10 Rue Proudhon Res Mozart
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 200 300 €
- Prix/m²
- 2 003 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bruay-sur-l'Escaut
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59112
11 644 habitants
1 745 hab./km²
↓ -2.30%
1 334 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bruay-sur-l'Escaut. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 314 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
101
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bruay-sur-l'Escaut
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bruay-sur-l'Escaut au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bruay-sur-l'Escaut.
Répartition des ventes par type de bien
101 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
98,0%
Maisons
99 ventes · 98,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 2,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (99 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bruay-sur-l'Escaut. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.20%1 296 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 296 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
4 071 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 071 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bruay-sur-l'Escaut
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 296 €/m² 99 ventes | ↓ -5.20% | 4 071 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2024 | 1 366 €/m² 88 ventes | ↓ -2.30% | - | - | 64 €/m² 2 ventes | ↓ -71.80% |
| 2023 | 1 397 €/m² 100 ventes | ↓ -6.50% | - | - | 228 €/m² 2 ventes | ↓ -58.70% |
| 2022 | 1 494 €/m² 106 ventes | ↑ +7.00% | - | - | 553 €/m² 4 ventes | - |
| 2021 | 1 396 €/m² 152 ventes | ↑ +17.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 194 €/m² 64 ventes | - | 395 €/m² 1 vente | - | 120 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bruay-sur-l'Escaut entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 2 776 € de plus au m² que les maisons (4 071 €/m² contre 1 296 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 194 €/m² à 1 296 €/m², soit une variation de +8.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 395 €/m² à 4 071 €/m², soit une variation de +930.6 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 120 €/m² à 64 €/m², soit une variation de -46.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 71.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bruay-sur-l'Escaut
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bruay-sur-l'Escaut. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 647 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 0% | 103 | 4% |
| B | 19 | 1% | 232 | 9% |
| C | 688 | 26% | 637 | 24% |
| D | 1 186 | 45% | 1 044 | 39% |
| E | 487 | 18% | 418 | 16% |
| F | 208 | 8% | 193 | 7% |
| G | 57 | 2% | 20 | 1% |
Risques naturels à Bruay-sur-l'Escaut
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Valenciennes.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/08/2011 - 23/08/2011 | 12/12/2011 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 31/12/1990 | 01/04/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue J Jaures Cr Douane A
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
421 Rue Ledru Rollin
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 206 050 €
- Prix/m²
- 2 396 €/m²
141 Rue Berthelot
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 515 €/m²
35 Rue Hoche
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 177 100 €
- Prix/m²
- 1 610 €/m²
35 Rue Hoche
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 177 100 €
- Prix/m²
- 1 610 €/m²
80 Rue Waldeck Rousseau
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 224 €/m²
1 Cite De La Perche
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 656 €/m²
128 Rue Des Merlicans
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 611 €/m²
18 Rue Chevalier De La Barre
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 391 €/m²
