7 Rue Hamoir
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 5 417 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Saulve
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59544
10 947 habitants
909 hab./km²
↑ +2.00%
1 939 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Saulve. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 900 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
128
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Saulve
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Saulve au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Saulve.
Répartition des ventes par type de bien
135 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
74,1%
20,7%
Maisons
100 ventes · 74,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
28 ventes · 20,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 5,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (100 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Saulve. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.40%1 883 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 858 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (28 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.80%2 115 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 014 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -67.40%779 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
810 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Saulve
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 883 €/m² 100 ventes | ↓ -1.40% | 2 115 €/m² 28 ventes | ↑ +7.80% | 779 €/m² 7 ventes | ↓ -67.40% |
| 2024 | 1 909 €/m² 72 ventes | ↑ +1.00% | 1 962 €/m² 27 ventes | ↓ -3.00% | 2 386 €/m² 7 ventes | ↓ -42.30% |
| 2023 | 1 891 €/m² 71 ventes | ↓ -8.30% | 2 022 €/m² 26 ventes | ↑ +3.80% | 4 136 €/m² 20 ventes | ↑ +32.40% |
| 2022 | 2 061 €/m² 105 ventes | ↑ +11.40% | 1 948 €/m² 37 ventes | ↑ +4.00% | 3 124 €/m² 55 ventes | ↑ +259.10% |
| 2021 | 1 850 €/m² 107 ventes | ↑ +2.80% | 1 873 €/m² 40 ventes | ↑ +5.50% | 870 €/m² 5 ventes | ↓ -46.40% |
| 2020 | 1 800 €/m² 44 ventes | - | 1 774 €/m² 20 ventes | - | 1 622 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Saulve entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 232 € de plus au m² que les maisons (2 115 €/m² contre 1 883 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 800 €/m² à 1 883 €/m², soit une variation de +4.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 774 €/m² à 2 115 €/m², soit une variation de +19.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 622 €/m² à 779 €/m², soit une variation de -52.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 67.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Saulve
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Saulve. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 914 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 0% | 240 | 8% |
| B | 16 | 1% | 312 | 11% |
| C | 736 | 25% | 505 | 17% |
| D | 1 562 | 54% | 1 360 | 47% |
| E | 422 | 14% | 361 | 12% |
| F | 131 | 4% | 113 | 4% |
| G | 43 | 1% | 23 | 1% |
Risques naturels à Saint-Saulve
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Valenciennes.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/2011 | 30/01/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2007 | 03/07/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/07/1995 | 28/09/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/1985 - 06/06/1985 | 02/10/1985 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Hamoir
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 5 417 €/m²
7 Rue Hamoir
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 5 417 €/m²
7 Rue Hamoir
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 5 417 €/m²
7 Rue Hamoir
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 5 417 €/m²
7 Rue Hamoir
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 8 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 8 125 €/m²
7 Rue Hamoir
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 5 417 €/m²
7 Rue Hamoir
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 8 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 8 125 €/m²
633 Rue Du Roleur
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 165 €/m²
25 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 245 m²
- Prix
- 671 500 €
- Prix/m²
- 2 741 €/m²
25 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 245 m²
- Prix
- 671 500 €
- Prix/m²
- 2 741 €/m²
2169 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 09/06/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
2169 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 09/06/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
4 Rue De L'Oree Du Parc
