132 Rue Saint Sebastien
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 475 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Caëstre
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59120
1 951 habitants
191 hab./km²
↑ +3.10%
2 055 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Caëstre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 098 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Caëstre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Caëstre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Caëstre.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Caëstre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.10%2 055 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 098 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Caëstre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 055 €/m² 16 ventes | ↑ +3.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 993 €/m² 22 ventes | ↑ +1.40% | - | - | 548 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 1 966 €/m² 17 ventes | ↓ -15.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 326 €/m² 17 ventes | ↑ +30.00% | - | - | 1 200 €/m² 1 vente | ↓ -19.00% |
| 2021 | 1 789 €/m² 30 ventes | ↑ +0.80% | 1 236 €/m² 1 vente | - | 1 482 €/m² 5 ventes | - |
| 2020 | 1 775 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Caëstre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 819 € de plus au m² que les appartements (2 055 €/m² contre 1 236 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 775 €/m² à 2 055 €/m², soit une variation de +15.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 236 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 482 €/m² à 548 €/m², soit une variation de -63.1 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Caëstre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Caëstre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 166 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 26 | 16% |
| B | 8 | 5% | 61 | 37% |
| C | 51 | 31% | 27 | 16% |
| D | 54 | 33% | 36 | 22% |
| E | 38 | 23% | 8 | 5% |
| F | 9 | 5% | 7 | 4% |
| G | 3 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Caëstre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2021 - 29/11/2021 | 14/03/2022 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 22/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/2007 | 15/05/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/2007 | 15/05/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/05/2000 | 21/07/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1993 - 31/12/1997 | 15/07/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 30/09/1993 | 28/07/1995 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1992 | 08/03/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Che Des Ecoliers
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 1 811 €/m²
110 Av Du General De Gaulle
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
3 Casr Des Douanes
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
80 Clos Des Eglantines
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 304 500 €
- Prix/m²
- 3 759 €/m²
162 Av Du General De Gaulle
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 1 082 €/m²
671 Av Du General De Gaulle
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 133 900 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
234 Rue Des Oiseaux
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 266 900 €
- Prix/m²
- 2 135 €/m²
393 Rue Du Four A Briques
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 216 €/m²
777 Rte De Strazeele
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 295 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 2 203 €/m²
42 Rue Sabina
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 548 €/m²
104 Rue De Strazeele
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 053 €/m²
44 Rue Henri Ternynck
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 92 200 €
- Prix/m²
- 1 844 €/m²
49 Lot Les Templiers
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 1 886 €/m²
49 Lot Les Templiers
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 1 886 €/m²
235 Rue Du Four A Briques
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 294 500 €
- Prix/m²
- 3 005 €/m²
73 Rue De Strazeele
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 453 €/m²
238 Rue Du Chevalier Aveugle
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 475 €/m²
175 Av Du General De Gaulle
Local commercial- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 701 €/m²
269 Av Du General De Gaulle
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 171 500 €
- Prix/m²
- 1 191 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 132 Rue Saint Sebastien | 28/04/2025 | Maison | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² |
| 8 Che Des Ecoliers | 24/04/2025 | Maison | 196 m² | 355 000 € | 1 811 €/m² |
| 110 Av Du General De Gaulle | 18/04/2025 | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² |
| 3 Casr Des Douanes | 28/03/2025 | Maison | 90 m² | 162 000 € | 1 800 €/m² |
| 80 Clos Des Eglantines | 28/03/2025 | Maison | 81 m² | 304 500 € | 3 759 €/m² |
| 162 Av Du General De Gaulle | 05/02/2025 | Maison | 61 m² | 66 000 € | 1 082 €/m² |
| 671 Av Du General De Gaulle | 19/12/2024 | Maison | 90 m² | 133 900 € | 1 488 €/m² |
| 234 Rue Des Oiseaux | 18/12/2024 | Maison | 125 m² | 266 900 € | 2 135 €/m² |
| 393 Rue Du Four A Briques | 18/11/2024 | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² |
| 777 Rte De Strazeele | 15/11/2024 | Maison | 295 m² | 650 000 € | 2 203 €/m² |
| 42 Rue Sabina | 13/11/2024 | Maison | 93 m² | 330 000 € | 3 548 €/m² |
| 104 Rue De Strazeele | 23/10/2024 | Maison | 95 m² | 195 000 € | 2 053 €/m² |
| 44 Rue Henri Ternynck | 03/10/2024 | Maison | 50 m² | 92 200 € | 1 844 €/m² |
| 49 Lot Les Templiers | 25/09/2024 | Maison | 167 m² | 315 000 € | 1 886 €/m² |
| 49 Lot Les Templiers | 25/09/2024 | Maison | 167 m² | 315 000 € | 1 886 €/m² |
| 235 Rue Du Four A Briques | 10/09/2024 | Maison | 98 m² | 294 500 € | 3 005 €/m² |
| 73 Rue De Strazeele | 10/09/2024 | Maison | 95 m² | 138 000 € | 1 453 €/m² |
| 238 Rue Du Chevalier Aveugle | 27/08/2024 | Maison | 101 m² | 250 000 € | 2 475 €/m² |
| 175 Av Du General De Gaulle | 11/07/2024 | Local commercial | 214 m² | 150 000 € | 701 €/m² |
| 269 Av Du General De Gaulle | 10/07/2024 | Maison | 144 m² | 171 500 € | 1 191 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Caëstre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Clos Des Eglantines
3 ventes- Prix m² maison
- 3 759 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 333 m²
Av Du General De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 582 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Casr Des Douanes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 119 m²
Che Des Ecoliers
1 vente- Prix m² maison
- 1 811 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 701 m²
Rue Saint Sebastien
1 vente- Prix m² maison
- 2 474 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Clos Des Eglantines | 3 ventes | 3 759 €/m² | - | 333 m² |
| Av Du General De Gaulle | 2 ventes | 1 582 €/m² | - | 206 m² |
| Casr Des Douanes | 2 ventes | 1 800 €/m² | - | 66 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 119 m² |
| Che Des Ecoliers | 1 vente | 1 811 €/m² | - | 701 m² |
| Rue Saint Sebastien | 1 vente | 2 474 €/m² | - | 530 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Caëstre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Caëstre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pradelles
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
2 302 €/m²
Données 2025
59190
399 habitants
6 ventes
Flêtre
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
1 896 €/m²
Données 2025
59270
923 habitants
10 ventes
Eecke
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
2 083 €/m²
Données 2025
59114
1 213 habitants
12 ventes
Borre
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
2 180 €/m²
Données 2025
59190
553 habitants
7 ventes
Strazeele
Prix moyen/m²
↓ -19.80%
2 015 €/m²
Données 2025
59270
942 habitants
6 ventes
Saint-Sylvestre-Cappel
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
1 908 €/m²
Données 2025
59114
1 144 habitants
17 ventes
Méteren
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
2 099 €/m²
Données 2025
59270
2 231 habitants
21 ventes
Godewaersvelde
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
2 243 €/m²
Données 2025
59270
2 024 habitants
26 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 021 hectares
Densité :
191 hab./km²
Coordonnées :
50,7559, 2,6026
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Caëstre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Caëstre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Caëstre compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Caëstre
2 055 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Caëstre
2 098 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Caëstre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Caëstre
6 rues de Caëstre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Caëstre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Caëstre :
Prix affiché (2 055 €/m²) :
2 055 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 055 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Caëstre
↑ +3.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Caëstre :
🏠 Maisons
16 ventes
2 055 €/m²
Prix moyen/m²