3 Che De La Bretonniere
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 028 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Véretz
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37267
4 644 habitants
348 hab./km²
↑ +6.40%
2 482 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Véretz. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 550 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
41
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Véretz
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Véretz au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Véretz.
Répartition des ventes par type de bien
41 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,6%
Maisons
40 ventes · 97,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (40 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Véretz. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.20%2 477 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 550 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 917 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 917 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Véretz
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 477 €/m² 40 ventes | ↑ +6.20% | 2 917 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 332 €/m² 45 ventes | ↓ -10.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 617 €/m² 39 ventes | ↑ +14.40% | - | - | 840 €/m² 3 ventes | ↑ +22.00% |
| 2022 | 2 287 €/m² 38 ventes | ↓ -6.80% | - | - | 688 €/m² 1 vente | ↓ -39.60% |
| 2021 | 2 452 €/m² 49 ventes | ↑ +6.20% | - | - | 1 139 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 2 309 €/m² 38 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Véretz entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 440 € de plus au m² que les maisons (2 917 €/m² contre 2 477 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 309 €/m² à 2 477 €/m², soit une variation de +7.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 917 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 139 €/m² à 840 €/m², soit une variation de -26.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +22.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Véretz
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Véretz. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 530 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 2% | 52 | 10% |
| B | 18 | 3% | 171 | 32% |
| C | 223 | 42% | 194 | 37% |
| D | 178 | 34% | 62 | 12% |
| E | 57 | 11% | 24 | 5% |
| F | 26 | 5% | 14 | 3% |
| G | 20 | 4% | 13 | 2% |
Risques naturels à Véretz
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/02/2024 - 03/03/2024 | 15/12/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 21/12/2012 - 22/12/2012 | 18/04/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 07/08/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1993 - 31/08/1996 | 11/02/1997 |
DICRIM disponible (2020)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue Hortense Mancini
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 290 200 €
- Prix/m²
- 2 150 €/m²
11 Rue De La Moissonniere
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 80 200 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
8 Che Du Saveton
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 714 €/m²
2 Rue Simone De Beauvoir
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 362 500 €
- Prix/m²
- 2 210 €/m²
18 Rue Catherine Sauvage
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 229 425 €
- Prix/m²
- 2 904 €/m²
72 Che Des Moreaux
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 323 372 €
- Prix/m²
- 2 695 €/m²
10 Che Des Acacias
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 2 102 €/m²
10 Che Des Acacias
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 2 102 €/m²
19 Rue Chaude
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 697 €/m²
26 Rue Vieille
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 252 350 €
- Prix/m²
- 2 103 €/m²
3 All Des Amandiers
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 228 400 €
- Prix/m²
- 2 595 €/m²
4 Rte De Villiers
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 350 m²
- Prix
- 665 250 €
- Prix/m²
- 1 901 €/m²
10 Che Des Ruaux
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 2 511 €/m²
28 Quai Henri Iv
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 357 €/m²
10 Che De Roujoux
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
100 Che Des Cunaux
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 404 350 €
- Prix/m²
- 5 251 €/m²
100 Che Des Cunaux
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 404 350 €
- Prix/m²
- 5 251 €/m²
100 Che Des Cunaux
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 404 350 €
- Prix/m²
- 5 251 €/m²
28 Rue De La Ferranderie
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 467 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Che De La Bretonniere | 17/06/2025 | Maison | 106 m² | 215 000 € | 2 028 €/m² |
| 12 Rue Hortense Mancini | 03/06/2025 | Maison | 135 m² | 290 200 € | 2 150 €/m² |
| 11 Rue De La Moissonniere | 30/04/2025 | Maison | 55 m² | 80 200 € | 1 458 €/m² |
| 8 Che Du Saveton | 15/04/2025 | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
| 2 Rue Simone De Beauvoir | 14/04/2025 | Maison | 164 m² | 362 500 € | 2 210 €/m² |
| 18 Rue Catherine Sauvage | 17/03/2025 | Maison | 79 m² | 229 425 € | 2 904 €/m² |
| 72 Che Des Moreaux | 10/03/2025 | Maison | 120 m² | 323 372 € | 2 695 €/m² |
| 10 Che Des Acacias | 26/02/2025 | Maison | 108 m² | 227 000 € | 2 102 €/m² |
| 10 Che Des Acacias | 26/02/2025 | Maison | 108 m² | 227 000 € | 2 102 €/m² |
| 19 Rue Chaude | 24/02/2025 | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 €/m² |
| 26 Rue Vieille | 24/02/2025 | Maison | 120 m² | 252 350 € | 2 103 €/m² |
| 3 All Des Amandiers | 17/02/2025 | Maison | 88 m² | 228 400 € | 2 595 €/m² |
| 4 Rte De Villiers | 31/01/2025 | Maison | 350 m² | 665 250 € | 1 901 €/m² |
| 10 Che Des Ruaux | 24/01/2025 | Maison | 90 m² | 226 000 € | 2 511 €/m² |
