25 Bd Dampierre
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 3 900 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Anzin
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59014
13 183 habitants
3 612 hab./km²
↑ +12.70%
1 403 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Anzin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 308 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
146
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Anzin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Anzin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Anzin.
Répartition des ventes par type de bien
150 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,3%
22,0%
Maisons
113 ventes · 75,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
33 ventes · 22,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 2,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (113 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Anzin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.50%1 332 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 239 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (33 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +2.80%1 648 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 626 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -11.90%1 121 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
928 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Anzin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 332 €/m² 113 ventes | ↑ +13.50% | 1 648 €/m² 33 ventes | ↑ +2.80% | 1 121 €/m² 4 ventes | ↓ -11.90% |
| 2024 | 1 173 €/m² 105 ventes | ↑ +1.50% | 1 604 €/m² 19 ventes | ↑ +7.00% | 1 272 €/m² 7 ventes | ↓ -40.00% |
| 2023 | 1 156 €/m² 102 ventes | ↑ +0.90% | 1 498 €/m² 32 ventes | ↓ -8.90% | 2 121 €/m² 7 ventes | ↑ +80.90% |
| 2022 | 1 146 €/m² 119 ventes | ↓ -8.10% | 1 645 €/m² 31 ventes | ↑ +9.40% | 1 173 €/m² 9 ventes | ↓ -9.00% |
| 2021 | 1 247 €/m² 155 ventes | ↑ +9.70% | 1 503 €/m² 35 ventes | ↑ +4.50% | 1 289 €/m² 15 ventes | ↓ -15.30% |
| 2020 | 1 137 €/m² 67 ventes | - | 1 438 €/m² 22 ventes | - | 1 523 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Anzin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 316 € de plus au m² que les maisons (1 648 €/m² contre 1 332 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 137 €/m² à 1 332 €/m², soit une variation de +17.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 438 €/m² à 1 648 €/m², soit une variation de +14.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 523 €/m² à 1 121 €/m², soit une variation de -26.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 11.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Anzin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Anzin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 560 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 0% | 302 | 8% |
| B | 43 | 1% | 579 | 16% |
| C | 962 | 27% | 785 | 22% |
| D | 1 590 | 45% | 1 268 | 36% |
| E | 680 | 19% | 468 | 13% |
| F | 203 | 6% | 140 | 4% |
| G | 73 | 2% | 18 | 1% |
Risques naturels à Anzin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Valenciennes.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 06/10/2017 - 31/10/2017 | 15/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/08/2011 - 23/08/2011 | 12/12/2011 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1996 | 24/02/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
25 Bd Dampierre
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 114 €/m²
428 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 54 500 €
- Prix/m²
- 657 €/m²
2 Rue Denis Cordonnier
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 1 676 €/m²
97 Rue Pierre Mathieu
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 46 800 €
- Prix/m²
- 1 232 €/m²
488 Rue Jean Jaures
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
488 Rue Jean Jaures
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 1 029 €/m²
488 Rue Jean Jaures
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
54 Av Anatole France
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
302 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 09/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 582 €/m²
38 Rue Gambetta
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 109 700 €
- Prix/m²
- 1 891 €/m²
118 Rue Kleber
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 732 €/m²
69 Rue Henri Bardoux Cite Talabot
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 843 €/m²
