1 Rue Gilbert Botsarron
Local commercial- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 1 233 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Aubry-du-Hainaut
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59027
1 705 habitants
395 hab./km²
↑ +3.90%
1 943 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aubry-du-Hainaut. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 916 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Aubry-du-Hainaut
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aubry-du-Hainaut au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aubry-du-Hainaut.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aubry-du-Hainaut. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.90%1 943 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 916 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aubry-du-Hainaut
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 943 €/m² 6 ventes | ↑ +3.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 870 €/m² 15 ventes | ↓ -17.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 262 €/m² 10 ventes | ↑ +13.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 995 €/m² 32 ventes | ↑ +6.90% | - | - | 446 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 866 €/m² 11 ventes | ↑ +2.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 814 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aubry-du-Hainaut entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 814 €/m² à 1 943 €/m², soit une variation de +7.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 446 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Aubry-du-Hainaut
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aubry-du-Hainaut. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 137 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 11 | 8% |
| B | 4 | 3% | 23 | 17% |
| C | 54 | 39% | 46 | 34% |
| D | 38 | 28% | 27 | 20% |
| E | 26 | 19% | 21 | 15% |
| F | 10 | 7% | 7 | 5% |
| G | 4 | 3% | 2 | 1% |
Risques naturels à Aubry-du-Hainaut
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Douai.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Gilbert Botsarron
Local commercial- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 480 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 771 €/m²
37 Rue Henri Maurice
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 225 770 €
- Prix/m²
- 1 557 €/m²
16 Rue Gabriel Peri
Appartement- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 152 140 €
- Prix/m²
- 3 043 €/m²
16 Rue Gabriel Peri
Appartement- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 152 140 €
- Prix/m²
- 2 926 €/m²
16 Rue Gabriel Peri
Appartement- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 152 140 €
- Prix/m²
- 3 105 €/m²
7 Rue Pierre Brossolette
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 759 €/m²
2 All Des Mesanges
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 2 316 €/m²
12 Rue Pasteur
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 162 500 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
82 Rue Henri Maurice
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 376 €/m²
12 Pl Charles De Gaulle
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
12 Pl Charles De Gaulle
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
12 Pl Charles De Gaulle
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 963 €/m²
16 Rue Henri Maurice
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 950 €/m²
29 Rue Gilbert Botsarron
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 548 €/m²
6 All Des Violettes
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 228 €/m²
5 All Des Violettes
Local commercial- Date
- 25/10/2024
- Surface
- -
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- -
5 All Des Violettes
Local commercial- Date
- 25/10/2024
- Surface
- -
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- -
12 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 957 €/m²
12 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 957 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Gilbert Botsarron | 30/05/2025 | Local commercial | 300 m² | 370 000 € | 1 233 €/m² |
| 1 Rue Gilbert Botsarron | 30/05/2025 | Local commercial | 480 m² | 370 000 € | 771 €/m² |
| 37 Rue Henri Maurice | 30/04/2025 | Maison | 145 m² | 225 770 € | 1 557 €/m² |
| 16 Rue Gabriel Peri | 26/04/2025 | Appartement | 50 m² | 152 140 € | 3 043 €/m² |
| 16 Rue Gabriel Peri | 26/04/2025 | Appartement | 52 m² | 152 140 € | 2 926 €/m² |
| 16 Rue Gabriel Peri | 26/04/2025 | Appartement | 49 m² | 152 140 € | 3 105 €/m² |
| 7 Rue Pierre Brossolette | 25/04/2025 | Maison | 54 m² | 95 000 € | 1 759 €/m² |
| 2 All Des Mesanges | 16/04/2025 | Maison | 98 m² | 227 000 € | 2 316 €/m² |
| 12 Rue Pasteur | 27/12/2024 | Maison | 100 m² | 162 500 € | 1 625 €/m² |
| 82 Rue Henri Maurice | 26/12/2024 | Maison | 109 m² | 150 000 € | 1 376 €/m² |
| 12 Pl Charles De Gaulle | 23/12/2024 | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 12 Pl Charles De Gaulle | 23/12/2024 | Local commercial | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 12 Pl Charles De Gaulle | 23/12/2024 | Maison | 54 m² | 160 000 € | 2 963 €/m² |
| 16 Rue Henri Maurice | 02/12/2024 | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 29 Rue Gilbert Botsarron | 28/11/2024 | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² |
| 6 All Des Violettes | 25/10/2024 | Maison | 92 m² | 205 000 € | 2 228 €/m² |
| 5 All Des Violettes | 25/10/2024 | Local commercial | - | 205 000 € | - |
| 5 All Des Violettes | 25/10/2024 | Local commercial | - | 205 000 € | - |
| 12 Rue Du Moulin | 16/10/2024 | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 12 Rue Du Moulin | 16/10/2024 | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aubry-du-Hainaut. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bois De Beauregard
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 344 m²
Rue Gilbert Botsarron
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 567 m²
All Des Mesanges
3 ventes- Prix m² maison
- 2 316 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 099 m²
Rue Gabriel Peri
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 024 €/m²
- Surface terrain moy.
- 522 m²
Rue Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Rue Henri Maurice
2 ventes- Prix m² maison
- 1 557 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 686 m²
Grand Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 421 m²
Rue Pasteur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 m²
Rue Pierre Brossolette
1 vente- Prix m² maison
- 1 759 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 918 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois De Beauregard | 7 ventes | - | - | 3 344 m² |
| Rue Gilbert Botsarron | 4 ventes | - | - | 567 m² |
| All Des Mesanges | 3 ventes | 2 316 €/m² | - | 1 099 m² |
| Rue Gabriel Peri | 3 ventes | - | 3 024 €/m² | 522 m² |
| Rue Du Moulin | 2 ventes | - | - | 68 m² |
| Rue Henri Maurice | 2 ventes | 1 557 €/m² | - | 686 m² |
| Grand Champ | 1 vente | - | - | 3 421 m² |
| Rue Pasteur | 1 vente | - | - | 28 m² |
| Rue Pierre Brossolette | 1 vente | 1 759 €/m² | - | 918 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Aubry-du-Hainaut
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Aubry-du-Hainaut. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Petite-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
1 506 €/m²
Données 2025
59494
5 054 habitants
56 ventes
Hérin
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
1 353 €/m²
Données 2025
59195
4 169 habitants
39 ventes
Bellaing
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
1 680 €/m²
Données 2025
59135
1 301 habitants
12 ventes
Oisy
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
2 090 €/m²
Données 2025
59195
699 habitants
8 ventes
La Sentinelle
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
1 566 €/m²
Données 2025
59174
3 103 habitants
37 ventes
Beuvrages
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 379 €/m²
Données 2025
59192
6 796 habitants
62 ventes
Wallers
Prix moyen/m²
↑ +26.10%
1 839 €/m²
Données 2025
59135
5 633 habitants
51 ventes
Anzin
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
1 403 €/m²
Données 2025
59410
13 183 habitants
146 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
432 hectares
Densité :
395 hab./km²
Coordonnées :
50,3769, 3,4524
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Aubry-du-Hainaut
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aubry-du-Hainaut, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aubry-du-Hainaut compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aubry-du-Hainaut
1 943 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aubry-du-Hainaut
1 916 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aubry-du-Hainaut n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aubry-du-Hainaut
9 rues de Aubry-du-Hainaut ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aubry-du-Hainaut
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aubry-du-Hainaut :
Prix affiché (1 943 €/m²) :
1 943 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 943 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aubry-du-Hainaut
↑ +3.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aubry-du-Hainaut :
🏠 Maisons
6 ventes
1 943 €/m²
Prix moyen/m²