121 Rue Du Peintre Nicolas Ruyssen
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 565 000 €
- Prix/m²
- 3 404 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Godewaersvelde
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59262
2 024 habitants
169 hab./km²
↑ +8.80%
2 243 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Godewaersvelde. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 172 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Godewaersvelde
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Godewaersvelde au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Godewaersvelde.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
26 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Godewaersvelde. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.80%2 243 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 172 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Godewaersvelde
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 243 €/m² 26 ventes | ↑ +8.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 061 €/m² 22 ventes | ↓ -1.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 091 €/m² 27 ventes | ↓ -14.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 451 €/m² 31 ventes | ↑ +35.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 812 €/m² 32 ventes | ↑ +0.40% | - | - | 705 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 804 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Godewaersvelde entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 804 €/m² à 2 243 €/m², soit une variation de +24.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 705 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Godewaersvelde
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Godewaersvelde. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 209 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 34 | 16% |
| B | 17 | 8% | 57 | 27% |
| C | 61 | 29% | 49 | 23% |
| D | 69 | 33% | 34 | 16% |
| E | 30 | 14% | 17 | 8% |
| F | 15 | 7% | 9 | 4% |
| G | 15 | 7% | 9 | 4% |
Risques naturels à Godewaersvelde
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 22/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 | 16/09/2016 |
| Sécheresse | 01/05/2011 - 30/06/2011 | 30/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/2007 | 05/12/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2007 | 18/10/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2000 | 21/07/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1995 - 30/09/1997 | 26/05/1998 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
121 Rue Du Peintre Nicolas Ruyssen
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 565 000 €
- Prix/m²
- 3 404 €/m²
215 Rte De Meteren
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
5 Che Des Loups Wulvenweg
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 299 900 €
- Prix/m²
- 2 969 €/m²
4 Imp Chemin Vandycke
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 391 €/m²
57 Rue De Boeschepe
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 655 €/m²
824 Rte De L'Haeghedoorn
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
824 Rte De L'Haeghedoorn
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
291 Rue De Steenvoorde
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
284 Rue De Callicanes
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
350 Che Du Moulin
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
365 Rue De Boeschepe
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 059 €/m²
174 Rue De Boeschepe
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 115 625 €
- Prix/m²
- 1 344 €/m²
174 Rue De Boeschepe
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 115 625 €
- Prix/m²
- 1 344 €/m²
451 Rte De Meteren
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 1 242 €/m²
1338 Rte De L Abbaye
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 3 156 €/m²
1338 Rte De L Abbaye
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 3 156 €/m²
53 Che De L Eecksteen
Maison- Date
- 16/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 351 500 €
- Prix/m²
- 2 343 €/m²
190 Rue De Boeschepe
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
167 Rue Lafere
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 121 Rue Du Peintre Nicolas Ruyssen | 25/06/2025 | Maison | 166 m² | 565 000 € | 3 404 €/m² |
| 121 Rue Du Peintre Nicolas Ruyssen | 25/06/2025 | Maison | 166 m² | 565 000 € | 3 404 €/m² |
| 215 Rte De Meteren | 21/05/2025 | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 5 Che Des Loups Wulvenweg | 30/04/2025 | Maison | 101 m² | 299 900 € | 2 969 €/m² |
| 4 Imp Chemin Vandycke | 21/03/2025 | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² |
| 57 Rue De Boeschepe | 07/03/2025 | Maison | 139 m² | 230 000 € | 1 655 €/m² |
| 824 Rte De L'Haeghedoorn | 21/02/2025 | Maison | 140 m² | 315 000 € | 2 250 €/m² |
| 824 Rte De L'Haeghedoorn | 21/02/2025 | Maison | 140 m² | 315 000 € | 2 250 €/m² |
