13 Rue Bel Air
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 73 870 €
- Prix/m²
- 830 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Escautpont
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59207
4 202 habitants
731 hab./km²
↑ +8.00%
1 280 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Escautpont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 316 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
37
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Escautpont
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Escautpont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Escautpont.
Répartition des ventes par type de bien
37 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
37 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (37 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Escautpont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.00%1 280 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 316 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Escautpont
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 280 €/m² 37 ventes | ↑ +8.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 185 €/m² 30 ventes | ↓ -9.20% | - | - | 376 €/m² 2 ventes | ↑ +716.30% |
| 2023 | 1 305 €/m² 29 ventes | ↑ +12.40% | - | - | 46 €/m² 1 vente | ↓ -96.30% |
| 2022 | 1 161 €/m² 22 ventes | ↓ -2.20% | - | - | 1 250 €/m² 1 vente | ↑ +484.10% |
| 2021 | 1 187 €/m² 35 ventes | ↓ -2.40% | - | - | 214 €/m² 1 vente | ↓ -63.50% |
| 2020 | 1 216 €/m² 25 ventes | - | - | - | 586 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Escautpont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 216 €/m² à 1 280 €/m², soit une variation de +5.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 586 €/m² à 376 €/m², soit une variation de -35.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +716.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Escautpont
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Escautpont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 301 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 20 | 2% |
| B | 9 | 1% | 55 | 4% |
| C | 585 | 45% | 584 | 45% |
| D | 468 | 36% | 440 | 34% |
| E | 147 | 11% | 122 | 9% |
| F | 60 | 5% | 59 | 5% |
| G | 31 | 2% | 21 | 2% |
Risques naturels à Escautpont
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Valenciennes.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
110 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
163 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 217 m²
- Prix
- 322 000 €
- Prix/m²
- 1 484 €/m²
201 Rue Emile Tabary
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 754 €/m²
21 Rue Du Chemin Vert
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 647 €/m²
54 Rue Ghesquiere
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 945 €/m²
3 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 819 €/m²
129 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 847 €/m²
16 Rue Adolphe Wagret
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 117 100 €
- Prix/m²
- 1 428 €/m²
48 Rue Adolphe Wagret
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 117 100 €
- Prix/m²
- 1 428 €/m²
8 Rue Des Erables
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 171 451 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
86 Rue Ghesquiere
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 181 550 €
- Prix/m²
- 1 407 €/m²
5 Rue Du Marais
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
32 Rue Irenee Gautier
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 91 100 €
- Prix/m²
- 1 360 €/m²
20 Cite Ouvriere
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 72 450 €
- Prix/m²
- 1 421 €/m²
2 Rue Paul Eluard
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 213 250 €
- Prix/m²
- 2 293 €/m²
169 Rue Ghesquiere
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 234 €/m²
3 Cite Wagret
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
29 Rue Adolphe Wagret
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 829 €/m²
20 Rue Ghesquiere
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Bel Air | 12/06/2025 | Maison | 89 m² | 73 870 € | 830 €/m² |
| 110 Rue Jean Jaures | 06/06/2025 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 163 Rue Jean Jaures | 29/04/2025 | Maison | 217 m² | 322 000 € | 1 484 €/m² |
| 201 Rue Emile Tabary | 29/04/2025 | Maison | 61 m² | 46 000 € | 754 €/m² |
| 21 Rue Du Chemin Vert | 24/04/2025 | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 54 Rue Ghesquiere | 23/04/2025 | Maison | 145 m² | 137 000 € | 945 €/m² |
| 3 Rue Jean Jaures | 16/04/2025 | Maison | 105 m² | 86 000 € | 819 €/m² |
| 129 Rue Jean Jaures | 10/04/2025 | Maison | 124 m² | 105 000 € | 847 €/m² |
| 16 Rue Adolphe Wagret | 13/03/2025 | Maison | 82 m² | 117 100 € | 1 428 €/m² |
| 48 Rue Adolphe Wagret | 13/03/2025 | Maison | 82 m² | 117 100 € | 1 428 €/m² |
| 8 Rue Des Erables | 27/02/2025 | Maison | 84 m² | 171 451 € | 2 041 €/m² |
| 86 Rue Ghesquiere | 13/02/2025 | Maison | 129 m² | 181 550 € | 1 407 €/m² |
| 5 Rue Du Marais | 11/02/2025 | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 32 Rue Irenee Gautier | 11/02/2025 | Maison | 67 m² | 91 100 € | 1 360 €/m² |
| 20 Cite Ouvriere | 24/01/2025 | Maison | 51 m² | 72 450 € | 1 421 €/m² |
| 2 Rue Paul Eluard | 14/01/2025 | Maison | 93 m² | 213 250 € | 2 293 €/m² |
