1660 Rue De Rons
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 243 700 €
- Prix/m²
- 2 389 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ecques
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62288
2 181 habitants
170 hab./km²
↑ +18.30%
2 055 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ecques. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 177 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ecques
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ecques au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ecques.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,5%
Maisons
21 ventes · 95,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ecques. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.30%2 055 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 177 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 639 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 639 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ecques
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 055 €/m² 21 ventes | ↑ +18.30% | - | - | 1 639 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 736 €/m² 9 ventes | ↑ +11.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 565 €/m² 23 ventes | ↓ -13.90% | - | - | 647 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 818 €/m² 24 ventes | ↑ +1.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 788 €/m² 23 ventes | ↑ +8.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 641 €/m² 17 ventes | - | - | - | 675 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ecques entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 641 €/m² à 2 055 €/m², soit une variation de +25.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 675 €/m² à 1 639 €/m², soit une variation de +142.8 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ecques
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ecques. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 161 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 40 | 25% |
| B | 16 | 10% | 50 | 31% |
| C | 45 | 28% | 28 | 17% |
| D | 56 | 35% | 17 | 11% |
| E | 14 | 9% | 8 | 5% |
| F | 11 | 7% | 10 | 6% |
| G | 16 | 10% | 8 | 5% |
Risques naturels à Ecques
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/07/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/11/2023 - 15/01/2024 | 07/03/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2023 - 11/01/2024 | 16/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 30/11/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2021 - 29/11/2021 | 20/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/07/2021 | 13/09/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2021 - 19/06/2021 | 30/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1660 Rue De Rons
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 243 700 €
- Prix/m²
- 2 389 €/m²
925 Rue De Cassel
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 149 €/m²
925 Rue De Cassel
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 149 €/m²
780 Rue D Islinghem
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 216 800 €
- Prix/m²
- 1 902 €/m²
40 Rue De Mussent
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 743 €/m²
40 Rue De Mussent
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 743 €/m²
325 Rue D Aire
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 934 €/m²
325 Rue D Aire
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 934 €/m²
1165 Rue Blamart
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 194 710 €
- Prix/m²
- 2 906 €/m²
234 Rue Du Pont De Commune
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 2 326 €/m²
234 Rue Du Pont De Commune
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 2 326 €/m²
460 Rue De Saint Omer
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 204 520 €
- Prix/m²
- 1 859 €/m²
1355 Rue De Cassel
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 157 800 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
1355 Rue De Cassel
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 157 800 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
1355 Rue De Cassel
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 157 800 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
645 Rue Du Bibrou
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 250 500 €
- Prix/m²
- 1 777 €/m²
1670 Rue De Coubronne
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 2 141 €/m²
1670 Rue De Coubronne
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 2 141 €/m²
30 Rue De Saint Omer
Maison- Date
- 06/07/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 1 468 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1660 Rue De Rons | 12/06/2025 | Maison | 102 m² | 243 700 € | 2 389 €/m² |
| 1660 Rue De Rons | 12/06/2025 | Maison | 102 m² | 243 700 € | 2 389 €/m² |
| 925 Rue De Cassel | 24/04/2025 | Maison | 114 m² | 245 000 € | 2 149 €/m² |
| 925 Rue De Cassel | 24/04/2025 | Maison | 114 m² | 245 000 € | 2 149 €/m² |
| 780 Rue D Islinghem | 01/04/2025 | Maison | 114 m² | 216 800 € | 1 902 €/m² |
| 40 Rue De Mussent | 27/03/2025 | Maison | 101 m² | 75 000 € | 743 €/m² |
| 40 Rue De Mussent | 27/03/2025 | Maison | 101 m² | 75 000 € | 743 €/m² |
| 325 Rue D Aire | 21/03/2025 | Maison | 106 m² | 205 000 € | 1 934 €/m² |
| 325 Rue D Aire | 21/03/2025 | Maison | 106 m² | 205 000 € | 1 934 €/m² |
