14 Rue De Saignes
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 246 600 €
- Prix/m²
- 1 813 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Martin-le-Beau
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37225
3 216 habitants
168 hab./km²
↑ +1.10%
2 259 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Martin-le-Beau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 297 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
33
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-le-Beau
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Martin-le-Beau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Martin-le-Beau.
Répartition des ventes par type de bien
33 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
33 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Martin-le-Beau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.10%2 259 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 297 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Martin-le-Beau
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 259 €/m² 33 ventes | ↑ +1.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 235 €/m² 27 ventes | ↑ +3.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 158 €/m² 35 ventes | ↑ +6.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 033 €/m² 32 ventes | ↓ -17.60% | - | - | 941 €/m² 1 vente | ↑ +14.30% |
| 2021 | 2 468 €/m² 38 ventes | ↑ +36.80% | 2 507 €/m² 1 vente | ↑ +80.10% | 823 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 1 804 €/m² 37 ventes | - | 1 392 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Martin-le-Beau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 248 € de plus au m² que les maisons (2 507 €/m² contre 2 259 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 804 €/m² à 2 259 €/m², soit une variation de +25.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 392 €/m² à 2 507 €/m², soit une variation de +80.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des appartements ont augmenté de +80.10%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 823 €/m² à 941 €/m², soit une variation de +14.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +14.30%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Martin-le-Beau
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Martin-le-Beau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 363 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 2% | 51 | 14% |
| B | 18 | 5% | 94 | 26% |
| C | 112 | 31% | 80 | 22% |
| D | 133 | 37% | 87 | 24% |
| E | 62 | 17% | 37 | 10% |
| F | 19 | 5% | 9 | 2% |
| G | 12 | 3% | 5 | 1% |
Risques naturels à Saint-Martin-le-Beau
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 04/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 08/06/2013 - 20/06/2013 | 22/10/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/05/2001 - 07/05/2001 | 27/12/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1993 - 31/12/1996 | 08/07/1997 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/04/1993 | 27/05/1994 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
63 Rue De Chenonceaux
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 325 €/m²
131 Les Quarts De Boulay
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 827 €/m²
131 Les Quarts De Boulay
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 827 €/m²
3 Rue De La Treille
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
6 Rue Auguste Renoir
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
6 Rue Auguste Renoir
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
7 Rue Du Gen De Gaulle
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 3 254 €/m²
7 All De La Bretaiche
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 248 100 €
- Prix/m²
- 3 264 €/m²
7 All De La Bretaiche
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 248 100 €
- Prix/m²
- 3 264 €/m²
12 Rue Du Pressoir
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 278 €/m²
10 Rue Du Gen De Gaulle
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
37 Rue De Chenonceaux
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 212 €/m²
37 Rue De Chenonceaux
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 212 €/m²
9 Rue De Tours
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 2 597 €/m²
2 All Genevieve Dehelly
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 328 000 €
- Prix/m²
- 2 603 €/m²
25 Rue De La Resistance
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 338 €/m²
8 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 236 550 €
- Prix/m²
- 2 464 €/m²
9 Rue Du Haut Bourg
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
1 Rue De La Treille
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 314 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue De Saignes | 06/06/2025 | Maison | 136 m² | 246 600 € | 1 813 €/m² |
| 63 Rue De Chenonceaux | 23/05/2025 | Maison | 126 m² | 167 000 € | 1 325 €/m² |
| 131 Les Quarts De Boulay | 07/05/2025 | Maison | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 131 Les Quarts De Boulay | 07/05/2025 | Maison | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 3 Rue De La Treille | 29/04/2025 | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| 6 Rue Auguste Renoir | 29/04/2025 | Maison | 148 m² | 280 000 € | 1 892 €/m² |
| 6 Rue Auguste Renoir | 29/04/2025 | Maison | 148 m² | 280 000 € | 1 892 €/m² |
| 7 Rue Du Gen De Gaulle | 29/04/2025 | Maison | 63 m² | 205 000 € | 3 254 €/m² |
| 7 All De La Bretaiche | 24/03/2025 | Maison | 76 m² | 248 100 € | 3 264 €/m² |
| 7 All De La Bretaiche | 24/03/2025 | Maison | 76 m² | 248 100 € | 3 264 €/m² |
| 12 Rue Du Pressoir | 20/03/2025 | Maison | 79 m² | 180 000 € | 2 278 €/m² |
| 10 Rue Du Gen De Gaulle | 26/02/2025 | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² |
| 37 Rue De Chenonceaux | 07/02/2025 | Maison | 113 m² | 250 000 € | 2 212 €/m² |
| 37 Rue De Chenonceaux | 07/02/2025 | Maison | 113 m² | 250 000 € | 2 212 €/m² |
| 9 Rue De Tours | 20/01/2025 | Maison | 67 m² | 174 000 € | 2 597 €/m² |