| 28 Quai Henri Iv | 21/01/2025 | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
| 10 Che De Roujoux | 14/01/2025 | Maison | 149 m² | 270 000 € | 1 812 €/m² |
| 100 Che Des Cunaux | 06/01/2025 | Maison | 77 m² | 404 350 € | 5 251 €/m² |
| 100 Che Des Cunaux | 06/01/2025 | Maison | 77 m² | 404 350 € | 5 251 €/m² |
| 100 Che Des Cunaux | 06/01/2025 | Maison | 77 m² | 404 350 € | 5 251 €/m² |
| 28 Rue De La Ferranderie | 03/01/2025 | Maison | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Véretz. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Boileaux
72 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 614 m²
Che Des Cunaux
9 ventes- Prix m² maison
- 5 251 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 667 m²
La Chavonniere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Che Des Moreaux
3 ventes- Prix m² maison
- 2 694 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 500 m²
Rue Vieille
3 ventes- Prix m² maison
- 2 102 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 m²
Che Des Acacias
2 ventes- Prix m² maison
- 2 101 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Che Des Ruaux
2 ventes- Prix m² maison
- 2 511 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 653 m²
Che Du Saveton
2 ventes- Prix m² maison
- 2 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 381 m²
La Bussardiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 506 m²
La Pidellerie Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 632 m²
Le Bout Du Potager
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Le Parc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 154 m²
Le Saveton
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 536 m²
Les Sables
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 554 m²
Rte De Villiers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 649 m²
Rue Chaude
2 ventes- Prix m² maison
- 2 696 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 179 m²
Villiers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 326 m²
All Des Amandiers
1 vente- Prix m² maison
- 2 595 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 357 m²
Che De La Bretonniere
1 vente- Prix m² maison
- 2 028 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che De Roujoux
1 vente- Prix m² maison
- 1 812 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 142 m²
La Gueriniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 424 m²
Le Verger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Les Forets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 870 m²
Quai Henri Iv
1 vente- Prix m² maison
- 1 357 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Boileaux | 72 ventes | - | - | 1 614 m² |
| Che Des Cunaux | 9 ventes | 5 251 €/m² | - | 2 667 m² |
| La Chavonniere | 4 ventes | - | - | 596 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 162 m² |
| Che Des Moreaux | 3 ventes | 2 694 €/m² | - | 1 500 m² |
| Rue Vieille | 3 ventes | 2 102 €/m² | - | 63 m² |
| Che Des Acacias | 2 ventes | 2 101 €/m² | - | 610 m² |
| Che Des Ruaux | 2 ventes | 2 511 €/m² | - | 653 m² |
| Che Du Saveton | 2 ventes | 2 714 €/m² | - | 381 m² |
| La Bussardiere | 2 ventes | - | - | 506 m² |
| La Pidellerie Nord | 2 ventes | - | - | 3 632 m² |
| Le Bout Du Potager | 2 ventes | - | - | 178 m² |
| Le Parc | 2 ventes | - | - | 5 154 m² |
| Le Saveton | 2 ventes | - | - | 536 m² |
| Les Sables | 2 ventes | - | - | 554 m² |
| Rte De Villiers | 2 ventes | 1 900 €/m² | - | 1 649 m² |
| Rue Chaude | 2 ventes | 2 696 €/m² | - | 179 m² |
| Villiers | 2 ventes | - | - | 1 326 m² |
| All Des Amandiers | 1 vente | 2 595 €/m² | - | 357 m² |
| Che De La Bretonniere | 1 vente | 2 028 €/m² | - | - |
| Che De Roujoux | 1 vente | 1 812 €/m² | - | 1 142 m² |
| La Gueriniere | 1 vente | - | - | 424 m² |
| Le Verger | 1 vente | - | - | 90 m² |
| Les Forets | 1 vente | - | - | 870 m² |
| Quai Henri Iv | 1 vente | 1 357 €/m² | - | 63 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Véretz
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Véretz. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Azay-sur-Cher
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
2 473 €/m²
Données 2025
37270
3 243 habitants
34 ventes
Larçay
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
2 485 €/m²
Données 2025
37270
2 657 habitants
24 ventes
Montlouis-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
2 424 €/m²
Données 2025
37270
11 335 habitants
132 ventes
La Ville-aux-Dames
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
2 548 €/m²
Données 2025
37700
5 606 habitants
68 ventes
Saint-Avertin
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
2 912 €/m²
Données 2025
37550
14 999 habitants
195 ventes
Esvres
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
2 513 €/m²
Données 2025
37320
6 294 habitants
72 ventes
Saint-Martin-le-Beau
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
2 259 €/m²
Données 2025
37270
3 216 habitants
33 ventes
Athée-sur-Cher
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
2 239 €/m²
Données 2025
37270
2 855 habitants
30 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
1 332 hectares
Densité :
348 hab./km²
Coordonnées :
47,3497, 0,8149
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Véretz
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Véretz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Véretz compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Véretz
2 482 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Véretz
2 550 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Véretz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Véretz
30 rues de Véretz ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Véretz
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Véretz :
Prix affiché (2 482 €/m²) :
2 482 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 482 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Véretz
↑ +6.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Véretz :
🏠 Maisons
40 ventes
2 477 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 917 €/m²
Prix moyen/m²