25 Rue De La Verronnerie
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 3 429 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bléré
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37027
5 352 habitants
171 hab./km²
↑ +4.90%
2 432 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bléré. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 443 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
77
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bléré
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bléré au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bléré.
Répartition des ventes par type de bien
80 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,5%
Maisons
74 ventes · 92,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 3,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 3,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (74 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bléré. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.00%2 426 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 405 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.90%2 653 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 549 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +44.00%979 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
543 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bléré
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 426 €/m² 74 ventes | ↑ +5.00% | 2 653 €/m² 3 ventes | ↑ +8.90% | 979 €/m² 3 ventes | ↑ +44.00% |
| 2024 | 2 310 €/m² 39 ventes | ↓ -4.10% | 2 436 €/m² 3 ventes | ↑ +8.00% | 680 €/m² 4 ventes | ↑ +4.80% |
| 2023 | 2 408 €/m² 61 ventes | ↓ -0.70% | 2 255 €/m² 5 ventes | ↓ -22.30% | 649 €/m² 1 vente | ↓ -28.00% |
| 2022 | 2 425 €/m² 72 ventes | ↑ +5.70% | 2 901 €/m² 4 ventes | ↑ +47.50% | 902 €/m² 3 ventes | ↑ +92.70% |
| 2021 | 2 294 €/m² 80 ventes | ↑ +20.00% | 1 967 €/m² 5 ventes | ↓ -20.60% | 468 €/m² 4 ventes | - |
| 2020 | 1 912 €/m² 28 ventes | - | 2 478 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bléré entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 227 € de plus au m² que les maisons (2 653 €/m² contre 2 426 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 912 €/m² à 2 426 €/m², soit une variation de +26.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 478 €/m² à 2 653 €/m², soit une variation de +7.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 468 €/m² à 979 €/m², soit une variation de +109.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +44.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bléré
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bléré. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 107 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 1% | 104 | 9% |
| B | 21 | 2% | 234 | 21% |
| C | 364 | 33% | 310 | 28% |
| D | 483 | 44% | 336 | 30% |
| E | 143 | 13% | 72 | 7% |
| F | 63 | 6% | 39 | 4% |
| G | 21 | 2% | 12 | 1% |
Risques naturels à Bléré
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/05/2001 - 07/05/2001 | 27/12/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/1999 | 29/11/1999 |
| Sécheresse | 01/12/1990 - 31/12/1991 | 25/01/1993 |
| Sécheresse | 01/03/1990 - 30/11/1990 | 12/08/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2020)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Rue Gambetta
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 1 814 €/m²
7 Av Andre Delaunay
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
15 Av Carnot
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 720 €/m²
23 Rue De La Touche
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 2 563 €/m²
23 Rue De La Touche
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 2 563 €/m²
49 Rue De La Verronnerie
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 3 148 €/m²
49 Rue De La Verronnerie
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 2 429 €/m²
57 Rue De La Varenne
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 1 831 €/m²
48 Av Du 11 Novembre
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 805 €/m²
48 Av Du 11 Novembre
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 805 €/m²
48 Av Du 11 Novembre
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 805 €/m²
36 Av Du 11 Novembre
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 651 €/m²
18 Rue De Loches
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 73 500 €
- Prix/m²
- 1 633 €/m²
18 Rue De Loches
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 73 500 €
- Prix/m²
- 1 885 €/m²
38 Rue De La Varenne
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 2 338 €/m²
66 Rte Du Vau
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 895 €/m²
66 Rte Du Vau
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 895 €/m²
81 Foix
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 967 €/m²
81 Foix
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 967 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue De La Verronnerie | 27/06/2025 | Maison | 140 m² | 480 000 € | 3 429 €/m² |
| 20 Rue Gambetta | 26/06/2025 | Maison | 118 m² | 214 000 € | 1 814 €/m² |
| 7 Av Andre Delaunay | 10/06/2025 | Maison | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
| 15 Av Carnot | 28/05/2025 | Maison | 125 m² | 215 000 € | 1 720 €/m² |
| 23 Rue De La Touche | 27/05/2025 | Maison | 103 m² | 264 000 € | 2 563 €/m² |
| 23 Rue De La Touche | 27/05/2025 | Maison | 103 m² | 264 000 € | 2 563 €/m² |
| 49 Rue De La Verronnerie | 27/05/2025 | Maison | 27 m² | 85 000 € | 3 148 €/m² |
| 49 Rue De La Verronnerie | 27/05/2025 | Maison | 35 m² | 85 000 € | 2 429 €/m² |
| 57 Rue De La Varenne | 22/05/2025 | Maison | 77 m² | 141 000 € | 1 831 €/m² |
| 48 Av Du 11 Novembre | 30/04/2025 | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² |
| 48 Av Du 11 Novembre | 30/04/2025 | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² |
| 48 Av Du 11 Novembre | 30/04/2025 | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² |
| 36 Av Du 11 Novembre | 30/04/2025 | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 18 Rue De Loches | 29/04/2025 | Maison | 45 m² | 73 500 € | 1 633 €/m² |
