26 Pl Jean-Jacques Rousseau
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 3 615 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Wallers
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59632
5 633 habitants
268 hab./km²
↑ +26.10%
1 839 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Wallers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 758 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
51
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Wallers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Wallers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Wallers.
Répartition des ventes par type de bien
52 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,2%
Maisons
50 ventes · 96,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 1,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (50 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Wallers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +26.70%1 853 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 758 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -75.10%333 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
333 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -1.00%600 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
600 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Wallers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 853 €/m² 50 ventes | ↑ +26.70% | 333 €/m² 1 vente | ↓ -75.10% | 600 €/m² 1 vente | ↓ -1.00% |
| 2024 | 1 463 €/m² 34 ventes | ↓ -13.80% | 1 338 €/m² 1 vente | - | 606 €/m² 3 ventes | ↑ +741.70% |
| 2023 | 1 697 €/m² 36 ventes | ↑ +4.10% | - | - | 72 €/m² 1 vente | ↓ -68.60% |
| 2022 | 1 631 €/m² 69 ventes | ↑ +0.20% | - | - | 229 €/m² 1 vente | ↑ +275.40% |
| 2021 | 1 628 €/m² 51 ventes | ↓ -7.20% | 1 050 €/m² 1 vente | - | 61 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 755 €/m² 30 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Wallers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 520 € de plus au m² que les appartements (1 853 €/m² contre 333 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 755 €/m² à 1 853 €/m², soit une variation de +5.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +26.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 050 €/m² à 333 €/m², soit une variation de -68.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 75.1 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 61 €/m² à 600 €/m², soit une variation de +883.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Wallers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Wallers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 248 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 50 | 4% |
| B | 37 | 3% | 99 | 8% |
| C | 354 | 28% | 366 | 29% |
| D | 468 | 38% | 418 | 33% |
| E | 265 | 21% | 224 | 18% |
| F | 84 | 7% | 76 | 6% |
| G | 39 | 3% | 15 | 1% |
Risques naturels à Wallers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Douai.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2018 | 04/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2018 - 29/05/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/05/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations Remontée Nappe | 13/11/2010 - 15/11/2010 | 05/04/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/1991 - 08/07/1991 | 01/04/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
26 Pl Jean-Jacques Rousseau
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 3 279 €/m²
26 Pl Jean-Jacques Rousseau
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 2 564 €/m²
54 Rue Gustave Delory
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 56 500 €
- Prix/m²
- 1 712 €/m²
64 Rue Pasteur
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 244 890 €
- Prix/m²
- 1 560 €/m²
64 Rue Pasteur
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 244 890 €
- Prix/m²
- 1 560 €/m²
9 Rue Anatole France
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 6 350 €/m²
9 Rue Anatole France
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 2 646 €/m²
9 Rue Anatole France
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 588 €/m²
1512 Rue Berthelot
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 154 600 €
- Prix/m²
- 1 885 €/m²
15 Rue Maurice Ravel
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 158 €/m²
74 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 013 €/m²
1 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 143 750 €
- Prix/m²
- 2 178 €/m²
12 Rue Jules Guesde
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 318 900 €
- Prix/m²
- 1 921 €/m²
36 Rue Marcel Danna
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
32 Rue Pasteur
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 5 938 €/m²
32 Rue Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 125 900 €
- Prix/m²
- 1 554 €/m²
21 Rue Charles Saint Venant
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 505 €/m²
43 Av Michel Rondet
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 282 500 €
- Prix/m²
- 1 766 €/m²
10 Rue Baboeuf
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 221 600 €
- Prix/m²
- 1 692 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Pl Jean-Jacques Rousseau | 17/06/2025 | Appartement | 39 m² | 141 000 € | 3 615 €/m² |
| 26 Pl Jean-Jacques Rousseau | 17/06/2025 | Appartement | 43 m² | 141 000 € | 3 279 €/m² |
| 26 Pl Jean-Jacques Rousseau | 17/06/2025 | Appartement | 55 m² | 141 000 € | 2 564 €/m² |
| 54 Rue Gustave Delory | 27/05/2025 | Maison | 33 m² | 56 500 € | 1 712 €/m² |
| 64 Rue Pasteur | 26/05/2025 | Maison | 157 m² | 244 890 € | 1 560 €/m² |
| 64 Rue Pasteur | 26/05/2025 | Maison | 157 m² | 244 890 € | 1 560 €/m² |
| 9 Rue Anatole France | 30/04/2025 | Maison | 20 m² | 127 000 € | 6 350 €/m² |
| 9 Rue Anatole France | 30/04/2025 | Maison | 48 m² | 127 000 € | 2 646 €/m² |
| 9 Rue Anatole France | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 127 000 € | 1 588 €/m² |
| 1512 Rue Berthelot | 30/04/2025 | Maison | 82 m² | 154 600 € | 1 885 €/m² |
| 15 Rue Maurice Ravel | 29/04/2025 | Maison | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 74 Rue Jean Jaures | 29/04/2025 | Maison | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² |
| 1 Rue Victor Hugo | 29/04/2025 | Maison | 66 m² | 143 750 € | 2 178 €/m² |
| 12 Rue Jules Guesde | 23/04/2025 | Maison | 166 m² | 318 900 € | 1 921 €/m² |
| 36 Rue Marcel Danna | 22/04/2025 | Appartement | 15 m² | 5 000 € | 333 €/m² |
| 32 Rue Pasteur | 14/04/2025 | Maison | 64 m² | 380 000 € | 5 938 €/m² |
| 32 Rue Du Huit Mai 1945 | 11/04/2025 | Maison | 81 m² | 125 900 € | 1 554 €/m² |
| 21 Rue Charles Saint Venant | 10/04/2025 | Maison | 103 m² | 155 000 € | 1 505 €/m² |
| 43 Av Michel Rondet | 08/04/2025 | Maison | 160 m² | 282 500 € | 1 766 €/m² |
| 10 Rue Baboeuf | 03/04/2025 | Maison | 131 m² | 221 600 € | 1 692 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Wallers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte D Hasnon
15 ventes- Prix m² maison
- 2 223 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 028 m²
Rue Pasteur
7 ventes- Prix m² maison
- 3 018 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 921 m²
Baufaux 2
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 968 m²
Le Vivier
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 511 m²
Rue Jean Jaures
6 ventes- Prix m² maison
- 1 478 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 146 m²
Pl Jean-Jacques Rousseau
5 ventes- Prix m² maison
- 1 287 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 152 €/m²
- Surface terrain moy.