| 291 Rue De Steenvoorde | 18/02/2025 | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 284 Rue De Callicanes | 13/02/2025 | Maison | 126 m² | 199 000 € | 1 579 €/m² |
| 350 Che Du Moulin | 16/01/2025 | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 365 Rue De Boeschepe | 27/12/2024 | Maison | 102 m² | 210 000 € | 2 059 €/m² |
| 174 Rue De Boeschepe | 26/12/2024 | Maison | 86 m² | 115 625 € | 1 344 €/m² |
| 174 Rue De Boeschepe | 26/12/2024 | Maison | 86 m² | 115 625 € | 1 344 €/m² |
| 451 Rte De Meteren | 11/12/2024 | Maison | 190 m² | 236 000 € | 1 242 €/m² |
| 1338 Rte De L Abbaye | 10/12/2024 | Maison | 122 m² | 385 000 € | 3 156 €/m² |
| 1338 Rte De L Abbaye | 10/12/2024 | Maison | 122 m² | 385 000 € | 3 156 €/m² |
| 53 Che De L Eecksteen | 16/11/2024 | Maison | 150 m² | 351 500 € | 2 343 €/m² |
| 190 Rue De Boeschepe | 15/11/2024 | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 €/m² |
| 167 Rue Lafere | 01/10/2024 | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Godewaersvelde. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Peintre Nicolas Ruyssen
4 ventes- Prix m² maison
- 3 403 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 037 m²
Le Mont
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 357 m²
Rte De L'Haeghedoorn
3 ventes- Prix m² maison
- 2 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 299 m²
Rte De Meteren
2 ventes- Prix m² maison
- 1 481 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Rue De Steenvoorde
2 ventes- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Che Des Loups Wulvenweg
1 vente- Prix m² maison
- 2 969 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Che Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- 2 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Imp Chemin Vandycke
1 vente- Prix m² maison
- 1 391 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Rte De La Chapelle Chirouter
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 547 m²
Rue De Boeschepe
1 vente- Prix m² maison
- 1 654 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Rue De Callicanes
1 vente- Prix m² maison
- 1 579 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 467 m²
Rue Raoul De Godewaersvelde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Peintre Nicolas Ruyssen | 4 ventes | 3 403 €/m² | - | 1 037 m² |
| Le Mont | 3 ventes | - | - | 357 m² |
| Rte De L'Haeghedoorn | 3 ventes | 2 250 €/m² | - | 1 299 m² |
| Rte De Meteren | 2 ventes | 1 481 €/m² | - | 54 m² |
| Rue De Steenvoorde | 2 ventes | 1 500 €/m² | - | 160 m² |
| Che Des Loups Wulvenweg | 1 vente | 2 969 €/m² | - | 570 m² |
| Che Du Moulin | 1 vente | 2 400 €/m² | - | 144 m² |
| Imp Chemin Vandycke | 1 vente | 1 391 €/m² | - | 336 m² |
| Rte De La Chapelle Chirouter | 1 vente | - | - | 5 547 m² |
| Rue De Boeschepe | 1 vente | 1 654 €/m² | - | 465 m² |
| Rue De Callicanes | 1 vente | 1 579 €/m² | - | 467 m² |
| Rue Raoul De Godewaersvelde | 1 vente | - | - | 42 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Godewaersvelde
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Godewaersvelde. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Eecke
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
2 083 €/m²
Données 2025
59114
1 213 habitants
12 ventes
Berthen
Prix moyen/m²
↑ +14.60%
2 346 €/m²
Données 2025
59270
627 habitants
9 ventes
Boeschepe
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
2 019 €/m²
Données 2025
59299
2 244 habitants
27 ventes
Flêtre
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
1 896 €/m²
Données 2025
59270
923 habitants
10 ventes
Caëstre
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
2 055 €/m²
Données 2025
59190
1 951 habitants
16 ventes
Steenvoorde
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
2 221 €/m²
Données 2025
59114
4 332 habitants
44 ventes
Méteren
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
2 099 €/m²
Données 2025
59270
2 231 habitants
21 ventes
Terdeghem
Prix moyen/m²
↑ +71.10%
2 496 €/m²
Données 2025
59114
519 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 194 hectares
Densité :
169 hab./km²
Coordonnées :
50,7970, 2,6424
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Godewaersvelde
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Godewaersvelde, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Godewaersvelde compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Godewaersvelde
2 243 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Godewaersvelde
2 172 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Godewaersvelde n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Godewaersvelde
12 rues de Godewaersvelde ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Godewaersvelde
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Godewaersvelde :
Prix affiché (2 243 €/m²) :
2 243 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 243 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Godewaersvelde
↑ +8.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Godewaersvelde :
🏠 Maisons
26 ventes
2 243 €/m²
Prix moyen/m²