5115 Le Fay
Maison- Date
- 10/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Parnac
Données actualisées du marché immobilier
Indre (36)
36150
509 habitants
10 hab./km²
↓ -18.60%
979 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Parnac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 000 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Parnac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Parnac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Parnac.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Parnac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.60%979 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 000 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Parnac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 979 €/m² 10 ventes | ↓ -18.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 203 €/m² 8 ventes | ↑ +80.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 668 €/m² 15 ventes | ↓ -15.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 794 €/m² 12 ventes | ↓ -11.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 895 €/m² 15 ventes | ↓ -1.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 912 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Parnac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 912 €/m² à 979 €/m², soit une variation de +7.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Parnac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Parnac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 68 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
39,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 6% |
| B | 0 | 0% | 23 | 34% |
| C | 5 | 7% | 24 | 35% |
| D | 23 | 34% | 7 | 10% |
| E | 13 | 19% | 5 | 7% |
| F | 14 | 21% | 3 | 4% |
| G | 13 | 19% | 2 | 3% |
Risques naturels à Parnac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2017 - 31/12/2017 | 24/07/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1997 | 15/07/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 18/05/1993 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1991 | 25/01/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5115 Le Fay
Maison- Date
- 10/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5103 Le Fay
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
5102 Le Fay
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 380 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 211 €/m²
5102 Le Fay
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
5039 Le Bourg
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 52 680 €
- Prix/m²
- 585 €/m²
5261 Crevant
Maison- Date
- 06/07/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 541 €/m²
5451 Les Charprades
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 176 500 €
- Prix/m²
- 2 418 €/m²
5456 Le Bourg
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5008 Le Bourg
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
5066 Le Chateignier
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 105 505 €
- Prix/m²
- 1 623 €/m²
5066 Le Chateignier
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 105 505 €
- Prix/m²
- 1 623 €/m²
5441 L Etang De Mainclef
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
5441 L Etang De Mainclef
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
5441 L Etang De Mainclef
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
5253 Villarnoux
Maison- Date
- 06/01/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 788 €/m²
5135 Les Bots
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 49 810 €
- Prix/m²
- 607 €/m²
5135 Les Bots
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 49 810 €
- Prix/m²
- 607 €/m²
5249 Mazotin
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 53 500 €
- Prix/m²
- 563 €/m²
5176 La Paillere
Maison- Date
- 14/11/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5115 Le Fay | 10/05/2025 | Maison | 48 m² | 48 000 € | 1 000 €/m² |
| 5115 Le Fay | 10/05/2025 | Maison | 48 m² | 48 000 € | 1 000 €/m² |
| 5103 Le Fay | 31/03/2025 | Maison | 52 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² |
| 5102 Le Fay | 31/03/2025 | Local commercial | 380 m² | 80 000 € | 211 €/m² |
| 5102 Le Fay | 31/03/2025 | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 5039 Le Bourg | 29/10/2024 | Maison | 90 m² | 52 680 € | 585 €/m² |
| 5261 Crevant | 06/07/2024 | Maison | 185 m² | 285 000 € | 1 541 €/m² |
| 5451 Les Charprades | 26/06/2024 | Maison | 73 m² | 176 500 € | 2 418 €/m² |
| 5456 Le Bourg | 20/06/2024 | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 5008 Le Bourg | 28/05/2024 | Maison | 49 m² | 28 000 € | 571 €/m² |
| 5066 Le Chateignier | 19/04/2024 | Maison | 65 m² | 105 505 € | 1 623 €/m² |
| 5066 Le Chateignier | 19/04/2024 | Maison | 65 m² | 105 505 € | 1 623 €/m² |
| 5441 L Etang De Mainclef | 09/02/2024 | Maison | 27 m² | 40 000 € | 1 481 €/m² |
| 5441 L Etang De Mainclef | 09/02/2024 | Maison | 27 m² | 40 000 € | 1 481 €/m² |
| 5441 L Etang De Mainclef | 09/02/2024 | Maison | 27 m² | 40 000 € | 1 481 €/m² |
| 5253 Villarnoux | 06/01/2024 | Maison | 80 m² | 63 000 € | 788 €/m² |
| 5135 Les Bots | 30/11/2023 | Maison | 82 m² | 49 810 € | 607 €/m² |
| 5135 Les Bots | 30/11/2023 | Maison | 82 m² | 49 810 € | 607 €/m² |
| 5249 Mazotin | 15/11/2023 | Maison | 95 m² | 53 500 € | 563 €/m² |
| 5176 La Paillere | 14/11/2023 | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Parnac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Fay
8 ventes- Prix m² maison
- 1 170 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 292 m²
La Foret De Saint Germain
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 811 m²
Le Beauchet Sergent
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 540 m²
Les Bots
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 795 m²
Champ Chauveau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 454 m²
La Fosse Aux Loups
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 800 m²
La Prairie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 790 m²
Le Barreau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 500 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 750 m²
Le Queru
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 656 m²
Le Sandeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 644 m²
Le Seigne-Doux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 810 m²
Le Tre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 230 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Fay | 8 ventes | 1 170 €/m² | - | 292 m² |
| La Foret De Saint Germain | 3 ventes | - | - | 1 811 m² |
| Le Beauchet Sergent | 2 ventes | - | - | 6 540 m² |
| Les Bots | 2 ventes | - | - | 3 795 m² |
| Champ Chauveau | 1 vente | - | - | 24 454 m² |
| La Fosse Aux Loups | 1 vente | - | - | 3 800 m² |
| La Prairie | 1 vente | - | - | 10 790 m² |
| Le Barreau | 1 vente | - | - | 7 500 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 30 750 m² |
| Le Queru | 1 vente | - | - | 656 m² |
| Le Sandeau | 1 vente | - | - | 4 644 m² |
| Le Seigne-Doux | 1 vente | - | - | 4 810 m² |
| Le Tre | 1 vente | - | - | 2 230 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Parnac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Parnac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Gilles
Prix moyen/m²
↓ -13.30%
586 €/m²
Données 2025
36170
91 habitants
3 ventes
Saint-Benoît-du-Sault
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
857 €/m²
Données 2025
36170
510 habitants
12 ventes
Mouhet
Prix moyen/m²
↓ -44.40%
677 €/m²
Données 2025
36170
418 habitants
8 ventes
La Châtre-Langlin
Prix moyen/m²
↓ -39.80%
563 €/m²
Données 2025
36170
509 habitants
11 ventes
Roussines
Prix moyen/m²
↑ +28.60%
1 056 €/m²
Données 2025
36170
355 habitants
2 ventes
Bazaiges
Prix moyen/m²
↓ -15.90%
1 121 €/m²
Données 2025
36270
229 habitants
2 ventes
Saint-Civran
Prix moyen/m²
↓ -34.90%
497 €/m²
Données 2025
36170
137 habitants
4 ventes
Chazelet
Prix moyen/m²
↓ -16.10%
434 €/m²
Données 2025
36170
124 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre (36)
Surface :
4 751 hectares
Densité :
10 hab./km²
Coordonnées :
46,4410, 1,4607
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Parnac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Parnac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Parnac compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Parnac
979 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Parnac
1 000 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Parnac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Parnac
13 rues de Parnac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Parnac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Parnac :
Prix affiché (979 €/m²) :
979 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 979 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Parnac
↓ -18.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Parnac :
🏠 Maisons
10 ventes
979 €/m²
Prix moyen/m²