| 18 Rue De Loches | 29/04/2025 | Local commercial | 39 m² | 73 500 € | 1 885 €/m² |
| 38 Rue De La Varenne | 25/04/2025 | Maison | 80 m² | 187 000 € | 2 338 €/m² |
| 66 Rte Du Vau | 25/04/2025 | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 66 Rte Du Vau | 25/04/2025 | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 81 Foix | 25/04/2025 | Maison | 60 m² | 118 000 € | 1 967 €/m² |
| 81 Foix | 25/04/2025 | Maison | 60 m² | 118 000 € | 1 967 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bléré. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Grange
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Rue De La Fontaine St Martin
8 ventes- Prix m² maison
- 1 936 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 167 m²
Av Carnot
7 ventes- Prix m² maison
- 2 674 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 436 m²
Beau Chene
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
L Auverdiere
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 543 m²
Foix
6 ventes- Prix m² maison
- 1 966 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 114 m²
Le Veau
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 394 m²
Rue De Gratte Paille
6 ventes- Prix m² maison
- 2 609 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 443 m²
Av Du 11 Novembre
5 ventes- Prix m² maison
- 2 766 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 628 m²
Rue De La Verronnerie
5 ventes- Prix m² maison
- 2 729 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 682 m²
Bois Bouillet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Le Riaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 188 m²
Rue Du 8 Mai 1945
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 941 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Fontaine Saint Martin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Pl De La Republique
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 469 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Varenne
3 ventes- Prix m² maison
- 2 084 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Rue Gambetta
3 ventes- Prix m² maison
- 1 813 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Av Andre Delaunay
2 ventes- Prix m² maison
- 2 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Che D Espagne
2 ventes- Prix m² maison
- 2 314 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 659 m²
La Coudraie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 430 m²
La Faisse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 392 m²
La Rabauderie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 232 m²
La Taille Des Ouches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 216 m²
La Taille Saint Julien
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Grange | 14 ventes | - | - | 85 m² |
| Rue De La Fontaine St Martin | 8 ventes | 1 936 €/m² | - | 1 167 m² |
| Av Carnot | 7 ventes | 2 674 €/m² | - | 436 m² |
| Beau Chene | 7 ventes | - | - | 107 m² |
| L Auverdiere | 7 ventes | - | - | 543 m² |
| Foix | 6 ventes | 1 966 €/m² | - | 2 114 m² |
| Le Veau | 6 ventes | - | - | 394 m² |
| Rue De Gratte Paille | 6 ventes | 2 609 €/m² | - | 1 443 m² |
| Av Du 11 Novembre | 5 ventes | 2 766 €/m² | - | 628 m² |
| Rue De La Verronnerie | 5 ventes | 2 729 €/m² | - | 682 m² |
| Bois Bouillet | 4 ventes | - | - | 270 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 594 m² |
| Le Riaux | 4 ventes | - | - | 188 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 4 ventes | - | 2 941 €/m² | - |
| La Fontaine Saint Martin | 3 ventes | - | - | 356 m² |
| Pl De La Republique | 3 ventes | - | 2 469 €/m² | - |
| Rue De La Varenne | 3 ventes | 2 084 €/m² | - | 630 m² |
| Rue Gambetta | 3 ventes | 1 813 €/m² | - | 110 m² |
| Av Andre Delaunay | 2 ventes | 2 750 €/m² | - | 304 m² |
| Che D Espagne | 2 ventes | 2 314 €/m² | - | 659 m² |
| La Coudraie | 2 ventes | - | - | 2 430 m² |
| La Faisse | 2 ventes | - | - | 1 392 m² |
| La Rabauderie | 2 ventes | - | - | 46 232 m² |
| La Taille Des Ouches | 2 ventes | - | - | 4 216 m² |
| La Taille Saint Julien | 2 ventes | - | - | 8 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Bléré
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bléré. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sublaines
Prix moyen/m²
↓ -15.30%
1 653 €/m²
Données 2025
37310
176 habitants
4 ventes
Cigogné
Prix moyen/m²
↑ +86.90%
2 390 €/m²
Données 2025
37310
460 habitants
3 ventes
Civray-de-Touraine
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
2 132 €/m²
Données 2025
37150
1 819 habitants
19 ventes
La Croix-en-Touraine
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 980 €/m²
Données 2025
37150
2 543 habitants
38 ventes
Dierre
Prix moyen/m²
↓ -33.70%
1 690 €/m²
Données 2025
37150
645 habitants
5 ventes
Athée-sur-Cher
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
2 239 €/m²
Données 2025
37270
2 855 habitants
30 ventes
Francueil
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
1 874 €/m²
Données 2025
37150
1 461 habitants
20 ventes
Luzillé
Prix moyen/m²
↑ +70.30%
3 751 €/m²
Données 2025
37150
987 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
3 112 hectares
Densité :
171 hab./km²
Coordonnées :
47,3011, 0,9848
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bléré
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bléré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bléré compte 77 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bléré
2 432 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bléré
2 443 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bléré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bléré
57 rues de Bléré ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bléré
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bléré :
Prix affiché (2 432 €/m²) :
2 432 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 432 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bléré
↑ +4.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bléré :
🏠 Maisons
74 ventes
2 426 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 653 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
979 €/m²
Prix moyen/m²