50 Rue Pierre Brossolette
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 122 800 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
2 Rue Lamartine
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 1 492 €/m²
56 Rue Jean-Baptiste Bourse
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 160 850 €
- Prix/m²
- 1 503 €/m²
315 Rue Berthelot
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 151 400 €
- Prix/m²
- 1 664 €/m²
93 Rue Des Francs Tireurs
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 204 €/m²
125 Rue Des Francs Tireurs
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 108 995 €
- Prix/m²
- 948 €/m²
4 Rue Jean-Baptiste Bourse
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 137 800 €
- Prix/m²
- 1 680 €/m²
46 Rue Waldeck Rousseau
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 89 500 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
208 Rue Ledru Rollin
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
63 Rue Waldeck Rousseau
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 87 300 €
- Prix/m²
- 1 265 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Proudhon Res Mozart | 23/06/2025 | Maison | 100 m² | 200 300 € | 2 003 €/m² |
| 5 Rue J Jaures Cr Douane A | 12/06/2025 | Maison | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 421 Rue Ledru Rollin | 11/06/2025 | Maison | 86 m² | 206 050 € | 2 396 €/m² |
| 141 Rue Berthelot | 04/06/2025 | Maison | 97 m² | 50 000 € | 515 €/m² |
| 35 Rue Hoche | 28/05/2025 | Maison | 110 m² | 177 100 € | 1 610 €/m² |
| 35 Rue Hoche | 28/05/2025 | Maison | 110 m² | 177 100 € | 1 610 €/m² |
| 80 Rue Waldeck Rousseau | 27/05/2025 | Maison | 49 m² | 60 000 € | 1 224 €/m² |
| 1 Cite De La Perche | 27/05/2025 | Maison | 154 m² | 101 000 € | 656 €/m² |
| 128 Rue Des Merlicans | 26/05/2025 | Maison | 90 m² | 55 000 € | 611 €/m² |
| 18 Rue Chevalier De La Barre | 23/05/2025 | Maison | 133 m² | 185 000 € | 1 391 €/m² |
| 50 Rue Pierre Brossolette | 29/04/2025 | Maison | 113 m² | 122 800 € | 1 087 €/m² |
| 2 Rue Lamartine | 28/04/2025 | Maison | 130 m² | 194 000 € | 1 492 €/m² |
| 56 Rue Jean-Baptiste Bourse | 28/04/2025 | Maison | 107 m² | 160 850 € | 1 503 €/m² |
| 315 Rue Berthelot | 23/04/2025 | Maison | 91 m² | 151 400 € | 1 664 €/m² |
| 93 Rue Des Francs Tireurs | 23/04/2025 | Maison | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 125 Rue Des Francs Tireurs | 18/04/2025 | Maison | 115 m² | 108 995 € | 948 €/m² |
| 4 Rue Jean-Baptiste Bourse | 17/04/2025 | Maison | 82 m² | 137 800 € | 1 680 €/m² |
| 46 Rue Waldeck Rousseau | 16/04/2025 | Maison | 82 m² | 89 500 € | 1 091 €/m² |
| 208 Rue Ledru Rollin | 15/04/2025 | Maison | 132 m² | 165 000 € | 1 250 €/m² |
| 63 Rue Waldeck Rousseau | 04/04/2025 | Maison | 69 m² | 87 300 € | 1 265 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bruay-sur-l'Escaut. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Ledru Rollin
13 ventes- Prix m² maison
- 1 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 447 m²
Rue Jean Jaures
12 ventes- Prix m² maison
- 1 744 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Rue Hoche
8 ventes- Prix m² maison
- 1 667 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 499 m²
Pl Henri Durre
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Rue Berthelot
7 ventes- Prix m² maison
- 1 562 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 364 m²
Rue Berthelot Cour Quarez
7 ventes- Prix m² maison
- 1 792 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Rue Emile Zola
7 ventes- Prix m² maison
- 1 225 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 914 m²
Rue Waldeck Rousseau
7 ventes- Prix m² maison
- 1 193 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Rue Des Francs Tireurs
6 ventes- Prix m² maison
- 1 153 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 129 m²
Pl Des Farineaux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 238 €/m²
- Surface terrain moy.
