537 Krommestraet
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 3 958 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Hondeghem
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59308
916 habitants
72 hab./km²
↑ +58.00%
2 626 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Hondeghem. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 612 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Hondeghem
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Hondeghem au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Hondeghem.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Hondeghem. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +58.00%2 626 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 612 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Hondeghem
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 626 €/m² 10 ventes | ↑ +58.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 662 €/m² 10 ventes | ↓ -40.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 799 €/m² 10 ventes | ↑ +9.70% | - | - | 132 €/m² 1 vente | ↓ -58.10% |
| 2022 | 2 553 €/m² 11 ventes | ↑ +8.80% | - | - | 315 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 346 €/m² 11 ventes | ↑ +49.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 567 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Hondeghem entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 567 €/m² à 2 626 €/m², soit une variation de +67.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +58.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 315 €/m² à 132 €/m², soit une variation de -58.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 58.1 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Hondeghem
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Hondeghem. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 136 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 19 | 14% | 30 | 22% |
| B | 5 | 4% | 49 | 36% |
| C | 25 | 18% | 28 | 21% |
| D | 39 | 29% | 14 | 10% |
| E | 34 | 25% | 8 | 6% |
| F | 7 | 5% | 2 | 1% |
| G | 7 | 5% | 5 | 4% |
Risques naturels à Hondeghem
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 20/04/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/07/2005 - 04/07/2005 | 16/12/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/09/2001 | 27/02/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/03/1997 | 02/02/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/11/1991 - 20/11/1991 | 20/10/1992 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 31/12/1990 | 28/03/1991 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1989 | 14/05/1990 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
537 Krommestraet
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 3 958 €/m²
886 Kalverstraet
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 441 €/m²
886 Kalverstraet
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 441 €/m²
12 Rue Des Agapanthes
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 3 022 €/m²
358 Rue De Staple
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 281 000 €
- Prix/m²
- 3 122 €/m²
5238 Rue De La Brearde
Maison- Date
- 09/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
1181 Rue De Steenvoorde
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 514 000 €
- Prix/m²
- 3 671 €/m²
2130 Bogaerdstraet
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 969 €/m²
287 Rue Saint Pierre
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
17 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 223 200 €
- Prix/m²
- 2 232 €/m²
3466 Rue De Staple
Local commercial- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 624 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 361 €/m²
3466 Rue De Staple
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 642 €/m²
583 Hondenstraet
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 424 600 €
- Prix/m²
- 2 399 €/m²
583 Hondenstraet
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 424 600 €
- Prix/m²
- 2 399 €/m²
304 Rue De La K. Hondeghem Battery
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 307 €/m²
40 Rue Des Lauriers
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 289 655 €
- Prix/m²
- 2 586 €/m²
11 Rue De La K. Hondeghem Battery
Maison- Date
- 14/03/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 847 €/m²
744 Rue D Hazebrouck
Maison- Date
- 22/02/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
3453 Rue De Staple
Local commercial- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 2 270 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 132 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 537 Krommestraet | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 475 000 € | 3 958 €/m² |
| 537 Krommestraet | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 475 000 € | 3 958 €/m² |
| 886 Kalverstraet | 25/04/2025 | Maison | 118 m² | 170 000 € | 1 441 €/m² |
| 886 Kalverstraet | 25/04/2025 | Maison | 118 m² | 170 000 € | 1 441 €/m² |