67 Rue Pierre Mathieu
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 50 700 €
- Prix/m²
- 1 811 €/m²
12 Rue Henri Durre
Maison- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 116 500 €
- Prix/m²
- 1 294 €/m²
40 Rue Thiers
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
23 Pl Roger Salengro
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 122 €/m²
121 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 920 €/m²
15 Rue Faidherbe
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 1 590 €/m²
47 Rue Du Soldat Beaulieu
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 043 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Bd Dampierre | 30/06/2025 | Local commercial | 20 m² | 78 000 € | 3 900 €/m² |
| 25 Bd Dampierre | 30/06/2025 | Maison | 70 m² | 78 000 € | 1 114 €/m² |
| 428 Rue Jean Jaures | 24/06/2025 | Maison | 83 m² | 54 500 € | 657 €/m² |
| 2 Rue Denis Cordonnier | 20/06/2025 | Appartement | 37 m² | 62 000 € | 1 676 €/m² |
| 97 Rue Pierre Mathieu | 19/06/2025 | Appartement | 38 m² | 46 800 € | 1 232 €/m² |
| 488 Rue Jean Jaures | 13/06/2025 | Appartement | 45 m² | 35 000 € | 778 €/m² |
| 488 Rue Jean Jaures | 13/06/2025 | Appartement | 34 m² | 35 000 € | 1 029 €/m² |
| 488 Rue Jean Jaures | 13/06/2025 | Appartement | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 54 Av Anatole France | 10/06/2025 | Maison | 140 m² | 138 000 € | 986 €/m² |
| 302 Rue Jean Jaures | 09/06/2025 | Maison | 55 m² | 32 000 € | 582 €/m² |
| 38 Rue Gambetta | 28/05/2025 | Maison | 58 m² | 109 700 € | 1 891 €/m² |
| 118 Rue Kleber | 21/05/2025 | Maison | 71 m² | 52 000 € | 732 €/m² |
| 69 Rue Henri Bardoux Cite Talabot | 19/05/2025 | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 €/m² |
| 67 Rue Pierre Mathieu | 19/05/2025 | Appartement | 28 m² | 50 700 € | 1 811 €/m² |
| 12 Rue Henri Durre | 17/05/2025 | Maison | 90 m² | 116 500 € | 1 294 €/m² |
| 40 Rue Thiers | 16/05/2025 | Appartement | 37 m² | 49 000 € | 1 324 €/m² |
| 23 Pl Roger Salengro | 15/05/2025 | Appartement | 49 m² | 55 000 € | 1 122 €/m² |
| 121 Rue Jean Jaures | 05/05/2025 | Maison | 87 m² | 80 000 € | 920 €/m² |
| 15 Rue Faidherbe | 30/04/2025 | Appartement | 39 m² | 62 000 € | 1 590 €/m² |
| 47 Rue Du Soldat Beaulieu | 30/04/2025 | Maison | 69 m² | 72 000 € | 1 043 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Anzin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Waldeck Rousseau
30 ventes- Prix m² maison
- 9 749 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 480 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 727 m²
Rue Jean Jaures
21 ventes- Prix m² maison
- 946 €/m²
- Prix m² appartement
- 835 €/m²
- Surface terrain moy.
- 362 m²
Rue Pierre Mathieu
14 ventes- Prix m² maison
- 927 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 182 €/m²
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Av Anatole France
13 ventes- Prix m² maison
- 1 912 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 576 €/m²
- Surface terrain moy.
- 240 m²
C Dubois Jenart 57B Jaures
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Rue Kleber
8 ventes- Prix m² maison
- 560 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 150 €/m²
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Rue Denis Cordonnier
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 579 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Louis Blanc
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 408 €/m²
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Rue Faidherbe Prolongee
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 577 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Lemoine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 91 m²
Rue Jean Werth Cite Talabot
3 ventes- Prix m² maison
- 1 447 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 507 m²
Rue Louise Michel
3 ventes- Prix m² maison
- 1 084 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
Bd Dampierre
2 ventes- Prix m² maison
- 1 114 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
Pl Constant Moyaux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 389 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 91 m²
Pl Roger Salengro
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 122 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Carnot
2 ventes- Prix m² maison
- 842 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Rue De La Corderie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Rue Des Martyrs
2 ventes- Prix m² maison
- 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 394 m²