- 105 m²
Rue Des Merlicans
5 ventes- Prix m² maison
- 702 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 129 m²
Rue Michel Brabant
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 158 €/m²
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Rue Jean-Baptiste Bourse
4 ventes- Prix m² maison
- 1 592 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 632 m²
Rue Louise Michel
4 ventes- Prix m² maison
- 2 032 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 212 m²
Le Marais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 191 m²
Rue Chevalier De La Barre
3 ventes- Prix m² maison
- 1 390 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 735 m²
Rue Danton Prolongee
3 ventes- Prix m² maison
- 687 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 254 m²
Rue J Jaures Cr Douane A
3 ventes- Prix m² maison
- 1 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Rue J Jaures Cr L Ouvroir
3 ventes- Prix m² maison
- 974 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 584 m²
Che Du Halage
2 ventes- Prix m² maison
- 1 363 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 382 m²
Cite De La Perche
2 ventes- Prix m² maison
- 655 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 625 m²
Res Elie Lechifflart
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Res Jean Monnet
2 ventes- Prix m² maison
- 906 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 159 m²
Rue Lamartine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 492 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 447 m²
Rue Leopold Defays
2 ventes- Prix m² maison
- 1 594 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ledru Rollin | 13 ventes | 1 555 €/m² | - | 447 m² |
| Rue Jean Jaures | 12 ventes | 1 744 €/m² | - | 256 m² |
| Rue Hoche | 8 ventes | 1 667 €/m² | - | 499 m² |
| Pl Henri Durre | 7 ventes | - | - | 110 m² |
| Rue Berthelot | 7 ventes | 1 562 €/m² | - | 364 m² |
| Rue Berthelot Cour Quarez | 7 ventes | 1 792 €/m² | - | 398 m² |
| Rue Emile Zola | 7 ventes | 1 225 €/m² | - | 914 m² |
| Rue Waldeck Rousseau | 7 ventes | 1 193 €/m² | - | 310 m² |
| Rue Des Francs Tireurs | 6 ventes | 1 153 €/m² | - | 129 m² |
| Pl Des Farineaux | 5 ventes | - | 4 238 €/m² | 105 m² |
| Rue Des Merlicans | 5 ventes | 702 €/m² | - | 129 m² |
| Rue Michel Brabant | 5 ventes | - | 3 158 €/m² | 210 m² |
| Rue Jean-Baptiste Bourse | 4 ventes | 1 592 €/m² | - | 632 m² |
| Rue Louise Michel | 4 ventes | 2 032 €/m² | - | 1 212 m² |
| Le Marais | 3 ventes | - | - | 191 m² |
| Rue Chevalier De La Barre | 3 ventes | 1 390 €/m² | - | 735 m² |
| Rue Danton Prolongee | 3 ventes | 687 €/m² | - | 254 m² |
| Rue J Jaures Cr Douane A | 3 ventes | 1 375 €/m² | - | 215 m² |
| Rue J Jaures Cr L Ouvroir | 3 ventes | 974 €/m² | - | 584 m² |
| Che Du Halage | 2 ventes | 1 363 €/m² | - | 382 m² |
| Cite De La Perche | 2 ventes | 655 €/m² | - | 625 m² |
| Res Elie Lechifflart | 2 ventes | - | - | 14 m² |
| Res Jean Monnet | 2 ventes | 906 €/m² | - | 159 m² |
| Rue Lamartine | 2 ventes | 1 492 €/m² | - | 447 m² |
| Rue Leopold Defays | 2 ventes | 1 594 €/m² | - | 400 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Bruay-sur-l'Escaut
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bruay-sur-l'Escaut. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beuvrages
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 379 €/m²
Données 2025
59192
6 796 habitants
62 ventes
Saint-Saulve
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
1 939 €/m²
Données 2025
59880
10 947 habitants
128 ventes
Anzin
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
1 403 €/m²
Données 2025
59410
13 183 habitants
146 ventes
Escautpont
Prix moyen/m²
↑ +8.00%
1 280 €/m²
Données 2025
59278
4 202 habitants
37 ventes
Raismes
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
1 376 €/m²
Données 2025
59590
12 199 habitants
123 ventes
Valenciennes
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
1 878 €/m²
Données 2025
59300
43 468 habitants
673 ventes
Onnaing
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 515 €/m²
Données 2025
59264
8 479 habitants
89 ventes
Fresnes-sur-Escaut
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
1 170 €/m²
Données 2025
59970
7 354 habitants
57 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
667 hectares
Densité :
1 745 hab./km²
Coordonnées :
50,3967, 3,5382
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bruay-sur-l'Escaut
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bruay-sur-l'Escaut, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bruay-sur-l'Escaut compte 101 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bruay-sur-l'Escaut
1 334 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bruay-sur-l'Escaut
1 314 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bruay-sur-l'Escaut n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bruay-sur-l'Escaut
47 rues de Bruay-sur-l'Escaut ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bruay-sur-l'Escaut
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bruay-sur-l'Escaut :
Prix affiché (1 334 €/m²) :
1 334 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 334 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bruay-sur-l'Escaut
↓ -2.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bruay-sur-l'Escaut :
🏠 Maisons
99 ventes
1 296 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
4 071 €/m²
Prix moyen/m²