | 19 | 13% | 10 | 7% |
Risques naturels à Roquetoire
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Béthune - Armentières.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/07/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/11/2023 - 15/01/2024 | 07/03/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2023 - 11/01/2024 | 16/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2021 - 29/11/2021 | 20/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/10/2000 | 06/03/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/08/2000 | 30/11/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
642 Rue Blondel
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 226 950 €
- Prix/m²
- 2 063 €/m²
642 Rue Blondel
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 226 950 €
- Prix/m²
- 2 063 €/m²
207 Rue De Camberny
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 213 550 €
- Prix/m²
- 1 825 €/m²
320 Rue De Cochendal
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 196 150 €
- Prix/m²
- 1 868 €/m²
2360 Rue D Aire
Local commercial- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 9 200 m²
- Prix
- 950 000 €
- Prix/m²
- 103 €/m²
2360 Rue D Aire
Local commercial- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 2 825 m²
- Prix
- 950 000 €
- Prix/m²
- 336 €/m²
2360 Rue D Aire
Local commercial- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 1 918 m²
- Prix
- 950 000 €
- Prix/m²
- 495 €/m²
2360 Rue D Aire
Local commercial- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 5 000 m²
- Prix
- 950 000 €
- Prix/m²
- 190 €/m²
2360 Rue D Aire
Local commercial- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 750 m²
- Prix
- 950 000 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
2360 Rue D Aire
Local commercial- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 1 307 m²
- Prix
- 950 000 €
- Prix/m²
- 727 €/m²
2360 Rue D Aire
Local commercial- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 3 400 m²
- Prix
- 950 000 €
- Prix/m²
- 279 €/m²
2360 Rue D Aire
Local commercial- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 495 m²
- Prix
- 950 000 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
147 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 343 400 €
- Prix/m²
- 2 401 €/m²
147 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 343 400 €
- Prix/m²
- 2 401 €/m²
288 Rue De Ligne
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 175 150 €
- Prix/m²
- 2 013 €/m²
288 Rue De Ligne
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 175 150 €
- Prix/m²
- 2 013 €/m²
236 Rue Basse
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 796 €/m²
236 Rue Basse
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 796 €/m²
149 Rue De Warnes D Amont
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 192 500 €
- Prix/m²
- 1 985 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 281 Rue Du Moulin | 27/05/2025 | Maison | 62 m² | 133 000 € | 2 145 €/m² |
| 642 Rue Blondel | 18/04/2025 | Maison | 110 m² | 226 950 € | 2 063 €/m² |
| 642 Rue Blondel | 18/04/2025 | Maison | 110 m² | 226 950 € | 2 063 €/m² |
| 207 Rue De Camberny | 28/02/2025 | Maison | 117 m² | 213 550 € | 1 825 €/m² |
| 320 Rue De Cochendal | 28/02/2025 | Maison | 105 m² | 196 150 € | 1 868 €/m² |
| 2360 Rue D Aire | 15/01/2025 | Local commercial | 9 200 m² | 950 000 € | 103 €/m² |
| 2360 Rue D Aire | 15/01/2025 | Local commercial | 2 825 m² | 950 000 € | 336 €/m² |
| 2360 Rue D Aire | 15/01/2025 | Local commercial | 1 918 m² | 950 000 € | 495 €/m² |
| 2360 Rue D Aire | 15/01/2025 | Local commercial | 5 000 m² | 950 000 € | 190 €/m² |
| 2360 Rue D Aire | 15/01/2025 | Local commercial | 750 m² | 950 000 € | 1 267 €/m² |
| 2360 Rue D Aire | 15/01/2025 | Local commercial | 1 307 m² | 950 000 € | 727 €/m² |
| 2360 Rue D Aire | 15/01/2025 | Local commercial | 3 400 m² | 950 000 € | 279 €/m² |
| 2360 Rue D Aire | 15/01/2025 | Local commercial | 495 m² | 950 000 € | 1 919 €/m² |
| 147 Rue Du Calvaire | 23/12/2024 | Maison | 143 m² | 343 400 € | 2 401 €/m² |
| 147 Rue Du Calvaire | 23/12/2024 | Maison | 143 m² | 343 400 € | 2 401 €/m² |
| 288 Rue De Ligne | 11/12/2024 | Maison | 87 m² | 175 150 € | 2 013 €/m² |
| 288 Rue De Ligne | 11/12/2024 | Maison | 87 m² | 175 150 € | 2 013 €/m² |
| 236 Rue Basse | 05/11/2024 | Maison | 103 m² | 185 000 € | 1 796 €/m² |
| 236 Rue Basse | 05/11/2024 | Maison | 103 m² | 185 000 € | 1 796 €/m² |
