168 La Volandrie
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 180 300 €
- Prix/m²
- 2 404 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Croix-en-Touraine
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37091
2 543 habitants
166 hab./km²
↓ -6.60%
1 980 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Croix-en-Touraine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 005 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
38
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Croix-en-Touraine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Croix-en-Touraine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Croix-en-Touraine.
Répartition des ventes par type de bien
39 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,4%
Maisons
38 ventes · 97,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (38 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Croix-en-Touraine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.60%1 980 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 005 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
800 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
800 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Croix-en-Touraine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 980 €/m² 38 ventes | ↓ -6.60% | - | - | 800 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 121 €/m² 27 ventes | ↑ +5.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 019 €/m² 22 ventes | ↓ -21.50% | 1 158 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 571 €/m² 36 ventes | ↑ +33.80% | - | - | 933 €/m² 1 vente | ↑ +334.00% |
| 2021 | 1 921 €/m² 43 ventes | ↑ +10.30% | - | - | 215 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 741 €/m² 19 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Croix-en-Touraine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 822 € de plus au m² que les appartements (1 980 €/m² contre 1 158 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 741 €/m² à 1 980 €/m², soit une variation de +13.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 158 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 215 €/m² à 800 €/m², soit une variation de +272.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Croix-en-Touraine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Croix-en-Touraine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 327 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 4% | 70 | 21% |
| B | 13 | 4% | 92 | 28% |
| C | 110 | 34% | 65 | 20% |
| D | 116 | 35% | 56 | 17% |
| E | 37 | 11% | 16 | 5% |
| F | 28 | 9% | 20 | 6% |
| G | 11 | 3% | 8 | 2% |
Risques naturels à La Croix-en-Touraine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 08/03/2013 - 09/03/2013 | 08/07/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/05/2001 - 07/05/2001 | 01/08/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/08/1996 | 11/02/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2020)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
168 La Volandrie
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 180 300 €
- Prix/m²
- 2 404 €/m²
11 Rue Emile Renard
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 205 920 €
- Prix/m²
- 2 607 €/m²
44 La Bessiere
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 194 €/m²
2 Rue De Chenonceaux
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
16 Rue Nationale
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 929 €/m²
16 Rue Nationale
Local commercial- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
6 Rue Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 2 530 €/m²
71 Rue D Amboise
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
71 Rue D Amboise
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
107 Rue De Chenonceaux
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 687 €/m²
36 Rue Des Passeurs
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 215 306 €
- Prix/m²
- 3 262 €/m²
36 Rue Des Passeurs
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 215 306 €
- Prix/m²
- 3 262 €/m²
4 All De La Neuraye
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
47 Rue De Tours
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 516 €/m²
47 Rue De Tours
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 516 €/m²
10 All De La Pointe
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 1 952 €/m²
1 Rue Emile Renard
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 212 850 €
- Prix/m²
- 2 694 €/m²
9001 La Pinguennetiere
Local commercial- Date
- 19/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- -
2 All Des Anciens Afn 1954 1962
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 2 237 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 168 La Volandrie | 20/06/2025 | Maison | 75 m² | 180 300 € | 2 404 €/m² |
| 168 La Volandrie | 20/06/2025 | Maison | 75 m² | 180 300 € | 2 404 €/m² |
| 11 Rue Emile Renard | 20/06/2025 | Maison | 79 m² | 205 920 € | 2 607 €/m² |
| 44 La Bessiere | 04/06/2025 | Maison | 108 m² | 129 000 € | 1 194 €/m² |
| 2 Rue De Chenonceaux | 20/05/2025 | Maison | 52 m² | 64 000 € | 1 231 €/m² |
| 16 Rue Nationale | 06/05/2025 | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 16 Rue Nationale | 06/05/2025 | Local commercial | 30 m² | 135 000 € | 4 500 €/m² |
| 6 Rue Du 8 Mai 1945 | 23/04/2025 | Maison | 66 m² | 167 000 € | 2 530 €/m² |
| 71 Rue D Amboise | 22/04/2025 | Maison | 131 m² | 250 000 € | 1 908 €/m² |
| 71 Rue D Amboise | 22/04/2025 | Maison | 131 m² | 250 000 € | 1 908 €/m² |
| 107 Rue De Chenonceaux | 22/04/2025 | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 36 Rue Des Passeurs | 11/04/2025 | Maison | 66 m² | 215 306 € | 3 262 €/m² |
| 36 Rue Des Passeurs | 11/04/2025 | Maison | 66 m² | 215 306 € | 3 262 €/m² |
| 4 All De La Neuraye | 04/04/2025 | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 47 Rue De Tours | 28/03/2025 | Maison | 64 m² | 225 000 € | 3 516 €/m² |
| 47 Rue De Tours | 28/03/2025 | Maison | 64 m² | 225 000 € | 3 516 €/m² |
| 10 All De La Pointe | 21/03/2025 | Maison | 104 m² | 203 000 € | 1 952 €/m² |
