151 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 2 180 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Haveluy
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59292
3 222 habitants
681 hab./km²
↑ +16.90%
1 506 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Haveluy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 446 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
28
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Haveluy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Haveluy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Haveluy.
Répartition des ventes par type de bien
30 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,0%
Maisons
27 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 6,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (27 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Haveluy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.70%1 504 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 364 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 528 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 528 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +148.90%1 263 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 263 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Haveluy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 504 €/m² 27 ventes | ↑ +16.70% | 1 528 €/m² 1 vente | - | 1 263 €/m² 2 ventes | ↑ +148.90% |
| 2024 | 1 288 €/m² 25 ventes | ↓ -7.20% | - | - | 508 €/m² 2 ventes | ↓ -12.20% |
| 2023 | 1 388 €/m² 30 ventes | ↓ -0.30% | - | - | 578 €/m² 1 vente | ↓ -52.30% |
| 2022 | 1 392 €/m² 30 ventes | ↑ +12.80% | - | - | 1 213 €/m² 2 ventes | ↑ +999.99% |
| 2021 | 1 234 €/m² 38 ventes | ↑ +5.30% | - | - | 84 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 172 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Haveluy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 24 € de plus au m² que les maisons (1 528 €/m² contre 1 504 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 172 €/m² à 1 504 €/m², soit une variation de +28.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 528 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 84 €/m² à 1 263 €/m², soit une variation de +1403.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +148.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Haveluy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Haveluy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 950 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 14 | 1% |
| B | 4 | 0% | 42 | 4% |
| C | 244 | 26% | 242 | 25% |
| D | 297 | 31% | 279 | 29% |
| E | 313 | 33% | 308 | 32% |
| F | 59 | 6% | 49 | 5% |
| G | 32 | 3% | 16 | 2% |
Risques naturels à Haveluy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 19/09/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1996 | 12/03/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/1991 - 08/07/1991 | 01/04/1992 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
151 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 462 €/m²
24 Rue Des Coquelicots
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 91 846 €
- Prix/m²
- 1 371 €/m²
6 Rue Adolphe Marissel
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 2 959 €/m²
22 Rue Decarpentry
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 227 900 €
- Prix/m²
- 2 922 €/m²
18 Rue Adolphe Marissel
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 130 900 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
226 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 182 913 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
9 Rue Arthur Brunet
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
5 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 1 392 €/m²
148 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 906 €/m²
20 Rue Felix Faure
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 985 €/m²
69 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 589 €/m²
8 Rue Paul Eluard
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 2 095 €/m²
12 Rue Emile Deschanel
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 212 €/m²
38 Rue Arthur Brunet
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 149 150 €
- Prix/m²
- 2 528 €/m²
16 Rue Adolphe Marissel
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 949 €/m²
321 Rue Jean Jaures
Local commercial- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 477 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 539 €/m²
10 Cite Emile Zola
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 548 €/m²
41 Rue Henri Blot
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 45 500 €
- Prix/m²
- 679 €/m²
34 Rue Ferrer
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 1 512 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 151 Rue Jean Jaures | 13/06/2025 | Maison | 61 m² | 133 000 € | 2 180 €/m² |
| 151 Rue Jean Jaures | 13/06/2025 | Maison | 91 m² | 133 000 € | 1 462 €/m² |