| 12 Rue Des Agapanthes | 31/03/2025 | Maison | 139 m² | 420 000 € | 3 022 €/m² |
| 358 Rue De Staple | 31/03/2025 | Maison | 90 m² | 281 000 € | 3 122 €/m² |
| 5238 Rue De La Brearde | 09/11/2024 | Maison | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 1181 Rue De Steenvoorde | 05/11/2024 | Maison | 140 m² | 514 000 € | 3 671 €/m² |
| 2130 Bogaerdstraet | 04/11/2024 | Maison | 64 m² | 62 000 € | 969 €/m² |
| 287 Rue Saint Pierre | 11/10/2024 | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 17 Rue Des Lilas | 04/10/2024 | Maison | 100 m² | 223 200 € | 2 232 €/m² |
| 3466 Rue De Staple | 13/09/2024 | Local commercial | 624 m² | 225 000 € | 361 €/m² |
| 3466 Rue De Staple | 13/09/2024 | Maison | 137 m² | 225 000 € | 1 642 €/m² |
| 583 Hondenstraet | 23/08/2024 | Maison | 177 m² | 424 600 € | 2 399 €/m² |
| 583 Hondenstraet | 23/08/2024 | Maison | 177 m² | 424 600 € | 2 399 €/m² |
| 304 Rue De La K. Hondeghem Battery | 03/07/2024 | Maison | 114 m² | 35 000 € | 307 €/m² |
| 40 Rue Des Lauriers | 28/06/2024 | Maison | 112 m² | 289 655 € | 2 586 €/m² |
| 11 Rue De La K. Hondeghem Battery | 14/03/2024 | Maison | 111 m² | 205 000 € | 1 847 €/m² |
| 744 Rue D Hazebrouck | 22/02/2024 | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 3453 Rue De Staple | 22/12/2023 | Local commercial | 2 270 m² | 300 000 € | 132 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Hondeghem. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kalverstraet
4 ventes- Prix m² maison
- 1 440 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 638 m²
Krommestraet
3 ventes- Prix m² maison
- 3 958 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 654 m²
Rue De Staple
3 ventes- Prix m² maison
- 3 122 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Steenberg Molen
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 060 m²
Chemin De Bailleul
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 655 m²
Ferme De La Brearde
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 005 m²
Petite Wesches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 570 m²
Prairies De La Brearde
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 595 m²
Brearde Walle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 720 m²
Rue Des Agapanthes
1 vente- Prix m² maison
- 3 021 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kalverstraet | 4 ventes | 1 440 €/m² | - | 638 m² |
| Krommestraet | 3 ventes | 3 958 €/m² | - | 1 654 m² |
| Rue De Staple | 3 ventes | 3 122 €/m² | - | 338 m² |
| Steenberg Molen | 3 ventes | - | - | 35 060 m² |
| Chemin De Bailleul | 2 ventes | - | - | 7 655 m² |
| Ferme De La Brearde | 2 ventes | - | - | 18 005 m² |
| Petite Wesches | 2 ventes | - | - | 28 570 m² |
| Prairies De La Brearde | 2 ventes | - | - | 1 595 m² |
| Brearde Walle | 1 vente | - | - | 11 720 m² |
| Rue Des Agapanthes | 1 vente | 3 021 €/m² | - | 530 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Hondeghem
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Hondeghem. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Marie-Cappel
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
2 244 €/m²
Données 2025
59670
825 habitants
6 ventes
Hazebrouck
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
2 024 €/m²
Données 2025
59190
21 912 habitants
304 ventes
Saint-Sylvestre-Cappel
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
1 908 €/m²
Données 2025
59114
1 144 habitants
17 ventes
Wallon-Cappel
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
2 091 €/m²
Données 2025
59190
808 habitants
6 ventes
Borre
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
2 180 €/m²
Données 2025
59190
553 habitants
7 ventes
Cassel
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 579 €/m²
Données 2025
59670
2 198 habitants
25 ventes
Oxelaëre
Prix moyen/m²
↑ +46.40%
2 606 €/m²
Données 2025
59670
540 habitants
6 ventes
Terdeghem
Prix moyen/m²
↑ +71.10%
2 496 €/m²
Données 2025
59114
519 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 263 hectares
Densité :
72 hab./km²
Coordonnées :
50,7534, 2,5229
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Hondeghem
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hondeghem, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Hondeghem compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Hondeghem
2 626 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Hondeghem
2 612 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Hondeghem n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Hondeghem
10 rues de Hondeghem ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Hondeghem
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Hondeghem :
Prix affiché (2 626 €/m²) :
2 627 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 626 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Hondeghem
↑ +58.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Hondeghem :
🏠 Maisons
10 ventes
2 626 €/m²
Prix moyen/m²