| 2 All Genevieve Dehelly | 30/12/2024 | Maison | 126 m² | 328 000 € | 2 603 €/m² |
| 25 Rue De La Resistance | 20/11/2024 | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² |
| 8 Rue Jean Moulin | 06/11/2024 | Maison | 96 m² | 236 550 € | 2 464 €/m² |
| 9 Rue Du Haut Bourg | 16/10/2024 | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| 1 Rue De La Treille | 16/10/2024 | Maison | 86 m² | 199 000 € | 2 314 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Martin-le-Beau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Chilloux
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 552 m²
Les Quarts De Boulay
9 ventes- Prix m² maison
- 1 826 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 962 m²
Les Maisonnettes
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 629 m²
Rue Auguste Renoir
6 ventes- Prix m² maison
- 1 891 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 774 m²
Les Poires Molles
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 679 m²
Rue De Chenonceaux
5 ventes- Prix m² maison
- 1 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 951 m²
Roujoux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 364 m²
Rue Du Pressoir
3 ventes- Prix m² maison
- 2 278 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 735 m²
All De La Bretaiche
2 ventes- Prix m² maison
- 3 264 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
La Fosse Linotiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 758 m²
Le Coudray
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 286 m²
Rue De Tours
2 ventes- Prix m² maison
- 2 597 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 483 m²
Rue Du Gen De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- 2 816 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 894 m²
Fombeche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
La Fontaine Dagot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 437 m²
La Salle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 589 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 604 m²
Le Bournais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 182 m²
Le Buisson Viau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 822 m²
Le Defrocs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 853 m²
Le Nez De Bouteille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 179 m²
Les Sablons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 944 m²
Montigny
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 367 m²
Pres Du Temple
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 560 m²
Rue De La Treille
1 vente- Prix m² maison
- 2 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Chilloux | 9 ventes | - | - | 552 m² |
| Les Quarts De Boulay | 9 ventes | 1 826 €/m² | - | 2 962 m² |
| Les Maisonnettes | 8 ventes | - | - | 3 629 m² |
| Rue Auguste Renoir | 6 ventes | 1 891 €/m² | - | 774 m² |
| Les Poires Molles | 5 ventes | - | - | 4 679 m² |
| Rue De Chenonceaux | 5 ventes | 1 916 €/m² | - | 951 m² |
| Roujoux | 3 ventes | - | - | 364 m² |
| Rue Du Pressoir | 3 ventes | 2 278 €/m² | - | 735 m² |
| All De La Bretaiche | 2 ventes | 3 264 €/m² | - | 526 m² |
| La Fosse Linotiere | 2 ventes | - | - | 758 m² |
| Le Coudray | 2 ventes | - | - | 3 286 m² |
| Rue De Tours | 2 ventes | 2 597 €/m² | - | 483 m² |
| Rue Du Gen De Gaulle | 2 ventes | 2 816 €/m² | - | 894 m² |
| Fombeche | 1 vente | - | - | 25 m² |
| La Fontaine Dagot | 1 vente | - | - | 2 437 m² |
| La Salle | 1 vente | - | - | 589 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 604 m² |
| Le Bournais | 1 vente | - | - | 6 182 m² |
| Le Buisson Viau | 1 vente | - | - | 3 822 m² |
| Le Defrocs | 1 vente | - | - | 3 853 m² |
| Le Nez De Bouteille | 1 vente | - | - | 179 m² |
| Les Sablons | 1 vente | - | - | 1 944 m² |
| Montigny | 1 vente | - | - | 367 m² |
| Pres Du Temple | 1 vente | - | - | 1 560 m² |
| Rue De La Treille | 1 vente | 2 222 €/m² | - | 540 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Martin-le-Beau
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Martin-le-Beau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lussault-sur-Loire
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
2 167 €/m²
Données 2025
37400
886 habitants
12 ventes
Dierre
Prix moyen/m²
↓ -33.70%
1 690 €/m²
Données 2025
37150
645 habitants
5 ventes
Athée-sur-Cher
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
2 239 €/m²
Données 2025
37270
2 855 habitants
30 ventes
Azay-sur-Cher
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
2 473 €/m²
Données 2025
37270
3 243 habitants
34 ventes
Montlouis-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
2 424 €/m²
Données 2025
37270
11 335 habitants
132 ventes
La Croix-en-Touraine
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 980 €/m²
Données 2025
37150
2 543 habitants
38 ventes
Noizay
Prix moyen/m²
↓ -54.30%
1 900 €/m²
Données 2025
37210
1 168 habitants
22 ventes
Véretz
Prix moyen/m²
↑ +6.40%
2 482 €/m²
Données 2025
37270
4 644 habitants
41 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
1 913 hectares
Densité :
168 hab./km²
Coordonnées :
47,3586, 0,9078
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Martin-le-Beau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-le-Beau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Martin-le-Beau compte 33 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Martin-le-Beau
2 259 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Martin-le-Beau
2 297 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Martin-le-Beau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Martin-le-Beau
28 rues de Saint-Martin-le-Beau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Martin-le-Beau
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Martin-le-Beau :
Prix affiché (2 259 €/m²) :
2 259 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 259 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Martin-le-Beau
↑ +1.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Martin-le-Beau :
🏠 Maisons
33 ventes
2 259 €/m²
Prix moyen/m²