| 24 Rue Des Coquelicots | 28/05/2025 | Maison | 67 m² | 91 846 € | 1 371 €/m² |
| 6 Rue Adolphe Marissel | 27/05/2025 | Maison | 73 m² | 216 000 € | 2 959 €/m² |
| 22 Rue Decarpentry | 04/04/2025 | Maison | 78 m² | 227 900 € | 2 922 €/m² |
| 18 Rue Adolphe Marissel | 24/03/2025 | Maison | 96 m² | 130 900 € | 1 364 €/m² |
| 226 Rue Jean Jaures | 14/02/2025 | Maison | 103 m² | 182 913 € | 1 776 €/m² |
| 9 Rue Arthur Brunet | 24/01/2025 | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² |
| 5 Rue Jean Jaures | 27/12/2024 | Maison | 143 m² | 199 000 € | 1 392 €/m² |
| 148 Rue Jean Jaures | 20/12/2024 | Maison | 106 m² | 96 000 € | 906 €/m² |
| 20 Rue Felix Faure | 18/12/2024 | Maison | 66 m² | 65 000 € | 985 €/m² |
| 69 Rue Victor Hugo | 04/12/2024 | Maison | 90 m² | 143 000 € | 1 589 €/m² |
| 8 Rue Paul Eluard | 27/11/2024 | Maison | 116 m² | 243 000 € | 2 095 €/m² |
| 12 Rue Emile Deschanel | 19/11/2024 | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 38 Rue Arthur Brunet | 28/10/2024 | Maison | 59 m² | 149 150 € | 2 528 €/m² |
| 16 Rue Adolphe Marissel | 21/10/2024 | Maison | 79 m² | 75 000 € | 949 €/m² |
| 321 Rue Jean Jaures | 11/10/2024 | Local commercial | 477 m² | 257 000 € | 539 €/m² |
| 10 Cite Emile Zola | 27/09/2024 | Maison | 73 m² | 40 000 € | 548 €/m² |
| 41 Rue Henri Blot | 20/09/2024 | Maison | 67 m² | 45 500 € | 679 €/m² |
| 34 Rue Ferrer | 13/09/2024 | Maison | 80 m² | 121 000 € | 1 512 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Haveluy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Jean Jaures
7 ventes- Prix m² maison
- 1 805 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 485 m²
Rue Henri Durre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Rue Adolphe Marissel
3 ventes- Prix m² maison
- 2 160 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 579 m²
Rue Arthur Brunet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 935 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 895 m²
A La Carriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 149 m²
Cite Des Grands Champs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 364 m²
Rue Decarpentry
1 vente- Prix m² maison
- 2 921 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
Rue Des Coquelicots
1 vente- Prix m² maison
- 1 370 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 328 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 7 ventes | 1 805 €/m² | - | 485 m² |
| Rue Henri Durre | 4 ventes | - | - | 238 m² |
| Rue Adolphe Marissel | 3 ventes | 2 160 €/m² | - | 579 m² |
| Rue Arthur Brunet | 2 ventes | 1 935 €/m² | - | 895 m² |
| A La Carriere | 1 vente | - | - | 31 149 m² |
| Cite Des Grands Champs | 1 vente | - | - | 364 m² |
| Rue Decarpentry | 1 vente | 2 921 €/m² | - | 448 m² |
| Rue Des Coquelicots | 1 vente | 1 370 €/m² | - | 328 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Haveluy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Haveluy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bellaing
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
1 680 €/m²
Données 2025
59135
1 301 habitants
12 ventes
Wallers
Prix moyen/m²
↑ +26.10%
1 839 €/m²
Données 2025
59135
5 633 habitants
51 ventes
Oisy
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
2 090 €/m²
Données 2025
59195
699 habitants
8 ventes
Wavrechain-sous-Denain
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
1 051 €/m²
Données 2025
59220
1 599 habitants
19 ventes
Denain
Prix moyen/m²
↑ +22.10%
1 074 €/m²
Données 2025
59220
20 665 habitants
192 ventes
Hérin
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
1 353 €/m²
Données 2025
59195
4 169 habitants
39 ventes
Rouvignies
Prix moyen/m²
↑ +43.80%
1 968 €/m²
Données 2025
59220
655 habitants
4 ventes
Hélesmes
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
1 632 €/m²
Données 2025
59171
1 907 habitants
24 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
472 hectares
Densité :
681 hab./km²
Coordonnées :
50,3560, 3,4016
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Haveluy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Haveluy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Haveluy compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Haveluy
1 506 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Haveluy
1 446 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Haveluy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Haveluy
8 rues de Haveluy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Haveluy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Haveluy :
Prix affiché (1 506 €/m²) :
1 506 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 506 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Haveluy
↑ +16.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Haveluy :
🏠 Maisons
27 ventes
1 504 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 528 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 263 €/m²
Prix moyen/m²