Rue Du Soldat Beaulieu
2 ventes- Prix m² maison
- 1 043 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 122 €/m²
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Rue Emile Basly
2 ventes- Prix m² maison
- 2 247 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 467 m²
Rue Faidherbe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 589 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Fosse De La Cave
2 ventes- Prix m² maison
- 1 095 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 279 m²
Rue Henri Durre
2 ventes- Prix m² maison
- 1 202 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
Rue J Jaures 246 Coron Loieu
2 ventes- Prix m² maison
- 1 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 71 m²
Rue Joubert
2 ventes- Prix m² maison
- 1 603 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Waldeck Rousseau | 30 ventes | 9 749 €/m² | 1 480 €/m² | 1 727 m² |
| Rue Jean Jaures | 21 ventes | 946 €/m² | 835 €/m² | 362 m² |
| Rue Pierre Mathieu | 14 ventes | 927 €/m² | 2 182 €/m² | 272 m² |
| Av Anatole France | 13 ventes | 1 912 €/m² | 5 576 €/m² | 240 m² |
| C Dubois Jenart 57B Jaures | 9 ventes | - | - | 56 m² |
| Rue Kleber | 8 ventes | 560 €/m² | 7 150 €/m² | 118 m² |
| Rue Denis Cordonnier | 6 ventes | - | 1 579 €/m² | - |
| Rue Louis Blanc | 6 ventes | - | 9 408 €/m² | 232 m² |
| Rue Faidherbe Prolongee | 4 ventes | - | 1 577 €/m² | - |
| Rue Lemoine | 4 ventes | - | - | 91 m² |
| Rue Jean Werth Cite Talabot | 3 ventes | 1 447 €/m² | - | 507 m² |
| Rue Louise Michel | 3 ventes | 1 084 €/m² | - | 156 m² |
| Bd Dampierre | 2 ventes | 1 114 €/m² | - | 175 m² |
| Pl Constant Moyaux | 2 ventes | 1 389 €/m² | - | 91 m² |
| Pl Roger Salengro | 2 ventes | - | 1 122 €/m² | - |
| Rue Carnot | 2 ventes | 842 €/m² | - | 124 m² |
| Rue De La Corderie | 2 ventes | - | - | 14 m² |
| Rue Des Martyrs | 2 ventes | 555 €/m² | - | 394 m² |
| Rue Du Soldat Beaulieu | 2 ventes | 1 043 €/m² | 1 122 €/m² | 126 m² |
| Rue Emile Basly | 2 ventes | 2 247 €/m² | - | 467 m² |
| Rue Faidherbe | 2 ventes | - | 1 589 €/m² | - |
| Rue Fosse De La Cave | 2 ventes | 1 095 €/m² | - | 279 m² |
| Rue Henri Durre | 2 ventes | 1 202 €/m² | - | 187 m² |
| Rue J Jaures 246 Coron Loieu | 2 ventes | 1 583 €/m² | - | 71 m² |
| Rue Joubert | 2 ventes | 1 603 €/m² | - | 170 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Anzin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Anzin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beuvrages
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 379 €/m²
Données 2025
59192
6 796 habitants
62 ventes
Valenciennes
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
1 878 €/m²
Données 2025
59300
43 468 habitants
673 ventes
Petite-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
1 506 €/m²
Données 2025
59494
5 054 habitants
56 ventes
Bruay-sur-l'Escaut
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
1 334 €/m²
Données 2025
59860
11 644 habitants
101 ventes
La Sentinelle
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
1 566 €/m²
Données 2025
59174
3 103 habitants
37 ventes
Saint-Saulve
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
1 939 €/m²
Données 2025
59880
10 947 habitants
128 ventes
Aubry-du-Hainaut
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 943 €/m²
Données 2025
59494
1 705 habitants
6 ventes
Marly
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
1 570 €/m²
Données 2025
59770
11 995 habitants
127 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
365 hectares
Densité :
3 612 hab./km²
Coordonnées :
50,3760, 3,5112
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Anzin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Anzin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Anzin compte 146 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Anzin
1 403 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Anzin
1 308 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Anzin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Anzin
45 rues de Anzin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Anzin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Anzin :
Prix affiché (1 403 €/m²) :
1 403 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 403 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Anzin
↑ +12.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Anzin :
🏠 Maisons
113 ventes
1 332 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
33 ventes
1 648 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 121 €/m²
Prix moyen/m²