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 1 679 €/m²
9 Rue Pasteur
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 471 €/m²
1 Rue Louis Bleriot
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
34 Sq Escadrille Des Cigognes
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 129 €/m²
28 Rue Roger Salengro
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 121 €/m²
5 Rue De Strasbourg
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 138 €/m²
11 Rue Chateaubriand
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 267 900 €
- Prix/m²
- 2 178 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Hamoir | 24/06/2025 | Appartement | 12 m² | 65 000 € | 5 417 €/m² |
| 7 Rue Hamoir | 24/06/2025 | Appartement | 12 m² | 65 000 € | 5 417 €/m² |
| 7 Rue Hamoir | 24/06/2025 | Appartement | 12 m² | 65 000 € | 5 417 €/m² |
| 7 Rue Hamoir | 24/06/2025 | Appartement | 12 m² | 65 000 € | 5 417 €/m² |
| 7 Rue Hamoir | 24/06/2025 | Appartement | 12 m² | 65 000 € | 5 417 €/m² |
| 7 Rue Hamoir | 24/06/2025 | Appartement | 8 m² | 65 000 € | 8 125 €/m² |
| 7 Rue Hamoir | 24/06/2025 | Appartement | 12 m² | 65 000 € | 5 417 €/m² |
| 7 Rue Hamoir | 24/06/2025 | Appartement | 8 m² | 65 000 € | 8 125 €/m² |
| 633 Rue Du Roleur | 17/06/2025 | Maison | 97 m² | 113 000 € | 1 165 €/m² |
| 25 Rue Jean Jaures | 16/06/2025 | Maison | 245 m² | 671 500 € | 2 741 €/m² |
| 25 Rue Jean Jaures | 16/06/2025 | Maison | 245 m² | 671 500 € | 2 741 €/m² |
| 2169 Rue Jean Jaures | 09/06/2025 | Maison | 131 m² | 250 000 € | 1 908 €/m² |
| 2169 Rue Jean Jaures | 09/06/2025 | Maison | 131 m² | 250 000 € | 1 908 €/m² |
| 4 Rue De L'Oree Du Parc | 03/06/2025 | Appartement | 56 m² | 94 000 € | 1 679 €/m² |
| 9 Rue Pasteur | 28/05/2025 | Maison | 68 m² | 168 000 € | 2 471 €/m² |
| 1 Rue Louis Bleriot | 28/05/2025 | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² |
| 34 Sq Escadrille Des Cigognes | 27/05/2025 | Maison | 93 m² | 105 000 € | 1 129 €/m² |
| 28 Rue Roger Salengro | 26/05/2025 | Maison | 107 m² | 120 000 € | 1 121 €/m² |
| 5 Rue De Strasbourg | 23/05/2025 | Maison | 94 m² | 107 000 € | 1 138 €/m² |
| 11 Rue Chateaubriand | 21/05/2025 | Maison | 123 m² | 267 900 € | 2 178 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Saulve. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Jean Jaures
34 ventes- Prix m² maison
- 1 692 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 046 €/m²
- Surface terrain moy.
- 919 m²
Rue Henri Barbusse
23 ventes- Prix m² maison
- 5 798 €/m²
- Prix m² appartement
- 75 089 €/m²
- Surface terrain moy.
- 577 m²
Rue Barbusse Res G Maupassant
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 370 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Du Huit Mai 1945
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Hamoir
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 093 €/m²
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Rue Roger Salengro
11 ventes- Prix m² maison
- 1 505 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 006 €/m²
- Surface terrain moy.
- 429 m²
Rue De L'Oree Du Parc
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 713 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Henri Durre
8 ventes- Prix m² maison
- 3 050 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Rue Du Roleur
7 ventes- Prix m² maison
- 1 005 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 908 m²
Av Guillaume Apollinaire
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 557 m²
Rue De Metz Res Mme De Sevigne
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 298 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Espa J Jacques Rousseau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 91 m²
Rue Des Fostiaux
4 ventes- Prix m² maison
- 2 475 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 902 m²
Rue Pasteur
4 ventes- Prix m² maison
- 2 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 164 m²
Espa Alfred De Musset
3 ventes- Prix m² maison
- 1 280 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 197 m²
Rue Andre Le Notre
3 ventes- Prix m² maison
- 2 266 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 361 m²
Rue Jacques Prevert
3 ventes- Prix m² maison
- 2 172 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Sq Escadrille Des Cigognes
3 ventes- Prix m² maison
- 1 129 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 197 m²
All Francis Beaudelot
2 ventes- Prix m² maison
- 1 541 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 776 m²
Av D Alsace Lorraine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 648 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Av De L Europe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Av Robert Schuman
2 ventes- Prix m² maison