- 83 m²
Rue Gustave Delory
5 ventes- Prix m² maison
- 1 712 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Le Marais Du Housart
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 615 m²
Rue Anatole France
4 ventes- Prix m² maison
- 3 527 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Le Bois Montois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 671 m²
Rue Auguste Blanqui
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 603 m²
Rue Charles Saint Venant
3 ventes- Prix m² maison
- 1 504 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Rue Ferrer
3 ventes- Prix m² maison
- 1 647 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Rue Jules Guesde
3 ventes- Prix m² maison
- 2 032 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
Av Michel Rondet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 765 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 508 m²
La Grande Goulee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 412 m²
La Tuilerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 968 m²
Le Placard D Haveluy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 654 m²
Rue Du Cure Davaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Rue Victor Hugo
2 ventes- Prix m² maison
- 2 178 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 129 m²
Hameau De La Tuilerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 314 m²
La Petite Goulee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 487 m²
Les Chartiaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 875 m²
Les Patures
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 736 m²
Rue Baboeuf
1 vente- Prix m² maison
- 1 691 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte D Hasnon | 15 ventes | 2 223 €/m² | - | 2 028 m² |
| Rue Pasteur | 7 ventes | 3 018 €/m² | - | 921 m² |
| Baufaux 2 | 6 ventes | - | - | 8 968 m² |
| Le Vivier | 6 ventes | - | - | 2 511 m² |
| Rue Jean Jaures | 6 ventes | 1 478 €/m² | - | 146 m² |
| Pl Jean-Jacques Rousseau | 5 ventes | 1 287 €/m² | 3 152 €/m² | 83 m² |
| Rue Gustave Delory | 5 ventes | 1 712 €/m² | - | 72 m² |
| Le Marais Du Housart | 4 ventes | - | - | 19 615 m² |
| Rue Anatole France | 4 ventes | 3 527 €/m² | - | 56 m² |
| Le Bois Montois | 3 ventes | - | - | 2 671 m² |
| Rue Auguste Blanqui | 3 ventes | - | - | 12 603 m² |
| Rue Charles Saint Venant | 3 ventes | 1 504 €/m² | - | 218 m² |
| Rue Ferrer | 3 ventes | 1 647 €/m² | - | 520 m² |
| Rue Jules Guesde | 3 ventes | 2 032 €/m² | - | 397 m² |
| Av Michel Rondet | 2 ventes | 1 765 €/m² | - | 508 m² |
| La Grande Goulee | 2 ventes | - | - | 412 m² |
| La Tuilerie | 2 ventes | - | - | 7 968 m² |
| Le Placard D Haveluy | 2 ventes | - | - | 6 654 m² |
| Rue Du Cure Davaine | 2 ventes | - | - | 96 m² |
| Rue Victor Hugo | 2 ventes | 2 178 €/m² | - | 129 m² |
| Hameau De La Tuilerie | 1 vente | - | - | 4 314 m² |
| La Petite Goulee | 1 vente | - | - | 487 m² |
| Les Chartiaux | 1 vente | - | - | 11 875 m² |
| Les Patures | 1 vente | - | - | 736 m² |
| Rue Baboeuf | 1 vente | 1 691 €/m² | - | 360 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Wallers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Wallers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Haveluy
Prix moyen/m²
↑ +16.90%
1 506 €/m²
Données 2025
59255
3 222 habitants
28 ventes
Bellaing
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
1 680 €/m²
Données 2025
59135
1 301 habitants
12 ventes
Hélesmes
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
1 632 €/m²
Données 2025
59171
1 907 habitants
24 ventes
Oisy
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
2 090 €/m²
Données 2025
59195
699 habitants
8 ventes
Aubry-du-Hainaut
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 943 €/m²
Données 2025
59494
1 705 habitants
6 ventes
Hornaing
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 675 €/m²
Données 2025
59171
3 496 habitants
31 ventes
Hérin
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
1 353 €/m²
Données 2025
59195
4 169 habitants
39 ventes
Hasnon
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
1 967 €/m²
Données 2025
59178
3 849 habitants
47 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
2 100 hectares
Densité :
268 hab./km²
Coordonnées :
50,3745, 3,3944
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Wallers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Wallers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Wallers compte 51 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Wallers
1 839 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Wallers
1 758 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Wallers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Wallers
36 rues de Wallers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Wallers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Wallers :
Prix affiché (1 839 €/m²) :
1 839 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 839 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Wallers
↑ +26.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Wallers :
🏠 Maisons
50 ventes
1 853 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
333 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
600 €/m²
Prix moyen/m²