33 Rue Hyacinthe Mars
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Petite-Forêt
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59459
5 054 habitants
1 117 hab./km²
↑ +2.30%
1 506 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Petite-Forêt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 464 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
56
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Petite-Forêt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Petite-Forêt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Petite-Forêt.
Répartition des ventes par type de bien
57 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
82,5%
15,8%
Maisons
47 ventes · 82,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 15,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (47 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Petite-Forêt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.30%1 536 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 496 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +9.40%1 325 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 314 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -45.00%400 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
400 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Petite-Forêt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 536 €/m² 47 ventes | ↑ +4.30% | 1 325 €/m² 9 ventes | ↑ +9.40% | 400 €/m² 1 vente | ↓ -45.00% |
| 2024 | 1 473 €/m² 29 ventes | ↓ -6.40% | 1 212 €/m² 1 vente | ↓ -6.60% | 727 €/m² 1 vente | ↓ -59.80% |
| 2023 | 1 574 €/m² 53 ventes | ↓ -0.30% | 1 297 €/m² 7 ventes | ↑ +7.50% | 1 810 €/m² 3 ventes | ↑ +57.70% |
| 2022 | 1 578 €/m² 40 ventes | ↓ -5.00% | 1 207 €/m² 3 ventes | ↑ +14.00% | 1 148 €/m² 4 ventes | ↓ -76.80% |
| 2021 | 1 661 €/m² 57 ventes | +0.00% | 1 059 €/m² 6 ventes | ↑ +3.30% | 4 948 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 661 €/m² 24 ventes | - | 1 025 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Petite-Forêt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 210 € de plus au m² que les appartements (1 536 €/m² contre 1 325 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 661 €/m² à 1 536 €/m², soit une variation de -7.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 025 €/m² à 1 325 €/m², soit une variation de +29.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +9.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 4 948 €/m² à 400 €/m², soit une variation de -91.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 45 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Petite-Forêt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Petite-Forêt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 898 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 27 | 3% |
| B | 6 | 1% | 81 | 9% |
| C | 399 | 44% | 382 | 43% |
| D | 333 | 37% | 294 | 33% |
| E | 119 | 13% | 87 | 10% |
| F | 27 | 3% | 20 | 2% |
| G | 14 | 2% | 7 | 1% |
Risques naturels à Petite-Forêt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Valenciennes.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/08/2011 - 23/08/2011 | 12/12/2011 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 30/09/1993 | 28/07/1995 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1992 | 08/03/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/1992 | 18/05/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/1991 - 08/07/1991 | 01/04/1992 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
42 Rue Ambroise Croizat
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 764 €/m²
102 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 977 €/m²
26 Rue Des Mimosas
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 2 128 €/m²
58 Rue Edouard Vaillant
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 104 990 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
27 Rue Maurice Thorez
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 122 600 €
- Prix/m²
- 1 202 €/m²
15 Rue Jean Stablinski
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 175 750 €
- Prix/m²
- 2 253 €/m²
56 Rue D En Haut
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 211 €/m²
56 Rue D En Haut
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 211 €/m²
12 Rue Lenine
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
102 Rue Rene Franck
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 250 808 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
9005 La Carriere
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 3 500 m²
- Prix
- 1 400 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
91 Rue Henri Barbusse
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 1 578 €/m²
3 Rue Hyacinthe Mars
Appartement- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 2 829 €/m²
3 Rue Hyacinthe Mars
Appartement- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 2 475 €/m²
3 Rue Hyacinthe Mars
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 456 €/m²
3 Rue Hyacinthe Mars
Local commercial- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 2 475 €/m²
25 Av Francois Mitterrand
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
56 Rue Rene Franck
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 598 €/m²
114 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 228 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 206 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 Rue Hyacinthe Mars | 03/06/2025 | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 42 Rue Ambroise Croizat | 29/04/2025 | Maison | 110 m² | 84 000 € | 764 €/m² |
| 102 Rue Jean Jaures | 28/04/2025 | Maison | 44 m² | 43 000 € | 977 €/m² |
| 26 Rue Des Mimosas | 28/04/2025 | Maison | 78 m² | 166 000 € | 2 128 €/m² |
| 58 Rue Edouard Vaillant | 25/04/2025 | Maison | 69 m² | 104 990 € | 1 522 €/m² |
| 27 Rue Maurice Thorez | 14/04/2025 | Maison | 102 m² | 122 600 € | 1 202 €/m² |
| 15 Rue Jean Stablinski | 09/04/2025 | Maison | 78 m² | 175 750 € | 2 253 €/m² |
| 56 Rue D En Haut | 25/03/2025 | Maison | 90 m² | 19 000 € | 211 €/m² |
| 56 Rue D En Haut | 25/03/2025 | Maison | 90 m² | 19 000 € | 211 €/m² |
| 12 Rue Lenine | 17/03/2025 | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 102 Rue Rene Franck | 11/03/2025 | Maison | 112 m² | 250 808 € | 2 239 €/m² |