- 1 739 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Cite Paul Derville
2 ventes- Prix m² maison
- 2 880 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Entre Le Pave Et Le Bas Ma
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 365 m²
La Marliere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 195 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 34 ventes | 1 692 €/m² | 2 046 €/m² | 919 m² |
| Rue Henri Barbusse | 23 ventes | 5 798 €/m² | 75 089 €/m² | 577 m² |
| Rue Barbusse Res G Maupassant | 14 ventes | - | 2 370 €/m² | - |
| Pl Du Huit Mai 1945 | 11 ventes | - | - | - |
| Rue Hamoir | 11 ventes | - | 6 093 €/m² | 47 m² |
| Rue Roger Salengro | 11 ventes | 1 505 €/m² | 2 006 €/m² | 429 m² |
| Rue De L'Oree Du Parc | 8 ventes | - | 1 713 €/m² | - |
| Rue Henri Durre | 8 ventes | 3 050 €/m² | - | 122 m² |
| Rue Du Roleur | 7 ventes | 1 005 €/m² | - | 4 908 m² |
| Av Guillaume Apollinaire | 6 ventes | - | - | 557 m² |
| Rue De Metz Res Mme De Sevigne | 6 ventes | - | 2 298 €/m² | - |
| Espa J Jacques Rousseau | 4 ventes | - | - | 91 m² |
| Rue Des Fostiaux | 4 ventes | 2 475 €/m² | - | 902 m² |
| Rue Pasteur | 4 ventes | 2 470 €/m² | - | 2 164 m² |
| Espa Alfred De Musset | 3 ventes | 1 280 €/m² | - | 197 m² |
| Rue Andre Le Notre | 3 ventes | 2 266 €/m² | - | 361 m² |
| Rue Jacques Prevert | 3 ventes | 2 172 €/m² | - | 475 m² |
| Sq Escadrille Des Cigognes | 3 ventes | 1 129 €/m² | - | 197 m² |
| All Francis Beaudelot | 2 ventes | 1 541 €/m² | - | 776 m² |
| Av D Alsace Lorraine | 2 ventes | 1 648 €/m² | - | 118 m² |
| Av De L Europe | 2 ventes | - | - | 154 m² |
| Av Robert Schuman | 2 ventes | 1 739 €/m² | - | 124 m² |
| Cite Paul Derville | 2 ventes | 2 880 €/m² | - | 336 m² |
| Entre Le Pave Et Le Bas Ma | 2 ventes | - | - | 3 365 m² |
| La Marliere | 2 ventes | - | - | 4 195 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Saulve
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Saulve. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Onnaing
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 515 €/m²
Données 2025
59264
8 479 habitants
89 ventes
Bruay-sur-l'Escaut
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
1 334 €/m²
Données 2025
59860
11 644 habitants
101 ventes
Estreux
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
1 889 €/m²
Données 2025
59990
937 habitants
14 ventes
Marly
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
1 570 €/m²
Données 2025
59770
11 995 habitants
127 ventes
Anzin
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
1 403 €/m²
Données 2025
59410
13 183 habitants
146 ventes
Valenciennes
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
1 878 €/m²
Données 2025
59300
43 468 habitants
673 ventes
Beuvrages
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 379 €/m²
Données 2025
59192
6 796 habitants
62 ventes
Vicq
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
1 662 €/m²
Données 2025
59970
1 464 habitants
13 ventes
Capelle
Prix moyen/m²
↑ +117.40%
3 952 €/m²
Données 2025
59213
135 habitants
2 ventes
Écuélin
Prix moyen/m²
↑ +6.40%
1 457 €/m²
Données 2025
59620
145 habitants
1 vente
Raucourt-au-Bois
Prix moyen/m²
↑ +66.70%
2 417 €/m²
Données 2025
59530
150 habitants
1 vente
Cuvillers
Prix moyen/m²
↓ -16.90%
1 008 €/m²
Données 2025
59268
177 habitants
7 ventes
Sancourt
Prix moyen/m²
↑ +148.30%
1 467 €/m²
Données 2025
59268
190 habitants
7 ventes
Haucourt-en-Cambrésis
Prix moyen/m²
↓ -52.50%
570 €/m²
Données 2025
59191
193 habitants
4 ventes
Robersart
Prix moyen/m²
↓ -10.40%
1 560 €/m²
Données 2025
59550
201 habitants
4 ventes
Montrécourt
Prix moyen/m²
1 550 €/m²
Données 2025
59227
228 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 204 hectares
Densité :
909 hab./km²
Coordonnées :
50,3797, 3,5688
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Saulve
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Saulve, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Saulve compte 128 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Saulve
1 939 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Saulve
1 900 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Saulve n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Saulve
61 rues de Saint-Saulve ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Saulve
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Saulve :
Prix affiché (1 939 €/m²) :
1 939 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 939 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Saulve
↑ +2.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Saulve :
🏠 Maisons
100 ventes
1 883 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
28 ventes
2 115 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
779 €/m²
Prix moyen/m²