| 149 Rue De Warnes D Amont | 14/10/2024 | Maison | 97 m² | 192 500 € | 1 985 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Roquetoire. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue D Aire
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 197 m²
Rue Blondel
4 ventes- Prix m² maison
- 2 063 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 844 m²
Rue Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 145 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 507 m²
Hameau De Warnes D'Amont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 295 m²
La Vallee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 240 m²
La Vallee De Warnes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 080 m²
Les Onze Bony
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 020 m²
Rue De Camberny
1 vente- Prix m² maison
- 1 825 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 686 m²
Rue De Cochendal
1 vente- Prix m² maison
- 1 868 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
Rue De Warnes D Amont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Warnes D Amont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 040 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue D Aire | 9 ventes | - | - | 4 197 m² |
| Rue Blondel | 4 ventes | 2 063 €/m² | - | 844 m² |
| Rue Du Moulin | 2 ventes | 2 145 €/m² | - | 4 507 m² |
| Hameau De Warnes D'Amont | 1 vente | - | - | 3 295 m² |
| La Vallee | 1 vente | - | - | 8 240 m² |
| La Vallee De Warnes | 1 vente | - | - | 5 080 m² |
| Les Onze Bony | 1 vente | - | - | 4 020 m² |
| Rue De Camberny | 1 vente | 1 825 €/m² | - | 686 m² |
| Rue De Cochendal | 1 vente | 1 868 €/m² | - | 680 m² |
| Rue De Warnes D Amont | 1 vente | - | - | 124 m² |
| Warnes D Amont | 1 vente | - | - | 3 040 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Roquetoire
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Roquetoire. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Quiestède
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
1 495 €/m²
Données 2025
62120
663 habitants
9 ventes
Ecques
Prix moyen/m²
↑ +18.30%
2 055 €/m²
Données 2025
62129
2 181 habitants
21 ventes
Wittes
Prix moyen/m²
1 751 €/m²
Données 2025
62120
973 habitants
10 ventes
Racquinghem
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
1 583 €/m²
Données 2025
62120
2 257 habitants
23 ventes
Heuringhem
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
2 123 €/m²
Données 2025
62575
1 389 habitants
13 ventes
Wardrecques
Prix moyen/m²
↓ -23.50%
1 554 €/m²
Données 2025
62120
1 328 habitants
7 ventes
Saint-Augustin
Prix moyen/m²
↑ +50.80%
1 914 €/m²
Données 2025
62120, 62129
880 habitants
6 ventes
Aire-sur-la-Lys
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
1 502 €/m²
Données 2025
62120
9 598 habitants
112 ventes
Blaringhem
Nord
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 944 €/m²
Données 2025
59173
2 008 habitants
23 ventes
Boëseghem
Nord
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
1 874 €/m²
Données 2025
59189
766 habitants
8 ventes
Renescure
Nord
Prix moyen/m²
↑ +20.30%
2 001 €/m²
Données 2025
59173
2 113 habitants
23 ventes
Lynde
Nord
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
2 157 €/m²
Données 2025
59173
783 habitants
10 ventes
Neulette
Prix moyen/m²
1 099 €/m²
Données 2023
62770
22 habitants
1 vente
Avondance
Prix moyen/m²
1 311 €/m²
Données 2024
62310
33 habitants
1 vente
Avesnes
Prix moyen/m²
↑ +18.60%
1 000 €/m²
Données 2025
62650
46 habitants
1 vente
Rombly
Prix moyen/m²
1 384 €/m²
Données 2025
62120
53 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
1 087 hectares
Densité :
181 hab./km²
Coordonnées :
50,6685, 2,3361
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Roquetoire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roquetoire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Roquetoire compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Roquetoire
1 907 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Roquetoire
1 847 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Roquetoire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Roquetoire
11 rues de Roquetoire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Roquetoire
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Roquetoire :
Prix affiché (1 907 €/m²) :
1 907 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 907 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Roquetoire
↓ -10.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Roquetoire :
🏠 Maisons
14 ventes
1 907 €/m²
Prix moyen/m²