| 169 Rue Ghesquiere | 10/01/2025 | Maison | 137 m² | 169 000 € | 1 234 €/m² |
| 3 Cite Wagret | 19/12/2024 | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 29 Rue Adolphe Wagret | 13/12/2024 | Maison | 76 m² | 139 000 € | 1 829 €/m² |
| 20 Rue Ghesquiere | 08/11/2024 | Maison | 44 m² | 44 000 € | 1 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Escautpont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Cite Ouvriere
19 ventes- Prix m² maison
- 1 420 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 234 m²
Rue Jean Jaures
8 ventes- Prix m² maison
- 1 131 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 584 m²
Rue Adolphe Wagret
6 ventes- Prix m² maison
- 1 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Rue Ghesquiere
6 ventes- Prix m² maison
- 1 195 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 491 m²
Rue De Bruxelles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 m²
Rue Emile Tabary
4 ventes- Prix m² maison
- 754 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Rue De Douaumont
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
Rue De L Ourcq
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Rue Du Marais
3 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Che De La Carcaisse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Les Viviers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Rue Bel Air
2 ventes- Prix m² maison
- 830 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 412 m²
Rue De Carency
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 994 m²
Rue Des Erables
2 ventes- Prix m² maison
- 2 041 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 355 m²
Haut Des Viviers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Rue D'Athenes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
Rue De Dublin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 m²
Rue Du Chemin Vert
1 vente- Prix m² maison
- 1 647 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 167 m²
Rue Irenee Gautier
1 vente- Prix m² maison
- 1 359 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Rue Paul Eluard
1 vente- Prix m² maison
- 2 293 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 466 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cite Ouvriere | 19 ventes | 1 420 €/m² | - | 234 m² |
| Rue Jean Jaures | 8 ventes | 1 131 €/m² | - | 584 m² |
| Rue Adolphe Wagret | 6 ventes | 1 428 €/m² | - | 298 m² |
| Rue Ghesquiere | 6 ventes | 1 195 €/m² | - | 491 m² |
| Rue De Bruxelles | 4 ventes | - | - | 22 m² |
| Rue Emile Tabary | 4 ventes | 754 €/m² | - | 316 m² |
| Rue De Douaumont | 3 ventes | - | - | 108 m² |
| Rue De L Ourcq | 3 ventes | - | - | 176 m² |
| Rue Du Marais | 3 ventes | 1 000 €/m² | - | 117 m² |
| Che De La Carcaisse | 2 ventes | - | - | 94 m² |
| Les Viviers | 2 ventes | - | - | 32 m² |
| Rue Bel Air | 2 ventes | 830 €/m² | - | 412 m² |
| Rue De Carency | 2 ventes | - | - | 994 m² |
| Rue Des Erables | 2 ventes | 2 041 €/m² | - | 355 m² |
| Haut Des Viviers | 1 vente | - | - | 55 m² |
| Rue D'Athenes | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Rue De Dublin | 1 vente | - | - | 37 m² |
| Rue Du Chemin Vert | 1 vente | 1 647 €/m² | - | 167 m² |
| Rue Irenee Gautier | 1 vente | 1 359 €/m² | - | 526 m² |
| Rue Paul Eluard | 1 vente | 2 293 €/m² | - | 466 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Escautpont
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Escautpont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fresnes-sur-Escaut
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
1 170 €/m²
Données 2025
59970
7 354 habitants
57 ventes
Odomez
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 168 €/m²
Données 2025
59970
945 habitants
8 ventes
Bruay-sur-l'Escaut
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
1 334 €/m²
Données 2025
59860
11 644 habitants
101 ventes
Vicq
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
1 662 €/m²
Données 2025
59970
1 464 habitants
13 ventes
Raismes
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
1 376 €/m²
Données 2025
59590
12 199 habitants
123 ventes
Beuvrages
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 379 €/m²
Données 2025
59192
6 796 habitants
62 ventes
Saint-Saulve
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
1 939 €/m²
Données 2025
59880
10 947 habitants
128 ventes
Bruille-Saint-Amand
Prix moyen/m²
↑ +9.00%
1 987 €/m²
Données 2025
59199
1 698 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
574 hectares
Densité :
731 hab./km²
Coordonnées :
50,4240, 3,5513
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Escautpont
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Escautpont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Escautpont compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Escautpont
1 280 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Escautpont
1 316 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Escautpont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Escautpont
20 rues de Escautpont ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Escautpont
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Escautpont :
Prix affiché (1 280 €/m²) :
1 280 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 280 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Escautpont
↑ +8.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Escautpont :
🏠 Maisons
37 ventes
1 280 €/m²
Prix moyen/m²