| 1165 Rue Blamart | 03/03/2025 | Maison | 67 m² | 194 710 € | 2 906 €/m² |
| 234 Rue Du Pont De Commune | 07/02/2025 | Maison | 89 m² | 207 000 € | 2 326 €/m² |
| 234 Rue Du Pont De Commune | 07/02/2025 | Maison | 89 m² | 207 000 € | 2 326 €/m² |
| 460 Rue De Saint Omer | 24/01/2025 | Maison | 110 m² | 204 520 € | 1 859 €/m² |
| 1355 Rue De Cassel | 09/12/2024 | Maison | 88 m² | 157 800 € | 1 793 €/m² |
| 1355 Rue De Cassel | 09/12/2024 | Maison | 88 m² | 157 800 € | 1 793 €/m² |
| 1355 Rue De Cassel | 09/12/2024 | Maison | 88 m² | 157 800 € | 1 793 €/m² |
| 645 Rue Du Bibrou | 16/09/2024 | Maison | 141 m² | 250 500 € | 1 777 €/m² |
| 1670 Rue De Coubronne | 06/09/2024 | Maison | 99 m² | 212 000 € | 2 141 €/m² |
| 1670 Rue De Coubronne | 06/09/2024 | Maison | 99 m² | 212 000 € | 2 141 €/m² |
| 30 Rue De Saint Omer | 06/07/2024 | Maison | 139 m² | 204 000 € | 1 468 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ecques. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue D Aire
4 ventes- Prix m² maison
- 1 933 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 703 m²
Rue De Mussent
4 ventes- Prix m² maison
- 742 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
Le Fond De Croix Et Coubro
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 252 m²
Hameau De Coubronne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 544 m²
La Flaque Gillette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 326 m²
Rue Blamart
2 ventes- Prix m² maison
- 2 906 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Rue De Cassel
2 ventes- Prix m² maison
- 2 149 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 966 m²
Rue De Rons
2 ventes- Prix m² maison
- 2 389 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 135 m²
Rue Du Pont De Commune
2 ventes- Prix m² maison
- 2 325 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 818 m²
Le Fond De Bague
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 062 m²
Le Pendant D Heuringhem
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 294 m²
Lestiennard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 419 m²
Rue D Islinghem
1 vente- Prix m² maison
- 1 901 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 063 m²
Rue De Saint Omer
1 vente- Prix m² maison
- 1 859 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 759 m²
Sous Le Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 232 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue D Aire | 4 ventes | 1 933 €/m² | - | 2 703 m² |
| Rue De Mussent | 4 ventes | 742 €/m² | - | 514 m² |
| Le Fond De Croix Et Coubro | 3 ventes | - | - | 29 252 m² |
| Hameau De Coubronne | 2 ventes | - | - | 4 544 m² |
| La Flaque Gillette | 2 ventes | - | - | 2 326 m² |
| Rue Blamart | 2 ventes | 2 906 €/m² | - | 395 m² |
| Rue De Cassel | 2 ventes | 2 149 €/m² | - | 1 966 m² |
| Rue De Rons | 2 ventes | 2 389 €/m² | - | 1 135 m² |
| Rue Du Pont De Commune | 2 ventes | 2 325 €/m² | - | 818 m² |
| Le Fond De Bague | 1 vente | - | - | 3 062 m² |
| Le Pendant D Heuringhem | 1 vente | - | - | 22 294 m² |
| Lestiennard | 1 vente | - | - | 1 419 m² |
| Rue D Islinghem | 1 vente | 1 901 €/m² | - | 1 063 m² |
| Rue De Saint Omer | 1 vente | 1 859 €/m² | - | 759 m² |
| Sous Le Bois | 1 vente | - | - | 5 232 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ecques
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ecques. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Heuringhem
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
2 123 €/m²
Données 2025
62575
1 389 habitants
13 ventes
Quiestède
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
1 495 €/m²
Données 2025
62120
663 habitants
9 ventes
Saint-Augustin
Prix moyen/m²
↑ +50.80%
1 914 €/m²
Données 2025
62120, 62129
880 habitants
6 ventes
Helfaut
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
1 829 €/m²
Données 2025
62570
1 724 habitants
11 ventes
Roquetoire
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
1 907 €/m²
Données 2025
62120
1 970 habitants
14 ventes
Bellinghem
Prix moyen/m²
↓ -20.40%
1 830 €/m²
Données 2025
62129
1 062 habitants
12 ventes
Blendecques
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 498 €/m²
Données 2025
62575
4 859 habitants
74 ventes
Campagne-lès-Wardrecques
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
2 003 €/m²
Données 2025
62120
1 301 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
1 280 hectares
Densité :
170 hab./km²
Coordonnées :
50,6762, 2,2885
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ecques
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ecques, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ecques compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ecques
2 055 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ecques
2 177 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ecques n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ecques
15 rues de Ecques ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ecques
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ecques :
Prix affiché (2 055 €/m²) :
2 055 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 055 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ecques
↑ +18.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ecques :
🏠 Maisons
21 ventes
2 055 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 639 €/m²
Prix moyen/m²