| 9005 La Carriere | 20/02/2025 | Local commercial | 3 500 m² | 1 400 000 € | 400 €/m² |
| 91 Rue Henri Barbusse | 20/02/2025 | Maison | 64 m² | 101 000 € | 1 578 €/m² |
| 3 Rue Hyacinthe Mars | 19/02/2025 | Appartement | 35 m² | 99 000 € | 2 829 €/m² |
| 3 Rue Hyacinthe Mars | 19/02/2025 | Appartement | 40 m² | 99 000 € | 2 475 €/m² |
| 3 Rue Hyacinthe Mars | 19/02/2025 | Maison | 68 m² | 99 000 € | 1 456 €/m² |
| 3 Rue Hyacinthe Mars | 19/02/2025 | Local commercial | 40 m² | 99 000 € | 2 475 €/m² |
| 25 Av Francois Mitterrand | 17/02/2025 | Maison | 128 m² | 272 000 € | 2 125 €/m² |
| 56 Rue Rene Franck | 17/02/2025 | Maison | 102 m² | 61 000 € | 598 €/m² |
| 114 Rue Jean Jaures | 14/02/2025 | Maison | 228 m² | 275 000 € | 1 206 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Petite-Forêt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Hyacinthe Mars
10 ventes- Prix m² maison
- 1 196 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 652 €/m²
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Rue Ambroise Croizat
7 ventes- Prix m² maison
- 836 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Rue Jean Jaures
6 ventes- Prix m² maison
- 1 092 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 303 m²
Rue Lamartine
6 ventes- Prix m² maison
- 2 319 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 708 m²
Rue D En Haut
5 ventes- Prix m² maison
- 211 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 576 m²
Rue Rene Franck
4 ventes- Prix m² maison
- 1 419 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Rue De Bonne Esperance
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Av Francois Mitterrand
2 ventes- Prix m² maison
- 2 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Rue Du 19 Mars 1962
2 ventes- Prix m² maison
- 1 628 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 447 m²
Rue Henri Barbusse
2 ventes- Prix m² maison
- 1 624 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
Rue Jean Stablinski
2 ventes- Prix m² maison
- 2 253 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Rue Lenine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Vc Res J Brel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 443 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Carriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 382 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 724 m²
Rue Alfred De Musset
1 vente- Prix m² maison
- 2 130 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Rue Anatole France
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Rue Des Mimosas
1 vente- Prix m² maison
- 2 128 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Rue Edouard Vaillant
1 vente- Prix m² maison
- 1 521 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 347 m²
Rue Maurice Thorez
1 vente- Prix m² maison
- 1 201 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 466 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Hyacinthe Mars | 10 ventes | 1 196 €/m² | 2 652 €/m² | 330 m² |
| Rue Ambroise Croizat | 7 ventes | 836 €/m² | - | 268 m² |
| Rue Jean Jaures | 6 ventes | 1 092 €/m² | - | 303 m² |
| Rue Lamartine | 6 ventes | 2 319 €/m² | - | 708 m² |
| Rue D En Haut | 5 ventes | 211 €/m² | - | 576 m² |
| Rue Rene Franck | 4 ventes | 1 419 €/m² | - | 346 m² |
| Rue De Bonne Esperance | 3 ventes | - | - | 252 m² |
| Av Francois Mitterrand | 2 ventes | 2 125 €/m² | - | 335 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 2 ventes | 1 628 €/m² | - | 447 m² |
| Rue Henri Barbusse | 2 ventes | 1 624 €/m² | - | 518 m² |
| Rue Jean Stablinski | 2 ventes | 2 253 €/m² | - | 101 m² |
| Rue Lenine | 2 ventes | 1 125 €/m² | - | 356 m² |
| Vc Res J Brel | 2 ventes | - | 1 443 €/m² | - |
| La Carriere | 1 vente | - | - | 10 382 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 724 m² |
| Rue Alfred De Musset | 1 vente | 2 130 €/m² | - | 356 m² |
| Rue Anatole France | 1 vente | - | - | 248 m² |
| Rue Des Mimosas | 1 vente | 2 128 €/m² | - | 203 m² |
| Rue Edouard Vaillant | 1 vente | 1 521 €/m² | - | 347 m² |
| Rue Maurice Thorez | 1 vente | 1 201 €/m² | - | 466 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Petite-Forêt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Petite-Forêt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aubry-du-Hainaut
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 943 €/m²
Données 2025
59494
1 705 habitants
6 ventes
Anzin
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
1 403 €/m²
Données 2025
59410
13 183 habitants
146 ventes
Beuvrages
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 379 €/m²
Données 2025
59192
6 796 habitants
62 ventes
Hérin
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
1 353 €/m²
Données 2025
59195
4 169 habitants
39 ventes
La Sentinelle
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
1 566 €/m²
Données 2025
59174
3 103 habitants
37 ventes
Valenciennes
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
1 878 €/m²
Données 2025
59300
43 468 habitants
673 ventes
Bellaing
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
1 680 €/m²
Données 2025
59135
1 301 habitants
12 ventes
Raismes
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
1 376 €/m²
Données 2025
59590
12 199 habitants
123 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
452 hectares
Densité :
1 117 hab./km²
Coordonnées :
50,3761, 3,4773
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Petite-Forêt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Petite-Forêt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Petite-Forêt compte 56 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Petite-Forêt
1 506 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Petite-Forêt
1 464 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Petite-Forêt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Petite-Forêt
20 rues de Petite-Forêt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Petite-Forêt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Petite-Forêt :
Prix affiché (1 506 €/m²) :
1 506 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 506 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Petite-Forêt
↑ +2.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Petite-Forêt :
🏠 Maisons
47 ventes
1 536 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
1 325 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
400 €/m²
Prix moyen/m²