| 1 Rue Emile Renard | 20/03/2025 | Maison | 79 m² | 212 850 € | 2 694 €/m² |
| 9001 La Pinguennetiere | 19/03/2025 | Local commercial | - | 264 000 € | - |
| 2 All Des Anciens Afn 1954 1962 | 19/03/2025 | Maison | 118 m² | 264 000 € | 2 237 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Croix-en-Touraine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Pinguennetiere
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 697 m²
La Vinerie
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 234 m²
La Volandrie
6 ventes- Prix m² maison
- 2 404 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 230 m²
La Bessiere
4 ventes- Prix m² maison
- 1 508 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Les Noels
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
Rue D Amboise
4 ventes- Prix m² maison
- 1 908 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 364 m²
Fontenille
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
La Roche Donnet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 648 m²
Les Hates
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 650 m²
Rue De Chenonceaux
3 ventes- Prix m² maison
- 1 816 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Rue De Tours
3 ventes- Prix m² maison
- 3 515 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 419 m²
Rue Nationale
3 ventes- Prix m² maison
- 1 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
La Chevalerie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 260 m²
La Nouefrault
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 466 m²
Le Brazier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 066 m²
Le Coteau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Le Four A Chaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Les Loches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Michelonnes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 210 m²
Rue Des Passeurs
2 ventes- Prix m² maison
- 3 262 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 244 m²
Rue Du Coteau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 869 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
Rue Emile Renard
2 ventes- Prix m² maison
- 2 650 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 416 m²
All De La Neuraye
1 vente- Prix m² maison
- 1 891 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 754 m²
All De La Pointe
1 vente- Prix m² maison
- 1 951 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
All Des Anciens Afn 1954 1962
1 vente- Prix m² maison
- 2 237 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Pinguennetiere | 9 ventes | - | - | 697 m² |
| La Vinerie | 6 ventes | - | - | 234 m² |
| La Volandrie | 6 ventes | 2 404 €/m² | - | 4 230 m² |
| La Bessiere | 4 ventes | 1 508 €/m² | - | 152 m² |
| Les Noels | 4 ventes | - | - | 626 m² |
| Rue D Amboise | 4 ventes | 1 908 €/m² | - | 364 m² |
| Fontenille | 3 ventes | - | - | 532 m² |
| La Roche Donnet | 3 ventes | - | - | 648 m² |
| Les Hates | 3 ventes | - | - | 1 650 m² |
| Rue De Chenonceaux | 3 ventes | 1 816 €/m² | - | 324 m² |
| Rue De Tours | 3 ventes | 3 515 €/m² | - | 419 m² |
| Rue Nationale | 3 ventes | 1 928 €/m² | - | 124 m² |
| La Chevalerie | 2 ventes | 2 625 €/m² | - | 2 260 m² |
| La Nouefrault | 2 ventes | - | - | 6 466 m² |
| Le Brazier | 2 ventes | - | - | 2 066 m² |
| Le Coteau | 2 ventes | - | - | 306 m² |
| Le Four A Chaux | 2 ventes | - | - | 212 m² |
| Les Loches | 2 ventes | - | - | 176 m² |
| Michelonnes | 2 ventes | - | - | 11 210 m² |
| Rue Des Passeurs | 2 ventes | 3 262 €/m² | - | 1 244 m² |
| Rue Du Coteau | 2 ventes | 1 869 €/m² | - | 510 m² |
| Rue Emile Renard | 2 ventes | 2 650 €/m² | - | 416 m² |
| All De La Neuraye | 1 vente | 1 891 €/m² | - | 754 m² |
| All De La Pointe | 1 vente | 1 951 €/m² | - | 564 m² |
| All Des Anciens Afn 1954 1962 | 1 vente | 2 237 €/m² | - | 626 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Croix-en-Touraine
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Croix-en-Touraine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Dierre
Prix moyen/m²
↓ -33.70%
1 690 €/m²
Données 2025
37150
645 habitants
5 ventes
Civray-de-Touraine
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
2 132 €/m²
Données 2025
37150
1 819 habitants
19 ventes
Amboise
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
2 591 €/m²
Données 2025
37400
12 937 habitants
162 ventes
Bléré
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
2 432 €/m²
Données 2025
37150
5 352 habitants
77 ventes
Chenonceaux
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
2 143 €/m²
Données 2025
37150
334 habitants
5 ventes
Saint-Martin-le-Beau
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
2 259 €/m²
Données 2025
37270
3 216 habitants
33 ventes
Lussault-sur-Loire
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
2 167 €/m²
Données 2025
37400
886 habitants
12 ventes
Saint-Règle
Prix moyen/m²
↑ +50.90%
2 539 €/m²
Données 2025
37530
599 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
1 524 hectares
Densité :
166 hab./km²
Coordonnées :
47,3500, 0,9935
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Croix-en-Touraine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Croix-en-Touraine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Croix-en-Touraine compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Croix-en-Touraine
1 980 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Croix-en-Touraine
2 005 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Croix-en-Touraine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Croix-en-Touraine
31 rues de La Croix-en-Touraine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Croix-en-Touraine
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Croix-en-Touraine :
Prix affiché (1 980 €/m²) :
1 980 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 980 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Croix-en-Touraine
↓ -6.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Croix-en-Touraine :
🏠 Maisons
38 ventes
1 980 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
800 €/m²
Prix moyen/m²